徐州市中山南路65號輕工大樓11層、12層整租公告(國資監(jiān)測編號GR2025JS4003467)

出租方名稱：點擊登錄查看

出租方證件號碼：****54586T

交易
條件

交易價款支付方式

承租方應于成交后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂后5個工作日內一次性按照系統(tǒng)提示付清第一期應交納的租金，超期不付款，視為自動放棄承租，保證金不予退還；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。首期租金由承租方通過交易機構交付給出租單位，由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉作部分租金）。

1、意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人、取得營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構；
2、意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力；
3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；
4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；
5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。

與租賃相關的其他條件

1、經營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經營；

2、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得將租賃標的的部分或全部轉租給他人；

3、標的的裝修改造、消防改造、屋面防水，租期內所承租標的的各項設施維護保養(yǎng)和維修更換、水電費、物業(yè)費均由承租人自行承擔；承租方需要繳納成交價格一個月租金的裝修保證金。

4、如承租方經營的業(yè)態(tài)需進行消防手續(xù)辦理及驗收等，由承租方自行辦理相關手續(xù)并承擔相關費用；

5、意向承租方已對租賃標的現(xiàn)狀進行充分勘察，租賃標的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標的自身原因導致承租方無法滿足消防報審報驗等要求的，承租方須自行負責對租賃標的設施設備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。

1、繳納：金額138000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉款）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉作交易服務費，剩余部分轉作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結束后5個工作日內（不含競價當日）全額無息退還。
3、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易原則上不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。
4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標的產權單位的申請，交易機構可以凍結意向承租方交納的保證金，出租方或標的產權單位有權全額扣除意向承租方交納的保證金作為補償金：
（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實、不完整的；
（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權益的；
（3）進入競價交易程序，所有意向承租方均不出價的；
（4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂租賃合同的；
（5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的；
（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關方利益受損的其他情形。
5、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權向該違約的承租方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。