當(dāng)前位置：
發(fā)布日期： 2025-7-31 20:30:00
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目海南麓湖度假區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)（項目編號：****）已由白沙黎族自治縣****點擊登錄查看，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：海南省白沙黎族自治縣****
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目總建筑面積150381.14㎡，住宅建筑面積88857.21㎡，商業(yè)建筑面積51745.15㎡，具體詳見第五章招標(biāo)需求。。招標(biāo)控制價0元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 海南麓湖度假區(qū)****
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段1:本項目總建筑面積150381.14㎡，住宅建筑面積88857.21㎡，商業(yè)建筑面積51745.15㎡，具體詳見第五章招標(biāo)需求。
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:符合相關(guān)要求
2.7最高限價（物業(yè)費控制價）：住宅2.3元/平方米/月，商業(yè)3.0元/平方米/月。投標(biāo)人的投標(biāo)報價超過最高限價（物業(yè)費控制價）為無效投標(biāo)。2.8服務(wù)期：以甲方發(fā)函進(jìn)場時間為準(zhǔn)，合同簽署服務(wù)周期3年。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）； （2）本項目要求投標(biāo)人：a)投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；b)沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；c)在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（須提供信譽(yù)承諾函，格式自擬）。 （3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。 （4）具有依法納稅和社會保障資金的記錄（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。 （5）投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:**** “經(jīng)營(活動）異常名錄信息”“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn） 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人（提供公告之日起至開標(biāo)截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。
3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
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4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于 **** 20時30分至**** 18時00分，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp:****/）下載招標(biāo)文件。
4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：海南麓湖度假區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-8-21 8:30:00 ，地點為：白沙黎族自治縣****
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-8-21 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp:****/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-8-21 8:30:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http:****/。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。?、 《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http:**** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http:****/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http:****/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
