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西伏河綠色低碳科創(chuàng)園雅高美爵酒店裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目西伏河綠色低碳科創(chuàng)園雅高美爵酒店裝修項(xiàng)目已由江蘇省鹽南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：西伏河綠色低碳科創(chuàng)園雅高美爵酒店裝修設(shè)計(jì)。
2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于鹽南高新區(qū)****
2.3 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約21181.32㎡,其中地上建筑面積19808.02㎡、地下建筑面積1373.3㎡。共計(jì) 16 層，地上14層，地下 2 層。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)約412萬元。
2.4 服務(wù)期限：自中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。注：投標(biāo)文件編制工具涉及工期僅接受錄入數(shù)字的，各投標(biāo)人可直接填寫60。
2.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。本項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量須符合國家、江蘇省、鹽城市現(xiàn)行設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保通過相關(guān)部門的審批（其中方案深化須確保通過相關(guān)部門的審批（如有），施工圖設(shè)計(jì)須確保通過圖審等相關(guān)部門的審批并取得批復(fù)(中標(biāo)人負(fù)責(zé)圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標(biāo)識須確保達(dá)到并取得招標(biāo)人要求及國家綠色建筑規(guī)定的星級標(biāo)識），達(dá)到雅高美爵酒店管理公司提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并保證所有設(shè)計(jì)成果均需通過雅高美爵酒店管理公司審查。
2.6招標(biāo)內(nèi)容：本次設(shè)計(jì)服務(wù)涵蓋酒店整體設(shè)計(jì)，包括建筑的概念方案設(shè)計(jì)、初步方案設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：酒店、商業(yè)、辦公空間（包括配電房、水泵房等所有附屬設(shè)施）、地下車庫的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（含加固及抗震設(shè)計(jì)）、改造前、后安全鑒定、給排水、電氣設(shè)計(jì)（包括項(xiàng)目內(nèi)部供電設(shè)計(jì)，即供電表箱以下用電設(shè)計(jì)）、暖通設(shè)計(jì)（含各專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計(jì)）、酒店主入口設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)、消防、電梯設(shè)計(jì)、智能化、建筑外觀改造部分防雷設(shè)計(jì)、部分公共區(qū)****
2.7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。本項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量須符合國家、江蘇省、鹽城市現(xiàn)行設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保通過相關(guān)部門的審批（其中方案深化須確保通過相關(guān)部門的審批（如有），施工圖設(shè)計(jì)須確保通過圖審等相關(guān)部門的審批并取得批復(fù)(中標(biāo)人負(fù)責(zé)圖紙送審、對接和修改)，綠色建筑標(biāo)識須確保達(dá)到并取得招標(biāo)人要求及國家綠色建筑規(guī)定的星級標(biāo)識），達(dá)到雅高美爵酒店管理公司提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并保證所有設(shè)計(jì)成果均需通過雅高美爵酒店管理公司審查。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：須具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級三項(xiàng)資質(zhì)中任意一項(xiàng)資質(zhì)，并在人員方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：必須為投標(biāo)人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師證書。
3.2．信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽南高新區(qū)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2） 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
（3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
（5）投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的，招標(biāo)人拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.3投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年4月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
3.4投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。
3.5 本次招標(biāo)不允許組建聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 120 號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。
4. 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 不給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5. 招標(biāo)文件的獲取
5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。
5.2電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1電子檔上傳網(wǎng)址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#login
6.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：**** 9：00 時(shí)
本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，具體的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法如下：
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
| 1 | 評標(biāo)方法 | 中標(biāo)候選人排序方法 | |
| 2.1.1 | 形式評審 標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 |
| 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄簽 字蓋章 | 有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位 章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份 證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份 證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式” 的規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)文件格式 | 符合第六章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定 | ||
| …… | …… | ||
| 2.1.2 | 資格評審 標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.5 項(xiàng)規(guī)定，具備有 效的營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證 |
| 資質(zhì)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 財(cái)務(wù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 業(yè)績要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 信譽(yù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 其他主要人員 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 不存在禁止投標(biāo)的情形 | 不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形 | ||
| …… | …… | ||
| 2.1.3 | 響應(yīng)性評 審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)報(bào)價(jià) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2 款規(guī)定 |
| 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 設(shè)計(jì)服務(wù)期限 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)有效期 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 權(quán)利義務(wù) | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.12.1 項(xiàng)規(guī)定和第四 章“合同條款及格式”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 | ||
| 設(shè)計(jì)方案 | 符合第五章“發(fā)包人要求”中的實(shí)質(zhì)性要求和條件 | ||
| …… | …… | ||
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成 (總分100 分) | 資信部分：5分 設(shè)計(jì)方案部分：85分 投標(biāo)報(bào)價(jià)：10分 其他評分因素：不良記錄 | |
| 2.2.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A;若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為 A） | |
| 2.2.3 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率 計(jì)算公式 | ①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。 ②投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。 ③投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。 | |
| 條款號 | 評分因素（偏差率） | 評分標(biāo)準(zhǔn) | |
| 2.2.4 （1） | 資信評分標(biāo)準(zhǔn)(5分) | 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)實(shí)力（5分） | 項(xiàng)目組成員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）： 1、每配備1名國家一級注冊建筑師資格的人員得1分，本項(xiàng)最高得2分； 2、每配備1名國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格的人員得1分，本項(xiàng)最高得1分； 3、配備1名注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）資格的人員得0.5分，本項(xiàng)最高得0.5分； 4、配備1名注冊電氣工程師（供配電）資格的人員得0.5分，本項(xiàng)最高得0.5分； 5、配備1名注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格的人員得0.5分，本項(xiàng)最高得0.5分； 6、配備1名一級注冊造價(jià)工程師（安裝）資格的人員得0.5分，本項(xiàng)最高得0.5分； 注:投標(biāo)時(shí)提供從2025年3月開始至投標(biāo)至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。上述人員之間不得相互兼任，并且與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能兼任。各個(gè)專業(yè)注冊師以提供的注冊執(zhí)業(yè)證書和職稱證書原件掃描件為準(zhǔn)。 |
| 2.2.4（2） 設(shè)計(jì)方案評分標(biāo)準(zhǔn) | 設(shè)計(jì)理念10分 | 根據(jù)投標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)理念(先進(jìn)新穎，內(nèi)容脈絡(luò) 清晰，主題特色突出，有新意且視覺新穎)等內(nèi)容 進(jìn)行綜合打分。 | |
| 平面功能布局10分 | 根據(jù)投標(biāo)人對總平面布置，功能分區(qū)，綜合功能滿足招標(biāo)要求以及實(shí)際使用要求，總平面布置，不同功能區(qū)域注意設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，并完成主要部位的平剖面功能具體排布進(jìn)行綜合評分。 | ||
| 設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)方案35分 | ①根據(jù)投標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)方案，對突出建筑空間的優(yōu)點(diǎn)、體現(xiàn)室內(nèi)風(fēng)格與建筑設(shè)計(jì)的互動與協(xié)調(diào)；地面、墻面、燈光的色彩協(xié)調(diào)，室內(nèi)空間的細(xì)部設(shè)計(jì)深入等內(nèi)容，設(shè)計(jì)文件是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求；對成果中各種效果是否采用合適工藝，經(jīng)濟(jì)、適用；建筑、消防、 暖通、電氣、給排水、智能化等專業(yè)內(nèi)容是否齊全、準(zhǔn)確；成果范圍是否包含(但不限于)接待大堂、等候客廳、宴會廳）、客房、餐廳、會議室等主要區(qū)域的效果圖，體現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)格與空間效果。 ②工程設(shè)計(jì)文件的先進(jìn)性、完整性、實(shí)用性等方面進(jìn)行評分；設(shè)計(jì)圖紙是否比例得當(dāng)，圖面緊湊，觀感良好；文字大小合理、清晰易辨；圖面線型合理，區(qū)分清晰；圖紙表達(dá)內(nèi)容完整正確，無重復(fù)，錯亂等情形。分區(qū)索引圖主要節(jié)點(diǎn)應(yīng)完整表達(dá)，各分區(qū)必須完整銜接，不得遺漏。 ③與建筑的協(xié)調(diào)性；相關(guān)設(shè)計(jì)與酒店定位及周邊區(qū)域景觀相融合。等內(nèi)容進(jìn)行綜合評分。 | ||
| 設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 10分 | 根據(jù)設(shè)計(jì)方案中設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)難點(diǎn)分析全面、準(zhǔn)確，處理措施進(jìn)行綜合評分。 | ||
| 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和概算分析10分 | 根據(jù)投標(biāo)人的概算分析內(nèi)容全面，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)科學(xué)、合理進(jìn)行綜合評分。 | ||
| 設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等保證措施 （10分） | 保證措施全面、詳細(xì)、可靠；控制方法切合實(shí)際，實(shí)施性強(qiáng)；后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行，對可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施。 | ||
| 以上設(shè)計(jì)方案評審各評審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的 95 %（可編輯，集中建設(shè)項(xiàng)目建議設(shè)置分值為85%）。如果得分小于設(shè)定分值的70%，大于設(shè)定分值的 95 %（集中建設(shè)項(xiàng)目建議設(shè)置分值為85%）時(shí)，請?jiān)u委文字描述具體原因。 | |||
| 2.2.4 （3） | 投標(biāo)報(bào)價(jià) 評分標(biāo)準(zhǔn) | 偏差率 | ①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相等者，投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分10分。 ②投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。 ③投標(biāo)報(bào)價(jià)與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計(jì)算。 |
| 2.2.4 （4） | 其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)（其他評審）） | 不良記錄 | 該項(xiàng)為扣分項(xiàng)，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計(jì)分。 |
8. 發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http:****）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http:****://ycggzy.jszwfw.gov.cn）同步發(fā)布。
9. 其他
9.1本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。制作工具下載地址：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（http://47.96.237.140:8088/#）
9.2“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login
9.3本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中從省主體管理平臺中獲取下載的材料，需要投標(biāo)人先注冊江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺完善資料，登錄網(wǎng)址為http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login
省主體管理平臺維護(hù)人員聯(lián)系方式：****，市信息科號碼：****
使用移動CA辦理、登錄遇到問題請聯(lián)系：標(biāo)信通APP：400-658-7878，蘇招通APP鹽城專線：****，蘇e通APP：400-025-1010，新點(diǎn)標(biāo)證通APP：400-998-0000
使用省互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線：****，江蘇數(shù)科CA（原國信CA）鹽城專線：**** 系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系：薛工****或蔡工****或張工****或樊工****
10. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：鹽城市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
電話：****
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：鹽城市****
聯(lián)系人：倪先生
電話：****
監(jiān)督電話：區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察工委信訪室 ****
****
