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一、項(xiàng)目基本情況

原公告的招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：****

原公告的招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：渦陽(yáng)縣職業(yè)教育園區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目

首次公告日期：****

二、提問(wèn)回復(fù)

提問(wèn)事項(xiàng)：□招標(biāo)公告 √招標(biāo)文件 □招標(biāo)結(jié)果

提問(wèn)1：服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配備擬派安保防暴隊(duì)主管1人：45周歲及以下，為退伍軍人（提供相關(guān)退伍證明），具有二級(jí)及以上保衛(wèi)管理員證書(shū)的得2分，本項(xiàng)滿(mǎn)分2分?？煞裥薷臑椋?5周歲及以下，為退伍軍人（提供相關(guān)退伍證明），具有二級(jí)及以上保衛(wèi)管理員證書(shū)或公安部頒發(fā)的保安員證書(shū)。

回復(fù)：保衛(wèi)管理員主要從事維護(hù)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)和學(xué)校等事業(yè)單位內(nèi)部治安秩序，開(kāi)展治安防范，預(yù)防違法犯罪，保護(hù)單位內(nèi)部人員和財(cái)產(chǎn)安全工作，本項(xiàng)目為職業(yè)技術(shù)學(xué)校，以?xún)?nèi)部保衛(wèi)為主，故此項(xiàng)不予修改，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

提問(wèn)2：本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有高級(jí)物業(yè)管理師證書(shū)的得2分，請(qǐng)問(wèn)我司提供二級(jí)物業(yè)管理員證書(shū)是否認(rèn)可

回復(fù)：不予認(rèn)可，設(shè)置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)證書(shū)要求與項(xiàng)目的實(shí)際需要相關(guān)，故按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

提問(wèn)3：招標(biāo)文件第24頁(yè)“服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配備”中“1、本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（3）具有高級(jí)物業(yè)管理師證書(shū)的得2分；（4）具有建（構(gòu)）筑物消防員四級(jí)及以上證書(shū)的得2分” 請(qǐng)問(wèn)：1、根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展企業(yè)職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定試點(diǎn)工作的通知》（皖人社秘〔2019〕231號(hào)）文件，高級(jí)等于三級(jí)，本次提供三級(jí)物業(yè)管理師證書(shū)是否認(rèn)可

回復(fù)：不予認(rèn)可，設(shè)置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)證書(shū)要求與項(xiàng)目的實(shí)際需要相關(guān)，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

2、根據(jù)2015版《中華人民共和國(guó)職業(yè)分類(lèi)大典》文件，職業(yè)分類(lèi)大典將“建(構(gòu))筑物消防員”(職業(yè)編碼:****)，調(diào)整為“消防設(shè)施操作員(職業(yè)編碼:****)”，本次提供消防設(shè)施操作員四級(jí)以上證書(shū)是否認(rèn)可

提問(wèn)4：據(jù)本招標(biāo)文件的招標(biāo)需求分析，保安的主要職責(zé)有：車(chē)輛停放及看管，車(chē)輛出入及停車(chē)場(chǎng)管理；全校秩序維護(hù)管理；糾紛現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)；夜間值班巡邏，消防、監(jiān)控、安全等。經(jīng)查證，持有“二級(jí)及以上保安員職業(yè)資格證書(shū)”的人員，其知識(shí)結(jié)構(gòu)、技能水平、崗位職責(zé)覆蓋范圍及培訓(xùn)內(nèi)容與招標(biāo)要求的安保防暴隊(duì)主管職責(zé)高度契合，完全能滿(mǎn)足項(xiàng)目需求。我方認(rèn)為將“二級(jí)及以上保安員職業(yè)資格證書(shū)”排除在安保防暴隊(duì)主管合格資質(zhì)之外，未能充分反映崗位實(shí)際能力需求，且可能限制了具備同等資質(zhì)和能力的優(yōu)秀人才參與競(jìng)爭(zhēng)，存在一定的不合理性與限制性。因此，我方請(qǐng)求貴方：修改招標(biāo)文件中關(guān)于安保防暴隊(duì)主管證書(shū)的要求，明確“二級(jí)及以上保衛(wèi)管理員證書(shū)”或“二級(jí)及以上保安員職業(yè)資格證書(shū)”均視為滿(mǎn)足安保防暴隊(duì)主管崗位的證書(shū)要求，予以同等認(rèn)可。

回復(fù)：保衛(wèi)管理員主要從事維護(hù)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)和學(xué)校等事業(yè)單位內(nèi)部治安秩序，開(kāi)展治安防范，預(yù)防違法犯罪，保護(hù)單位內(nèi)部人員和財(cái)產(chǎn)安全工作，本項(xiàng)目為職業(yè)技術(shù)學(xué)院，以?xún)?nèi)部保衛(wèi)為主，故此項(xiàng)不予修改，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

提問(wèn)5：我單位在認(rèn)真研讀“項(xiàng)目名稱(chēng)：《渦陽(yáng)縣職業(yè)教育園區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目》（項(xiàng)目編號(hào)：****）的招標(biāo)文件后，經(jīng)仔細(xì)研讀招標(biāo)文件，發(fā)現(xiàn)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中部分條款存在不合理限制性?xún)A向，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及實(shí)施條例相關(guān)規(guī)定，對(duì)以下內(nèi)容提出正式質(zhì)疑：質(zhì)疑事項(xiàng)1：關(guān)于服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員配備中2、本項(xiàng)目擬派維修主管1人“（1）具有四級(jí)/中級(jí)維修電工職業(yè)資格證書(shū)的得2分；”要求的質(zhì)疑 1.政策合規(guī)性問(wèn)題根據(jù)國(guó)家職業(yè)資格改革政策，維修電工職業(yè)資格證書(shū)已退出《國(guó)家職業(yè)資格目錄》，改為由人社部門(mén)備案的第三方機(jī)構(gòu)頒發(fā)電工職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)（仍分初級(jí)/中級(jí)/高級(jí)等）。原維修電工四級(jí)（中級(jí)）證書(shū)雖仍有效，但新考取證書(shū)均為“電工（四級(jí)/中級(jí)）職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)”。若招標(biāo)文件仍要求“維修電工職業(yè)資格證”，可能存在以下問(wèn)題：（1）與現(xiàn)行政策沖突：新考生無(wú)法獲取“維修電工”證書(shū)，僅能考取“電工”類(lèi)證書(shū)，此項(xiàng)設(shè)置可能具有傾向性。（2）排他性問(wèn)題：此項(xiàng)設(shè)置客觀上造成對(duì)持新證人員的歧視，限制市****

回復(fù)：不予修改，設(shè)置維修主管相關(guān)證書(shū)要求與項(xiàng)目的實(shí)際需要相關(guān)，故按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

提問(wèn)6：關(guān)于招標(biāo)文件評(píng)分辦法中P23頁(yè):企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)及綜會(huì)實(shí)力:2.獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員所管理的項(xiàng)目(在管或已完成均可）獲得省級(jí)及以上黨政機(jī)關(guān)(或事業(yè)單位)或國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)會(huì)(學(xué)會(huì))頒發(fā)的物業(yè)管理示范項(xiàng)目榮譽(yù)的，每提供1個(gè)榮譽(yù)得1分，本項(xiàng)滿(mǎn)分2分。

事實(shí)依據(jù):本項(xiàng)目項(xiàng)目所在地為渦陽(yáng)縣城區(qū)城，該評(píng)分辦法要求榮譽(yù)級(jí)別為省級(jí)及以上，榮譽(yù)級(jí)別要求過(guò)高且單一，我司認(rèn)為該條評(píng)分設(shè)置具有針對(duì)性，排斥本地潛在投標(biāo)人，此項(xiàng)要求不合理。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，建議以縣級(jí)榮譽(yù)為起點(diǎn)。

法律依據(jù)：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十二條第七款明文規(guī)定招標(biāo)人不得以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。此項(xiàng)要求不合理。

建議修改為：2.獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員所管理的項(xiàng)目(在管或已完成均可）獲得縣級(jí)及以上黨政機(jī)關(guān)(或事業(yè)單位)或國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)會(huì)(學(xué)會(huì))頒發(fā)的物業(yè)管理示范項(xiàng)目或物業(yè)相關(guān)榮譽(yù)的，每提供1個(gè)榮譽(yù)得1分，本項(xiàng)滿(mǎn)分2分。

回復(fù)：不予修改，本項(xiàng)目為渦陽(yáng)縣唯一一所公辦中職學(xué)校，學(xué)校配套設(shè)施齊全，在校師生眾多，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求較高，故對(duì)于物業(yè)服務(wù)投標(biāo)供應(yīng)商要求應(yīng)匹配相應(yīng)的榮譽(yù)業(yè)績(jī)。

提問(wèn)7：請(qǐng)問(wèn)本項(xiàng)目付款方式是什么月度付款還是季度付款

回復(fù)：本項(xiàng)目付款方式待中標(biāo)后，招標(biāo)人與中標(biāo)人協(xié)商擬定。

提問(wèn)8：本項(xiàng)目擬派維修主管提供四級(jí)/中級(jí)及以上電工職業(yè)資格證書(shū)是否認(rèn)可

回復(fù)：不予認(rèn)可，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

日期：****

三、其他補(bǔ)充事宜

1.本提問(wèn)回復(fù)為原招標(biāo)文件的組成部分，與原招標(biāo)文件具有同等法律效力。之前發(fā)布的招標(biāo)文件與本公告不一致的，以本公告為準(zhǔn)。

2.其他事項(xiàng)暫不作調(diào)整，請(qǐng)按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

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