當(dāng)前位置：
(一)、競(jìng)租方資格要求
1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。
2.競(jìng)價(jià)人須是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶等主體，自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格。
3.競(jìng)價(jià)人及競(jìng)價(jià)人法定代表人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購(gòu)活動(dòng)名單（處罰期限尚未屆滿的）。
4.競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)須提供競(jìng)價(jià)招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料。
5.競(jìng)價(jià)人存在參加招租人及其關(guān)聯(lián)公司競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由棄標(biāo)的行為或者競(jìng)價(jià)人在招租人及其關(guān)聯(lián)公司黑名單內(nèi)，競(jìng)價(jià)人的報(bào)名不予通過(guò)。
6.報(bào)名材料均需加蓋競(jìng)價(jià)人公章。
7.競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供上述材料，視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)。
8.項(xiàng)目競(jìng)得后，招租人發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人提供的材料不符合競(jìng)價(jià)文件要求，招租人有權(quán)取消競(jìng)得人資格。
9.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。
10.競(jìng)價(jià)人須滿足公司成立年限滿1年以上，并具備良好商業(yè)信用，無(wú)重大違法違規(guī)記錄及不良信用信息。
（二）、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：
本次公告同時(shí)在以下平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)自行關(guān)注了解。
1.中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:****/）
2.北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（https:****/）
3.北京產(chǎn)權(quán)交易所（https:****/）
4.南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心（https:****）
5.“中國(guó)融通地產(chǎn)”及“融通地產(chǎn)廣西”微信公眾號(hào)
（三）、資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式
遞交截止時(shí)間及方式：競(jìng)價(jià)人資產(chǎn)包開始競(jìng)價(jià)前在電子商務(wù)平臺(tái)上傳資質(zhì)文件，在通過(guò)審核后，并繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格。
（四）、重要提示
1.踏勘：請(qǐng)競(jìng)價(jià)人按照招租公告的要求開展踏勘。
2.報(bào)價(jià)：一旦報(bào)價(jià)則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動(dòng)承諾對(duì)面積無(wú)異議，成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
3.對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位，1年內(nèi)不得參與全集團(tuán)其他項(xiàng)目招租，多次報(bào)名且未報(bào)價(jià)的，視情納入黑名單”。
5.項(xiàng)目的消防安全隱患問(wèn)題由競(jìng)得人負(fù)責(zé)治理，競(jìng)得人競(jìng)得后需在公示期結(jié)束后三日內(nèi)繳納安全保證金10萬(wàn)元，待競(jìng)得人完成全部消防及結(jié)構(gòu)整改并取得第三方消防安全評(píng)估合格報(bào)告和結(jié)構(gòu)安全報(bào)告，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后方可簽訂房地產(chǎn)租賃合同，安全保證金原路退還，租金起計(jì)日期為****，如因競(jìng)得人未改造完成影響項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的，租金正常計(jì)算。
6.對(duì)于標(biāo)的范圍內(nèi)加建部分（兩排沿街門面），若因政策調(diào)整需停止使用的，出租人有權(quán)隨時(shí)要求競(jìng)得人停用該部分，給予兩個(gè)月騰退期，租金按實(shí)際停用時(shí)間占租期比例核減；競(jìng)得人逾期未配合的，出租人有權(quán)解除合同并沒(méi)收全部保證金。
7.項(xiàng)目?jī)膳叛亟珠T面前端超出項(xiàng)目紅線，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理紅線外相關(guān)商鋪的使用事宜，如競(jìng)得人無(wú)法協(xié)調(diào)使用的，租金不予減免，出租人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
8.項(xiàng)目約有237.81平方米建筑物為村民侵占自建房，競(jìng)得人競(jìng)得后需自行妥善處理侵占問(wèn)題。
9.在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期內(nèi)，如項(xiàng)目原承租戶接受公示價(jià)格，則其可行使優(yōu)先承租權(quán)。原承租戶需登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)參與報(bào)名，成功繳納競(jìng)價(jià)保證金后需至少出價(jià)1次，方可視為響應(yīng)優(yōu)先承租權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
10.競(jìng)價(jià)人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合軍地法律法規(guī)，避免油煙過(guò)大、噪音擾民以及其他可能影響小區(qū)住戶生活作息的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，不得經(jīng)營(yíng)KTV。競(jìng)得人競(jìng)得后如需改變主體結(jié)構(gòu)、使用用途或局部增加重物等可能造成結(jié)構(gòu)安全的行為，須報(bào)具有資質(zhì)的相關(guān)單位論證同意、報(bào)管理單位備案后方能實(shí)施。
11.若項(xiàng)目因政府及軍事需要導(dǎo)致《房地產(chǎn)租賃合同》提前解除，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件配合騰退，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)自接到甲方書面通知之日起，三十日內(nèi)無(wú)條件將所承租的房地產(chǎn)及按合同約定權(quán)屬歸軍方的全部財(cái)產(chǎn)交還甲方，騰退費(fèi)用須由競(jìng)得人自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
12.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、改造等。乙方擅自建設(shè)和改造投入建設(shè)，形成的建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備自始全部無(wú)償歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除恢復(fù)原狀或以任何方式處置，無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償或補(bǔ)償。
（五）、業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系招租人。
招租人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****
踏勘聯(lián)系人：林先生 ****
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