當(dāng)前位置：
安置工作實施方案
為全力推進棋盤井鎮(zhèn)棚戶區(qū)****
一、主要任務(wù)
(一)征收任務(wù)
棋盤井鎮(zhèn)區(qū)****
(二)征收范圍
棋盤井鎮(zhèn)，烏珠爾社區(qū)、棋盤井社區(qū)、艾力社區(qū)、靜安社區(qū)、固業(yè)社區(qū)等歷年征收區(qū)遺留戶、水淹區(qū)、半拉子小區(qū)、公益項目（包括但不限于占規(guī)劃道路而形成的斷頭路區(qū)域、占規(guī)劃中小學(xué)幼兒園停車場區(qū)域、市****
(三)征收期限
****-****
二、征收實施部門
鄂爾多斯點擊登錄查看
三、補償標準及安置方式
房屋征收與補償工作按照《國有土地上房屋征收與補償條例》《內(nèi)蒙古自治區(qū)****
四、工作任務(wù)及進度安排
(一)前期準備階段(****-7月31日)。由鄂爾多斯點擊登錄查看牽頭，棋盤井鎮(zhèn)政府城鎮(zhèn)社區(qū)****
(二)評估公司選定階段（****-8月31日）。嚴格按照《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規(guī)定，選定或確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。房屋價值按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定，評估結(jié)果及時進行公示，保證征收工作公開、公正、透明。
(三)征收實施階段（****-****）。充分征求居民改造意愿，在征得征收區(qū)域內(nèi)80%以上居民同意改造后，啟動房屋征收工作。按照評估補償標準，逐一入戶做好征收工作，分別簽訂《房屋征收貨幣補償安置協(xié)議書》或《房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償安置協(xié)議書》。
本次棚戶區(qū)改造任務(wù)分期實施，一期計劃征收50戶，征收實施階段為****-****；二期計劃征收50戶，征收實施階段為****-****。
選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖?，在征收補償金支付后，被征收人須在2個月內(nèi)交付已征收房屋。
選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，在回遷安置房源交付及現(xiàn)金部分征收補償金支付后，被征收人須在2個月內(nèi)交付已征收房屋。
五、組織保障
(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)職能。為確保棋盤井鎮(zhèn)棚戶區(qū)****
總 指 揮： 賈 瑞 高新區(qū)黨工委副書記、管委會主任
常務(wù)副總指揮： 巴圖孟克 高新區(qū)管委會副主任
辦公室主任： 萬鵬東 高新區(qū)建設(shè)管理局局長
成 員： 段瑞峰 棋盤井自然資源所主任
烏云圖 棋盤井鎮(zhèn)人民政府鎮(zhèn)長
劉建民 高新區(qū)財政金融局局長
哈斯敖其爾 棋盤井第一派出所所長
指揮部辦公室設(shè)在點擊登錄查看，辦公室主任由萬鵬東擔(dān)任，負責(zé)日常工作協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)、調(diào)度等工作。
各部門主要工作職責(zé)：
棋盤井自然資源所：
1.負責(zé)做好征收范圍內(nèi)未登記建筑物的調(diào)查、認定工作，對有爭議土地進行確權(quán)。對違法占地、非法買賣土地的違法行為進行查處。
2.協(xié)助做好征收范圍內(nèi)，認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑等違章建設(shè)行為的依法拆除工作。
3.負責(zé)提供征收范圍內(nèi)土地性質(zhì)、土地等級等相關(guān)資料。
4.配合點擊登錄查看核實被征收人土地出讓使用情況。
5.會同有關(guān)部門對征收與補償安置工作實施方案進行論證。
棋盤井鎮(zhèn)人民政府：
1.協(xié)助高新區(qū)建設(shè)管理局做好征收前期入戶調(diào)研、資料收集、產(chǎn)權(quán)認定工作。
2.負責(zé)做好征收范圍內(nèi)，自征收公告發(fā)布后進行新建、擴建、改建及違法違章建設(shè)行為的日常巡查工作。
3.做好征收范圍內(nèi)未登記建筑物的調(diào)查、認定工作。
上述主要涉征單位以外的其他涉征單位，要積極配合，認真履行相應(yīng)職責(zé)。
鄂托克高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財政金融局：
1.負責(zé)制定棋盤井鎮(zhèn)棚戶區(qū)****
2.負責(zé)審核并及時撥付項目征收與補償安置資金、基礎(chǔ)配套資金。
3.配合有關(guān)部門核查各征收項目補償款使用情況。
4.配合相關(guān)部門及時辦理項目審價等工作。
棋盤井第一派出所：
1.負責(zé)維護正常合理的征收秩序，嚴厲打擊故意擾亂征收工作正常秩序的行為。
2.做好征收與補償安置工作的風(fēng)險評估和矛盾協(xié)調(diào)處理。
1.負責(zé)起草編制《棋盤井鎮(zhèn)棚戶區(qū)****
2.負責(zé)實施征收與補償安置工作，包括入戶調(diào)查、登記、評估機構(gòu)選定、政策宣傳、組織開展聽證、意見征求、論證、方案公示，做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，按照征收與補償安置辦法、評估結(jié)果和相關(guān)政策與被征收人或企業(yè)協(xié)商并簽訂征收補償安置協(xié)議工作，組織對被征收房屋的拆除等。
3.負責(zé)建立征收補償情況、資金使用情況及征收與補償安置協(xié)議檔案。
4.負責(zé)收繳已征收個人或企業(yè)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)登記證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)及已征居民供水、供電、供暖、通訊、電力等線路的報停、銷戶、遷移等相關(guān)工作。
5.協(xié)助審計部門做好項目補償資金使用的審計工作。
6.確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的回購房源及價格，做好安置房的回購和分配工作，并提供辦理權(quán)屬證件的所需材料。
7.協(xié)調(diào)處理因征收與補償安置產(chǎn)生的信訪維穩(wěn)工作。
8.協(xié)助做好房屋征收強制執(zhí)行工作。
9.負責(zé)辦理并提供符合國土空間總體規(guī)劃和專項規(guī)劃的證明文件、項目規(guī)劃紅線圖、項目周邊規(guī)劃情況。
10.會同有關(guān)部門對征收與補償安置工作實施方案進行論證。
11.協(xié)助做好征收范圍內(nèi)未登記建筑物的調(diào)查、認定工作。
12.其他征收與補償安置的具體工作事項。
(二)強化工作紀律，提高工作質(zhì)量。此次征收與補償安置工作時間緊、任務(wù)重，所有單位和相關(guān)人員必須聽從調(diào)度和安排，確保按時完成工作任務(wù)。在具體工作中遇到的疑難問題，要及時向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報，不得自行處理和私自承諾。
(三)切實做好調(diào)查，夯實工作基礎(chǔ)。采取“兩征詢、兩公開”方式全面入戶調(diào)查征詢，采集住戶或企業(yè)信息、房屋權(quán)屬信息，建立檔案，征求居民征收改造意向，并向社會公開。在得到80%居民同意后進行簽約征詢，并再次向社會公開。
(四)明確時限進度，確保按時完成。棋盤井鎮(zhèn)棚戶區(qū)****
(五)嚴格考核獎懲，提升工作效能。棋盤井鎮(zhèn)棚戶區(qū)****
(六)加大政策宣傳，營造良好氛圍。堅持把宣傳發(fā)動工作貫穿于棋盤井鎮(zhèn)棚戶區(qū)****
(七)創(chuàng)新融資渠道，緩解財政壓力。努力構(gòu)建多元化的融資平臺，力爭通過采取專項補貼、貸款籌集、旗財政配套投入的辦法，解決棋盤井鎮(zhèn)棚戶區(qū)****
為深入貫徹落實習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，深刻學(xué)習(xí)領(lǐng)會習(xí)近平總書記關(guān)于棚改工作、城市****
一、房屋征收目的、依據(jù)、范圍
(一)征收目的
為切實改善棋盤井鎮(zhèn)區(qū)居民生活環(huán)境和居住條件，對影響棋盤井鎮(zhèn)城市****
(二)征收依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）、《內(nèi)蒙古自治區(qū)****
(三)征收范圍
棋盤井鎮(zhèn)，烏珠爾社區(qū)、棋盤井社區(qū)、艾力社區(qū)、靜安社區(qū)、固業(yè)社區(qū)等歷年征收區(qū)遺留戶、水淹區(qū)、半拉子小區(qū)、公益項目（包括但不限于占規(guī)劃道路而形成的斷頭路區(qū)域、占規(guī)劃中小學(xué)幼兒園停車場區(qū)域、市****
二、房屋征收實施部門
點擊登錄查看具體負責(zé)房屋征收實施工作。
三、征收與補償原則
(一)遵循決策民主、程序正當(dāng)、公平補償、結(jié)果公開、自愿參與的原則；
(二)遵循房地一體化的原則，房屋被依法征收補償?shù)?，其基底面積不再重復(fù)計算補償；
(三)遵循房屋征收先補償、后搬遷的原則，房屋依法征收的國有土地使用權(quán)同時收回。
四、征收補償安置
征收范圍內(nèi)所有被征收房屋，由選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》及《鄂托克旗人民政府關(guān)于公布鄂托克旗棋盤井鎮(zhèn)及蒙西鎮(zhèn)基準地價的通知》（鄂政發(fā)〔2022〕54號），結(jié)合其用途、位置、建筑面積、建筑物高度、成新等因素進行評估。
征收范圍內(nèi)無任何土地、產(chǎn)權(quán)手續(xù)的既成事實的房屋，該房屋所在位置在《鄂托克旗棋盤井鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃（2021-2035）》中規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地的，視該房屋為未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的商業(yè)用房，參照未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的商業(yè)性質(zhì)房屋征收補償標準執(zhí)行。
棋盤井鎮(zhèn)區(qū)2019年正射影像圖中沒有體現(xiàn)出的建筑物，經(jīng)依法認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑不予補償，由旗城市****
(一)征收補償方式
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
(二)征收補償標準
1.貨幣補償
(1)有證被征收住宅、商業(yè)、工業(yè)、行政辦公、物流倉儲等性質(zhì)房屋
取得《國有土地使用權(quán)證》且取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)登記證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的房屋，由選聘的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》及《鄂托克旗人民政府關(guān)于公布鄂托克旗棋盤井鎮(zhèn)及蒙西鎮(zhèn)基準地價的通知》（鄂政發(fā)〔2022〕54號）對房屋用途、建筑面積、裝修、附屬設(shè)施（附著物、構(gòu)筑物）、院落空地（出讓年限未到期的院落空地按照基準地價120%進行補償，出讓年限到期或劃撥的院落空地按照基準地價進行補償，合法享有使用權(quán)但無批地手續(xù)院落空地按照基準地價70%進行補償）等進行評估，按照評估總價予以補償。
(2)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的被征收住宅、商業(yè)、工業(yè)、行政辦公、物流倉儲等性質(zhì)房屋
未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)登記證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的房屋，由選聘的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》及《鄂托克旗人民政府關(guān)于公布鄂托克旗棋盤井鎮(zhèn)及蒙西鎮(zhèn)基準地價的通知》（鄂政發(fā)〔2022〕54號）對房屋用途、建筑面積、裝修、附屬設(shè)施（附著物、構(gòu)筑物）、院落空地（出讓年限未到期的院落空地按照基準地價120%進行補償，有批地手續(xù)的院落空地按照基準地價進行補償，合法享有使用權(quán)但無批地手續(xù)院落空地按照基準地價70%進行補償）等進行評估，按照評估總價予以補償。
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
(1)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的一類房源為鄂托克旗宏園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)承建的宏園尚品A區(qū)（2#住宅樓、4#住宅樓、5#住宅樓），即棋盤井鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造回遷安置房源；二類房源為鄂托克旗正泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)承建的鄂爾多斯市****
(2)被征收人參與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋建筑檐高須達到2.2米（含2.2米）以上，房屋檐高達不到2.2米的、借墻搭頂?shù)炔痪邆浞课菔褂霉δ艿慕ㄖ?，以及在庭院上方搭建的陽光棚、屋頂上的閣樓等，全部比照構(gòu)筑物予以評估作價補償，不予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
(3)可調(diào)換面積與實際調(diào)換面積差價計算：當(dāng)可調(diào)換面積大于實際調(diào)換面積時，剩余建筑面積按照被征收人房屋評估可調(diào)換面積最高評估價結(jié)算差價；當(dāng)可調(diào)換面積小于實際調(diào)換面積時，超出面積按照實際調(diào)換房屋控制價結(jié)算差價。
(4)被征收房屋裝修、附屬設(shè)施（附著物、構(gòu)筑物）、院落空地，均按貨幣補償標準執(zhí)行，也可以抵頂產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋小于實際調(diào)換面積時，應(yīng)補交房屋控制價差價。
(5)有證被征收住宅房屋
取得《國有土地使用權(quán)證》且取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)登記證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的住宅房屋，按照相關(guān)房屋權(quán)屬證書所表明的建筑面積，調(diào)換一類房源小高層電梯樓或高層電梯樓3層以上（包括三層）的比例為1：1.3，調(diào)換小高層電梯樓或高層電梯樓一樓的比例為1：1.4，二樓的比例為1:1.35。調(diào)換二類房源小高層電梯樓或高層電梯樓3層以上（包括三層）的比例為1：1.4，調(diào)換小高層電梯樓或高層電梯樓一樓的比例為1：1.5，二樓的比例為1:1.45。
(6)未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的被征收住宅房屋
未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)登記證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的住宅房屋，按照房屋的實際建筑面積，調(diào)換一類房源小高層電梯樓或高層電梯樓3層以上（包括三層）的比例為1：1.2，調(diào)換小高層電梯樓或高層電梯樓一樓的比例為1：1.3，二樓的比例為1：1.25。調(diào)換二類房源小高層電梯樓或高層電梯樓3層以上（包括三層）的比例為1：1.3，調(diào)換小高層電梯樓或高層電梯樓一樓的比例為1：1.4，二樓的比例為1：1.35。
(7)被征收房屋為工業(yè)、商業(yè)、物流倉儲、行政辦公等性質(zhì)的房屋
由選聘的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》及《鄂托克旗人民政府關(guān)于公布鄂托克旗棋盤井鎮(zhèn)及蒙西鎮(zhèn)基準地價的通知》（鄂政發(fā)〔2022〕54號）對房屋用途，建筑面積（有證或未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記）、院落空地（出讓年限未到期的院落空地按照基準地價120%進行補償，出讓年限到期或劃撥的院落空地按照基準地價進行補償，合法享有使用權(quán)但無批地手續(xù)院落空地按照基準地價70%進行補償）及裝修、附屬設(shè)施（附著物、構(gòu)筑物）等進行評估。
被征收人可以選擇一套一類房源進行調(diào)換，按照被選擇的商品住房房屋控制價抵頂相應(yīng)的貨幣補償金額。
(8)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的選房由點擊登錄查看統(tǒng)一組織，并按照抓鬮的方式選定順序進行選房。
3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償
(1)土地使用權(quán)用地性質(zhì)為商業(yè)用地的且實際經(jīng)營的被征收房屋
依據(jù)《鄂托克旗人民政府關(guān)于公布鄂托克旗棋盤井鎮(zhèn)及蒙西鎮(zhèn)基準地價的通知》（鄂政發(fā)〔2022〕54號）文件中的四個地價等級分四個標準。
①位于一級商業(yè)用地區(qū)域的房屋停產(chǎn)停業(yè)損失按980元/平方米給予補償。
②位于二級商業(yè)用地區(qū)域的房屋停產(chǎn)停業(yè)損失按780元/平方米給予補償。
③位于三級商業(yè)用地區(qū)域的房屋停產(chǎn)停業(yè)損失按580元/平方米給予補償。
④位于四級商業(yè)用地區(qū)域的房屋停產(chǎn)停業(yè)損失按380元/平方米給予補償。
(2)住宅、工業(yè)、行政辦公、物流倉儲等性質(zhì)改商業(yè)房屋
被征收房屋性質(zhì)為住宅、工業(yè)、行政辦公、物流倉儲等性質(zhì)，但實際正在營業(yè)、具備營業(yè)條件的迎街房屋，給予營業(yè)或具備營業(yè)部分房屋面積一定的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，補償標準依據(jù)《鄂托克旗棋盤井鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃（2021-2035）》中所在的主干路、次干路、支路（小街小巷）分三個標準。
①被征收正在營業(yè)或具備營業(yè)條件的迎街房屋（面或門）迎主干路的，對于營業(yè)部分的房屋，停產(chǎn)停業(yè)損失按980元/平方米給予補償。
②被征收正在營業(yè)或具備營業(yè)條件的迎街房屋（面或門）迎次干路的，對于營業(yè)部分的房屋，停產(chǎn)停業(yè)損失按780元/平方米給予補償。
③被征收正在營業(yè)或具備營業(yè)條件的迎街房屋（面或門）迎支路（小街小巷、規(guī)劃控制區(qū)****
五、搬遷費、臨時安置費補助
(一)搬遷費補助
因房屋征收造成被征收人搬遷的，搬遷期限為兩個月，不論被征收人選擇貨幣補償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，簽訂征收補償協(xié)議且按約定期限搬遷的，均應(yīng)當(dāng)向被征收人一次性支付搬遷費。以被征收人戶數(shù)為單位，每戶給予搬遷費2000元。
(二)臨時安置費補助
因房屋征收造成被征收人搬遷的，不論被征收人選擇貨幣補償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，均應(yīng)當(dāng)向被征收人一次性支付臨時安置費，以被征收人戶數(shù)為單位，每戶給予臨時安置費3000元。
六、簽約期限
評估結(jié)果公示期滿之日起90日內(nèi)（含90日）。
七、獎勵辦法
(一)房屋價值評估報告公示期為10日，評估結(jié)果公示期滿后90日內(nèi)，被征收人能積極主動配合征收，簽訂補償協(xié)議，一次性給予選擇貨幣補償被征收人每戶20000元獎勵。
(二)房屋價值評估報告公示期為10日，評估結(jié)果公示期滿后90日內(nèi)，被征收人能積極主動配合征收，簽訂補償協(xié)議，一次性給予選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人實際調(diào)換面積80元/平方米的裝修獎勵。
八、征收住宅房屋保障政策
(一)被征收人住宅房屋實際建筑面積低于五十平方米（分戶后形成的除外）。經(jīng)相關(guān)部門認定為被征收人夫妻雙方及其未成年子女在鄂托克旗范圍內(nèi)只有該套住房的，評估結(jié)果公示期滿后90日內(nèi)，被征收人能積極主動配合征收，簽訂補償協(xié)議。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，①有證被征收住宅房屋即取得《國有土地使用權(quán)證》且取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)登記證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的住宅房屋，按照相關(guān)房屋權(quán)屬證書所表明的建筑面積，調(diào)換小高層電梯樓或高層電梯樓3層以上（包括三層）的比例為1：1.4，調(diào)換小高層電梯樓或高層電梯樓一樓的比例為1：1.5，二樓的比例為1:1.45，同時產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積不得低于五十平方米，超出的調(diào)換面積按照選定的房屋控制價補交結(jié)算差價。②未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的被征收住宅房屋即未取得《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)登記證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的住宅房屋，按照房屋的實際建筑面積，調(diào)換小高層電梯樓或高層電梯樓3層以上（包括三層）的比例為1：1.3，調(diào)換小高層電梯樓或高層電梯樓一樓的比例為1：1.4，二樓的比例為1：1.35，同時產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積不得低于五十平方米，超出的調(diào)換面積按照選定的房屋控制價補交結(jié)算差價。
選擇貨幣補償?shù)模畹脱a償金額不得低于房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)確定的類似新建商品住宅市場價格平均售價購買五十平方米住宅的金額。
(二)被征收人屬于低保戶、殘疾人家庭（低保、殘疾僅限于被征收人夫妻雙方；低保證、殘疾證必須是真實有效的），評估結(jié)果公示期滿后90日內(nèi)，被征收人能積極主動配合征收，簽訂補償協(xié)議，不論被征收人選擇貨幣補償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，給予每戶10000元的生活補助金，既有低保證又有殘疾證的被征收戶只享受其中一項，不予累計補助。
(三)被征收人屬于低保戶、殘疾人家庭（低保、殘疾僅限于被征收人夫妻雙方；低保證、殘疾證必須是真實有效的）、重病患者、70周歲以上老人等行動不便的被征收人，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的在選房時優(yōu)先選擇一、二層樓房。
九、違法建筑認定、處置
由棋盤井鎮(zhèn)棚戶區(qū)****
十、其他相關(guān)規(guī)定
(一)征收已租賃的房屋，由房屋被征收人負責(zé)解除與承租人的租賃關(guān)系，征收部門不承擔(dān)房屋租賃所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
(二)征收設(shè)有抵押的房屋，由抵押人在征收補償協(xié)議簽訂期限內(nèi)自行解除抵押合同，然后才給予補償或進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換；未在規(guī)定期限內(nèi)解除抵押合同的，房屋征收部門不予征收。
(三)征收存在產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，由被征收人與相關(guān)當(dāng)事人雙方自行解決，征收部門不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
(四)房屋被依法征收的，《國有土地使用權(quán)證》《房屋產(chǎn)權(quán)證》《不動產(chǎn)權(quán)登記證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其他批件的原件、相關(guān)繳費憑證原件在簽訂征收補償協(xié)議時同時收回，并依法注銷。
(五)在房屋征收實施過程中，如有無理取鬧、脅迫、侮辱、毆打房屋征收實施單位工作人員或以其他行為阻礙工作人員執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰;構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
(六)在房屋征收實施過程中，紀檢監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收補償工作的有關(guān)部門和工作人員的監(jiān)督檢查。
(七)在征收期限內(nèi)，不得改變尚未搬遷的被征收人原有的供水、供電等基本生活條件，不得因其他房屋拆除而影響未征收戶房屋結(jié)構(gòu)安全。在未按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)前，不得將房屋拆除。
(八)已簽訂征收補償協(xié)議的被征收人房屋的裝修、附屬設(shè)施（附著物、構(gòu)筑物），被征收人不得損壞或擅自拆除搬離，否則在征收補償款中扣除相應(yīng)的評估價款。
(九)被征收人對旗人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
十一、其他事宜
本辦法由點擊登錄查看負責(zé)解釋，本征收補償方案未盡事宜，按照依照國家、自治區(qū)有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
