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點(diǎn)擊登錄查看國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(江資告字[2025]017、018、****號(hào))
江資告字[2025]017、018、****號(hào) ****
經(jīng)江陵縣人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看決定以 拍賣出讓 方式 3(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 15391.57平方米 | 宗地坐落： | 江陵縣**** | ||
| 年限： | 40年 | 容積率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 15391.57 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | 116萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0211 | |||
| 起始價(jià)： | 1155萬元 | 加價(jià)幅度： | 10萬元 | ||||
| 備注： （1）該宗地有地上附著物，房屋建筑面積7800.71㎡，地上附著物作價(jià)****.96元。拍賣起始價(jià)不包含地上附著物價(jià)款。 （2）建筑控制規(guī)模約按實(shí)際測繪建設(shè)用地面積和容積率核算建設(shè)控制規(guī)模，計(jì)容規(guī)模不高于15391.57㎡。退讓規(guī)劃道路紅線距離：主要建筑：沿仙鶴路退用地紅線≥8米。 （1）付款方式：拍賣成交后，土地出讓價(jià)款自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)全額進(jìn)入江陵縣****點(diǎn)擊登錄查看自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)進(jìn)行土地移交，并簽訂《土地移交確認(rèn)書》。 （3）開竣工：自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)開工，2年內(nèi)竣工。 | |||||||
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 15656.47平方米 | 宗地坐落： | 江陵縣三湖管理區(qū)龔家垸社區(qū) | ||
| 年限： | 40年 | 容積率： | ≤1.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 綠化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤20.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 15656.47 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | 71萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BD0194 | |||
| 起始價(jià)： | 705萬元 | 加價(jià)幅度： | 10萬元 | ||||
| 備注： （1）土地出讓成交價(jià)款自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)付清，全額進(jìn)入江陵縣稅務(wù)局出讓金專戶。 （2）土地移交自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起由江陵縣三湖管理區(qū)管理委員會(huì)于兩個(gè)月內(nèi)移交，并簽訂《土地移交確認(rèn)書》。 （3）土地需在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)開工，2年內(nèi)竣工。 | |||||||
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 38846.68平方米 | 宗地坐落： | 江陵縣**** | ||
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二類) | |||||||
| 用途明細(xì)： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | 38846.68 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 保證金： | 583萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0193 | |||
| 起始價(jià)： | 5827萬元 | 加價(jià)幅度： | 10萬元 | ||||
| 備注： （1）該地塊地上建筑面積5516.57㎡，地下建筑物面積2571.72㎡。本次出讓地上及地下附著物價(jià)款為784.39萬元，該價(jià)款不納入拍賣起始價(jià)。 （2）該地塊土地出讓成交價(jià)款全額進(jìn)入江陵縣稅務(wù)局出讓金專戶，分兩期付款，第一期繳納土地出讓價(jià)款的50%，自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)付清；第二期繳納土地出讓價(jià)款的50%，自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一年內(nèi)付清；受讓人在支付第二期土地出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布執(zhí)行的1年期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR），從《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的第一期繳款時(shí)限次日起算，至第二期實(shí)際付款當(dāng)日止，向出讓人支付利息。地上附著物價(jià)款全額進(jìn)入江陵縣財(cái)政局專戶。 （3）地塊由點(diǎn)擊登錄查看自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)進(jìn)行土地移交，并簽訂《土地移交確認(rèn)書》。該地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)開工，2年內(nèi)竣工。 （4）個(gè)人不得參與競買住宅用地。參與商品住宅用地競買的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
個(gè)人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看（****）五樓503室 獲取 拍賣出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 點(diǎn)擊登錄查看（****）五樓503室 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 16時(shí)30分 前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在**** 09時(shí)30分在江陵縣****
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
競得人競得宗地后競買保證金轉(zhuǎn)作宗地的定金，定金抵作土地出讓成交價(jià)款。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：江陵縣****
聯(lián) 系 人：陳先生 鄢女士
聯(lián)系電話：****
開戶單位：點(diǎn)擊登錄查看
開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行江陵縣支行
開戶賬號(hào)：****010001
