長沙市科學(xué)技術(shù)協(xié)會長沙市科協(xié)物業(yè)管理項目采購續(xù)簽合同公告

政府采購合同編號： ****
采購方式： 競爭性磋商
合同類型：服務(wù)類
采購人（甲方）: 點(diǎn)擊登錄查看
采購人地址： 長沙市****
供應(yīng)商（乙方）: 湖南湘誠智慧城市服務(wù)有限公司
供應(yīng)商地址： 芙蓉中路二段89號華天新城長城大廈4-H

序號	標(biāo)的名稱	政府采購品目	型號規(guī)格	數(shù)量單位	數(shù)量	總價(元)
1	物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	無	年	1	357595.8
合計金額小寫： 357595.8 元 合計金額大寫：叁拾伍萬柒仟伍佰玖拾伍元捌角

主要設(shè)施、設(shè)備清單
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)	1套
科技工作者活動之家健身器材及其他設(shè)備	12套
顯示屏系統(tǒng)	3套
電視	1臺
微型消防柜	1套
消防栓、滅火器	24個、110個
會議音響系統(tǒng)	2套
辦公用房	37間（含指定辦公室10間）
大小會議室	5間
教室	2間
儲藏用房	3間
門禁系統(tǒng)	1套
電梯	1臺
食堂	1處

43c5cdac-1978c166c9b-6e0b6d****.8

0 收款賬戶： 中國建設(shè)銀行湖南省分行營業(yè)部(湖南湘誠智慧城市服務(wù)有限公司:********)
3.預(yù)付款保函： 否

否

4.支付形式：國庫集中支付

四、合同服務(wù)期限
合同服務(wù)期限：

五、服務(wù)地點(diǎn)
甲方指定地點(diǎn)

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法
（1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體
驗收組織方式： 自行組織
是否邀請本項目的其他供應(yīng)商： 是
是否邀請專家： 否
是否邀請服務(wù)對象： 否
是否邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)： 否
驗收組織的其他事項：

無

（2）履約驗收時間：供應(yīng)商提出驗收申請之日起10日內(nèi)組織驗收
（3）履約驗收方式： 分期/分項驗收
（4）履約驗收程序： 按照長沙市政府采購履約驗收規(guī)定的程序。
（5）履約驗收的內(nèi)容：
技術(shù)履約驗收內(nèi)容：

一、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

（一）消防、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備管理和維護(hù)

熟悉各樓層結(jié)構(gòu)，掌握各通道分布情況及管轄區(qū)域內(nèi)各種消防、監(jiān)控等設(shè)備設(shè)施具體情況，保證系統(tǒng)靈敏有效，消防栓和監(jiān)控設(shè)備啟動靈活、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，消防通道暢通（物業(yè)企業(yè)承擔(dān)500元以內(nèi)的零部件更換）。

（二）電梯管理和維護(hù)

保證電梯正常安全運(yùn)行，負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)電梯定期檢修和電梯年檢工作，出現(xiàn)故障立即協(xié)調(diào)電梯維保公司排查故障，在2個工作日內(nèi)維修完畢。

（三）大院內(nèi)坪路面維修

內(nèi)坪通道表面平整，發(fā)現(xiàn)破損及時修復(fù)，停車標(biāo)志線保持清晰可見。

（四）安全保衛(wèi)

1、建立保安、車輛及公共秩序等管理制度并認(rèn)真落實。定期與甲方共同召開治安和消防安全會議，崗位24小時值班。

2、確保管區(qū)內(nèi)正常的治安秩序，對來訪人員進(jìn)行出入登記，物品進(jìn)出由甲方工作人員確認(rèn)后放行，杜絕閑雜人員進(jìn)入辦公大樓，環(huán)境秩序良好。

3、接受甲方消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組的消防監(jiān)督，定期開展消防培訓(xùn)和消防安全會議，制訂相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)培訓(xùn)，提高消防技能；發(fā)現(xiàn)火警火災(zāi)及時報告，快速處置；制訂和嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理各項規(guī)章制度，對要害部位定期進(jìn)行隱患檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

4、做好安全防范和日常巡視工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，若接到報警或發(fā)生突發(fā)事件影響辦公秩序時，要求在3分鐘內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)、維持秩序，維護(hù)現(xiàn)場安全，并配合有關(guān)部門依法妥善處置各種險情和突發(fā)事件。

5、保證車輛安全，對出入車輛進(jìn)行憑證進(jìn)出管理，履行號碼登記手續(xù)，禁止無關(guān)社會車輛進(jìn)入；保證道路暢通，車輛停放有序，確保財產(chǎn)安全。

6、門衛(wèi)要求實行微笑服務(wù)，站立迎賓送客。

（五）垃圾分類工作

1、按照“四類投放、二次分揀、分類處置”的工作要求，設(shè)置可回收物、有害垃圾集中收集點(diǎn)，做到可回收物、有害垃圾收運(yùn)處理主體明確、渠道暢通、收運(yùn)及時、安全環(huán)保、數(shù)據(jù)可查。

2、對機(jī)關(guān)大院內(nèi)公共區(qū)****

3、按照垃圾分類要求收集垃圾，無垃圾過夜現(xiàn)象。垃圾日產(chǎn)日清、密封存放，無亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)清運(yùn)。

（六）保潔服務(wù)

1、衛(wèi)生保潔區(qū)域：

大院內(nèi)坪及通道、垃圾箱、停車場、綠化帶、辦公大樓所有過道、大樓電梯間、四個樓梯間，一、二樓門廳和大廳、大小會議室、科技工作者活動之家、科技館展覽廳、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、LED顯示屏、每層樓男女衛(wèi)生間及大樓外墻，指定辦公室（不超過10間），所有卷閘門、電動門；大門上沿玻璃雨棚及公共區(qū)域衛(wèi)生循環(huán)保潔。

2、日常保潔標(biāo)準(zhǔn)：

（1）所有辦公樓地面（含院內(nèi)坪及通道、辦公大樓所有過道、大樓電梯間、四個樓梯間、前廳、一二樓門廳和大廳）每天打掃2次（其中拖地1次），垃圾隨臟隨掃，保持地面光潔，無污漬、無塵跡、無痰漬、無積水，地角線潔凈，無任何牛皮癬，墻面整潔，嚴(yán)禁涂鴉和張貼戶外廣告。

（2）天花板、燈具、公共部分門窗：每月全面清潔一次，保證無積灰、無污漬、無蛛網(wǎng)、無印跡；所有公共部位燈具外表每月清潔一次，保證無灰塵、無蛛網(wǎng)；門洞、窗框窗槽、各類鏡面、玻璃門窗保持通透明亮，無水痕，辦公室和玻璃門玻璃每月清潔一次，保證無積灰、無污漬、無蛛網(wǎng)。

（3）衛(wèi)生間：衛(wèi)生間所有設(shè)施每天抹塵一次，清除污漬一次，保持潔具不淤塞，能正常使用，地面每天洗刷一次，垃圾隨時清除，保證衛(wèi)生間無異味，無污垢、無水銹、無紙屑，保持瓷器清潔，洗手臺和地面、化妝鏡無積水、無污漬。必要的耗材，如衛(wèi)生球、清潔劑等易耗品費(fèi)用由物業(yè)公司自行購置并承擔(dān)費(fèi)用。公用部位用具定期進(jìn)行消殺除垢，噴灑適量消毒液和清新劑。

（4）公用部位用具、其他器材：辦公樓所有公共部位垃圾桶夏季每天清倒2次，其他季節(jié)每天清倒1次，表面抹塵1次，每周洗刷1次，保持桶體干凈光亮，無污漬、無垃圾附著物、無異味、無蟲蟻；其他器材每天擦拭1次。卷閘門每周除塵保潔1次。

（5）樓頂、天溝、明溝暗渠（含化糞池）：每周清掃1次，無垃圾殘留，無堵塞，如遇暴雨、冰雪等情況，對樓頂、陽光棚、天溝及其他下水溝渠、管道通暢情況進(jìn)行巡視，及時排除積水、積雪。

（6）辦公樓外圍區(qū)域地面：每天及時保潔，辦公樓外圍區(qū)域地面除落葉外，不能發(fā)現(xiàn)明顯垃圾，落葉每天及時清理。

（7）科技工作者活動之家∶每天按時間要求開放活動之家，使用完后及時對地面、器材進(jìn)行清掃和整理，保證地面清潔，無污垢，無積水，保證器材設(shè)備（含飲水機(jī)、熱水器等）運(yùn)轉(zhuǎn)完好，垃圾不過夜，及時清理。

（8）大小會議室：根據(jù)辦公室的要求，做好會議前的準(zhǔn)備工作，布置好會議室；會議室會前會后要進(jìn)行專門的打掃，保持干凈整潔，所有LED顯示屏每周保潔一次。

（9）指定辦公室每天下班后對地面、剩余茶水、桌椅、沙發(fā)清掃一次，做到垃圾不過夜，地面清潔，桌面整潔。

（10）綠化帶：每日對辦公樓周邊花壇清掃1次，每月對花壇內(nèi)的花木修剪1次，每半年施肥1次，夏季3天澆水1次，保證花壇內(nèi)無紙屑、果皮、雜物、枯枝、雜草、積水。如植物死亡，乙方須重新種植甲方認(rèn)可的植物，保證植物全部存活。

（11）科技館展覽廳：展覽廳開放期間，每天閉館后集中清掃一次，展覽設(shè)備擦洗一次，燈光保持良好照明，展覽時及時保潔，地面無垃圾，垃圾不過夜，及時清理。閉館期間，每月保潔一次。

（12）電梯每日清潔除塵保養(yǎng)，保持電梯衛(wèi)生，無痰跡，無水痕，無積塵，無異味，地毯保持清潔。

（13）網(wǎng)絡(luò)機(jī)房每季度在專業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)下清潔一次。

（14）遇文明創(chuàng)建、宣傳、接待等重大活動開展時，乙方需無條件按甲方要求做好保潔工作。

4、除“四害”及白蟻防治

（1）除“四害”工作達(dá)到省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，在各類文明衛(wèi)生創(chuàng)建活動中，除“四害”工作水平達(dá)到優(yōu)良檔次。

（2）白蟻防治工作堅持以預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的原則，做到早發(fā)現(xiàn)、早治理，力求根治。

（3）除“四害”、白蟻防治的藥物使用，應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，使用愛衛(wèi)部門、白蟻防治機(jī)構(gòu)推薦和認(rèn)定的藥物，嚴(yán)禁使用國家明令禁用的藥物，以保證質(zhì)量和安全。

（4）除“四害”、白蟻防治每月有2次以上全面治理專項記錄。

服務(wù)履約驗收內(nèi)容：

1、對物業(yè)管理公司的違紀(jì)處罰：因物管公司責(zé)任造成財產(chǎn)損失、丟失，物管公司負(fù)責(zé)全額賠償。

2、對物業(yè)管理公司安全防火的要求：嚴(yán)格管理工作人員，確保全年無一例安全消防事件，因物業(yè)公司管理不善，或工作人員失誤造成的損失全部由物業(yè)公司承擔(dān)。

3、對物業(yè)管理公司工作人員流動及必要的失業(yè)保險、醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險和人員意外傷害、死亡保險辦理及費(fèi)用的要求：物業(yè)公司按照國家有關(guān)規(guī)定購買相關(guān)保險，其費(fèi)用由物業(yè)公司自行承擔(dān)解決，甲方不予承擔(dān)責(zé)任。

4、物業(yè)管理公司工作人員在甲方工作期間發(fā)生意外傷亡事故由物業(yè)管理公司負(fù)全責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、對物業(yè)管理公司員工統(tǒng)一著裝，持證上崗的要求：統(tǒng)一著裝，其費(fèi)用由物業(yè)公司自行承擔(dān)。

6、對物業(yè)管理公司工作人員素質(zhì)的要求：均要求55歲以下，高中或中專以上學(xué)歷，男身高165cm以上，女身高160cm以上，相貌端正，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，工作積極、服務(wù)熱情，自我約束力強(qiáng)，無違法違紀(jì)記錄；安全保衛(wèi)和機(jī)電維修人員必須為男士。

7、物業(yè)公司接受采購人的委托，依法依規(guī)代收代繳門面水電費(fèi)用和院內(nèi)充電樁費(fèi)用，并按照采購人相關(guān)財務(wù)要求及時足額繳納至財政對公賬戶，自此物業(yè)公司沒有其他的對外收費(fèi)權(quán)。

8、物業(yè)管理飲食安排情況：餐飲自理。

9、設(shè)備的維護(hù)與維修：保修范圍內(nèi)的綜合性維修項目，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時通報甲方，由原建設(shè)單位依據(jù)合同實施。保修范圍外的綜合維修和日常急修項目，含易耗品（如水管、龍頭、閥門、門鎖、門窗、玻璃、樓內(nèi)燈具、燈管燈泡、開關(guān)插座、電線、辦公桌椅、監(jiān)控設(shè)備維修保養(yǎng)等），零部件單次單價500元（含）以內(nèi)的由物業(yè)企業(yè)承擔(dān)，超過500元的由采購人自行另外采購，物業(yè)公司及時更換。

10、對物業(yè)管理公司履行報刊、郵件等的簽收、登記、分發(fā)等工作要求：物業(yè)公司應(yīng)義務(wù)履行報刊、郵件等的簽收、登記、分發(fā)等工作，根據(jù)自身的需要訂報刊、雜志，手續(xù)、費(fèi)用自理。

11、對物業(yè)管理公司的其他要求：應(yīng)制定嚴(yán)格的保密措施，防止泄密事故發(fā)生；甲方交付乙方物業(yè)管理相關(guān)的工程圖紙、檔案等資料，乙方存檔履行保密管理職責(zé)；所有工作必須有臺賬記錄，建立檔案管理制度。

12、物業(yè)管理用房的提供情況：業(yè)主提供物業(yè)管理辦公用房1間，倉庫1間。

13、與后棟宿舍樓事項的關(guān)系：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容不涉及后棟宿舍樓，凡涉及到與后棟院宿舍樓相關(guān)的事項，中標(biāo)人有義務(wù)報告業(yè)主。發(fā)生上訪等突發(fā)事件，物管公司必須安排人員維護(hù)秩序，并制止過激行為。

商務(wù)履約驗收內(nèi)容：

1、實施地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)

2、結(jié)算方法：

（1）付款人：點(diǎn)擊登錄查看（國庫支付）

（2）付款方式：簽訂合同后半年支付一次服務(wù)費(fèi)。

3、其他說明：

（1）本項目采用費(fèi)用包干方式建設(shè)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，詳細(xì)列明項目所需的設(shè)備及材料購置，以及培訓(xùn)、人工、管理、財務(wù)等所有費(fèi)用，如一旦中標(biāo)，在項目實施中出現(xiàn)任何遺漏，均由中標(biāo)人免費(fèi)提供，采購人不再支付任何費(fèi)用。

（2）對物業(yè)管理公司的運(yùn)營績效考核要求，在簽訂合同后另行商定。

（3）服務(wù)期限為三年，合同一年一簽。

（6）履約驗收標(biāo)準(zhǔn)：

按采購要求

（7）履約驗收的其他事項：

無

七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式

無

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認(rèn)為不合理的部分 。
2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。

4.監(jiān)督乙方全面履行合同約定的義務(wù)，同時為乙方履行合同義務(wù)提供協(xié)助；

5.本合同履行期間，由于乙方不履行合同約定的內(nèi)容，給甲方造成損失或影響項目正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)終止本合同，并依法向乙方追索經(jīng)濟(jì)賠償，追究法律責(zé)任；

6.甲方按合同約定向乙方支付費(fèi)用。

7.甲方享有的其他權(quán)利。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
2.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。

4.不得將物業(yè)管理項目轉(zhuǎn)讓給他人:未經(jīng)甲方同意，也不得將項目分包給他人。

5.嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和采購文件的規(guī)定，對物業(yè)實行專業(yè)規(guī)范、安全高質(zhì)的管理，為員工購買政府規(guī)定的社保費(fèi)用,必須實施專業(yè)培訓(xùn)與教育。

6.接受物業(yè)管理行政主管部門和甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)。

7.制定物業(yè)管理的各項辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。建立健全本項目的物業(yè)管理檔案，及時記載有關(guān)變動情況。

8.對管理范圍內(nèi)的物業(yè)和公用設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。

9.對其員工管理應(yīng)符合長沙市政府的有關(guān)規(guī)定及甲方有關(guān)的要求，員工入職時，乙方向甲方提供員工備案資料復(fù)印件，以便于甲方及時了解和備案。

10.所配駐的物業(yè)服務(wù)人員素質(zhì)需達(dá)到服務(wù)要求。乙方應(yīng)具有優(yōu)質(zhì)用人計劃獎補(bǔ)制度，適當(dāng)提高優(yōu)秀人才待遇。

11.開展意見調(diào)查，乙方定期發(fā)放意見調(diào)查表，征求甲方的意見，了解對物業(yè)管理的需求，確保服務(wù)到位。

12.在合同執(zhí)行期間，乙方人員工作時若發(fā)生工傷或意外傷害，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

13.本合同終止時，乙方須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案等資料，移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設(shè)施的性能良好。

十、違約責(zé)任
1. 甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應(yīng)明確檢驗或驗收期間，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延支付乙方合同款項的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。

3.對中小微企業(yè)及時支付的違約責(zé)任定;采購人不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或者退延支付中小微企業(yè)款項。

4.如中標(biāo)(成交)供應(yīng)商系中小微企業(yè)，采購人存在遲延支付乙方合同款項的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息，雙方對逾期利息的利率約定為年息0%(約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率)，未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。

5.甲方責(zé)任:如果甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間支付款項，方可需支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用，賠償款應(yīng)按當(dāng)期未付款項每日萬分之五計算。違約賠償費(fèi)的最高限額為應(yīng)付未付款的10%。如果甲方在達(dá)到最高限額后仍不能履行支付貨款的義務(wù)，乙方可終止合同。

6.乙方責(zé)任:如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間提供服務(wù)，甲方可從合同款中扣除違約賠償費(fèi)，賠償費(fèi)應(yīng)按每延遲一周，按服務(wù)項目對應(yīng)價款的1%計收。但違約賠償費(fèi)的最高限額為服務(wù)項目對應(yīng)價款的10%。一周按7天計算，不足7天按一周計算。如果乙方在達(dá)到最高限額后仍不能履行提供服務(wù)的義務(wù)甲方可終止合同。

7.合同簽訂后乙方應(yīng)該按照本合同約定向甲方提供服務(wù)，乙方有任意一項服務(wù)未按合同約定提供的，應(yīng)該向甲方支付該項服務(wù)對應(yīng)價款1%的違約金(本合同另有約定的除外)。在乙方違約的情況下，如果乙方支付的違約金不足以補(bǔ)償甲方因乙方違約行為而遭受的損失，則甲方有權(quán)要求乙方就差額部分予以補(bǔ)償并使甲方免受損失。

十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險分擔(dān)約定

無

十二、不可抗力事件處理
1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后15天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。
3.不可抗事件延續(xù)15天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同

任何一方因不可抗力，直接影響其按約定的條件履行本協(xié)議時，應(yīng)立即將事件情況迅速通知對方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供不可抗力詳情及不能履行、或不能完全履行、或者需要延期履行協(xié)議的理由及有效證明文件。如因不可抗力因素不能履行協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商可變更或解除協(xié)議。不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議解除的，雙方互不付違約責(zé)任，損失各自承擔(dān)，但若一方因故意或重大過失延誤通知對方不可抗力情況，導(dǎo)致對方損失擴(kuò)大的除外。

十三、合同變更、中止或者終止合同
根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。

十四、解決合同糾紛的方式
因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：
向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。

3.其它事項：無

十六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)(成交)通知書；
（2）專用合同條款及其附件；
（3）通用合同條款；
（4）采購文件；
（5）投標(biāo)(響應(yīng))文件；
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。

甲方（公章）：

中國長沙市政府招標(biāo)采購人(甲方)蓋章處

乙方（公章）：

中國長沙市政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處

法定代表人：

郭瑞

法定代表人：

李旭祥

委托代理人：

劉孫波

委托代理人：

鄧勝波