東自然資規(guī)墾分告字[2025]3號——2025-8——已成交

成交時間	**** 09:05	成交人編號	****
成交價	50萬元	溢價	0萬元

報名開始時間	**** 11:00	報名結束時間	**** 11:00
掛牌開始時間	**** 09:00	掛牌結束時間	**** 09:05
競買保證金	10萬元	出讓金預付款	40萬元
起始價	50萬元	加價幅度	1萬元

宗地編號	2025-8
空間范圍
宗地位置	墾利區(qū)興隆街道榮烏高速以東，東營市****
宗地范圍
出讓年限	50年
宗地面積	1820.6平方米
資質要求	無要求

規(guī)劃容積率	0.8-1.2	規(guī)劃建筑密度
規(guī)劃綠地率		用途	工業(yè)
廠前區(qū)比例		其它

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國有建設用地使用權掛牌出讓公告

東自然資規(guī)墾分告字〔2025〕3號

經東營市墾利區(qū)人民政府批準，點擊登錄查看決定以網上交易方式出讓4宗土地的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

單位：平方米、萬元

宗地 編號	位置	出讓 面積	規(guī)劃用途	出讓 年限	規(guī)劃設計條件			起始價	加價 幅度	競買 保證金	預付土地款	備注
					容積率	綠地率	建筑密度（建筑系數）
2025-7	墾利區(qū)興隆街道榮烏高速以東，東營市****	1501.5	一類工業(yè)用地	50	0.8-1.2	≤15%	≥40%	41	1	8.2	32.8	“標準地”
2025-8	墾利區(qū)興隆街道榮烏高速以東，東營市****	1820.6	一類工業(yè)用地	50	0.8-1.2	≤15%	≥40%	50	1	10	40	“標準地”
2025-10	墾利區(qū)****	531898.6	二類工業(yè)用地	50	1.2-1.4	≤15%	≥40%	14202	142	2840.4	11361.6	“標準地”
2025-12	墾利區(qū)****	76521.8	商務金融用地	40	1.2-1.8	≥15%	≤35%	13767	138	2753.4	11013.6

注：1、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費（稅），其他條件詳見網上掛牌出讓文件；

2、宗地內若有高壓線、地下管線等設施由競得人自行遷移或避讓。

3、2025-7地塊、2025-8地塊、2025-10地塊按照工業(yè)用地“標準地”出讓。

2025-7地塊主要控制指標為：畝均稅收≥12萬元/畝、固定資產投資強度≥200萬元/畝、畝均產值≥280萬元/畝、單位排放增加值≥638（萬元/噸）、環(huán)境標準（空氣質量執(zhí)行二級標準，地表水執(zhí)行V類）。

2025-8地塊主要控制指標為：畝均稅收≥12萬元/畝、固定資產投資強度≥200萬元/畝、畝均產值≥280萬元/畝、單位排放增加值≥638（萬元/噸）、環(huán)境標準（空氣質量執(zhí)行二級標準，地表水執(zhí)行V類）。

2025-10地塊主要控制指標為：畝均稅收≥18萬元/畝、固定資產投資強度≥200萬元/畝、畝均產值≥450萬元/畝、單位排放增加值≥4500（萬元/噸）、環(huán)境標準（空氣質量執(zhí)行二級標準，地表水執(zhí)行V類）。

4、2025-7地塊、2025-8地塊、2025-10地塊競得人在競得土地后7日內與墾利經濟開發(fā)區(qū)簽訂“標準地”投資建設協(xié)議，明確用地標準、履約標準和違約責任，方可辦理《國有建設用地使用權出讓合同》等相關手續(xù)。

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，個人不能參與競買住宅用地。

申請人可以單獨申請競買，也可以聯合申請競買，聯合申請競買必須提供聯合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。但存在下列行為的嚴禁參加競買：

1、欠繳出讓金的；

2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

5、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動確認當前最高報價為宗地的最終報價并自動確認是否成交。

本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過東營市公共資源交易網-國土資源網上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”）進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金及預付土地款的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。

四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于****至****登陸網上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

五、申請人可于****至****11:00時（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）登陸網上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金及預付款。交納競買保證金及預付土地款按網上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間（到帳時間）為****11:00時。

六、網上掛牌報價開始時間為****9:00時,截止時間為:

2025-7號地塊：****9:00時；

2025-8號地塊：****9:05時；

2025-10號地塊：****9:10時；

2025-12號地塊：****9:15時；

七、其他需要公告的事項

1、網上交易有關要求等其它相關情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前最后更改為準。

2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向點擊登錄查看土地礦產發(fā)展服務中心咨詢。

地址：點擊登錄查看626房間

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

4、CA數字證書按《東營市國土資源局關于辦理國有建設用地使用權礦業(yè)權網上交易CA數字證書的通告》辦理。

5、因競買人使用的計算機遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網上交易活動不中止。

由于不可抗力互聯網可能出現不穩(wěn)定情況、網上交易時間的變更、交易數據被侵入刪改等，點擊登錄查看應采取積極補救措施，但不承擔由此產生的后果和責任。

6、東營市公共資源交易網-國土資源網上交易系統(tǒng)：http://218.58.213.109

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