黑河市拍賣行有限公司2025年8月11日黑河房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:00

預展地點：標的物所在地

預展時間：****~****

接受委托本公司將于****9時在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺（https:****）以網(wǎng)絡拍賣方式將下列標的向社會進行公開拍租：

一、拍租標的：

二、競買報名手續(xù)辦理：競買人須將標的物相對應的拍賣保證金和100元報名費繳納至拍賣行指定賬戶并攜帶身份證原件等相關證件到黑龍江省黑河市****

戶 名：點擊登錄查看

開戶行：中國銀行黑河分行營業(yè)部

賬 號：****

三、報名時間：即日起至****15時（請在報名截止前完成保證金的繳納及中拍平臺的注冊及報名。）

四、看樣時間：即日起至8月7日（看樣需提前預約）

看樣電話：****

五、看樣地點：標的物所在地

六、競價時間：

自由競價時間：****9:00-10:00

限時競價時間：****10:00（限時競價為一分鐘如有出價則重新計時）

七、咨詢電話：賈女士 ****

八、重要提示：

1、標的以實物現(xiàn)狀為準（不包含附屬設施及桌椅、家電、等），競買人需自行查驗，競買人如未實地查驗、了解掌握標的物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責任由承租人自行承擔。

2、標的1-10租期兩年，（競買成功后買受人需要每年交納質(zhì)保金，成交價款轉(zhuǎn)為第一年質(zhì)保金。質(zhì)保金=成交價/年。每年5月30日前前需交納下一年度質(zhì)保金。競買成功后，自交房之日起二年后，確認租金收入，出具租金發(fā)票。）

3、標的11-18租期三年。 付款方式：一年一付。（租金：成交價/年，租金年付提前十日支付，首年租金由拍賣行以成交款得形式轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶。）

4、拍賣成交后，承租人須與委托方簽訂租賃合同，具體經(jīng)營范圍及各項條款以合同為準。

5、在租賃期內(nèi)，水電費、供熱費等一切費用由承租人承擔。

6、標的物是否有陳欠費用須競買人自行查詢，所欠費用，包括但不限于水、電、物業(yè)、供熱等費用，全部由買受人承擔。

7、承租人競得標的后不得在經(jīng)營過程中違章搭建、擴建，不得將標的轉(zhuǎn)租、分租；不得經(jīng)營國家規(guī)定限制和禁止經(jīng)營的項目。

8、承租期內(nèi)該標的的安全、消防、日常管理、維護、通信、水電、排水等基礎設施的改造升級、門前三包等事項均由承租人負責，并承擔上述產(chǎn)生的一切費用。

9、承租人對標的進行裝修、裝潢及安裝設備、設施時，需將方案告知委托人，經(jīng)委托人書面同意后，方可進行施工，所需費用及安全責任均由承租人承擔。裝修期限承租人自行向委托人申請。

10、承租人裝修標的時，標的承重墻及主體結(jié)構(gòu)不得拆改破壞，不得對標的的質(zhì)量安全造成影響，否則，委托人可以單方面解除租賃合同，不退還租房押金，并要求承租人賠償損失。

11、承租人租賃本標的用于經(jīng)營時應充分了解經(jīng)營條件，須在法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，超出規(guī)定允許范圍及要求的，所產(chǎn)生的一切責任，承租人自行承擔。委托人、代理機構(gòu)概不負責。

12、拍賣成交后買受人需要支付租房押金2000元。（保證按時繳納傭金和成交價款，保證按約履行合同等）

13、成交后，買受人及承租人應自成交之日起1個工作日內(nèi)，將成交價款及拍賣傭金、押金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認書》等成交手續(xù)，買受人及承租人須在簽署《成交確認書》后2個工作日內(nèi)，辦理標的交割手續(xù)。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關的法律責任。

14、競買成功后買受人及承租人需要支付拍賣傭金，傭金收取請聯(lián)系線下拍賣企業(yè)咨詢。

15、買受人及承租人還須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費，須在中拍平臺掃碼支付。

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