當前位置：
北星村股份經(jīng)濟合作社仙景路鋼結(jié)構(gòu)店面租賃 （項目名稱） 北星村股份經(jīng)濟合作社仙景路鋼結(jié)構(gòu)店面租賃 標段招標公告
1 招標公告內(nèi)容
北星村股份經(jīng)濟合作社仙景路鋼結(jié)構(gòu)店面租賃
招標公告
點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，現(xiàn)對北星村股份經(jīng)濟合作社仙景路鋼結(jié)構(gòu)店面租賃(項目名稱）進行公開招標，歡迎具備條件的投標人參加競標。
一、項目名稱：北星村股份經(jīng)濟合作社仙景路鋼結(jié)構(gòu)店面租賃
二、項目編號：****
三、項目概況
1、項目的基本情況：北星村股份經(jīng)濟合作社仙景路26號至26-13號鋼結(jié)構(gòu)店面，共計12間。標的劃分:按相鄰組合原則，將12間店面劃分為6個招標標的（詳見附件1），具體如下:
第一標包1:26、26-1、26-2、26-3號店面，店面總面積66.51平方，并配套 29.8 平方米空地，控制底價7萬元/年;
第二標包2:26-4、26-5 號店面，店面總面積51.74平方，控制底價4萬元/年;
第三標包3:26-6、26-7號店面組成，店面總面積67.27平方，控制底價4.5 萬元/年;
第四標包4:26-8、26-9號店面，店面總面積73.72平方，控制底價5萬元/年;
第五標包5:26-10、26-11號店面，店面總面積82.1平方，控制底價5.5萬元/年;
第六標包6:26-12、26-13號店面，店面總面積108.94平方，控制底價6萬元/年。
2、最低限價：第一標包1:控制底價7萬元/年 ，作為最低限價公開出租，投標人投標報價加價幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價高者得的原則選中中標方，報價不得低于控制底價，否則作廢標處理；
第二標包2:控制底價4萬元/年 ，作為最低限價公開出租，投標人投標報價加價幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價高者得的原則選中中標方，報價不得低于控制底價，否則作廢標處理；
第三標包3:控制底價4.5 萬元/年;作為最低限價公開出租，投標人投標報價加價幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價高者得的原則選中中標方，報價不得低于控制底價，否則作廢標處理；
第四標包4:控制底價5萬元/年;作為最低限價公開出租，投標人投標報價加價幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價高者得的原則選中中標方，報價不得低于控制底價，否則作廢標處理；
第五標包5:控制底價5.5萬元/年;作為最低限價公開出租，投標人投標報價加價幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價高者得的原則選中中標方，報價不得低于控制底價，否則作廢標處理；
第六標包6:控制底價6萬元/年;作為最低限價公開出租，投標人投標報價加價幅度為1000元/年的整數(shù)倍。遵循價高者得的原則選中中標方，報價不得低于控制底價，否則作廢標處理。
四、（第一標包1、 第二標包2、第三標包3、第四標包4、第五標包5、 第六標包6）投標人資格：
1、投標人可以是法人（企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)、社會團體）或個人。
2、若投標人為法人的：需提供合格有效的法人《營業(yè)執(zhí)照》。法定代表人授權(quán)委托人參加競租的，需提供法定代表人授權(quán)委托書，法定代表人及授權(quán)委托人的身份證復印件，并加蓋公章（授權(quán)委托人身份證原件備查）；法定代表人本人參加招租的，只需提供身份證復印件加蓋公章（身份證原件備查）。
3、若投標人為自然人個人的：授權(quán)委托人參加招租的，需提供授權(quán)委托書，自然人及授權(quán)委托人的身份證復印件，簽字按手?。ㄊ跈?quán)委托人身份證原件備查）；自然人本人參加競租的，只需提供身份證復印件并簽字按手?。ㄉ矸葑C原件備查）。
注意事項：本次招標標的實行公開、公平、公正、價高者得原則。開標當日投標人須持有效證件復印件（投標人是自然人提供身份證復印件；投標人是法人提供法人授權(quán)委托書（若是法人本人提供身份證復印件）和營業(yè)執(zhí)照復印件）和投標保證金繳款證明方可參加招標會。
五、承包時限：3年。
六、公告時間：自 2025 年 08 月01日至2025 年 08月 10日。
七、開標時間及地點：
第一標包1: 2025 年08 月 11日9:30 時；漳州市****
第二標包2:2025年08 月 11日 10:30 時；漳州市****
第三標包3:2025年 08月11日 11:00時；漳州市****
第四標包4:2025年 08月11日 15:00時；漳州市****
第五標包5:2025年 08月11 日 16:00 時；漳州市****
第六標包6:2025年 08月11 日 16:30 時；漳州市****
八、評標辦法：最高價中標法。（1）本次投標設(shè)定業(yè)主控制底價，投標人報價低于業(yè)主控制價，均視為無效標。（2）一旦出現(xiàn)兩個或多個相同最高報價，將采用抽簽方式確定中標人。（3）第一中標人一旦放棄中標權(quán)，投標保證金不予退還，并由第二中標人順延中標，依次類推。
九、確定中標候選人名單： 第一標包1：3名 ；第二標包2：3名；第三標包3：3名 ；第四標包4：3名 ；第五標包5：3名 ；第六標包6：3名。
十、本項目確定的中標人家數(shù)（以標包為單位）： 第一標包1：1名 ；第二標包2：1名 ；第三標包3：1名 ；第四標包4：1名 ；第五標包5：1名 ；第六標包6：1名。
十一、報名方式：投標人須在本公告發(fā)布后，從2025年 08月01日8:30起至2025年 08月 08日17:30時止（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30），攜帶身份證原件及復印件至漳州市****點擊登錄查看****/****）。每份招租文件售價100元整現(xiàn)場繳納。若采用郵寄方式報名及購買，則郵寄費由投標人支付，代理機構(gòu)對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤、缺漏或丟失概不負責。
十二、合同簽訂事宜及保證金：
（1）付款方式：租金一年一付。 中標人應(yīng)在中標通知書發(fā)出之日起2日內(nèi)與招標人商討合同事宜。并交清中標租金，具體事項以合同為準。過期則視為違約和自動棄權(quán)，將不退還投標保證金，招標人另行發(fā)包。
（2）中標人不得將場地轉(zhuǎn)讓他人。如經(jīng)營不善需轉(zhuǎn)讓他人，中標人須向招標人申請。
（3）違約責任:第二年租金需在第一年租期到期前一個月交清，若中標人未按約定的時間交清,招標人有權(quán)終止合同并沒收履約保證金(三年承租總額的10%)不予退還，重新招投標，以此類推。
（4）投標保證金金額(大寫)：貳仟元整（￥：2000元）。
賬戶名稱：點擊登錄查看
賬號：****448889
開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司漳州市長泰區(qū)支行
投標人須在 2025 年 08 月08 日18:00前繳納投標保證金至指定賬戶。非中標人在開標會結(jié)束后7天內(nèi)無息退還投標保證金；中標人在簽訂合同并繳納承包款時，投標保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。若因中標人原因不簽訂或不履行合同，其投標保證金不予退還，并由第二名遞補，第二名在與業(yè)主簽訂合同并繳納承包費用時需繳納 (三年承租總額的10%）元整合同履約保證金，以此類推。
十三、投標文件要求：
（1）投標文件份數(shù):1份全部紙質(zhì)投標文件均應(yīng)密封。密封的外包裝應(yīng)標記“所投標包”）等內(nèi)容，否則造成投標文件誤投、遺漏或提前拆封的，點擊登錄查看不承擔責任。
注：投標人根據(jù)自己所投的標包填寫投標文件（如投第一標包1只填寫投標文件第（一）標包1即可以此類推）。
十四、招標程序
1.投標人應(yīng)于招標文件規(guī)定的開標時間準時入場，否則視為自動放棄投標資格。
2.開標時由報名的投標人進行簽到。
3.投標人簽到填寫結(jié)束后由代理單位主持開標唱標公布投標價。
十五、其他：
1、履約保證金:三年承租總額的10%。
2、特別約定：（1）本次出租店面內(nèi)裝修如地板、吊頂、燈具（不得建設(shè)隔樓、隔層）等，費用由中標人承擔。（2）本次出租店面外空地由中標人自行組織統(tǒng)一硬化，硬化鋪設(shè)水泥地厚度為10公分或以上，所需費用由全體中標人按比例分攤。(3)店面外空地及第一標包配套空地的使用，需按店面“門前三包”及政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(4)中標公示后，招標方給予中標方15天裝修期，此期間免收租金。
3、本項目代理費用：每標包代理費為500元，由中標人支付。中標人領(lǐng)取中標通知書同時向招標代理單位支付代理費用。
十六、發(fā)布媒介：
招標公告及中標結(jié)果石亭街道公開欄，社區(qū)****
十七、聯(lián)系方式：
招標人：點擊登錄查看
地址：漳州市****
聯(lián)系人：小黃
電 話：****
代理單位：點擊登錄查看
地址： 漳州市****
聯(lián)系人：甘世霞、林麗琴
電 話：****/****
2025年07 月 31 日
開標地點：漳州市****
發(fā)布日期： **** 18:08:56
