包頭市昆區(qū)江南文樞苑二期A187地下停車位轉(zhuǎn)讓

特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落位置：包頭市昆區(qū)江南文樞苑小區(qū)，建筑面積15㎡，所在層-1層（共18層）。未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

2、標(biāo)的無土地證：

根據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示，車位未單獨(dú)辦理國有土地使用證，土地使用權(quán)性質(zhì)無書面資料，受讓方自行到國土部門了解權(quán)利性質(zhì)，土地出讓金由最終受讓方承擔(dān)，此標(biāo)的物掛牌價(jià)中包含土地出讓金。

3、本次轉(zhuǎn)讓車位涉及土地使用權(quán)具體情況須意向受讓方自行了解。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積、土地使用權(quán)面積、標(biāo)的圖片僅供參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)，面積變化不調(diào)整交易價(jià)格。

5、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）,標(biāo)的勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****。

6、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開揭露的說明中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、最終受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，或未按照公告約定及時(shí)完成標(biāo)的交割的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的，受讓方交納的保證金按公告約定處置。

8、本公告披露受讓方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn)，具體按照中心收費(fèi)辦法執(zhí)行。

9、如上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，評(píng)估報(bào)告及其他文件等在點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“中心”）備查，備查資料僅供參考。請(qǐng)意向受讓方親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況，標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤抗堋?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，點(diǎn)擊登錄查看僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

10、標(biāo)的其他事項(xiàng)說明

（1）標(biāo)的資產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)證書，面積為轉(zhuǎn)讓方提供面積，受讓方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)和專業(yè)測(cè)量。面積發(fā)生的變化，不調(diào)整成交價(jià)格。

（2）土地取得方式無書面資料，如需補(bǔ)繳出讓金、維修公積金以及辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)費(fèi)用，均由受讓方承擔(dān)。

（3）轉(zhuǎn)讓方通過內(nèi)部劃撥取得車位所有權(quán)。

1、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。

意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》及《實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。最終受讓方應(yīng)當(dāng)在交易合同簽訂且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)至中心指定賬戶。

3、本次轉(zhuǎn)讓車位由受讓方自行辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合，辦理車位過戶和權(quán)屬證書所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅等）均由最終受讓方承擔(dān)。如因特殊原因?qū)е萝囄粺o法過戶的，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

4、本次車位轉(zhuǎn)讓如涉及土地出讓金由受讓方承擔(dān)。

5、本次轉(zhuǎn)讓車位交付前所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房屋的水、電、暖氣、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、契稅等各項(xiàng)稅費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，車位交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由最終受讓方承擔(dān)。

6、意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

7、其他相關(guān)條件
交付前的風(fēng)險(xiǎn)（如損毀）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后由受讓方承擔(dān)。
車位過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)有勤勉盡責(zé)的協(xié)助辦理義務(wù)。
評(píng)估基準(zhǔn)日至車位所有權(quán)變更登記期間的損益承擔(dān)由受讓人承擔(dān)。
交付轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)：
稅費(fèi)承擔(dān)：一般由受讓方負(fù)擔(dān)過戶稅費(fèi)。提醒受讓方注意標(biāo)的目前無法辦理所有權(quán)證，受讓方不得以該理由要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)任何責(zé)任。如日后該資產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件，轉(zhuǎn)讓方勤勉履行過戶協(xié)助責(zé)任，辦理車位權(quán)屬變更過戶涉及的增值稅、契稅、土地出讓金等稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)，如轉(zhuǎn)讓方已盡到勤勉履行過戶協(xié)助義務(wù)或非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е萝囄粺o法過戶的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。受讓方應(yīng)提前了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵等情況，如造成受讓方損失的，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。