東湖街道長寧路395號（原135號）等9套非住宅房地產(chǎn)5年租賃權(quán)

受委托，本公司定于****上午10時起至****10時止（延時除外）在中拍平臺（https:****）上公開拍賣以下標(biāo)的:

注：1、標(biāo)的房屋使用范圍為目前已經(jīng)經(jīng)營的業(yè)態(tài)以及法律、當(dāng)?shù)卣碛幸?guī)定不得從事的行業(yè)。標(biāo)的目前均為出租狀態(tài)。

2、起拍價、成交價均為首年租金，年租漲幅為前兩年租金不變，第三年至第五年在首年成交價的基礎(chǔ)上遞增5%，租金一年一付。

3、成交后需繳納首年成交價的30%作為履約保證金（租賃押金）。

4、競買人要求：本次出租房屋為村級集體資產(chǎn)出租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。本次房屋競買人要求充分了解本房屋的使用性質(zhì)，委托方及拍賣公司不承擔(dān)且不僅限于以下幾點內(nèi)容的瑕疵：

（一）、本房屋原承租戶的騰退工作

（二）、騰退時涉及的原承租戶的裝修、庫存、安置等問題

（三）、新承租戶需了解拆遷政策及相關(guān)的政府要求

（四）、1.中華人民共和國境內(nèi)的法人企業(yè)方可參與本次競價。2、可委托企業(yè)法定代表人參與競拍。不允許聯(lián)合體參與本次競價 3、報名需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，提供企業(yè)信用報告，如企業(yè)信用報告中有相關(guān)行政及逾期記錄等處罰不得參與本次競價，不得參與本次競價4、在浙江省杭州市內(nèi)注冊，公司成立五年以上，實繳注冊資本1000萬以上（公告之日起臨時增資無效）（包含1000萬，以財務(wù)報表或市場監(jiān)管局出具章程為依據(jù)）；【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租方提供其有效的營業(yè)執(zhí)照，截止至信息披露截止日公司成立滿5年；意向承租方同時需提供其實繳注冊資本1000萬元及以上的證明材料，不限于驗資報告、審計報告、股東出資證明（及出資的銀行進(jìn)賬證明）、財務(wù)報表、市場監(jiān)管局出具章程】5、經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)或農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理，公司旗下經(jīng)營面積累計1萬方以上，（以租賃合同或租金發(fā)票或自有產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）報名需提供以上證明材料及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋公章6、需提供法定代表人個人名下銀行存款、股票、理財100萬元（含）以上證明；7、近兩年在區(qū)級以上交易平臺中競得的商業(yè)商鋪項目3個及以上,并需提供承租協(xié)議、繳款記錄、發(fā)票證明，線上遞交報名資料至****16時止，請競買人自行關(guān)注是否審核通過，由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。參與本次房屋招租前需要得到拍賣公司認(rèn)可的報名確認(rèn)表和及時繳納參拍保證金，方可參與本次拍賣。

（五）、買受人在競得本標(biāo)的后，買受人應(yīng)理解委托人在清退原租戶人工作方面的復(fù)雜性，若出現(xiàn)意外情況，買受人同意等待房屋清退，直至交付止，實際交付時買受人和委托人補(bǔ)簽《交付房屋權(quán)時間的補(bǔ)充協(xié)議書》，重新明確租期起始時間。未騰空交付期間，原商戶占用房屋的時間按新的成交人成交價按月支付給新的成交人。

二、本次拍賣采用有保留價的網(wǎng)絡(luò)增價拍賣方式。

三、展示看樣及報名：

即日起至****16時止接受咨詢、查勘標(biāo)的與報名，展示地點于標(biāo)的所在地，競買人須于****16時前向拍賣公司指定賬戶（戶名：點擊登錄查看，開戶行：浙江杭州****

四、聯(lián)系地址：點擊登錄查看三樓。

五、聯(lián)系電話：****沈先生。

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