當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 09:00
預展地點：標的所在地
預展時間：****~****
受委托，點擊登錄查看于****上午9時起至上午10時止（延時的除外）以網(wǎng)絡競價拍賣方式在中拍平臺舉行房產(chǎn)租賃權競價拍賣會，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣標的
廣大工業(yè)園部分門面房租賃權，所在樓層：1層，該房產(chǎn)位于開發(fā)區(qū)****
二、競租人資格、要求：
1.凡依法設立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人均可參與。
2.競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價開始前向拍賣人辦理委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。
3.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任。
4.不接受以聯(lián)合體形式參加競租，競得后不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位及個人。
5.報名時需提供的資料：
（一）申請人為法人的需提交：
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件
②法定代表人身份證原件及復印件
③法人授權書原件及復印件
④授權人身份證原件及復印件
⑤競租保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復印件）
（二）申請人為自然人的需提交：
①自然人身份證原件及復印件
②競租保證金繳納憑證（銀行正式匯款回單復印件）
三、參與競買方式
報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競買人登錄中拍平臺（網(wǎng)址：https:****）進行報名和參與競買，按價高者得的原則，確定競得人。
四、競租保證金、成交價款及拍賣傭金的交納方式
1.意向競租人報名及繳納競租保證金（到賬）截止時間至****下午5:00止。
2.競買人參與網(wǎng)絡競價須交納競租保證金。競買人必須在規(guī)定的截止時間（以到賬時間為準）以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯交競租保證金至以下指定賬戶（戶名：點擊登錄查看，開戶銀行：徽商銀行馬鞍山佳山路支行，賬號：********）。競租保證金按標的交納，詳見以上標的清單按標的序號交納。如競租不成，保證金在本項目成交后三個工作日內(nèi)統(tǒng)一退還（不計息）。
3.本次拍賣標的拍賣傭金為人民幣貳仟伍佰元整，該費用由買受人支付。競買人競得后5個工作日內(nèi)付清拍賣服務傭金并簽訂《成交確認書》，成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致，否則視為競得人放棄該標的的承租權，競得人因此需要承擔相應的違約責任。
4.拍賣成交后，買受人須在10個工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標的名稱。逾期每日按照應付款總額萬分之五承擔違約金。競得人承諾對委托人制定的《房屋租賃合同》無異議，按約定繳清全部款項后5個工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》，否則視為競得人放棄該標的的承租權，競得人因此需要承擔相應的違約責任，競租保證金不予退還。
5.本次拍賣的中拍平臺的軟件服務費按成交總價的0.15%標準計算，先由買受人代為墊付，拍賣人承擔。
6.買受人交納的競租保證金成交后在辦理完全部款項交納、《租賃合同》簽訂及移交手續(xù)后，經(jīng)委托人及拍賣公司確認無違約行為后退還。
五、租賃要求
1.租賃要求：禁止做住宿、餐飲行業(yè)，具體經(jīng)營項目需經(jīng)委托人同意且必須符合法律法規(guī)和城市管理要求。禁止經(jīng)營對租賃標的及周邊環(huán)境造成安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市容、文明創(chuàng)建等不良影響項目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
2.租金按半年為期限繳納，實施先付款后租用的原則。競得人成交后5個工作日內(nèi)須繳清首期租金及履約保證金。若競得人未按約定時間繳納相應款項的，競租保證金不予返還，作違約處理。
3.本次租賃標的按現(xiàn)狀（包括但不限于電、環(huán)保、消防、安全等）接收，競得人自行負責房屋及內(nèi)部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。房屋及相關設施的含辦理相關審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關部門的規(guī)定，并保證在營業(yè)前各項設施驗收合格，各項條件符合營業(yè)標準，不存在安全隱患。如現(xiàn)狀不能滿足競得人需要，水電需要改造時，競得人應自行向相關部門提出增容/改造申請，拍賣人可提供材料準備和對接協(xié)調(diào)方面的幫助，但相關費用等均由競得人自行承擔。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，均由競得人承擔。
4.承租人自行負責房屋及內(nèi)部所有配置設備的裝潢、維修等，不得改動或者破壞房屋結(jié)構，費用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，承租人應保持合同租賃標的物完好，返還的租賃標的應處于正常使用狀態(tài)。合同標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無償歸委托人所有。
六、特別提醒
1.標的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準，競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看租賃標的的現(xiàn)狀，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。請慎重決定競租行為，凡參加競租者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了租賃標的地點、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積及對承租人的基本要求等所有狀況，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。
2.若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。
七、咨詢、展示看樣的時間與方式
自公告發(fā)布之日起至****下午5:00止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者請?zhí)崆芭c本單位聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間。
標的展示地點：標的所在地。
八、網(wǎng)絡競價開始時間與方式
1.本次拍賣轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)于****上午9:00時開始競價。網(wǎng)絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。自由競價時間為58分鐘，延時競價即如在拍賣結(jié)束時間前最后2分鐘有競租人出價，就自動延遲2分鐘。
2.本次標的未設有保留價。
九、聯(lián)系方式
拍賣機構：點擊登錄查看
聯(lián) 系 人：譚 萍 電話：**** ****
地址：馬鞍山市****
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