黟縣汽車(chē)站二期司乘服務(wù)中心店鋪4-5#1-2層三年承租權(quán)項(xiàng)目交易公告

招標(biāo)公告信息

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，對(duì)黟縣汽車(chē)站二期司乘服務(wù)中心店鋪4-5#1-2層三年承租權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)租賃。委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告（文件）的內(nèi)容不存在任何重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本公告通過(guò)黃山市公共資源交易中心交易信息網(wǎng)—產(chǎn)權(quán)交易欄予以發(fā)布（網(wǎng)址：http:****：

一、 項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

（一）基本情況

標(biāo)的編號(hào)	店面位置	建筑面積（平方米）	結(jié)構(gòu)	租賃期限	競(jìng)價(jià)底價(jià)（萬(wàn)元/期）	交易保證金（萬(wàn)元）
****	黟縣汽車(chē)站二期司乘服務(wù)中心店鋪4-5#1-2層	411.84	鋼筋混凝土	3期	11.367	5.00

備注：

1、各標(biāo)的物具體情況請(qǐng)以實(shí)地查看為準(zhǔn)。

2、本次交易標(biāo)的實(shí)際面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交單價(jià)（成交單價(jià)=成交價(jià)/建筑面積）。

3、計(jì)劃租賃時(shí)間為3年1個(gè)月（共分3期，第1期時(shí)限為1年1個(gè)月，其中1個(gè)月為裝修期，其余每期時(shí)限均為1年），每期租金為競(jìng)拍成交價(jià)。

（二）競(jìng)價(jià)底價(jià)：

標(biāo)的編號(hào)	競(jìng)價(jià)底價(jià)（萬(wàn)元/期）	每輪加價(jià)幅度
****	11.367	人民幣1000元或其整倍數(shù)（交易系統(tǒng)設(shè)置為最多10倍）

二、意向競(jìng)租方資格要求：

（一）凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團(tuán)體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項(xiàng)目交易，意向競(jìng)租方須單獨(dú)報(bào)名，不接受聯(lián)合報(bào)名。

（二）對(duì)意向競(jìng)租方基本要求

1、需依法經(jīng)營(yíng)使用，不得違反法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。

2、在取得本項(xiàng)目租賃權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)出讓方同意不得轉(zhuǎn)租，更不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。

3、租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由本項(xiàng)目成交人承擔(dān)。

三、交易方式：

1、如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議租賃的交易方式，協(xié)議租賃價(jià)格不得低于競(jìng)價(jià)底價(jià)；

2、若報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向競(jìng)租方的，采取網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。

四、意向競(jìng)租方參與交易的流程：

第1步：網(wǎng)上報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至****08時(shí)止。

2、報(bào)名方式：

（一）特別注意（重要）：意向競(jìng)租人須在報(bào)名前辦理CA數(shù)字證書(shū)，否則將無(wú)法登陸公共資源交易系統(tǒng)提交報(bào)名。辦理流程詳見(jiàn)黃山市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)—服務(wù)指南—投標(biāo)人專(zhuān)區(qū)《關(guān)于企業(yè)辦理CA證書(shū)和證書(shū)延期的一次性告知書(shū)》，CA數(shù)字證書(shū)有關(guān)問(wèn)題請(qǐng)撥打服務(wù)電話(huà)：****（工作日）。競(jìng)租人需持CA數(shù)字證書(shū)才能登錄公共資源交易系統(tǒng)提交報(bào)名材料。

辦理地址：黃山市公共資源交易中心一樓大廳4號(hào)窗口（黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號(hào)（黃山市民中心北側(cè)昱東大廈西區(qū)1-3層）），電話(huà)：**** ；

工作時(shí)間：周一至周五（法定節(jié)假日除外）

上午9：00至12：00 下午1：30至5：00

（二）意向競(jìng)租方登錄黃山市公共資源交易中心門(mén)戶(hù)網(wǎng)站點(diǎn)擊“投標(biāo)人登錄”進(jìn)入黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)》見(jiàn)公告附件。

3、進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名時(shí)需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)登記表》(格式見(jiàn)公告附件)；

（2）法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交法人單位有效證明文件（具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）和法定代表人的有效身份證明文件；自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交申請(qǐng)人有效身份證明文件；

（3）授權(quán)委托書(shū)及委托雙方身份證（授權(quán)委托書(shū)格式見(jiàn)公告附件，未授權(quán)他人辦理本項(xiàng)目業(yè)務(wù)的無(wú)需提供）。

點(diǎn)擊登錄查看將在資料提交后一個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)名資料審核，請(qǐng)意向競(jìng)租方自行及時(shí)通過(guò)黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)關(guān)注審核情況。未按上述要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的不能獲得競(jìng)價(jià)資格。

第2步：交納交易保證金：

意向競(jìng)租方須于****08時(shí)前向以下指定賬戶(hù)匯入足額交易保證金。

開(kāi)戶(hù)行		安徽黟縣****
戶(hù)名		黃山市公共資源交易中心黟縣分中心
標(biāo)的編號(hào)	交易保證金（萬(wàn)元）	賬號(hào)
****	5.00	********

2、交易保證金必須通過(guò)意向競(jìng)租方賬戶(hù)（意向競(jìng)租方為自然人的需從意向競(jìng)租方本人賬戶(hù)）采取轉(zhuǎn)賬或電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶(hù)，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納（系統(tǒng)審核需要識(shí)別戶(hù)名和賬號(hào)）。黃山市****

第3步：參與網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)或協(xié)議租賃

（一）網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)：

本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)為黃山市公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（意向競(jìng)租方于自由競(jìng)價(jià)期開(kāi)始前自行登錄http://ggzy.huangshan.gov.cn/點(diǎn)擊“競(jìng)價(jià)標(biāo)的”進(jìn)入黃山市公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)，無(wú)需赴黃山市公共資源交易中心黟縣分中心參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，具體《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)》見(jiàn)公告附件）。若因自身原因需黃山市公共資源交易中心黟縣分中心提供競(jìng)價(jià)電腦的，務(wù)必在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)訂競(jìng)價(jià)機(jī)位，黃山市公共資源交易中心黟縣分中心電子競(jìng)價(jià)室競(jìng)價(jià)機(jī)位有限，訂滿(mǎn)為止，預(yù)定機(jī)位聯(lián)系方式：**** 劉先生。

本次網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)期和限時(shí)競(jìng)價(jià)期兩個(gè)階段。

1、自由競(jìng)價(jià)期：****09時(shí)開(kāi)始（共2分鐘時(shí)間）。

2、限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后立即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為60秒。限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)期最高出價(jià)者為項(xiàng)目承租方，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如有人加價(jià)，則加價(jià)后立即進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期60秒，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)無(wú)人加價(jià)，當(dāng)前最高出價(jià)者為項(xiàng)目承租方，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

特別提示：

1、上述時(shí)間以黃山市公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間和服務(wù)器接收出價(jià)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、點(diǎn)擊登錄查看不組織集中競(jìng)價(jià)。因競(jìng)價(jià)期很短，建議意向競(jìng)租方提前準(zhǔn)備好電腦設(shè)備，以免耽誤出價(jià)。如意向競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)期內(nèi)已對(duì)某標(biāo)的出價(jià)，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前及時(shí)關(guān)注該標(biāo)的出價(jià)變動(dòng)和成交情況。

3、項(xiàng)目承租方須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看簽署成交確認(rèn)書(shū)。

（二）協(xié)議租賃：

1、點(diǎn)擊登錄查看將在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前電話(huà)通知唯一合格的意向競(jìng)租方確定協(xié)議租賃時(shí)間。

2、點(diǎn)擊登錄查看將在約定的協(xié)議租賃時(shí)間組織交易雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行充分協(xié)商，簽訂成交確認(rèn)書(shū)。

五、交易保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項(xiàng)目承租方后，項(xiàng)目承租方交納的交易保證金憑租賃合同至黃山市公共資源交易中心黟縣分中心辦理退還手續(xù)；其他意向競(jìng)租方交納的交易保證金在確定項(xiàng)目承租方后5個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)退還。

（二）出現(xiàn)下列情形，意向競(jìng)租方交納的交易保證金將不予退還：

1、成為項(xiàng)目承租方后因自身原因拒絕簽訂成交確認(rèn)書(shū)；

2、成為項(xiàng)目承租方后因自身原因拒絕簽訂項(xiàng)目合同；

3、違反本公告相關(guān)規(guī)定的。

六、交易價(jià)款支付：

項(xiàng)目承租方須于項(xiàng)目成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)向委托方指定賬戶(hù)付清當(dāng)年度租賃款，并攜同銀行收款憑證與委托方簽訂合同。

七、其他要求：

1、凡報(bào)名參加本項(xiàng)目者都視同已現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了交易范圍并認(rèn)可本項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，委托方及點(diǎn)擊登錄查看無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

2、委托方與項(xiàng)目承租方需在簽訂成交確認(rèn)書(shū)日起5日內(nèi)簽訂合同。

3、項(xiàng)目報(bào)名期間若有相關(guān)答疑變更將通過(guò)黃山市公共資源交易中心交易信息網(wǎng)—產(chǎn)權(quán)交易答疑變更欄發(fā)布，請(qǐng)意向競(jìng)租方保持關(guān)注，自行查看。

4、意向競(jìng)租方須妥善保管報(bào)名和競(jìng)價(jià)賬戶(hù)及密碼，任何以意向競(jìng)租方賬戶(hù)登錄和參與競(jìng)買(mǎi)的操作，均視為意向競(jìng)租方本人的行為，委托方及點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、因意向競(jìng)租方自身電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常出價(jià)而產(chǎn)生的一切后果，由意向競(jìng)租方自行承擔(dān)。

6、網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的時(shí)間以競(jìng)價(jià)頁(yè)面時(shí)間為準(zhǔn)，由于意向競(jìng)租方自身電腦終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)頁(yè)面時(shí)間不符導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)而產(chǎn)生的一切后果，由意向競(jìng)租方自行承擔(dān)。

7、因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致黃山市公共資源交易中心系統(tǒng)服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷或競(jìng)價(jià)結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。

8、本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準(zhǔn)。

9、特別提示：

（1）請(qǐng)?jiān)谧员竟姘l(fā)布之日起至****08時(shí)期間進(jìn)行報(bào)名，逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，無(wú)法報(bào)名；

（2）意向人應(yīng)合理安排報(bào)名時(shí)間，盡量避開(kāi)報(bào)名結(jié)束前等可能存在的高峰期；

（3）報(bào)名中有任何疑問(wèn)請(qǐng)加操作支持QQ群****，或聯(lián)系本項(xiàng)目交易平臺(tái)。

10、本公告未盡事宜以公告附件合同為準(zhǔn)。

11、本產(chǎn)權(quán)租賃項(xiàng)目的租賃標(biāo)的現(xiàn)有裝修可由承租方繼續(xù)沿用。承租方因使用該原裝修需支付裝修相關(guān)費(fèi)用7萬(wàn)元，該費(fèi)用由承租方直接支付，用途為原裝修的使用權(quán)補(bǔ)償及合規(guī)使用授權(quán)，支付后承租方無(wú)需另行承擔(dān)原裝修的初始裝修成本。

八、聯(lián)系方式：

現(xiàn)場(chǎng)查看聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 金先生

聯(lián)系電話(huà)：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 宋工

聯(lián)系電話(huà)：****

點(diǎn)擊登錄查看

點(diǎn)擊登錄查看

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