伍市鎮(zhèn)普慶村原江畔圖書館的經(jīng)營性用房租賃權（岳國資〔2025〕144號）成交結(jié)果公示

一、標的基本情況

位于平江縣伍市****

二、勘查標的

競買人在報名前務必親自到坐落地認真勘查和仔細核實標的狀況，并對標的現(xiàn)狀、配置和相關信息以及瑕疵進行實地查驗和充分了解。請競買人提前預約并自行前往標的坐落地現(xiàn)場勘查（聯(lián)系電話：****李先生）。特別聲明：

1.競買人請下載附件1競買相關事項特別告知。

2.競買人在報名前務必親自向拍賣人充分了解標的瑕疵、租賃條件以及租賃經(jīng)營等相關情況，否則一切責任和后果自行承擔，且不影響拍賣成交的法律效力。

三、優(yōu)先購買權

此次拍賣標的無優(yōu)先購買權人。

四、標的瑕疵及免責聲明

1.標的房屋的建筑外觀、建筑結(jié)構、建筑質(zhì)量、建筑面積、設備設施、裝飾裝修以及維護保養(yǎng)等情況以現(xiàn)狀為準，如建筑面積存在誤差，則一切以實際面積為準（不調(diào)整成交價款及傭金）。

2.由于地上建筑物建成時間較久，難免可能存在房頂和墻面開裂、漏水、設施設備不全或損壞以及建筑安全隱患等問題，此類質(zhì)量問題由買受人自行負責，委托人和拍賣人對此不承擔任何責任。

3.競買人如未現(xiàn)場勘查標的或未了解標的瑕疵而報名參與競拍則視為其認可標的現(xiàn)狀以及已知和未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的責任和后果自行承擔，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

五、拍賣款項付款期限

買受人應在拍賣成交后的3日起3內(nèi)付清交易服務費，以及成交價款（首年租金）和拍賣傭金，其余年度繳付給點擊登錄查看。拍賣傭金應按照標的商鋪和經(jīng)營性用房租賃期內(nèi)租金總額的2%向拍賣人支付。

開戶行：中國郵政儲蓄銀行湖南省平江縣支行，

賬戶名稱：點擊登錄查看，

賬號：****010001

六、其他未盡事宜請下載附件1：競買相關事項特別告知；

1.標的按照現(xiàn)狀（含瑕疵）進行拍賣和交付。

2.拍賣標的的保留價、起拍價、成交價均不包含買受傭金、平臺軟件使用費以及買受人在標的交割過程中所產(chǎn)生的全部費用和稅費。

3.拍賣標的交付前所欠水電氣及通信網(wǎng)絡費、物業(yè)費由委托人負責協(xié)調(diào)和解決，交付后由買受人自行承擔。水電氣及通信網(wǎng)絡用戶名稱由買受人自行負責變更，委托人僅提供一定協(xié)助，更名費用由買受人自行負責。

4.買受人在合同期間從事承包經(jīng)營活動應繳納的一切稅費、基金和應支付其它的一切費用以及所產(chǎn)生的債權債務自行承擔，委托人僅開具承包費相應的財政專用收據(jù)。

5.買受人一次性向委托人交納年租金額的10%的履約保證金，租賃期滿后十個工作日內(nèi)，在買受人無違約、欠費等情形時由委托人不計息退還。

租賃用途按買受人在本合同簽訂時所提供營業(yè)執(zhí)照規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營使用，買受人改變經(jīng)營范圍應征得委托人書面同意。

1、競買人應為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2、競買人不得為人民法院列入的失信被執(zhí)行人和“信用中國”網(wǎng)站列入的失信行為人以及“國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”列入的經(jīng)營異?；蜻`法失信企業(yè)。

3、競買人不得為參加過本公司拍賣活動的違約行為人。
4、競買人在競買報名前應依據(jù)拍賣人提供的相關拍賣文件對

自身是否符合報名條件予以確定，如最終競買人因自身條件不符合參加競買條件所產(chǎn)生的法律責任及后果由競買人自行承擔。