福建省將樂如翼置業(yè)有限公司破產(chǎn)清算案 公開招募和遴選重整投資人的 公告

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公告
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公開招募和遴選重整投資人的公告
為妥善推進點擊登錄查看（以下簡稱“如翼公司”或“債務(wù)人”）及
“金禧匯”項目處置工作，經(jīng)將樂縣政府常務(wù)會議及縣委常委會研究同意，成立了
點擊登錄查看清算組（以下簡稱“清算組”），統(tǒng)籌推進項目處置
工作。經(jīng)公開選聘，正式招募福建信實（三明）律師事務(wù)所作為如翼公司清算組法
律服務(wù)團隊及清算組成員。
****，福建省將樂縣人民法院（以下簡稱“將樂法院”）根據(jù)債權(quán)人福建省
潭港貿(mào)易有限公司、陸景琦的申請，作出（2025）閩0428破申2號《民事裁定
書》，裁定受理如翼公司破產(chǎn)清算一案。同日，將樂法院作出（2025）閩0428破2號
《決定書》，指定點擊登錄查看清算組擔任如翼公司的管理人（下
稱“管理人”），負責如翼公司的各項破產(chǎn)清算工作。
為加快推進如翼公司的破產(chǎn)處置進程，實現(xiàn)如翼公司的運營價值最大化，提高債權(quán)人的清償比
例，維護城市形象并提升社會效益，引進具有資金和運營實力的投資人，促進如翼公司穩(wěn)妥銜接重
整程序并確保成功，現(xiàn)管理人根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律規(guī)定，面向全國公開
招募重整投資人?，F(xiàn)將有關(guān)公開招募和遴選事項公告如下：
一、招募須知
1.為保障各利益相關(guān)方的合法權(quán)益，本次重整投資人招募及評審以公平、公正、公開的方式進
行，接受各方監(jiān)督。為使意向投資人了解如翼公司的具體情況，明確招募原則、資格條件、規(guī)則、
流程等事項，管理人制作本招募公告。本招募公告之內(nèi)容對全體意向投資人平等適用，具有同等效
力，但本招募公告并非邀約文件，不具備重整投資協(xié)議的約束性效力。
2.意向投資人繳納投資保證金并向管理人提交預(yù)重整投資文件的，視為同意按其評估的如翼公
司項目現(xiàn)狀和法律狀態(tài)進行投資，相關(guān)風險自行承擔。
3.本招募公告所述信息和內(nèi)容不等同于意向投資人的盡職調(diào)查信息和內(nèi)容，有意向參與預(yù)重整
的報名者如需了解債務(wù)人企業(yè)信息、審計評估情況、債權(quán)審查和確認情況，或決定對如翼公司進行
盡職調(diào)查的，需要向管理人提出盡職調(diào)查申請。
4.意向投資人應(yīng)當仔細閱讀招募公告，按照要求編制預(yù)重整投資文件，并保證預(yù)重整投資文件
正文和附件的真實性、準確性和完整性，且不得設(shè)置假設(shè)性其他前提。
5.經(jīng)過本次公開招募和遴選確定的投資人，在后續(xù)正式轉(zhuǎn)入重整程序則不再另行招募投資人，
在如翼公司重整計劃草案被法院正式裁定批準且生效后，本次遴選的意向投資人將最終確定為如翼
公司的正式投資人。
6.本次公開招募不適用《中華人民共和國招投標法》，最終解釋權(quán)歸管理人所有。
二、如翼公司簡介
點擊登錄查看于****在福建省三明市將樂縣市場監(jiān)
督管理局登記成立，統(tǒng)一社會信用代碼：****754792，注冊地址為將樂
縣****
范惠春持股比例90%，股東廖玉娘持股比例10%。主營范圍為酒店業(yè)投資及管理，建筑材料銷
售及房地產(chǎn)開發(fā)。如翼公司主要開發(fā)的項目為“金禧匯酒店”，項目因涉及債權(quán)債務(wù)繁
雜等原因停工，爛尾至今。
（一）項目情況：“金禧匯酒店”項目具體概況如下：1.項目地點：福建省三明市將樂縣古鏞
鎮(zhèn)濱河北路66號（金禧匯酒店）；2.項目用地面積：8339平方米，規(guī)劃總建筑面積：33053.42平
方米。項目規(guī)劃總二十層：地下室車位、一至二十層商業(yè)用房。（具體以項目實際情況為準）。
（二）資產(chǎn)情況：如翼公司主要資產(chǎn)為“金禧匯酒店”項目，位于將樂縣****
號，其中土地使用權(quán)一宗、用地面積8339㎡；一至三層商業(yè)用房86套、建筑面積10426.62㎡；四
至二十層商業(yè)用房334套、建筑面積18014.5㎡；地下車位97個、面積3907.16㎡；物業(yè)用房、社區(qū)
用房及其他用房共4套、面積合計705.14㎡；其中部分房產(chǎn)已售出。
（三）負債情況：如翼公司主要負債為包含擔保債權(quán)、稅收債權(quán)、職工債權(quán)、普通債權(quán)在
內(nèi)的整體負債約為506,232,025.27 元（截至****的申報數(shù)據(jù)）。
以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以審計機構(gòu)、資產(chǎn)評估機構(gòu)正式報告以及法院裁定確認無爭議的債權(quán)
情況為準。本招募公告關(guān)于如翼公司的資產(chǎn)負債數(shù)據(jù)，并不構(gòu)成管理人的任何保證或承諾，需通過
司法程序確認或由專業(yè)機構(gòu)出具專業(yè)性意見進一步核實確定。社會各方及意向投資人應(yīng)遵守保密義
務(wù)，對管理人提供的債務(wù)人信息、數(shù)據(jù)、資料等，除進行內(nèi)部投資分析和制定投資方案外，不得另
作他用，更不得泄露給任何第三方，否則管理人有權(quán)依法追究其相關(guān)法律責任。
三、企業(yè)優(yōu)勢及投資價值
1.核心區(qū)位，交通暢達
金禧匯酒店項目處于福建省三明市****
便捷，臨河而立，坐擁得天獨厚的自然景觀資源，便于自駕出行或公共交通接駁。無論是商務(wù)通勤
還是休閑出游，都能快速抵達目的地，極大節(jié)省出行時間。
2.竣工驗收，獨立辦證
金禧匯酒店項目此前已完成竣工驗收，基本達到交付條件，酒店資產(chǎn)僅有部分出
售/視為出售完成，產(chǎn)權(quán)清晰、完整，且各單元房產(chǎn)均可獨立辦證，資源稀缺，具有
巨大的運營及投資空間，投資潛力十分顯著。
四、招募資格與條件
參與如翼公司重整的意向投資人主體應(yīng)為依據(jù)中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或自然人，
具有較強的社會責任感和良好的商業(yè)信譽，并應(yīng)同時具備以下條件：
1.擁有足夠的資金實力進行重整投資，并能夠提供相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明；擁有
與債務(wù)人經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)營管理能力、管理團隊和開發(fā)運營經(jīng)驗，保證重整后公司持續(xù)經(jīng)營。
2.無影響實施重整較大到期未清償債務(wù)，無作為被執(zhí)行人的案件；最近三年無重大
違法行為；最近三年未被列入失信行為人等。意向投資人及/或其控股股東、實際控
制人財務(wù)狀況或信用記錄如有前述不良記錄的，管理人有權(quán)認定意向投資人不具備重
整投資人的資格。
3.管理人根據(jù)重整工作需要認為應(yīng)符合的其他條件。
4.兩個或兩個以上主體可以聯(lián)合參與，需書面說明各自的角色分工、權(quán)利義務(wù)等，且至少有一
個主體同時符合上述資格條件。
五、招募流程
（一）報名
同意按照本公告要求參與如翼公司重整投資人報名的主體，應(yīng)當于****下午
17:00前，向管理人提交報名材料，報名材料包括：
1.點擊登錄查看重整投資人投資意向書（詳見附件1）；
2.點擊登錄查看重整投資人投資承諾函（詳見附件2）；
3.點擊登錄查看重整投資人保密承諾函（詳見附件3）
4.意向投資人的基本情況介紹（包括主體資格、股權(quán)結(jié)構(gòu)、歷史沿革、經(jīng)營范圍等）；
5.意向投資人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件或非法人組織注冊登記證書復(fù)印件、現(xiàn)行有效
的企業(yè)法人或非法人組織章程復(fù)印件、法定代表人或負責人身份證明（詳見附件4）、身份證復(fù)印
件、授權(quán)委托書（詳見附件5）原件和受托人身份證復(fù)印件、董事會或股東（大）會等內(nèi)部決策機
構(gòu)同意對如翼公司預(yù)重整投資的決議原件；
6.意向投資人的主要業(yè)務(wù)（業(yè)績）情況和2022-2024年的主要財務(wù)指標（資產(chǎn)、負債、
主營業(yè)務(wù)收入、總利潤、凈利潤、現(xiàn)金流量等）或資金實力證明（如銀行存款證明或融資能力說明
等）；
7.載明意向投資人的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真號碼、通信地址的法律文書送達地址
確認書。
（二）資格審核
管理人將按照公告要求對意向投資人進行資格審核，具體審核結(jié)果將在報名時間截止后五個工
作日內(nèi)，以電子郵件、短信等書面方式通知意向投資人，意向投資人提交的報名材料存在缺失、遺
漏或錯誤的，管理人有權(quán)要求其在指定期限內(nèi)補正或提供補充證明材料。通過資格審核的意向投資
人方可參與下一階段的遴選工作。
（三）盡職調(diào)查
通過資格篩選的意向投資人，如需管理人對本招募公告之相關(guān)內(nèi)容進行補充說明，或需查閱債
務(wù)人的財務(wù)審計、債權(quán)申報、經(jīng)營情況等詳細資料或采取其他盡調(diào)措施的，應(yīng)在接收管理人通知后
三個工作日內(nèi)，向管理人提出書面申請并提交保密承諾函，繳交盡調(diào)保證金20萬元
（后續(xù)退還不計息）至管理人指定的銀行賬戶（賬戶信息與審核結(jié)果通知一并告知）
后，方可對如翼公司項目進行盡職調(diào)查，管理人將協(xié)調(diào)公司予以必要的配合，盡職調(diào)查最長時間不
超過15個自然日。無論是否盡職調(diào)查，若意向投資人最終被確定為重整投資人的，應(yīng)接受如翼公司
現(xiàn)狀（包括但不限于各類資產(chǎn)存在的各項風險、瑕疵；資產(chǎn)的現(xiàn)狀；可能存在的稅務(wù)風險及潛在稅
務(wù)風險；可能存在的信用修復(fù)風險；股權(quán)工商變更過戶的風險等狀況；其他已有或者為或有的風
險），意向投資人開展盡職調(diào)查所需的費用由其自行承擔。管理人同時有權(quán)對意向投資人開展反向
盡職調(diào)查，核查其資信情況、履約能力等條件。
（四）提交重整投資方案
通過資格篩選的意向投資人，應(yīng)于****下午17:00前向管理人提交重
整投資方案，包含但不限于重整（交易）形式、投資總額、支付方式和付款期限、債
務(wù)清償方案（包括但不限于償債資金來源、數(shù)額、期限或擔保條件等）、施工收尾方案、后續(xù)經(jīng)營
方案、重整投資人簡介及優(yōu)勢等，確保重整方案具有可行性且能夠得到有效執(zhí)行。
提交重整投資方案的同時，意向投資人應(yīng)同時向管理人指定賬戶（收款賬戶信息與報名保證金
收款賬戶信息相同）支付投資保證金人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），此前已繳納的報名保
證金亦轉(zhuǎn)化為投資保證金的一部分。
上述期限屆滿后，管理人有權(quán)視情況決定是否延長期限。意向投資人未按時提交重整投資方案
或繳納投資保證金的，視為放棄投資。
（五）評審、磋商并確定重整投資人
意向投資人提交意向投資方案后，管理人在人民法院的監(jiān)督下，將根據(jù)出價高低、履約能力等
情況組織評審、磋商談判，擇優(yōu)確定最終的重整投資人，并推進預(yù)重整投資協(xié)議的簽署、編制預(yù)重
整計劃草案和提交債權(quán)人會議表決。具體遴選方案管理人將另行通知意向投資人，或通過公告等方
式另行通知。
若僅有一名通過資格篩選的意向投資人，則管理人將通過商業(yè)談判的方式予以確認。
（六）保證金的處理
1. 本次招募過程中報名的意向投資人保證金的處理
（1）意向投資人在支付報名保證金之后、重整投資方案提交期限屆滿之前，以
書面或電子郵件形式通知管理人放棄重整投資人競選資格的，管理人將在收到通知
后的 5 個工作日內(nèi)原路無息返還其已支付的報名保證金。
（2）意向投資人提交重整投資方案并支付投資保證金之后、參與正式重整投資
人競價遴選之前，以書面或電子郵件形式通知管理人放棄重整投資人競選資格的，
管理人將在收到通知后的 5 個工作日內(nèi)原路無息返還其已支付的投資保證金；意向
投資人參與競價遴選但未被確定為重整投資人的，在遴選結(jié)果確定之日起 5 個工作
日內(nèi)原路無息返還其已支付的投資保證金。
2. 中選投資人保證金的處理
（1）在法院裁定批準重整計劃草案后，中選投資人的投資保證金本金轉(zhuǎn)化為等
額的重整投資款，利息作為債務(wù)人財產(chǎn)。
（2）如法院最終未裁定批準如翼公司重整計劃草案的，在管理人收到法院裁定宣告如翼
公司破產(chǎn)的裁定書后 5 個工作日內(nèi)原路無息退還投資保證金。
（3）意向投資人被確定為重整投資人后，因自身原因拒絕在規(guī)定期限內(nèi)按照其
提交的重整投資方案內(nèi)容簽訂重整投資協(xié)議、拒絕按照重整投資協(xié)議的約定支付投
資款或不按照重整投資協(xié)議及重整計劃履行重整投資人相關(guān)義務(wù)的，已支付的投資
保證金不予退還。
（七）材料提交要求
意向投資人按本公告要求，提交報名、盡職調(diào)查以及預(yù)重整投資方案等材料，應(yīng)滿足如下要
求：
1.應(yīng)裝訂成冊，封面應(yīng)加蓋意向投資人公章并由法定代表人（負責人）或受委托人簽名，如意
向投資人為自然人的，則應(yīng)當由其本人或受托人簽名。
2.提交的紙質(zhì)文件材料應(yīng)一式【叁】份裝袋密封。
3.需提供與提交的紙質(zhì)文件材料內(nèi)容一致的電子文檔。電子文檔應(yīng)刻錄到光盤上或存入U盤，
與紙質(zhì)材料文件一起密封。
如招募期限屆滿仍未有適格意向重整投資人的，管理人將結(jié)合項目情況據(jù)實調(diào)整招募及遴選方
案。
六、聯(lián)系方式
有意向參與如翼公司重整投資的，或?qū)Ρ菊心脊嬗邢嚓P(guān)疑問，請及時聯(lián)系我
們。點擊登錄查看管理人聯(lián)系方式：點擊登錄查看****、袁律師
****，電子郵箱：****@lhxs.com，郵寄地址：廈門市****
號二輕大廈9樓，郵編：361004。
七、其他事項
本公告解釋權(quán)歸屬于管理人，由于各種因素可能導(dǎo)致的不可預(yù)期變化，管理人可以根據(jù)需要變
更本公告的有關(guān)內(nèi)容及時間安排，如有變化，以管理人的最新通知為準。
特此公告
點擊登錄查看管理人
****
附件：
1.點擊登錄查看重整投資人投資意向書
2.點擊登錄查看重整投資人投資承諾函
3.點擊登錄查看重整投資人保密承諾函
4.法定代表人身份證明書
5.授權(quán)委托書
附件1：
點擊登錄查看重整投資人
投資意向書
點擊登錄查看管理人：
本公司/本人 已全面知悉并理解管理人于2025年月 日發(fā)布的
《點擊登錄查看破產(chǎn)清算案公開招募和遴選重整投資人的公告》的所有內(nèi)容。
經(jīng)審查，本公司/本人符合管理人發(fā)布的重整投資人資格條件，愿意受招募公告規(guī)定的
各項權(quán)利義務(wù)約束，按照招募公告規(guī)定的條件、規(guī)則、流程等履行各項手續(xù)，自愿參與福建省將樂
如翼置業(yè)有限公司重整投資人招募，且已經(jīng)獲得內(nèi)部有權(quán)機關(guān)的決策批準。
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
電子郵箱：
意向投資人（蓋章/簽字）：
法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
2025年 月 日
附件2：
點擊登錄查看重整投資人
投資承諾函
點擊登錄查看管理人：
本公司/本人就參與點擊登錄查看重整投資事宜，特作出以下鄭
重承諾：
一、本公司/本人系依據(jù)中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人/或自然人，具備參與本次重整
投資的資金實力和履約能力；
二、本公司/本人承諾提交的所有材料均真實、合法、有效，不存在重大隱瞞和
遺漏，且已獲得公司內(nèi)部有權(quán)機關(guān)的決策批準；
三、無影響實施重整較大到期未清償債務(wù)，無作為被執(zhí)行人的案件；
四、最近三年無重大違法行為；
五、最近三年未被列入失信行為人；
六、意向投資人及/或其控股股東、實際控制人財務(wù)狀況或信用記錄無前述不良記
錄。
特此承諾
公司名稱（蓋章）/自然人姓名（簽名）：
法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
2025年 月 日
附件3：
點擊登錄查看重整投資人
保密承諾函
點擊登錄查看管理人：
本公司/本人擬參與點擊登錄查看重整意向投資人的招募和遴
選，承諾對管理人及如翼公司向本公司/本人提供的相關(guān)材料均予以嚴格保密。
一、本函所述保密信息指：如翼公司、管理人或其關(guān)聯(lián)方以直接或者間接的方式、口頭或書面
或其他任何形式向乙方披露的所有與如翼公司相關(guān)的信息。該等保密信息包括但不限于如翼公司或
其關(guān)聯(lián)方的業(yè)務(wù)經(jīng)營信息、財務(wù)信息、資產(chǎn)信息、負債信息、知識產(chǎn)權(quán)信息、專有技術(shù)信息、供應(yīng)
及銷售網(wǎng)絡(luò)（渠道）、客戶信息以及其他與如翼公司有關(guān)的但尚未公開的信息。
二、本公司/本人承諾：
1.不會將任何保密信息用于參與意向投資人招募和遴選（含盡職調(diào)查）之外的任何目的；
2.未經(jīng)權(quán)利方授權(quán)，不以任何形式向任何第三方披露、公布、復(fù)制保密信息或提供給任何第三
方使用；
3.若有權(quán)機關(guān)依法要求本公司/本人披露保密信息的，本公司/本人將在相關(guān)法律規(guī)范或有權(quán)機
關(guān)允許的范圍內(nèi)事先通知管理人和如翼公司，通過所有合理合法的辦法或措施盡量減少披露的機會
和范圍以及由于披露所造成的負面影響；
4.如果本項目不再繼續(xù)進行或本公司/本人退出本項目，本公司/本人應(yīng)當在五個工作日內(nèi)銷毀
或向管理人或如翼公司返還或銷毀所有保密信息的原件和復(fù)印件（包括電子介質(zhì)）以及基于保密信
息制作的所有摘錄及分析。
5.如果本公司/本人因違反本保密承諾，給如翼公司造成損失的，本公司/本人愿意承擔賠償責
任。
特此承諾
公司名稱（蓋章）/自然人姓名（簽名）：
法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：
2025年 月 日
附件4：
法定代表人（負責人）身份證明書
_______________在我司任_______________職務(wù)，是我司的法定代表人（負責人）。
特此證明。
公司名稱（蓋章）：
2025年 月 日
注：須附法定代表人（負責人）身份證復(fù)印件。
附件5：
授權(quán)委托書
委 托 人：
所在地址：
法定代表人/負責人： 電話：
受委托人：
工作單位： 職務(wù)：
住 址： 電話：
委托人就點擊登錄查看破產(chǎn)清算案（以下簡稱“本案”），特
委托上述受托人作為代理人，參加本案破產(chǎn)清算程序的重整投資人招募和遴選工作。受
托人的代理權(quán)限為特別授權(quán)，包括但不限于：1.向本案管理人報名參加重整投資人的招
募和遴選、提交相關(guān)證明文件及材料，并處理其他重整投資人招募和遴選相關(guān)事宜；2.簽署、
遞交、接收和轉(zhuǎn)送有關(guān)本案破產(chǎn)清算程序中重整投資人招募和遴選的各類法律文件及其
他資料；3.修改、變更、完善預(yù)重整投資方案（如有）；4.處理與本案相關(guān)的其他法
律事務(wù)。受托人在本案中簽署的所有文件和處理的所有相關(guān)事務(wù)，委托人均予以承
認，并承擔相應(yīng)法律責任。
本委托有效期自接受委托之日起至委托事項辦理終結(jié)止。
委托人（蓋章/簽字）：
法定代表人（簽名）：
2025年 月 日

附件包：

【如翼】-重整投資人招募公告-用印版.pdf