當(dāng)前位置：
項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 北珠莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 點擊登錄查看 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 北珠莊村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寧河區(qū)**** | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價格 | 5000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進(jìn)行查勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無異議，水、電具備使用時費用自理，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該項目具體出租起止時間以雙方簽訂的書面合同起止時間為準(zhǔn)，意向承租方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 2、承租方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用項目標(biāo)的，不得擾民、不得破壞環(huán)境，不得利用承租項目標(biāo)的進(jìn)行違法活動，一旦因違法違規(guī)，發(fā)生的一切費用及責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。 3、租賃期間，承租方不得破壞標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，合同到期后，承租方裝修裝飾等歸出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢復(fù)標(biāo)的原貌。 4、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政府及鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用項目標(biāo)的，凡破壞或違反安全要求產(chǎn)生的一切問題由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、在合同期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不允許對標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 6、出租期內(nèi)不得在項目標(biāo)的內(nèi)部存放危化品及政府嚴(yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回項目標(biāo)的物不退租賃費及履約保證金。 7、租賃期間承租方未按時繳納房租，出租方有權(quán)終止合同并收回標(biāo)的，押金不退。項目標(biāo)的內(nèi)的裝修裝飾等無償歸出租方所有，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費，且每日按日租金萬分之五累計向出租方支付違約金。 8、租賃期間，承租方必須保證標(biāo)的物的安全使用，一旦發(fā)生財物丟失或安全事故，由承租方負(fù)全責(zé)，與出租方無關(guān)。 9、成交后10個工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 10、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方繳納（收費標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時承租方以轉(zhuǎn)出條件原因為借口不與轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 11、此標(biāo)的不得擴(kuò)建，轉(zhuǎn)出用途為倉儲，擬對外出租，期限20年，即****至****。底價5000元/年，階梯價100元，押金1萬元。 12、競價成功后后，承租方需與板橋鎮(zhèn)北珠莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂合同，分期付款，按年支付租金，一年一付，每年7月1日前支付下一年度租金。 13、租賃期間，不得破壞民生工程等基礎(chǔ)設(shè)施，若損壞任何地上地下線纜管道等設(shè)施由承租方自行解決，承租方財物安全由自己負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。 14、承租方需在合同到期前騰退房屋，逾期不進(jìn)行清理的，出租方將雇工清理，則費用從押金中扣除。合同到期后所有在租賃期范圍內(nèi)建設(shè)的房屋、裝修裝飾等歸出租方所有，許建不許拆。 15、“北珠莊村地籍圖”標(biāo)注此標(biāo)的院內(nèi)有磚混結(jié)構(gòu)房屋3處，歸為出租方所有，具體面積詳見圖紙，其中東廂房面積約70平方米。若承租方經(jīng)營期間需拆除廂房或改變標(biāo)的其他主體結(jié)構(gòu)，需與出租方協(xié)商并征得書面同意。 16、承租期間如遇不可抗拒因素，如村委會或政府部門征占，平改，建設(shè)等，承租方應(yīng)無條件遷出或拆除，出租方退還承租方已繳納未使用部分租金（無息），則合同終止。若承租方獲得地上物補(bǔ)貼款，則應(yīng)按當(dāng)時補(bǔ)貼政策將已拆除原廂房等磚混建筑物對應(yīng)的補(bǔ)貼款給出租方，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)參考當(dāng)時的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。 17、以上未注明事宜，最終解釋權(quán)歸北珠莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，本公告未盡事宜，承租方與出租方協(xié)商解決。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村村民公開競價。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 倉儲 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 15000.00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | 100 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ******** | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
