南京市鼓樓區(qū)中山北路243-2號房屋公開招租(二次掛牌)

現(xiàn)場踏勘：意向承租方勘查現(xiàn)場前需先聯(lián)系學校相關人員，因勘查工作不詳細的承租方承租后，不得以不完全了解現(xiàn)場情況為理由而向出租方提出任何索賠或其他要求，對此出租方不承擔任何責任并將不作任何答復。

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****、****

踏勘時間：電話預約（需提前2日）

特別注意事項：

1、意向承租方攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件和法人授權委托書原件及出租方要求提交的其他要件（詳見本項目公告附件《現(xiàn)場踏勘確認書》）進行現(xiàn)場勘測，以獲取申報承租意向所需的《現(xiàn)場踏勘確認書》，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由意向承租方承擔。

2、本項目不接受未進行現(xiàn)場踏勘意向承租方的報名。

風險提示：意向承租方應充分考慮承租風險。

（一）意向承租方（企業(yè)法人、其他組織機構）須報送材料（所有材料加蓋公章）：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；

3、承租承諾函；

4、意向承租方（含意向承租方控股股東及控股股東為同一方的其他主體）書面承諾自招租公告發(fā)布日起以往3年內(nèi)未因自身的違約或不恰當履約行為導致與點擊登錄查看及其關聯(lián)方等發(fā)生合同中止、糾紛、爭議、仲裁或訴訟等情形。如后期發(fā)現(xiàn)與上述情況不符，出租方有權取消或解除合同，并由承租方承擔違約責任；

5、未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，提供“信用中國”網(wǎng)站查詢的、自本招租公告發(fā)布之日至報名截止之日前的信用記錄截圖（截圖須加蓋公章）；

6、現(xiàn)場踏勘確認函；

7、出租方要求提供的其他相關材料。

（二）意向承租方（自然人、個體工商戶）須報送材料：

1、營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、承租人身份證復印件；

3、承租承諾函；

4、意向承租方（含意向承租方控股股東及控股股東為同一方的其他主體）書面承諾自招租公告發(fā)布日起以往3年內(nèi)未因自身的違約或不恰當履約行為導致與點擊登錄查看及其關聯(lián)方等發(fā)生合同中止、糾紛、爭議、仲裁或訴訟等情形。如后期發(fā)現(xiàn)與上述情況不符，出租方有權取消或解除合同，并由承租方承擔違約責任；

5、須提供個人征信報告；

6、現(xiàn)場踏勘確認函；

7、出租方要求提供的其他相關材料。

一、保證金金額20000.00元整，按系統(tǒng)提示繳納。

二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。

三、保證內(nèi)容：

1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租；

2、意向承租方須在被確定為承租方后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同，并將首期租金和押金一次性繳納至出租方指定賬戶（賬戶信息詳見租賃合同）；

四、處置方式：

1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。

2、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。

3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計息原路徑退回。

4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結算規(guī)則》（https:****。