茂名市第一中學(xué)新城校區(qū)一期建設(shè)項目工程總承包招標(biāo)公告

投資項目代碼

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投資項目名稱

茂名市第一中學(xué)新城校區(qū)一期建設(shè)項目

招標(biāo)項目名稱

茂名市第一中學(xué)新城校區(qū)一期建設(shè)項目工程總承包

標(biāo)段（包）名稱

茂名市第一中學(xué)新城校區(qū)一期建設(shè)項目工程總承包

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項目實施（交貨）地點

茂名市共青河片區(qū) DD-25 地塊

資金來源

爭取上級轉(zhuǎn)移支付資金、債券資金、超長期特別國債，盤活市一中資源資產(chǎn)，市級財政投入等方式籌集解決。

資金來源構(gòu)成

爭取上級轉(zhuǎn)移支付資金、債券資金、超長期特別國債，盤活市一中資源資產(chǎn)，市級財政投入等方式籌集解決。

招標(biāo)范圍及規(guī)模

本項目位于茂名市****

招標(biāo)內(nèi)容

完成本項目施工圖設(shè)計、建設(shè)階段全過程總承包管理和綜合協(xié)調(diào)、采購、施工、試運行至工程竣工驗收直到完成備案手續(xù)以及移交使用的 交鑰匙 工程總承包，代理發(fā)包人辦理報建、報批，配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門工程結(jié)算、財務(wù)決算審核，配合對項目的審計和審計調(diào)查等工作，具體包括但不限于以下事項：

1 設(shè)計部分

1.1 設(shè)計范圍及內(nèi)容（包括但不限于）：

在招標(biāo)掛網(wǎng)的初步設(shè)計圖紙基礎(chǔ)上，深化完善，形成功能完整，滿足規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)的完整施工圖紙，包括但不限于以下施工圖設(shè)計工作內(nèi)容：施工圖設(shè)計（含深化設(shè)計）、竣工圖編制、建筑節(jié)能新技術(shù)的設(shè)計及應(yīng)用、施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計變更以及部分重新設(shè)計，全過程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)等。提供各專業(yè)工程和分項工程、暫估價項目招標(biāo)文件中的技術(shù)要求和技術(shù)參數(shù)指標(biāo)，滿足發(fā)包人需要。

1.2 主要的設(shè)計工作內(nèi)容：

（1）代理發(fā)包人辦理工程前期相應(yīng)的報建、報批工作（含驗線冊）；

（2）根據(jù)發(fā)包人初步設(shè)計文件及要求，負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計、施工圖送審并取得施工圖審查合格書、配合發(fā)包人委托的第三方造價咨詢單位施工圖預(yù)算編制及審核工作、竣工圖編制、設(shè)計變更（含造價分析）、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)設(shè)計協(xié)調(diào)服務(wù)及負(fù)責(zé)根據(jù)建設(shè)要求組織各項工作。負(fù)責(zé)與初步設(shè)計單位做好銜接工作，協(xié)調(diào)完成各專業(yè)的工作界面，確保本項目所有設(shè)計工作順利完成。

（3）負(fù)責(zé)項目施工階段精裝修、消防、水電燃?xì)獾葘I(yè)項目的施工圖設(shè)計（含深化設(shè)計）并編制竣工圖；負(fù)責(zé)項目涉及的臨時圍墻、臨時道路、施工用水用電、臨時排水等所有臨時設(shè)施的設(shè)計工作。

（4）對應(yīng)對初步設(shè)計確定的設(shè)備選型進行復(fù)核及深化，對照批復(fù)初步設(shè)計概算細(xì)化施工圖階段投資分解；

（5）提出設(shè)備選型意見及推薦品牌參考清單，提供設(shè)備材料的技術(shù)要求；就本項目擬采用的機電設(shè)備、電子設(shè)備等的選型于設(shè)備招標(biāo)前提出書面意見；

（6）全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)根據(jù)建設(shè)要求組織各項專家評審，并承擔(dān)相應(yīng)的專家評審費用，辦理規(guī)劃報建、各專業(yè)報建，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，辦理施工圖審查、消防等各專業(yè)報建等報批報建工作；

（7）按用戶需求提交項目設(shè)計模型、演示動畫、特殊規(guī)格展示圖紙等；

（8）負(fù)責(zé)本項目設(shè)計BIM模型的建立和應(yīng)用；

（9）設(shè)計分包要求：承包人在本項目中（包括但不限于紅線范圍內(nèi)）應(yīng)保證按規(guī)劃及建筑功能要求、配套設(shè)施要求完成本工程造價中包含的全部項目的專業(yè)專項設(shè)計（如供水、排水、供電接入工程）；由于專業(yè)資質(zhì)問題不能進行的專項設(shè)計，報發(fā)包人同意后進行分包，專項分包設(shè)計費計入承包人設(shè)計費中。專項分包施工圖設(shè)計文件，需經(jīng)承包人校核確認(rèn)，由承包人及專項分包方人員進行會簽并蓋經(jīng)授權(quán)的圖紙審核專用章或公章；

（10）專項深化設(shè)計及必要的專項研究；

（11）重要提示和風(fēng)險提示：

①承包人應(yīng)按發(fā)改部門批復(fù)概算的限額設(shè)計指標(biāo)實行各單位工程、專業(yè)工程設(shè)計工作，其設(shè)計成果文件滿足各使用方需求、功能定位，符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，確保美學(xué)價值最大化，且總投資在確定的限額設(shè)計指標(biāo)總額內(nèi)。

②項目深化設(shè)計要求：利用BIM技術(shù)的三維實體模型，對外立面圖、室內(nèi)裝飾裝修、主要功能區(qū)與核心區(qū)域施工圖，進行實景效果模擬，確保實際完工后效果與方案設(shè)計要求的一致性。承包人提供施工圖前，部分專業(yè)的深化設(shè)計應(yīng)提前介入，并落實在最終施工圖中，例如：高壓低壓及外電、幕墻、抗震支架、空調(diào)設(shè)備、智能化、太陽能設(shè)備、水系統(tǒng)設(shè)備等（如有）。設(shè)計費已包含該項目的全部設(shè)計內(nèi)容及后續(xù)項目的變更的設(shè)計工作量以及部分重新設(shè)計的工作量，不再另行支付設(shè)計費用。

③項目設(shè)計要求：需提供整體裝修圖，外立面、主要功能區(qū)、核心區(qū)域需提交設(shè)計圖。

④施工圖審查按廣東省或項目所在地市現(xiàn)行管理制度執(zhí)行。

⑤除合同另有說明外，方案設(shè)計、初步設(shè)計資料由發(fā)包人提供，承包人對原初步設(shè)計方案的整體設(shè)計效果、主要規(guī)劃指標(biāo)、使用功能、安全性、耐用性等有實質(zhì)性調(diào)整的，需征得原初步設(shè)計單位及發(fā)包人同意。

⑥如承包人不能按發(fā)包人要求編制竣工圖，發(fā)包人有權(quán)把竣工圖編制工作交予其他單位實施，相應(yīng)費用從承包人結(jié)算款中扣除。設(shè)計費已包含外出參觀考察的調(diào)研費。

1.3 設(shè)計成果文件要求：按設(shè)計部分專用合同條款要求。

2 施工部分

工程施工

（1）負(fù)責(zé)完成本項目所需的所有的施工工作包括但不限于：土建工程、安裝工程和建筑智能化工程，具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)；組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作并負(fù)責(zé)辦理備案手續(xù)；完成工程保修并配合發(fā)包人及相關(guān)部門結(jié)（決）算審核等工作；

（2）配合造價咨詢單位編制施工圖預(yù)算和對數(shù)工作。本項目由發(fā)包人委托的第三方造價咨詢單位根據(jù)發(fā)包人審定的施工圖設(shè)計編制施工圖預(yù)算，預(yù)算具體內(nèi)容以招標(biāo)文件、經(jīng)審定的施工圖紙及有關(guān)資料為準(zhǔn)；承包人需配合造價咨詢單位編制施工圖預(yù)算和參與造價咨詢單位組織對預(yù)算進行的對數(shù)工作。

（3）負(fù)責(zé)工程結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對結(jié)算的審核；

（4）對需要專業(yè)分包的專項工程，分包前報發(fā)包人申請書面同意后與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好協(xié)調(diào)和管理工作。分包計劃申請和分包申請流程具體按照發(fā)包人有關(guān)管理制度執(zhí)行。同時須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理；

暫估價工程：暫估價項目（詳見合同專用條款）列入本次招標(biāo)范圍，暫估價項目根據(jù)本項目總體實施計劃，由承包人作為招標(biāo)人，依法進行二次招標(biāo)確定供應(yīng)商或?qū)I(yè)分包實施單位；

（5）負(fù)責(zé)或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證（或臨時施工許可）、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、節(jié)能備案、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收及通郵等工作,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)屬于施工方的費用；

（6）協(xié)助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；

（7）根據(jù)設(shè)計成果實施地下工程；

（8）負(fù)責(zé)施工過程中所有建筑材料及設(shè)備設(shè)施的采購、安裝、試驗.

（9）派專人按照發(fā)包人圖檔管理有關(guān)制度要求開展圖檔資料核對、整理和建檔工作。相關(guān)工作包括且不限于施工圖設(shè)計各階段（不含行政審批時間）；施工階段（施工實施建設(shè)階段、采購、安裝、試驗、運營調(diào)試階段、竣工驗收、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理等，不含行政審批時間）。具體以發(fā)包人實際要求通知為準(zhǔn)；

（10）按政府有關(guān)規(guī)定，做好建設(shè)過程中的消防維保工作，確保安全生產(chǎn)、零隱患、零事故。

(11)項目竣工交付時必須完成滿足使用要求的深度清潔，；

3 綜合協(xié)調(diào)管理部分

實行項目實施階段全過程建設(shè)管理，做好項目設(shè)計、采購、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)管理工作。包括但不限于以下內(nèi)容：對工程建設(shè)全過程和各階段進行專業(yè)化管理和服務(wù)。對需要專業(yè)分包的專項設(shè)計和工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作。

4 BIM 工作要求

工程總承包項目在設(shè)計、施工全過程中分別運用BIM技術(shù)，工程建設(shè)項目全生命周期各參與方應(yīng)在同一建筑信息模型基礎(chǔ)上進行協(xié)同工作，實現(xiàn)信息傳遞和模型完善。施工圖設(shè)計階段由設(shè)計單位完成設(shè)計BIM工作，實現(xiàn)提高設(shè)計質(zhì)量、降低設(shè)計變更的質(zhì)量目標(biāo)；施工階段由施工單位完成BIM深化及施工配合工作，實現(xiàn)提高機電安裝質(zhì)量、降低現(xiàn)場錯漏等實施目標(biāo)。多階段實現(xiàn)模型數(shù)據(jù)可共享、數(shù)據(jù)更改可追溯。設(shè)計單位提供的模型應(yīng)能滿足設(shè)計階段模型深度，并作為生產(chǎn)、施工、項目管理等單位的深化基礎(chǔ)，施工BIM在設(shè)計BIM基礎(chǔ)上深化，實現(xiàn)項目全壽命周期內(nèi)成本節(jié)約化。

5 最終以招標(biāo)文件（含招標(biāo)答疑、澄清文件等）、經(jīng)審定的設(shè)計圖紙、經(jīng)審定的施工圖預(yù)算內(nèi)容及工程總承包合同為準(zhǔn)且包括發(fā)包人發(fā)出的與本工程有關(guān)的一切文件。發(fā)包人有權(quán)對實施項目的承包范圍、是否分步實施進行調(diào)整，承包人不得有異議。

工期（交貨期）

總工期：365日歷天。

其中：（1）設(shè)計工期：承包人應(yīng)在設(shè)計合同簽訂后 20 日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計， 10 日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計文件審查及修改、完善工作。

（2）施工工期：項目施工工期不超過 335 日歷天。

最高投標(biāo)限價

招標(biāo)控制價：38917.14萬元。其中：設(shè)計費：387.31萬元；建安費：37551.57 萬元；與建設(shè)工程同步實施部分的設(shè)備購置費用：978.26萬元。

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

是。

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）

投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人必須是在中國大陸依法注冊的企業(yè)法人，工商營業(yè)執(zhí)照有效。且需同時具備以下（1）和（2）：

（1）工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級，或建筑行業(yè)設(shè)計乙級或以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級或以上資質(zhì)；或建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；

（2）建筑工程施工總承包一級（或以上）施工資質(zhì)；且獲得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）；

2.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家，至少1家有資質(zhì)的設(shè)計單位和1家有資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體，并應(yīng)約定承接施工任務(wù)的一方作為聯(lián)合體牽頭人；②聯(lián)合體各方具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，且必須滿足本次招標(biāo)資格要求條件，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目投標(biāo)；④聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3. 信用中國 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)查詢：投標(biāo)人被列為失信懲戒對象或嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體或被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制，不接受其投標(biāo)。須同時提供本單位在 信用中國 網(wǎng)站(www. creditchina.gov. cn)查詢的嚴(yán)重失信主體、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單和被人民法院列為失信被執(zhí)行人的截圖（共計3項），并加蓋投標(biāo)人公章。詳見第七章投標(biāo)文件格式表7-3企業(yè)近三年內(nèi)其他信譽情況表。

4.廣東省外勘察、設(shè)計、施工企業(yè)須在 進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺 錄入信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查顯示正常登記，且投標(biāo)人擬派人員必須已經(jīng)在該平臺錄入。

工程總承包項目經(jīng)理資格要求

擬委任的工程總承包項目經(jīng)理須同時具備①和②：

①房屋建筑類執(zhí)業(yè)資格[包括：一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或者房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師]或者未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；

②擔(dān)任過與擬建項目相類似的房屋建筑類工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師。

目前工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人，嚴(yán)禁有在建項目的項目經(jīng)理作為本項目的項目經(jīng)理參與本項目投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，列為惡意競標(biāo)線索排查。

注：在本招標(biāo)項目中，在其它在建項目擔(dān)任項目經(jīng)理的時間界定為：該項目經(jīng)理已存在擔(dān)任其它項目中標(biāo)結(jié)果公告的中標(biāo)人項目經(jīng)理至工程竣工驗收的期限或在各省份的 建筑市場監(jiān)管平臺 中被鎖定的項目經(jīng)理。

是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式

否

獲取招標(biāo)文件

的方式

下載招標(biāo)文件

的網(wǎng)絡(luò)地址

廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（ 網(wǎng) 址 ：

http:****）

獲取招標(biāo)文件的方式

網(wǎng)上下載

獲取招標(biāo)文件

開始時間

2025年7月 31日（詳見廣州公共資源交易中心招標(biāo)公告日程安排）

獲取招標(biāo)文

件截止時間

****9：00

（與開標(biāo)時間相同）

遞交投標(biāo)文件

截止時間

****9時00分（詳見廣州公共資源交易中心招標(biāo)公告日程安排）

投標(biāo)文件

遞交方式

1、投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件密封送達廣州公共資源交易中心開標(biāo)室（具體開標(biāo)室詳見招標(biāo)公告日程安排）。

2、遞交投標(biāo)文件截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意相關(guān)的公告或通知。

開標(biāo)時間

****9時00分（與投標(biāo)截止時間為同一時間，詳見廣州公共資源交易中心招標(biāo)公告日程安排）

開標(biāo)地點

廣州公共資源交易中心開標(biāo)室（地點:廣州市****

發(fā)布公告媒介

廣州公共資源交易中心、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)

招標(biāo)人

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聯(lián)系地址

茂名市****

招標(biāo)人聯(lián)系人

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聯(lián)系電話

****

招標(biāo)代理機構(gòu)

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聯(lián)系地址

廣州市****

招標(biāo)代理聯(lián)系人

楊晉東、陳珠、王登威

聯(lián)系電話

****、****、****

招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)

茂名市****

聯(lián)系電話

****

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1. 信用中國 網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)查詢：投標(biāo)人被列為失信懲戒對象或嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體或被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制，不接受其投標(biāo)。須同時提供本單位在 信用中國 網(wǎng)站(www. creditchina.gov. cn)查詢的嚴(yán)重失信主體、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單和被人民法院列為失信被執(zhí)行人的截圖（共計3項），并加蓋投標(biāo)人公章。詳見第七章投標(biāo)文件格式表7-3企業(yè)近三年內(nèi)其他信譽情況表。

2.投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有疑問，在招標(biāo)文件《投標(biāo)人須知》規(guī)定時間內(nèi)以匿名方式在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站答疑專區(qū)進行網(wǎng)上提問。招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）將對投標(biāo)人的問題統(tǒng)一做出澄清和解答，并發(fā)布在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站。投標(biāo)人應(yīng)自行留意招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）發(fā)布的招標(biāo)文件澄清、修改或補充內(nèi)容。否則，造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3.對于本項目的招標(biāo)公告和招標(biāo)文件存在任何違規(guī)或不公平內(nèi)容，投標(biāo)人可向招標(biāo)人書面提出異議。

4.開標(biāo)時要求投標(biāo)人的法人或法人授權(quán)代理人（為本公司人員，提供本公司為其購買的近3個月（2025年4月至2025年6月）社保證明；如達到法定退休年齡,無法提供該社保證明的，須提供退休證及返聘證明復(fù)印件。參與投標(biāo)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會,且需在投標(biāo)截止時間前進場做簽到工作,開標(biāo)時手持本人身份證原件、法定代表人身份證明書原件、法人授權(quán)委托證明書原件（法定代表人出席開標(biāo)會的，則無需提供）和電子保函打印件蓋章件或銀行保函原件或保險保函原件（投標(biāo)保證金如采用銀行轉(zhuǎn)賬形式可不提供保函原件）。

投標(biāo)人采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式遞交投標(biāo)保證金的，須完成錄入后將投標(biāo)保證金與本項目進行綁定，綁定成功后才能被認(rèn)定為完成繳交投標(biāo)保證金；到賬情況以開標(biāo)時廣州****

5. 廣東省外企業(yè)須在 進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺 錄入信息并顯示正常登記。

6.投標(biāo)人繳交件資料費人民幣100元。

7.逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

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