當(dāng)前位置：
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》（北供銷發(fā)〔2024〕45號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，擬對(duì)點(diǎn)擊登錄查看河南路1號(hào)鋪面的土地及地上建筑物帶維修方案進(jìn)行公開(kāi)、公平招租，制定本方案。
一、概述
租賃標(biāo)的物點(diǎn)擊登錄查看海城區(qū)****
二、租賃原則
（一）根據(jù)《供銷合作社社有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》第二十條“對(duì)外出租社有資產(chǎn)，原則上采取公開(kāi)招租或續(xù)租的形式確認(rèn)出租價(jià)格，必要時(shí)可采取評(píng)審或者資產(chǎn)評(píng)估的辦法確定出租價(jià)格，對(duì)不適宜采用上述方式確定出租價(jià)格的可參考市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)比較、集體談判等方式”規(guī)定進(jìn)行，在市供銷社領(lǐng)導(dǎo)下，確保社有資產(chǎn)保值、增值、不被侵占，維護(hù)職工的合法權(quán)益，化解內(nèi)部矛盾，處理歷史遺留問(wèn)題。
（二）公開(kāi)、公平招租，用途符合供銷合作社發(fā)展方向（比如商場(chǎng)、超市、綜合服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、便民服務(wù)等），符合環(huán)保要求，合法經(jīng)營(yíng)。
（三）維修完成后的房屋承租方不能拆除、損壞，承租方終止租用時(shí)必須按房屋使用現(xiàn)狀移交出租方，保持瓦面、結(jié)構(gòu)、裝修等的完好。
三、競(jìng)租條件
（一）競(jìng)租方必須為中華人民共和國(guó)公民或具有法人資格的企事業(yè)單位。
（二）競(jìng)租人從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要符合供銷合作社的發(fā)展需要，經(jīng)高德供銷合作社審批同意。
四、競(jìng)租方式
（一）招租工作由點(diǎn)擊登錄查看（第三方）牽頭，組織市****
（二）出租方在《北海日?qǐng)?bào)》等媒體發(fā)布招租廣告（廣告時(shí)間不少于10個(gè)工作日）。
（三）在競(jìng)租前，競(jìng)租人應(yīng)提前查看現(xiàn)場(chǎng)，了解房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積、施工圖、維修裝修工程量及適合用途等現(xiàn)狀情況；提前查閱由出租方擬定的《租賃合同（格式版本）》（詳見(jiàn)附件）并原則同意該合同。否則，視為競(jìng)租人已默認(rèn)了解現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和同意出租方擬定的《租賃合同（格式版本）》。
（四）競(jìng)租人于****下午6點(diǎn)前向點(diǎn)擊登錄查看報(bào)名，經(jīng)審核通過(guò)后取得參加競(jìng)租資格。報(bào)名地址：北海市****點(diǎn)擊登錄查看****。
（五）取得競(jìng)租資格的競(jìng)租人應(yīng)于****下午6點(diǎn)前交納繳競(jìng)價(jià)保證金人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000.00元）（收款單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶行及賬號(hào):中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北海解放路支行********）。
（六）競(jìng)租的時(shí)間、地點(diǎn)。競(jìng)租時(shí)間為****10點(diǎn)，競(jìng)租地點(diǎn)：北海市****
（七）采取暗標(biāo)一次性競(jìng)價(jià)方式確定承租人，即取得競(jìng)租資格的競(jìng)租人提交的競(jìng)價(jià)高者確定為承租人。如參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人只有一人或一個(gè)單位，則采取集體談判等方式確定承租價(jià)格。確定承租方后，五個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。
（八）競(jìng)價(jià)成功的競(jìng)租人簽訂租賃合同并交納履約保證金后，無(wú)息退回競(jìng)價(jià)保證金，如競(jìng)價(jià)成功后悔約的，則競(jìng)價(jià)保證金不予退還；競(jìng)價(jià)不成功的競(jìng)價(jià)保證金在招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。
五、其它事項(xiàng)
（一）承租方承租經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含水、電、稅費(fèi)）等和后續(xù)需要辦理相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)證照、環(huán)保等手續(xù)由承租方承擔(dān)和自行辦理。
（二）具體租賃合同條款由市高德供銷合作社與承租方商定。
（三）本租賃方案的解釋權(quán)歸屬點(diǎn)擊登錄查看。
****
