包頭市青山區(qū)賽音道3號街坊-29-3房產(chǎn)出租（年租金底價45000元/年，租期3年）（蒙商銀行股份有限公司包頭分行）(國資監(jiān)測編號GR2025NM1005041-2)

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的為包頭市****

2、本次出租標(biāo)的租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價為該項目1年的招租底價。

原合同到期日：****?，F(xiàn)租戶不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，行權(quán)方式如下：

（1）現(xiàn)租戶與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡(luò)報價；

（2）現(xiàn)租戶在網(wǎng)絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán)；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，當(dāng)其他意向承租方報出當(dāng)前最高有效報價時，現(xiàn)租戶可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，現(xiàn)租戶為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而現(xiàn)租戶在競價期內(nèi)未應(yīng)價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。

3、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、承租方須親自勘驗，了解標(biāo)的情況，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

5、勘驗時間：公告期內(nèi)（提前預(yù)約）；勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****。

6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

9、公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關(guān)用途是否存在無法辦理相關(guān)證照的風(fēng)險，如資產(chǎn)交易成功后出現(xiàn)無法辦理營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照的情況與出租方無關(guān)，承租方除自行承擔(dān)損失外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，勘驗現(xiàn)場時做好拍照錄像等相關(guān)記錄，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標(biāo)的或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。

2、競價結(jié)束時的最高報價者須待出租方進(jìn)行會議決策后被確定為最終承租方，被確定為最終承租方后，須在接到中心通知起3個工作日內(nèi)將《受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。

3、出租方與承租方應(yīng)于競價成交之日起 15個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂后，收到點擊登錄查看發(fā)出的交款信息起5個工作日內(nèi)將首年的租金、交易服務(wù)費交納至點擊登錄查看指定賬戶。點擊登錄查看在收到年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到全部租金及承租押金之日起10日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交手續(xù)。

4、承租押金由最終承租方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)由承租方直接支付至出租方指定賬戶。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后15個工作日內(nèi)，如承租方全面履行了合同約定的義務(wù)，則出租方將在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用和租金后，將剩余押金無息退還至承租方指定賬戶。若押金不足以支付相關(guān)費用，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行補足。如承租方未能履行合同約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任的情形，出租方有權(quán)相應(yīng)扣減或不予退還押金。若承租方因違反合同約定導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失，出租方有權(quán)優(yōu)先從押金中扣除相應(yīng)賠償金額，若押金不足彌補損失，出租方仍有權(quán)向承租方追償。

5、后續(xù)租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。

6、對承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

7、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。 8、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

9、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。

10、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付之前產(chǎn)生的費用由出租方承擔(dān)(有原租戶的由原租戶承擔(dān))，標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的一切稅、費由承租方承擔(dān)。

11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

12、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。