當(dāng)前位置：
東陽市****
項目編號：****
掛牌價格 12,032.00萬元
交易品類 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū) 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機(jī)構(gòu) | 項目咨詢請聯(lián)系 吳女士|聯(lián)系電話：**** |
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及點擊登錄查看和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的名稱 | 東陽市**** | ||
| 資產(chǎn)來源 | 其他 | ||
| 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙（2021）東陽市**** | 權(quán)利類型 | |
| 土地性質(zhì) | 房屋性質(zhì) | |||
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 商業(yè)用地 | ||
| 實際用途 | 房屋坐落 | 吳寧街道南市**** | ||
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 19772.05 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | |||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | |||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 無 | 擬售價格（萬元） | ||
| 使用期限說明 | 不動產(chǎn)分類 | |||
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | ||||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1.競買人在競買前必須到房地產(chǎn)登記部門了解自己是否符合本地區(qū)****點擊登錄查看**** 8、本次拍賣標(biāo)的物目前閑置中，競買成交后自轉(zhuǎn)讓方足額收到轉(zhuǎn)讓價款之日起5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的不動產(chǎn)交付給受讓方；受讓方同意標(biāo)的不動產(chǎn)按實際現(xiàn)狀交付，雙方簽訂《交接確認(rèn)書》之日為交付日。交付期滿，無論受讓方是否配合簽署《交接確認(rèn)書》，標(biāo)的物管理權(quán)自動轉(zhuǎn)移至受讓方，受讓方拒絕接收實物的，視為轉(zhuǎn)讓方已完成權(quán)利交付，風(fēng)險及收益等均由受讓方承擔(dān)。 9.本次標(biāo)的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由金華產(chǎn)權(quán)交易所采用“浙交匯”系統(tǒng)組織競價交易，競買方報名、競價等有關(guān)具體操作流程及步驟在公示附件《競買和承諾及規(guī)則須知》文本中均有詳細(xì)介紹，競買方須詳細(xì)閱讀并理解《競買和承諾及規(guī)則須知》相關(guān)內(nèi)容，如有疑問可致電聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；同時交易所提供包括但不限于與報名、競價、交易有關(guān)的電話咨詢、現(xiàn)場指導(dǎo)等一系列流程服務(wù)，如因競買方未向交易所咨詢或未經(jīng)指導(dǎo)導(dǎo)致對標(biāo)的缺乏正確認(rèn)知、理解以及對系統(tǒng)交易產(chǎn)生的誤解、操作等，一切責(zé)任自負(fù)。 10.意向方報名可自行下載或向交易所聯(lián)系人索取報名材料，聯(lián)系人：吳女士，聯(lián)系電話：**** ，地址：東陽市**** | ||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 注冊地 | 東陽市**** | ||
| 證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****016818 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計價方式 | 總價 | |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 12,032.00 | ||
| 是否有保留價 | 無 | ||
| 價款支付方式 | 《不動產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付款 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向方競買報名時應(yīng)交納競買保證金2000萬元至指定賬戶（戶名：點擊登錄查看，開戶行：工行金華開發(fā)區(qū)支行，賬號：********），操作路徑：浙交匯—個人中心—支付訂單—確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。 2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格均為含增值稅價格，標(biāo)的成交后由轉(zhuǎn)讓方按照規(guī)定開具相關(guān)發(fā)票，一切以開票人實際開具稅票時的現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 3.競買人在被最終確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂不動產(chǎn)交易合同。受讓方交納的競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額在不動產(chǎn)交易合同簽訂生效后自動轉(zhuǎn)為成交價款的組成部分。 4.成交價款支付：受讓方應(yīng)在《不動產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付款。 5.受讓方應(yīng)確保因受讓標(biāo)的而轉(zhuǎn)入交易所指定賬戶并委托其代為支付的轉(zhuǎn)讓價款，來源真實、合法、合規(guī)，若由相關(guān)價款、資金引發(fā)的一切相關(guān)責(zé)任及法律后果，均由受讓方自行承擔(dān)。 6.標(biāo)的不動產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的所有費用及不動產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如遇稅費政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行，受讓方須自行承擔(dān)相關(guān)政策風(fēng)險。其中標(biāo)的不動產(chǎn)交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《特別事項約定》。未明確繳費義務(wù)人的費用均由受讓方承擔(dān)。 7.不動產(chǎn)權(quán)證過戶：受讓方在支付全部成交價款之日起3個工作日內(nèi)啟動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，受讓方必須及時配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方或交易所會根據(jù)相關(guān)情況提前通知受讓方安排時間，受讓方不得以任何理由無故拖延過戶手續(xù)辦理工作，如因受讓方個人原因造成的一切損失及后果由受讓方自行承擔(dān)，如受讓方委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)的，代辦費用由受讓方自行承擔(dān)。如受讓方選擇自行辦理過戶手續(xù)的，由受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。因政府政策等非受讓方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，雙方均有權(quán)解除本合同，轉(zhuǎn)讓方無息退還全部轉(zhuǎn)讓價款（不含交易服務(wù)費）且雙方均不因此承擔(dān)違約責(zé)任。 8.其他未提及的有關(guān)事項參照《不動產(chǎn)交易合同》（樣稿）執(zhí)行。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)且能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬元） | 2,000.00 | |
| 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起20個工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 信息披露終結(jié) | ||
| 是否自動延牌 | 否 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | ||
| 資產(chǎn)展示安排 | 現(xiàn)場勘察時間：信息披露期滿前五個工作日；現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：點擊登錄查看**** | ||
| 交易方式 | 動態(tài)報價/在線報價 | ||
| 項目附件 | 公示附件 | 報名所需材料清單及說明.docx 、 競買和承諾及規(guī)則須知.docx 、 實地勘察證明（轉(zhuǎn)讓）.docx 、 不動產(chǎn)交易合同（華廈）.doc 、 經(jīng)辦人授權(quán)委托書.docx 、 特別事項約定（不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）.doc |
| 材料附件 |
聯(lián)系方式
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 吳女士 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | ****@qq.com | ||
| 地址 | 浙江省金華市**** | 網(wǎng)址 | ||
| 合作機(jī)構(gòu) | 名稱 | 金華星鑫拍賣有限公司 | 聯(lián)系地址 | 東陽市**** |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 | 固定電話 | **** | |
| 手機(jī) | **** | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 吳國旭 | 電話 | |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網(wǎng)址 | |||
