某單位房屋及附屬設(shè)施零星維修服務(wù)采購項目招標(biāo)公告（2025-JCINGX-F3002）

我單位就以下項目進行國內(nèi)競爭性談判，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項目名稱：某單位房屋及附屬設(shè)施零星維修服務(wù)采購項目
二、項目編號：****
三、項目概況：

該項目位于山東省青島市城陽區(qū)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

1.管道疏通改造：廁所、洗手池、化糞池、排污溝、天溝、雨水管等。

2.土建零星維修：與房屋有關(guān)的所有零星維修：刷乳膠漆油漆、貼磚、補漏、防水、換鎖、更換紗窗、玻璃、篦子、打砼、門窗維修、吊頂、搭腳手架、外墻維修等。

3.水電零星維修：更換管道（水管、蒸汽管）閥門、焊接或更換管道、安裝開關(guān)插座線路、維修或安裝洗手池、馬桶、便盆、維修各類電機、泵，線路檢修等。

4.零星用工：家具、設(shè)備、物資、其他雜物，拆安各類器具、高處除塵、更換各類設(shè)備耗材等。

5.裝飾裝修改造。

6.其他：服從采購人的各項安排。

7.采購人根據(jù)工作實際需求決定實際施工作業(yè)服務(wù)種類及數(shù)量，無法保證供應(yīng)商在合同期限內(nèi)可以獲得的具體業(yè)務(wù)量，供應(yīng)商投標(biāo)風(fēng)險自行承擔(dān)。

項目預(yù)算約40萬元，不設(shè)置最高限價，采用折扣的形式進行報價，例如：折扣率85%，即以第三方審價機構(gòu)審定金額為基準(zhǔn)的85折，服務(wù)期限1年。

四、投標(biāo)供應(yīng)商資格條件：

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊單位；成立三年以上的非外資控股企業(yè)。

（三）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一包的采購活動。生產(chǎn)型企業(yè)的生產(chǎn)場所經(jīng)營地址或者注冊登記地址為同一地址的，非國有銷售型企業(yè)的股東和管理人員（法定代表人、董事、監(jiān)事）之間存在近親屬、相互占股等關(guān)聯(lián)的，也不得同時參加同一包的采購活動。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。

（四）未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網(wǎng)（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。

※（五）本項目特定資格：1.供應(yīng)商單位須同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；2.供應(yīng)商項目經(jīng)理須具有有效期內(nèi)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師職業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核證(B證)，且不得擔(dān)任其他項目的項目經(jīng)理。

（六）為建立對投標(biāo)供應(yīng)商管理，所有參與本項目的投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止時間前完成軍隊采購網(wǎng)供應(yīng)商管理信息系統(tǒng)注冊（www.plap.mil.cn），未完成的將不得參加本項目采購活動。

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（八）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招標(biāo)文件申領(lǐng)時間、地點、方式

(一)申領(lǐng)時間: **** 至 **** ，每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:00 (北京時間,日歷日)

(二)申領(lǐng)地址: 山東省 青島市

(三)申領(lǐng)方式:線上申領(lǐng)（）

(四)本項目特定資質(zhì)材料:

本項目特定資格：1.供應(yīng)商單位須同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；2.供應(yīng)商項目經(jīng)理須具有有效期內(nèi)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師職業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核證(B證)，且不得擔(dān)任其他項目的項目經(jīng)理。

六、投標(biāo)受理時間及地點、方式

(一)投標(biāo)受理開始時間:**** 08:30

(二)投標(biāo)截止時間:**** 09:30

(三)投標(biāo)地點: 山東省 青島市

(四)提交方式:按競爭性談判文件要求提交。

七、開標(biāo)時間、地點

八、樣品

九、現(xiàn)場踏勘

十、標(biāo)前答疑會

十一、本采購項目相關(guān)信息在《軍隊采購網(wǎng)》(www.plap.mil.cn)上發(fā)布。

十二、其他補充事宜

十三、采購單位聯(lián)系方式