當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的名稱 | 位于點(diǎn)擊登錄查看內(nèi)部精煉車間及配套油罐公開掛牌租賃 | 標(biāo)的編號 | **** | |||||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||||||
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 掛牌期滿，自行終結(jié)。 | |||||||||
| 標(biāo)的概況 | 房屋坐落 | 點(diǎn)擊登錄查看內(nèi)部 | ||||||||
| 房屋建筑面積 | 4710㎡ | 房屋所有權(quán)證號 | 新（2024）第二師不動產(chǎn)權(quán)第****號 | |||||||
| 建成時(shí)間 | 2023年8月 | 用途 | 生產(chǎn)/加工 | |||||||
| 房屋總層數(shù) | / | 所在層數(shù) | / | |||||||
| 房屋戶型 | / | 房屋朝向 | / | |||||||
| 土地使用權(quán)人 | ||||||||||
| 基本情況 | 土地使用權(quán)證號 | / | ||||||||
| 土地使用權(quán)面積 | / | 用途 | / | |||||||
| 使用權(quán)類型 | / | 終止日期 | / | |||||||
| 評估情況 | 評估機(jī)構(gòu) | 新疆德合資產(chǎn)評估事務(wù)所 | 評估報(bào)告書號 | ********/德合評報(bào)字（2025）第046號 | ||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | 核準(zhǔn)（備案）號 | ICP備案號京ICP備****號 | |||||||
| 備案/核準(zhǔn)日期 | **** | 評估備案 (核準(zhǔn))機(jī)構(gòu) | 中國資產(chǎn)評估協(xié)會 | |||||||
| 評估價(jià)（萬元） | 98.56 | |||||||||
| 掛牌價(jià)（萬元/年） | 100 | |||||||||
| 保證金（萬元） | 10 | |||||||||
| 租賃方情況 | 租賃標(biāo)的單位名稱 | |||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資) | |||||||||
| 法定代表人 | 蔣 濤 | |||||||||
| 租賃行為批準(zhǔn)單位 | 昌吉州糧油購銷（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 | |||||||||
| 批準(zhǔn)文號 | 昌糧生物科技集團(tuán)鐵門關(guān)公司〔2025]5號 | |||||||||
| 租賃標(biāo)的資產(chǎn)概況 |
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| 交易條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性支付 | ||||||||
| 承租方資格條件 | 一、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人； 二、意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 三、意向承租方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件； 四、本項(xiàng)目不聯(lián)合體承租。 | |||||||||
| 報(bào)名提交材料 | 一、提交《承租意向登記表》及其他報(bào)名材料進(jìn)入報(bào)名系統(tǒng)可見，意向承租方下載填寫后上傳提交。 二、意向承租方為企業(yè)法人的須提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），系統(tǒng)上傳原件。 法定代表人的身份證復(fù)印件（加蓋公章），系統(tǒng)上傳原件。 意向承租方為自然人的須提供：身份證復(fù)印件（簽字按手?。到y(tǒng)上傳原件。 三、意向承租方按公告要求提交其他報(bào)名材料并向點(diǎn)擊登錄查看一次性交納保證金。 四、根據(jù)承租方資格條件對應(yīng)提交報(bào)名材料。 五、點(diǎn)擊登錄查看要求的其他材料。 | |||||||||
| 與租賃相關(guān)其他條件 | 一、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解租賃標(biāo)的為由退還租賃標(biāo)的。承租方承租后對標(biāo)的提出的異議,租賃方及點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。 二、意向承租方須自行了解標(biāo)的所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋、土地使用權(quán)租賃者設(shè)置的資格條件。若因承租方原因?qū)е聵?biāo)的無法租賃的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。 三、本次租賃及標(biāo)的過戶過程中涉及的稅費(fèi)由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)。 四、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《產(chǎn)權(quán)租賃合同》，轉(zhuǎn)、受雙方在《產(chǎn)權(quán)租賃合同》簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，詳見中心網(wǎng)站服務(wù)指南。） 五、租賃期間物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)、裝修費(fèi)等費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)，承租方直接與相關(guān)收費(fèi)單位結(jié)算。 六、承租方在征得出租方書面同意后，可以對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和對房屋的繼續(xù)使用造成危險(xiǎn)。協(xié)議終止時(shí)，承租方的裝修、改造、維修等投入，出租方一律不予補(bǔ)償。 七、合同到期后，原承租戶裝飾裝修改造費(fèi)用可采取協(xié)商或者第三方評估等方式與新的承租方解決，合同期滿或解除合同或終止合同時(shí)，原承租方與新承租方未能解決裝飾裝修改造問題，則視同原承租方自動放棄其裝修裝飾改造權(quán)益，并須按出租方要求拆除或保留原有裝飾裝修改造，不得私自處理，也不得以此為理由或各種理由妨礙出租方租賃和其它權(quán)益。 八、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得隨意改變房產(chǎn)使用用途，或作為承租方營業(yè)范圍以外的方式使用。承租方如需改變使用用途，必須經(jīng)出租方書面同意。承租方不得在房產(chǎn)及公共使用區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆及其他危險(xiǎn)品，不得影響周邊單位工作。承租方在租賃期間不得用出租房屋從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。如違反以上內(nèi)容出租方有權(quán)立即解除協(xié)議并收回該房產(chǎn)，承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果及賠償責(zé)任。 九、承租方保證租賃期內(nèi)房屋內(nèi)所有設(shè)施的正常使用，如不能正常使用，由承租方負(fù)責(zé)維修賠償。租賃期內(nèi)，承租方人員人身安全及財(cái)產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)。承租方為房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)（包括但不限于水、電、燃?xì)馐褂貌划?dāng)?shù)冉o承租方或第三方造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失）。 十、其他條件以《協(xié)議書》為準(zhǔn)。 十一、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||||
| 交易指南 | 競價(jià)規(guī)則 | 按照電子交易系統(tǒng)競價(jià)規(guī)則進(jìn)行 | ||||||||
| 競買報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | **** 至 **** | ||||||||
| 報(bào)名方式 | 競買人須登錄“巴州公共資源交易系統(tǒng)” （網(wǎng)址：http:**** ）下載競買報(bào)名資料并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳，完成線上競買報(bào)名（最終以報(bào)名競買資格確認(rèn)書為準(zhǔn)）。 （網(wǎng)址：http://xjbzggzy.cn/fwzn/004003/****/****c-45bf-4eb7-8707-6de7e63295d3.html ) | |||||||||
| 保證金處置 | 保證金處置方式 | 未成交的意向承租方所交納保證金未涉及扣除或不予退還事項(xiàng)的，由點(diǎn)擊登錄查看全額、原渠道、原路退還。 | ||||||||
| 交易保證金不予退還的情形 | 一、意向承租方或承租方提供虛假資料、擾亂報(bào)價(jià)、惡意串通或其他違反法律法規(guī)，由此導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的； 二、意向承租方或承租方通過參與交易獲取租賃方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害租賃方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； 三、意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； 四、意向承租方被確認(rèn)符合承租資格后，單方退出交易，未參加后續(xù)競買程序的； 五、意向承租方被確認(rèn)為承租方后，單方拒絕簽署交易合同或未按公告要求時(shí)限簽署交易合同的； 六、租賃合同簽訂后，承租方未按公告要求時(shí)限足額支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的； 七、意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； 八、意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給租賃方或點(diǎn)擊登錄查看造成損失的； 意向承租方或承租方有上述行為之一的，所交納的保證金不予退還，點(diǎn)擊登錄查看在交納的保證金中扣除承租方和租賃方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)；若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至租賃方的指定賬戶。 九、通過公開競價(jià)方式租賃的，各意向承租方在競價(jià)程序中均不應(yīng)價(jià)的，扣收各意向承租方已交納保證金，用于彌補(bǔ)交易相關(guān)方的損失。 十、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方其他法律責(zé)任。 | |||||||||
| 交易方式 | 掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議租賃的方式，該意向承租方被確定為承租方；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定承租方。 | |||||||||
| 聯(lián)系方式 | 咨詢時(shí)間 | 工作日10:00-14:00 16:00-19:30 | ||||||||
| 單位地址 | 庫爾勒市**** | |||||||||
| 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | **** | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 張先生 | 聯(lián)系電話 | **** | |||||||
| 辦公電話 | **** | |||||||||
