南寧市蘇州路71-22號(hào)商鋪二次招商公告

一、招商人

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二、招商項(xiàng)目概況

三、關(guān)于項(xiàng)目特別說明

（一）競(jìng)商人自行到以上資產(chǎn)處踏勘。包件中商后與廣西鐵路康養(yǎng)有限公司南寧分公司（下稱康養(yǎng)南寧分公司）辦理手續(xù)，簽訂合同。

（二）以上招商項(xiàng)目以實(shí)際面積為準(zhǔn)，中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。

（三）競(jìng)商人必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納競(jìng)商保證金，否則視為報(bào)名無效。

（四）競(jìng)商人需按競(jìng)商項(xiàng)目繳納競(jìng)商保證金，中商人繳納的競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金和租金，未中商的競(jìng)商人所繳的競(jìng)商保證金在中商人簽署合同生效后15日內(nèi)無息退還。

（五）本次招商為線上競(jìng)價(jià)，報(bào)名成功后請(qǐng)根據(jù)招商文件中規(guī)定的時(shí)間通過國鐵招商平臺(tái)完成線上競(jìng)價(jià)。

四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

中商人必須在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不準(zhǔn)存放廢水、粉塵等污染物，不準(zhǔn)經(jīng)營?；?、易燃易爆等危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、高污染、高噪音，黃、賭、毒違法及其他非約定許可的項(xiàng)目不允許超范圍經(jīng)營。如有擴(kuò)展業(yè)態(tài)范圍的需求，必須在不超出本招商文件所規(guī)定權(quán)益和不減少相關(guān)責(zé)任的前提下，書面征求康養(yǎng)南寧分公司同意后重新商定。

五、對(duì)中商人在裝修方面的要求

（一）商鋪內(nèi)部裝修由承租人自行負(fù)責(zé)，排油煙系統(tǒng)（若有）、貨架、柜臺(tái)、監(jiān)控、燃?xì)狻叭蠹?、電器設(shè)備設(shè)施、消防器材等設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購置。

（二）商鋪裝修必須符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016-2018）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（TB 10063-2016）等鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須報(bào)請(qǐng)招商人審批同意后，方可進(jìn)行裝修。

六、競(jìng)商人資格要求

（一）競(jìng)商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人（含個(gè)體工商戶）。

（二）競(jìng)商人是個(gè)體工商戶（自然人）的，應(yīng)具備良好的個(gè)人征信，且在個(gè)人名下無到期未償還的債務(wù)。

（三）財(cái)務(wù)狀況良好，具有良好的支付能力；

（四）誠信守法，未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入失信企業(yè)名單，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

（五）最近兩年無因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄；

（六）無串通竟商以及被取消竟商或中商資格的不良記錄；

（七）競(jìng)商人及其法定代表人無犯罪記錄；

（八）本次招商拒絕被國鐵集團(tuán)列入“黑名單”的企業(yè)及個(gè)人報(bào)名；謝絕有欠中國鐵路南寧局集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)以及招商人費(fèi)用的單位或自然人（含個(gè)體工商戶）報(bào)名；

（九）本次招商不接受 聯(lián)合體、合伙人 競(jìng)商。

在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競(jìng)商人具有上述不符合競(jìng)商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格。在確定中商人后發(fā)現(xiàn)競(jìng)商人故意隱瞞本條款涉及的不良記錄或偽造資格證明的，招商人有權(quán)取消競(jìng)商人中商資格，將該競(jìng)商人列入黑名單，競(jìng)商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有，并對(duì)因此造成的損失進(jìn)行索賠。

七、報(bào)名時(shí)間

自2025 年8月1日至****18:00時(shí)前

八、競(jìng)商人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的資料

（一）競(jìng)商人為企業(yè)的，需提供：

1.營業(yè)執(zhí)照原件；

2.法人代表親自報(bào)名和參與競(jìng)商的，帶法人代表身份證原件；

3.如委托他人參與報(bào)名和競(jìng)商的帶被委托人身份證原件、委托書（加蓋公章并由委托人、被委托人簽字）、法人代表身份證復(fù)印件；

（二）競(jìng)商人為個(gè)體工商戶（自然人）的，需提供：

1.本人親自報(bào)名和參與競(jìng)商的，帶競(jìng)商人身份證原件；

2.競(jìng)商人個(gè)人征信證明材料；

3.如委托他人參與報(bào)名和競(jìng)商的帶被委托人身份證原件、委托書（摁手印并由委托人、被委托人簽字）、委托人身份證復(fù)印件；

上述材料原件在查驗(yàn)并復(fù)印后退還，復(fù)印件的企業(yè)均須加蓋單位公章，自然人均須摁手印，如缺少任何一項(xiàng)資料，均不予辦理報(bào)名手續(xù)。

九、報(bào)名方式和要求

（一）線上報(bào)名：在中國鐵路95306網(wǎng)國鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址https：//zs.95306.cn/，具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。謝絕電話、網(wǎng)絡(luò)、QQ等其他方式報(bào)名。報(bào)名成功后需在****18：00前將競(jìng)商人資質(zhì)資料送達(dá)指定地點(diǎn)（見第十條）。

（二）招商文件的領(lǐng)?。簣?bào)名人或其委托代理人要在****12：00前繳納資料費(fèi)100元，招商人收到資料費(fèi)后將招商文件及其附件交給競(jìng)爭(zhēng)商人。

備注：報(bào)名人必須線上報(bào)名及線下提交資料，漏掉其中一項(xiàng)，報(bào)名均不成功。

十、辦公地點(diǎn)、聯(lián)系方式

廣西鐵路康養(yǎng)有限公司南寧分公司

地址：南寧市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

十一、競(jìng)商保證金

（一）參加本次招商的競(jìng)商人，需在****18：00前向招商人繳納競(jìng)商保證金（保證金金額見第二條），否則視為自動(dòng)放棄本次競(jìng)商，競(jìng)商人若參加多個(gè)項(xiàng)目競(jìng)商，要按每個(gè)項(xiàng)目競(jìng)商保證金數(shù)額進(jìn)行累計(jì)，若繳納保證金數(shù)額不足，則不能參加相應(yīng)的項(xiàng)目競(jìng)商。競(jìng)商保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，競(jìng)商保證金以銀行轉(zhuǎn)賬或二維碼支付的方式轉(zhuǎn)入招商人銀行賬戶（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“競(jìng)商保證金”字樣）。

開戶名稱：廣西鐵路康養(yǎng)有限公司南寧分公司

開戶銀行：工商銀行南寧衡陽支行

銀行賬號(hào)：********

（二）競(jìng)商人繳納競(jìng)商保證金后，須及時(shí)提供轉(zhuǎn)賬憑證（紙質(zhì)或電子版均可）并向招商人索要收款收據(jù)，收據(jù)上要注明保證金金額，所參加競(jìng)商標(biāo)的物的名稱，收據(jù)加蓋財(cái)務(wù)章。收據(jù)須妥善保管，在招商活動(dòng)結(jié)束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發(fā)生下列情況之一，屬競(jìng)商人違約，其競(jìng)商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競(jìng)商或中商資格。

1.報(bào)名后競(jìng)商人無正當(dāng)理由不參加標(biāo)的物競(jìng)商的；

2.中商候選人收到中商通知后，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)和招商人簽訂合同，繳納相關(guān)費(fèi)用的（視為棄標(biāo)）；

3.中商人放棄中商的。

（四）若中商人棄標(biāo)（含“視為棄標(biāo)”，以下同）或被取消競(jìng)商或中商資格的，競(jìng)商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有。

十一、招商文件資料費(fèi)

本次招商文件資料費(fèi)為100元，由競(jìng)商人轉(zhuǎn)款或二維碼支付至招商人銀行賬戶，“用途”一欄注明“資料費(fèi)”。資料費(fèi)收取之后不再退還。

十二、競(jìng)商時(shí)間

（一）競(jìng)商時(shí)間：****9：00-10：00，如競(jìng)商時(shí)間有更改，招商人將另行通知已完成報(bào)名的競(jìng)商人。

（二）招商期間，招商人有權(quán)使用報(bào)名人、競(jìng)商人于報(bào)名時(shí)留下的手機(jī)號(hào)、電子郵箱，選擇其一向報(bào)名人、競(jìng)商人以發(fā)送手機(jī)短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務(wù)，招商人發(fā)送手機(jī)短信（含微信，以下同）或電子郵件成功即視為送達(dá)（即視為報(bào)名人、競(jìng)商人已知曉通知內(nèi)容）。

十三、其他

（一）其他未盡事宜詳見招商文件及其附件.

（二）本招商公告的最終解釋權(quán)屬于廣西鐵路康養(yǎng)有限公司南寧分公司。

廣西鐵路康養(yǎng)有限公司南寧分公司

2025年 8月 1日