蘭州新區(qū)蘭景苑保障性租賃住房項(xiàng)目工程總承包正常公示-合同

GF-2020-0216 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同 合同編號: XCEPC-T-2025-002 制定 0 。 ****h 第一部分合同協(xié)議書 發(fā)包人(全稱): 點(diǎn)擊登錄查看 承包人(全稱): 蘭州新區(qū)城建工程有限公司、甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 有限公司(聯(lián)合體) 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民 共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 雙方就蘭州新區(qū)蘭景苑保障性租賃住房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工采購總承包及有關(guān)事項(xiàng) 協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議: 一、 工程概況 1. 工程名稱: 蘭州新區(qū)蘭景苑保障性租賃住房項(xiàng)目。 2. 工程地點(diǎn): 蘭州新區(qū)經(jīng)十七路以東，東西六路以南，南北五路以西，緯 十七支路以北區(qū)域。 3. 工程審批、核準(zhǔn)或備案文號: 新經(jīng)審備(2025)12號。 4. 資金來源: 申請財(cái)政資金及建設(shè)單位多渠道籌措解決。 5. 工程內(nèi)容及規(guī)模: 項(xiàng)目總用地面積約52畝，總建筑面積79239m2(其中 地上建筑面積65101m2，地下車庫及設(shè)備用房建筑面積14138m2)，共計(jì)4棟樓， 主體建設(shè)保障性租賃住房536套，配套建設(shè)內(nèi)容為敷設(shè)消防、雨污水、電氣、供 熱、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)，場地鋪裝4629m2，道路硬化5658m2，綠化面積8305m2，停 車位355個(gè)。 6. 工程承包范圍: (1) 工程勘察、設(shè)計(jì)范圍: 包括勘察(初勘、詳勘)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè) 計(jì)和項(xiàng)目相關(guān)的所有二次、深化設(shè)計(jì)(含水、正式用電、智能化、電梯、室外景 觀綠化等所有相關(guān)設(shè)計(jì))及后續(xù)報(bào)批與相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。 V (2) 工程施工范圍: 包括工程施工圖紙 設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，三通一 高 hi 平、基坑支護(hù)、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水、智能、電梯、室外景觀綠化等。 (3) 工程采購范圍: 包括工程所有材料、設(shè)備的采購、保管及安裝等。 2 (4)整個(gè)項(xiàng)目后期的各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收、調(diào)試及試運(yùn)行等事項(xiàng)。 (5)質(zhì)保期內(nèi)的維修、售后等各項(xiàng)服務(wù)。 (6)質(zhì)保期內(nèi)的消防維保、綠化養(yǎng)護(hù)(如有)、電梯維保等。 (7)對本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全文明施工、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。 二、 合同工期 計(jì)劃開工日期: ****。(最終以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)) 計(jì)劃竣工日期: ****。 工期總?cè)諝v天數(shù): 1094_天，工期總?cè)諝v天數(shù)與上述計(jì)劃工期不一致的，以 工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到國家及工程所在地現(xiàn)行勘察設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同 時(shí)保證技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性。 準(zhǔn)。本工程通過竣工驗(yàn)收后不免除承包人質(zhì)量保修義務(wù)。 四、 簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)(含稅)暫定為:人民幣(含增值稅)￥****.90元(大 寫:叁億貳仟零叁拾肆萬貳仟陸佰玖拾叁元玖角)。其中,不含增值稅價(jià)款為: ￥****.72元(大寫:貳億玖仟叁佰捌拾玖萬貳仟叁佰柒拾玖元柒角貳分), 增值稅為: ￥****.18元 ( 大寫:貳仟陸佰肆拾伍萬零叁佰壹拾肆元壹角捌 分),增值稅稅率為9%。 其中: (1) 勘察費(fèi)暫定為: 人民幣 6肆170-00元 ( 大寫 : 貳拾柒萬 捌仟元整)。 其中, 不含增值稅價(jià) ￥262265元 ( 大寫: 貳拾陸萬貳仟 貳佰陸拾肆元壹角伍分), 增值稅萬 15735. 85元 ( 大寫: 壹萬伍仟柒佰叁 拾伍元捌角伍分),增值稅稅率為 6%。最終勘察費(fèi)根據(jù)批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算中 勘察費(fèi)下浮/%計(jì)取。 3 工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達(dá)到現(xiàn)行國家、行業(yè)及蘭州新區(qū)技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo) 拾捌萬陸仟壹佰柒拾肆元柒角)。 其中, 不合增信業(yè)網(wǎng)單 ￥****.96元 口間 川 (大寫: 貳佰零陸萬貳仟肆佰貳拾捌元玖角陸分), 增值稅為: ￥123745.74元 (大寫: 壹拾貳萬叁仟柒佰肆拾伍元柒角肆分),增值稅稅率為6%;可研設(shè)計(jì) 費(fèi) 為: /元/m2,方案及初步設(shè)計(jì)費(fèi)為:/元/m2,建筑安裝設(shè)計(jì)費(fèi)為:26.37元/ m'(含水、電、智能化等所有相關(guān)設(shè)計(jì)),精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)為/元/m2,室外綠化工 程設(shè)計(jì)費(fèi)為:11.64元/m2,最終設(shè)計(jì)費(fèi)=施工圖設(shè)計(jì)審查的面積*設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)。 (3)建筑安裝工程費(fèi)暫定為: 人民幣(含增值稅)￥****.20元(大 寫: 叁億壹仟柒佰捌拾柒萬捌仟伍佰壹拾玖元貳角)。 其中,不含增值稅價(jià)款為: ￥****.99元 (大寫: 貳億玖仟壹佰陸拾叁萬壹仟陸佰陸拾捌元玖角玖分), 增值稅為: ￥****.21元 (大寫: 貳仟陸佰貳拾肆萬陸仟捌佰伍拾元貳角壹 分),增值稅稅率為9%。;建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算下浮率:3.20%,最終按本合同 約定的結(jié)算方式結(jié)合下浮率進(jìn)行結(jié)算審核。 (4)設(shè)備及工器具購置費(fèi)暫定為: 人民幣(含增值稅)￥/元(大寫:/元 整)。其中,不含增值稅價(jià)款為:￥/元(大寫:/元整),增值稅稅率為/%。最 終按本合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算審核。 (5)預(yù)備費(fèi)暫定為: 人民幣(含增值稅)￥/元(大寫:/元整)。其中, 不含增值稅價(jià)款為:￥/元(大寫:/元整),增值稅稅率為/%。若發(fā)生簽證、 變更時(shí)按審定費(fèi)用從該項(xiàng)費(fèi)用中計(jì)取。 (6) 雙方約定的其他費(fèi)用: / 本合同簽約價(jià)不作為結(jié)算及付款依據(jù)，最終結(jié)算價(jià)款以蘭州新區(qū)政府審計(jì)部 門出具的審核結(jié)果為準(zhǔn)。 2. 合同價(jià)格形式: 程均為暫定總價(jià)。 海 五、 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理 元 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理: 王鑫月。 沙 六、 合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件: (1) 中標(biāo)通知書(如果有); (2) 招標(biāo)文件、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄(如果有); (3) 專用合同條件; (4) 《發(fā)包人要求》; (5) 通用合同條件; (6) 雙方約定的其他合同文件。 上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一 類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 七、 承諾 1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照 合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計(jì)、采購和施工 等工作,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修 期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。 八、 訂立時(shí)間 本合同于****訂立。 九、 訂立地點(diǎn) 本合同在蘭州新區(qū)訂立。 十、 合同生效 本合同在以下條件全部滿足之 * 簽字(或蓋章)及蓋合同 章(或公章)后即刻生效。 十一、 合同份數(shù) 本合同一式12份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)_6_份,承包人執(zhí)_6_份。 5 本頁無正文,為簽字蓋章頁。 流有限責(zé)任 (蓋章) 思 。 人口 111 合同專用章 合同專用章 ****A 法定代表文韓 章) 印鵬 法全代表人: (章) 印高 博大 2: (蓋章) 合同專用章務(wù) 合同專用章 堅(jiān) 法定代表人:(章) 印 貴 志 法定代表人:(章) 堅(jiān) .貴 印 + 電 " ★ ★