仰義街道澄沙橋路1號(hào)房產(chǎn)公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)招租公告

仰義街道澄沙橋路1號(hào)房產(chǎn)公開網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)招租公告

現(xiàn)就仰義街道澄沙橋路1號(hào)房產(chǎn)公開招租有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出租人：點(diǎn)擊登錄查看

二、出租標(biāo)的及起始價(jià)：

三、出讓方式：網(wǎng)絡(luò)增加式競(jìng)價(jià)（一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，即可成交）。

四、報(bào)名人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前一天，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往點(diǎn)擊登錄查看辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到點(diǎn)擊登錄查看（地址：溫州市****

五、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：

****上午10時(shí)至****上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/；戶名：點(diǎn)擊登錄查看)

1、競(jìng)買前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交的，待買受人在約定時(shí)間向淘寶支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后，其凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金沖抵租賃保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)解凍原路返回，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

即日起至****16時(shí)止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請(qǐng)電話

預(yù)約看樣。

咨詢電話：**** ****

監(jiān)督電話：****

重要提示：

1、標(biāo)的物尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

2、標(biāo)的無免租裝修期，租金無遞增，租金一年一付，于上一年租期到期日提前一個(gè)月一次性支付下一年度租金；

3、租賃保證金：買受人須向出租人支付9000元作為租賃保證金(待租賃合同解除或終止時(shí)，買受人須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空房產(chǎn)，及時(shí)注銷或變更營(yíng)業(yè)地址注冊(cè)地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還租賃保證金)；；

4、租賃期內(nèi)，買受人不得擅自把標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，否則買受人喪失承租權(quán)，且租金、租賃保證金不予退還；

5、經(jīng)營(yíng)范圍：除餐飲、娛樂、美容美發(fā)、足浴、教育培訓(xùn)、醫(yī)藥行業(yè)以外的其他正規(guī)行業(yè)；

6、租賃期滿，房產(chǎn)租賃權(quán)重新進(jìn)行公開招租；

7、該房產(chǎn)交付以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項(xiàng)等均以《房產(chǎn)租賃合同》、《出租房消防安全責(zé)任書》及《承諾書》為準(zhǔn)。承租人需在競(jìng)價(jià)前仔細(xì)閱讀《房產(chǎn)租賃合同》、《出租房消防安全責(zé)任書》及《承諾書》文本，競(jìng)價(jià)完成后，如承租人對(duì)合同條款提出異議并拒絕完成合同簽訂的，不予退還競(jìng)買保證金。

點(diǎn)擊登錄查看

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