當(dāng)前位置：
定遠(yuǎn)縣****
競價(jià)公告
項(xiàng)目編號(hào)：****
點(diǎn)擊登錄查看將于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對定遠(yuǎn)縣****進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口（滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)）為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)參與競價(jià)均視為無效操作。競價(jià)人具體操作步驟和程序詳見附件（競買人-產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)操作手冊）。
一、競價(jià)標(biāo)的物、租金價(jià)格、競價(jià)保證金及加價(jià)幅度
1號(hào)標(biāo)的物（標(biāo)的編號(hào)：****-01）：曲陽路與東大街交叉口藍(lán)天大廈（1-5層）（老廟黃金）（二次），建筑面積約為1202.4㎡，起拍價(jià)：505008元/年，租賃期：5年；競價(jià)保證金：叁萬元整（￥：30000元），加價(jià)幅度：1000元/次或整倍數(shù)。
3號(hào)標(biāo)的物（標(biāo)的編號(hào)：****-02）：老食品廠大門北側(cè)從南到北第3間（海燕服裝店）（二次），建筑面積約為34㎡，起拍價(jià)：22100元/年，租賃期：3年；競價(jià)保證金：伍仟元整（￥：5000元），加價(jià)幅度：500元/次或整倍數(shù)。
4號(hào)標(biāo)的物（標(biāo)的編號(hào)：****-03）：曲陽路西側(cè)老食品廠門面房樓上第2層（8間）（二次），建筑面積約為433㎡，起拍價(jià)：38191元/年，租賃期：3年；競價(jià)保證金：伍仟元整（￥：5000元），加價(jià)幅度：500元/次或整倍數(shù)。
二、重大事項(xiàng)披露
1、本次競價(jià)無保留價(jià)，一人競價(jià)，滿足成交條件，方可成交。
2、點(diǎn)擊登錄查看擬出租房產(chǎn)，成交人（承租人）應(yīng)按競買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)，不得進(jìn)行擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等；成交人（承租人）如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租單位有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。
3、競拍前不再組織勘查現(xiàn)場，對標(biāo)的物有競拍意向的競價(jià)人可自行前往勘察現(xiàn)場。
4、租賃期限：1號(hào)標(biāo)的物為五年，3、4號(hào)標(biāo)的物為三年，先付款后使用，房租一年繳一次。成交人（承租人）須在成交后3日內(nèi)到代理公司領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》，憑《成交確認(rèn)書》在3日內(nèi)到招租單位簽訂合同并將第一年房租及承租履約保證金（金額為年成交租金*10%）匯入招租單位指定賬戶，次年起房租均在上年租滿前一個(gè)月付清下年房租（一次性付齊一年房租）。逾期未簽訂合同或未交租金，視為自動(dòng)放棄，招租單位有權(quán)重新組織招租。履約保證金待租賃期滿且成交人（承租人）無違約后無息退還。
5、代理服務(wù)費(fèi)：每個(gè)標(biāo)的物2000元。成交人（承租人）在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》前匯入代理公司指定賬戶。代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):參考《關(guān)于進(jìn)一步明確代理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的通知》（滁公管綜〔2023〕19號(hào)）文件。
6、本次招租標(biāo)的物用途不得用于噪音、擾民、有毒、有害、易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品存放、使用、銷售等國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動(dòng)，由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任由成交人（承租人）承擔(dān)。
7、本次招租標(biāo)的物出現(xiàn)房屋漏水、門窗損壞等情況，由成交人（承租人）自行維修。成交人（承租人）須合法經(jīng)營，所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、稅金等費(fèi)用均由成交人（承租人）承擔(dān)。成交人（承租人）未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得轉(zhuǎn)租。成交人（承租人）租賃期內(nèi)須注意消防安全，如發(fā)生任何安全事故，均由成交人（承租人）自行解決和承擔(dān)。
8、成交人（承租人）須按時(shí)足額繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
9、成交人（承租人）不得從事違法、違規(guī)行業(yè)經(jīng)營，因成交人（承租人）經(jīng)營造成鄰里居民提出異議或糾紛的由成交人（承租人）自行解決，同時(shí)成交人（承租人）須確保門前清潔、衛(wèi)生。
10、原承租人仍競得原承租門面房租賃權(quán)，新的租期從原租期滿次日起計(jì)算。
11、原承租人未競得原承租門面房租賃權(quán)，須在本次招租成交后十五日內(nèi)搬遷完畢并將承租門面房交還給招租單位，原門面房的裝潢、裝修由原承租人自行帶走或拆除，逾期視為自愿放棄，招租人與新的承租戶有權(quán)自行處理并不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
12、成交后招租單位與成交人（承租人）直接交割標(biāo)的物并簽訂租賃合同，新的租期是以門面房實(shí)際移交之日起計(jì)算。
13、租賃期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，政府行為（拆遷、政府收購、危房改造等）政策調(diào)整等業(yè)主不可抗拒因素，本租賃合同自動(dòng)終止，成交人（承租人）須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將承租的商鋪交還給招租單位，招租單位退還給成交人（承租人）未能履行合同期間的租賃費(fèi)（不計(jì)息）并不予任何補(bǔ)償。
14、租賃期滿，成交人（承租人）應(yīng)按時(shí)交出門面房，逾期招租單位以原房租金2倍價(jià)格按拖延天數(shù)向成交人（承租人）收取費(fèi)用。
15、其它約定事項(xiàng)以租賃合同條款為準(zhǔn)。
三、競價(jià)保證金交納及處置
保證金須在****10時(shí)前交納完畢；保證金須從競價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），競價(jià)保證金付款人的賬戶名稱必須與競價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。
競價(jià)保證金繳入以下賬戶：
1號(hào)標(biāo)的物競價(jià)保證金賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
子賬號(hào)：********452
3號(hào)標(biāo)的物競價(jià)保證金賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
子賬號(hào)：********453
4號(hào)標(biāo)的物競價(jià)保證金賬戶：
戶名：滁州市公共資源交易中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
子賬號(hào)：********454
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“定遠(yuǎn)縣****（X號(hào)標(biāo)的物）”（可簡寫）保證金。注意：
①如競價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納第一年租金及承租履約保證金，競價(jià)人的競價(jià)保證金不予退還。
②若存在不予退還競價(jià)人競價(jià)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。
③放棄競得資格的競價(jià)人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
④被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競買人，不得參與該項(xiàng)目競標(biāo)，否則其成交結(jié)果無效、競價(jià)保證金不予退還。
⑤競價(jià)人僅代表本人參與競價(jià)，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競價(jià)保證金不予退還。
四、競價(jià)人應(yīng)具備條件
1、中華人民共和國境內(nèi)的公司、企業(yè)、以及其他經(jīng)濟(jì)組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買。
2、競價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、競價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競價(jià)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提出。凡參加本項(xiàng)目競價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
五、咨詢、看樣的時(shí)間
自公告之日起至****10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與招租單位聯(lián)系。
六、競價(jià)方式
本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。
七、特別提醒
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心、定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心、點(diǎn)擊登錄查看以及點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價(jià)人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.競價(jià)人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。競價(jià)成功后競得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價(jià)保證金。競得人逾期未支付競價(jià)款，滁州市****
3.因不符合條件參加競租的，由競價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價(jià)人自行辦理，所涉及的稅，費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
5.競得人須在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)付清代理服務(wù)費(fèi)領(lǐng)取成交確認(rèn)書，領(lǐng)取成交確認(rèn)書之日起3個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動(dòng)放棄成交資格，競價(jià)保證金不予退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價(jià)。
6.突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時(shí)，代理公司及交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價(jià)，待問題解決后重新啟動(dòng)競價(jià)或者重新掛網(wǎng)，本次競價(jià)過程中，由交易中心負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價(jià)中斷等問題，當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各合格競價(jià)方造成經(jīng)濟(jì)損失，滁州市公共資源交易中心、定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心、點(diǎn)擊登錄查看以及點(diǎn)擊登錄查看對各合格競價(jià)方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！
7.競價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的，滁州市公共資源交易中心可以要求出售方立即中止或者終結(jié)競價(jià)活動(dòng)，同時(shí)滁州市公共資源交易中心有權(quán)直接做出競價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時(shí)；（2）競價(jià)申請?zhí)峤桓們r(jià)人后，未實(shí)際履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。
8本競價(jià)須知由出租單位和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。
八、聯(lián)系方式：
代理公司：陳星辰 ****
招租單位：雍萬紅 ****
招租單位：點(diǎn)擊登錄查看
代理公司：點(diǎn)擊登錄查看
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