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上坪鄉(xiāng)閩臺(tái)農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心項(xiàng)目

談判邀請(qǐng)書(shū)

福建鑫宸和建筑有限公司:

福建銀洲建設(shè)工程有限公司：

福建博古恒發(fā)建設(shè)發(fā)展有限公司：

1. 招標(biāo)條件

本采購(gòu)項(xiàng)目上坪鄉(xiāng)閩臺(tái)農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，采購(gòu)單位為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來(lái)源上級(jí)撥款，采購(gòu)人為點(diǎn)擊登錄查看，委托的采購(gòu)代理單位為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。

2. 項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)：永安市****

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：工程總造價(jià)約54萬(wàn)元；

2.3. 采購(gòu)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類(lèi)別：建筑裝修裝飾工程；

（2）招標(biāo)類(lèi)型：專(zhuān)業(yè)承包；

（3）采購(gòu)范圍和內(nèi)容：上坪鄉(xiāng)閩臺(tái)農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)中心項(xiàng)目所需工程施工及相關(guān)服務(wù)，具體以采購(gòu)人提供的工程量清單為準(zhǔn)，招標(biāo)圖紙為依據(jù)；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)，可承擔(dān)建筑面積8萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；二級(jí)建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬(wàn)元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：一般房屋建筑工程（工業(yè)、民用與公共建筑工程）中型規(guī)模：?jiǎn)误w建筑面積3000～30000平方米；

用于確定類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)：無(wú)業(yè)績(jī)要求；

2.4. 采購(gòu)預(yù)算價(jià)：544491元；

2.5. 投標(biāo)最高限價(jià)：預(yù)算價(jià)可競(jìng)項(xiàng)目最低下浮率Kmin=4.00%【最終談判報(bào)價(jià)下浮率必須大于等于最低下浮率（即K≥4.00%），否則競(jìng)標(biāo)將予以否決，在此前提下，以最低談判報(bào)價(jià)（最高下浮率）作為定標(biāo)依據(jù)?！?/p>

2.6. 工期要求：總工期為40日歷天，定額工期/個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）/；

2.7. 標(biāo)段劃分（如果有）：無(wú)；

2.8. 質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 供應(yīng)商資格要求及審查辦法

3.1. 本采購(gòu)項(xiàng)目要求供應(yīng)商注冊(cè)地在永安市并具備有效的不低于叁級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)（或具備有效的不低于二級(jí)建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2. 供應(yīng)商擬擔(dān)任本采購(gòu)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于二級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

3.3. 本采購(gòu)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4. 本采購(gòu)項(xiàng)目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，供應(yīng)商的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類(lèi)。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，供應(yīng)商的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，供應(yīng)商的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。供應(yīng)商的企業(yè)季度信用得分可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢。

3.5. 供應(yīng)商“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”要求：/個(gè)；

3.6. 各供應(yīng)商均可就本采購(gòu)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。

3.7. 其他資格要求：（1）根據(jù)閩建筑[2015]5號(hào)文要求，供應(yīng)商因不再符合相應(yīng)建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按廢標(biāo)處理；（2）企業(yè)法人、擬派出主要施工管理人員在本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)仍處于被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市****

3.8. 本采購(gòu)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查。

4. 采購(gòu)文件的獲取

凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)于2025年7月 31日 08:30:00至**** 23:59:59通過(guò)福建沙縣****，網(wǎng)址：http:****/

（公共資源電子交易平臺(tái)名稱及網(wǎng)址）下載電子采購(gòu)文件等相關(guān)資料，平臺(tái)使用費(fèi)300元（包含標(biāo)書(shū)費(fèi)和平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)）。本采購(gòu)項(xiàng)目電子采購(gòu)文件使用新點(diǎn)首次響應(yīng)文件制作軟件福建版打開(kāi)。

5. 評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1本采購(gòu)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法（最高下浮率中標(biāo)法）。

5.2本采購(gòu)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：依據(jù)談判小組推薦的成交候選人確定成交人。

6. 談判保證金的提交

6.1.談判保證金提交的時(shí)間：不適用。

6.2.談判保證金提交的金額：0元。

6.3.談判保證金提交的方式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)[2023]7號(hào)、閩發(fā)改規(guī)[2023]3號(hào)、明發(fā)改民營(yíng)[2023]82號(hào)的文件規(guī)定，采購(gòu)人決定本項(xiàng)目實(shí)施免繳談判保證金，各參與的供應(yīng)商，應(yīng)在上傳首次響應(yīng)文件時(shí)及制作首次響應(yīng)文件中談判保證金有關(guān)單據(jù)位置，上傳無(wú)失信記錄證明材料（注：須同時(shí)提供（1）通過(guò)全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(tái)查詢供應(yīng)商未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”的查詢結(jié)果證明材料；（2）通過(guò)全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢供應(yīng)商未被工商行政管理機(jī)關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單” 的查詢結(jié)果證明材料；（3）按采購(gòu)文件格式編制提交免繳談判保證金承諾函。）若供應(yīng)商存在采購(gòu)文件規(guī)定不予退還談判保證金情形的，則應(yīng)按照第八章首次響應(yīng)文件格式中“免繳談判保證金承諾函”的要求足額補(bǔ)繳談判保證金。

7. 首次響應(yīng)文件的遞交

7.1. 首次響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年 8月5日 9:00，供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)福建沙縣****（http:****。

7.2. 逾期送達(dá)的首次響應(yīng)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次談判邀請(qǐng)?jiān)冢焊＝ㄉ晨h****（http:****。

9. 中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（福沙農(nóng)產(chǎn)交〔2024〕32號(hào)）文件，按照福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司關(guān)于印發(fā)《調(diào)整農(nóng)村工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)傭金收取》的規(guī)定向永安市****

10. 本項(xiàng)目采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)由成交人承擔(dān)，凡遞交首次響應(yīng)文件參與競(jìng)標(biāo)的供應(yīng)商視為自動(dòng)認(rèn)可本條款約定，具體按采購(gòu)文件規(guī)定執(zhí)行。

11. 聯(lián)系方式

采購(gòu)人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：永安市****

電子郵箱:/

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看電話：****

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：福州市****

電子郵箱:****@qq.com

聯(lián)系人：張先生電話：****

交易平臺(tái)名稱：福建沙縣****

網(wǎng)址：http:****/