當(dāng)前位置：
滁州市****
項目編號：****
點擊登錄查看定于****10時至****10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****：
注：****10時至****10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)），通過其他競價平臺競價或參與競價均視為無效操作。
一、競租標(biāo)的物：
滁州市****
二、重大事項披露：
1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。
2、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租人需按現(xiàn)有房屋用途經(jīng)營滁州市****
3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金每年繳一次，租期內(nèi)租金不變，后期租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓唧w付款日期在《租賃合同》中約定。
4、在租賃期間，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人向出租人交回房屋之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)還原房屋原本面貌，撤走裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，出租人不支付承租人任何補(bǔ)償費用。
5、履約保證金：承租人須在《租賃合同》簽訂前向出租人交納履約保證金，履約保證金為競得年租金的10%，履約保證金在承租人領(lǐng)取中標(biāo)（成交）通知書后7個工作日內(nèi)一次性支付。退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣且無承租人責(zé)任后在規(guī)定時間內(nèi)退還。
6、競得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成第一次租金、履約保證金兩項費用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實際交付為準(zhǔn)。
7、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時將房屋恢復(fù)原狀，并歸還出租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價收購。
8、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目競價須知、競價公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自行承擔(dān)。如有疑問須在公告期內(nèi)向點擊登錄查看提出。凡參加本項目的競租人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了競價公告中的各項條款。
9、其他相關(guān)要求：點擊登錄查看不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作，一切維修（含消防、水電管道、線路儀表等設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費用均由競得人擔(dān)負(fù)，同時標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費、物業(yè)管理費等費用均由競得人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符合滁州市****
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，出租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
三、租金價格、競價保證金及加價幅度：
滁州市****
四、競價保證金交納及處置：
（1）保證金須在****10時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。
（2）本標(biāo)的物競價人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入滁州市****
競價保證金繳入以下賬戶：
戶 名：滁州市公共資源交易中心；
開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；
銀行賬號：********462；
注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款及履約保證金，競價人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競價人競價保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。
③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
五、代理服務(wù)費
本次競價項目由點擊登錄查看代理，代理費500元；由成交人在領(lǐng)取中標(biāo)（成交）通知書前按比例一次性支付給代理公司。
六、競價人應(yīng)具備條件：
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價。
2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目競價須知、競價公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向點擊登錄查看提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項條款。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****17時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與點擊登錄查看項目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。
八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。
九、特別提醒：
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，點擊登錄查看以及點擊登錄查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。
3、被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競價人，不得參與該項目競價，否則其成交結(jié)果無效、競價保證金不予退還。
4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價人自行辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5、競得人須在成交公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取中標(biāo)（成交）通知書，領(lǐng)取中標(biāo)（成交）通知書之日起7個工作日內(nèi)，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，由滁州市****
6、競得人只能把承租物作為本人經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由競得人承擔(dān)。
7、標(biāo)的物的具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。
8、出租房屋提供的現(xiàn)場照片僅供參考，對現(xiàn)狀標(biāo)的物的利用價值由競價人自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價價格。
9、競價人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價須知。
十、聯(lián)系方式：
代理公司：點擊登錄查看
聯(lián)系人：楊慶永、彭蕾、戈靜
電話：****、****
聯(lián)系地址：滁州市****
招租單位：點擊登錄查看
聯(lián)系人：點擊登錄查看
電話：****
聯(lián)系地址：安徽省滁州市****
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