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點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目詢比公告
（招標(biāo)編號：****）
項目所在地區(qū)：江蘇省無錫市
一、招標(biāo)條件
本點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為， 招標(biāo)人為點擊登錄查看。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 詳見公告
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目
三、投標(biāo)人資格要求
點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目: 詳見公告內(nèi)容
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：**** 00:00到**** 00:00
獲取方式：詳見公告內(nèi)容
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：**** 09:30
遞交方式：紙質(zhì)遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：**** 09:30
開標(biāo)地點：無錫市****
七、其他
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本招租項目為 點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目 ,招租人為 點擊登錄查看 ，代理機構(gòu)為 點擊登錄查看 。項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在承租人（以下簡稱承租人）參加詢比響應(yīng)。
1、項目概況與采購內(nèi)容
1.1 項目概況
點擊登錄查看2025年梅園勤新村舜柯山（174站）招租項目為滿足國有不動產(chǎn)增值要求，現(xiàn)針對梅園勤新村舜柯山（174站）進行招租。
1.2 采購內(nèi)容及分包（標(biāo)包）劃分情況：本項目梅園勤新村舜柯山（174站）招租總建筑面積為542㎡，房產(chǎn)為簡裝，目前使用狀態(tài)租賃中，承租人須自行承擔(dān)租賃期間水電、清潔等費用以及使用安全責(zé)任。承租人水費：5.2元/噸，按季度抄表結(jié)算，退租即時結(jié)清；電費：0.82元/度，按季度抄表結(jié)算，退租即時結(jié)清。本房產(chǎn)由原租戶裝修，新承租戶需承擔(dān)原租戶裝修費用，具體要求詳見詢比文件。
| 年承租底價 | 91550元（含稅），第二年開始年租金遞增3%。 |
| 租賃期限 | 五年，未經(jīng)招租人允許，承租人不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。 |
| 付款周期 | 一年一付，押金為3個月租金。 |
本項目將按照最新的《中國電信承租人不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行承租人不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的承租人主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）查閱《中國電信承租人不良行為管理規(guī)則》。
本項目不劃分標(biāo)包。
1.3本項目設(shè)置承租底價：年承租底價為91550元（含稅），承租人承租報價低于最低承租價格的，其承租將被否決。
本次招租不接受餐飲和娛樂行業(yè),他網(wǎng)業(yè)務(wù)經(jīng)營、娛樂、餐飲、洗車、噪音、人員密集、危險品銷售等行業(yè)，不接受經(jīng)營時需使用明火的行業(yè)。
2、承租人資格要求
2.1 承租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或其他組織或自然人，承租人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
2.2 凡承租過中國電信房產(chǎn)的承租人，若承租期間存在轉(zhuǎn)租行為被查處、連續(xù)或累計欠租兩個月（含）以上違規(guī)情形的，不得參加本次詢比活動。
2.3 本次詢比招租不接受任何形式的聯(lián)合體承租申請。
2.4 承租人不得存在下列情形之一：
（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）被暫?；蛉∠稑?biāo)/詢比資格的；
（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
（6）在最近五年內(nèi)（****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（7）在最近五年內(nèi)（****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）在與中國電信或其他電信運營商合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；
（10）相關(guān)服務(wù)在中國電信或其他電信運營商出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；
（11）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3．資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的承租人，其承租將被否決。
4．詢比文件的獲取
| 4.1 獲取時間 | ****00時00分至****00時00分（北京時間） |
| 4.2 獲取方式 | 公司獲取文件時須填寫的內(nèi)容包括：（1）法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（并加蓋公章）；（2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及手機號碼、電子郵箱（并加蓋公章）。自然人獲取文件時須填寫的內(nèi)容包括：（1）自然人身份證復(fù)印件及手機號碼、電子郵箱。 |
| 4.3 獲取方式 | 上述文件掃描合并為一個PDF文件，發(fā)送至代理機構(gòu)工作人員郵箱****@qq.com，及時聯(lián)系代理機構(gòu)工作人員確認(rèn)，由代理機構(gòu)通過電子郵件向承租人發(fā)出詢比文件。 |
| 4.4 文件費用 | 不收取費用 |
5．承租文件的遞交
| 5.1 截止時間 | ****9時30分 |
| 5.2 遞交地點 | 無錫市**** |
| ★5.3 不予接收情形 | （1）逾期送達或者未送達指定地點的；（2）未按照詢比文件要求密封的；（3）未按照本公告要求獲得本項目詢比文件的。 |
6、樣品的遞交
6.1樣品遞交的時間、地點： / 。
7、承租人注冊
承租人須在購買詢比文件后5日內(nèi)，通過中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）完成承租人注冊。
8．發(fā)布公告的媒介
本詢比公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
9．聯(lián)系方式
9.1 聯(lián)系方式
招 租 人：點擊登錄查看
地 址：無錫市****
代 理 機 構(gòu)：點擊登錄查看
聯(lián) 系 人：郭一霏
電 話：****
電 子 郵 件：****@qq.com
網(wǎng) 址：http://www.chinautcc.com/
地 址：無錫市****
郵 編：214000
9.2 異議接收方式
異議接收郵箱：****@chinatelecom.cn。
代理機構(gòu)：點擊登錄查看
****
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 點擊登錄查看
地 址： 無錫市****
聯(lián) 系 人： 錢志剛
電 話： ****
電 子 郵 件： ****@189.cn
招 標(biāo) 代 理 機 構(gòu)： 點擊登錄查看
地 址： 江北新區(qū)****
聯(lián) 系 人： 郭一霏
電 話： ****
電 子 郵 件： ****@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）： [*簽名處*]（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)： [*蓋章處*]（蓋章）
