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任何土地或建筑物的現(xiàn)有用途即使不符合規(guī)劃，也無需作出更正，直至用途有所改變或建筑物進(jìn)行重建為止。
如變更土地性質(zhì)或建筑物用途，或在土地內(nèi)進(jìn)行任何其他建設(shè)，則新的土地性質(zhì)或建筑物用途，必須符合規(guī)劃。
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嘉興市中心城區(qū)1-49單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改批后公布
（****批準(zhǔn)版）
《嘉興市****
****
嘉興市中心城區(qū)1-49單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改方案
調(diào)整前
調(diào)整后
一、指標(biāo)修改一覽表
| 地塊編號 | 用地 性質(zhì) | 地塊面積(㎡) | 容積率 | 建筑密度上限（%） | 綠地率下限（%） | 建筑限高（m） | 配建要求/備注 | ||
| 下限 | 上限 | ||||||||
| 調(diào)整前 | **** | 中小學(xué) 用地 | 34584 | 0.3 | 1.2 | 30 | 30 | 12 | 通信基站、秀州中學(xué)分校（30班） |
| **** | 廣場用地 | 2774 | -- | 0.3 | 10 | 20 | 10 | 公共停車場，不少于45個公共車位 | |
| 調(diào)整后 | **** | 中小學(xué) 用地 | 36990 | 0.3 | 1.2 | 30 | 30 | 12 | 秀州中學(xué)分校（24班）、配建通信基站 |
| 調(diào)整前 | **** | 宗教用地 | 2906 | 0.5 | 1.5 | 35 | 25 | 12 | 公共廁所 |
| 調(diào)整后 | **** | 宗教用地 | 2915 | 0.5 | 1.5 | 35 | 25 | 12 | 配建公共廁所 |
| 調(diào)整前 | **** | 二類居住用地 | 9426 | 1.3 | 2 | 35 | 25 | 12 | -- |
| 調(diào)整后 | **** | 二類居住用地 | 9476 | 1.3 | 2 | 35 | 25 | 12 | -- |
| 調(diào)整前 | **** | 旅館用地 | 1182 | 1.5 | 2 | 55 | 15 | 12 | -- |
| 調(diào)整后 | **** | 旅館用地 | 1164 | 1.5 | 2 | 55 | 15 | 12 | -- |
注：1.土地使用兼容性按照已批復(fù)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；2.上表劃線部分為修改內(nèi)容，其余不變。
二、道路修改
土產(chǎn)弄（東段）線型南移至嘉興旅館北側(cè)，并將該段道路紅線寬度由5米調(diào)整至6米，道路分幅由5.0米（人、車）調(diào)整為6.0米（人、車）。
三、城市紫線修改
更正冷仙亭等文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，增加嘉興旅館歷史建筑的保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶。
嘉興市中心城區(qū)1-49單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部修改批后公布.pdf
