中化資產(chǎn)管理有限公司持有的房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓

1、科研樓存在較為嚴(yán)重的漏雨情況，較大面積的內(nèi)部裝修已遭受不同程度損壞；

2、門衛(wèi)房尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓方承諾產(chǎn)權(quán)歸其所有，不存在權(quán)屬糾紛，請(qǐng)意向受讓方自行確認(rèn)成交后能否辦理權(quán)屬登記。

1、本次項(xiàng)目為整體轉(zhuǎn)讓，整體轉(zhuǎn)讓底價(jià)為1581.0598萬元。如有增值，增值部分按各資產(chǎn)評(píng)估值比例進(jìn)行分配。

2、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第1個(gè)工作日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。意向受讓方須在信息披露期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物（踏勘活動(dòng)由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一安排，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，****，標(biāo)的踏勘地點(diǎn)：四川省綿陽市****

3、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方。

4、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同及附件或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及扣除的情況下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀（包括但不限于品質(zhì)、質(zhì)量等）交易和移交。意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于部分建（構(gòu)）筑物未辦理權(quán)證、面積系轉(zhuǎn)讓方自行測(cè)量等）及相關(guān)法律法規(guī)、有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售、稅收政策等），意向受讓方須自行判斷自身是否符合國家法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定要求的受讓主體資格條件，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于自身不符合受讓主體資格條件導(dǎo)致的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，并自行承擔(dān)標(biāo)的情況的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否受讓，并按照國家規(guī)定使用。

6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)的設(shè)備，轉(zhuǎn)讓方與重慶聯(lián)交所不提供標(biāo)的相關(guān)文字和技術(shù)資料（含設(shè)備使用說明書等）、不提供標(biāo)的購置發(fā)票、不保證標(biāo)的名稱、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量、品質(zhì)等。

7、意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功受讓后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由放棄受讓或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

8、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。

9、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

10、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)及土地權(quán)屬變更完成之日起個(gè)工作日內(nèi)移交全部標(biāo)的，自標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)移交受讓方之日起，標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)責(zé)任與費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的物的丟失、損壞不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、截止****，標(biāo)的資產(chǎn)存在未繳水費(fèi)預(yù)計(jì)約1400元，預(yù)繳電費(fèi)約1300元，上述費(fèi)用及****至資產(chǎn)移交之日(即:轉(zhuǎn)讓期間)新增的水費(fèi)、電費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓期間若涉及轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)繳水費(fèi)或預(yù)存電費(fèi)的，則受讓方應(yīng)另行向轉(zhuǎn)讓方支付該部分補(bǔ)繳水費(fèi)或預(yù)存電費(fèi)，具體數(shù)額以轉(zhuǎn)讓方提供的繳款憑據(jù)為準(zhǔn)。

12、本次標(biāo)的交易及過戶涉及的其他一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204。

13、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià)，轉(zhuǎn)讓方按稅務(wù)相關(guān)規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，受讓方須按轉(zhuǎn)讓方要求提供開票信息。如需轉(zhuǎn)讓方開具增值稅專用發(fā)票，受讓方須提供相關(guān)納稅資格證明。

14、本標(biāo)的資料僅供意向受讓方參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。

15、備查資料：評(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)清單、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書。

1、意向受讓方須為中國境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。

3、意向受讓方符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。