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點擊登錄查看關(guān)于拍賣濰坊市****

點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時除外）在點擊登錄查看阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：點擊登錄查看，法院主頁網(wǎng)址：https:****：

一、拍賣標的概況：

序號	樓號	房號	面積（㎡）	單價（元/㎡）	評估價（萬元）	起拍價（萬元）	競買保證金（萬元）
1	1號樓魯（2021）濰坊市****	1-501	101.89	2381	24.26	13.5856	1
2		1-801	101.89	2411	24.57	13.7592	1
3		1-901	101.89	2421	24.67	13.8152	1
4		1-1101	101.89	2351	23.95	13.4120	1
5		1-302	101.89	2351	23.95	13.4120	1
6		1-602	101.89	2381	24.26	13.5856	1
7		1-702	101.89	2391	24.36	13.6416	1
8		1-802	101.89	2401	24.46	13.6976	1
9		1-902	101.89	2411	24.57	13.7592	1
10		1-1002	101.89	2421	24.67	13.8152	1
11		1-1102	101.89	2341	23.85	13.3560	1
12		2-301	101.89	2351	23.95	13.4120	1
13		2-401	101.89	2361	24.06	13.4736	1
14		2-501	101.89	2371	24.16	13.5296	1
15		2-601	101.89	2381	24.26	13.5856	1
16		2-701	101.89	2391	24.36	13.6416	1
17		2-801	101.89	2401	24.46	13.6976	1
18		2-901	101.89	2411	24.57	13.7592	1
19		2-1001	101.89	2421	24.67	13.8152	1
20		2-1101	101.89	2341	23.85	13.3560	1
21		2-302	101.89	2351	23.95	13.4120	1
22		2-402	101.89	2361	24.06	13.4736	1
23		2-602	101.89	2381	24.26	13.5856	1
24		2-702	101.89	2391	24.36	13.6416	1
25		2-802	101.89	2401	24.46	13.6976	1
26		2-902	101.89	2411	24.57	13.7592	1
27		2-1002	101.89	2421	24.67	13.8152	1
28		2-1102	101.89	2341	23.85	13.3560	1
29		3-501	101.89	2371	24.16	13.5296	1
30		3-601	101.89	2381	24.26	13.5856	1
31		3-701	101.89	2391	24.36	13.6416	1
32		3-801	101.89	2401	24.46	13.6976	1
33		3-901	101.89	2411	24.57	13.7592	1
34		3-1001	101.89	2421	24.67	13.8152	1
35		3-1101	101.89	2341	23.85	13.3560	1
36		4-401	101.89	2361	24.06	13.4736	1
37		4-501	101.89	2371	24.16	13.5296	1
38		4-601	101.89	2381	24.26	13.5856	1
39		4-701	101.89	2391	24.36	13.6416	1
40		4-801	101.89	2401	24.46	13.6976	1
41		4-901	101.89	2411	24.57	13.7592	1
42		4-1001	101.89	2421	24.67	13.8152	1
43		4-1101	101.89	2341	23.85	13.3560	1
44		4-402	101.89	2371	24.16	13.5296	1
45		4-502	101.89	2381	24.26	13.5856	1
46		4-602	101.89	2391	24.36	13.6416	1
47		4-702	101.89	2401	24.46	13.6976	1
48		4-802	101.89	2411	24.57	13.7592	1
49		4-902	101.89	2421	24.67	13.8152	1
50		4-1002	101.89	2431	24.77	13.8712	1
51		4-1102	101.89	2351	23.95	13.4120	1
52		3-302	101.89	2351	23.95	13.4120	1
53		3-502	101.89	2371	24.16	13.5296	1
54		3-602	101.89	2381	24.26	13.5856	1
55		3-702	101.89	2391	24.36	13.6416	1
56		3-802	101.89	2401	24.46	13.6976	1
57		3-902	101.89	2411	24.57	13.7592	1
58		3-1002	101.89	2421	24.67	13.8152	1
59		3-1102	101.89	2341	23.85	13.3560	1
60	2號樓魯（2021）濰坊市****	1-401	101.10 （已裝修）	2657	26.86	15.0416	1
61		1-501	101.10	2381	24.07	13.4792	1
62		1-601	101.10	2391	24.17	13.5352	1
63		1-701	101.10	2401	24.27	13.5912	1
64		1-1101	101.10	2351	23.77	13.3112	1
65		1-602	101.10	2381	24.07	13.4792	1
66		1-702	101.10	2391	24.17	13.5352	1
67		1-802	101.10	2401	24.27	13.5912	1
68		1-902	101.10	2411	24.38	13.6528	1
69		1-1002	101.10	2421	24.48	13.7088	1
70		1-1102	101.10	2341	23.67	13.2552	1
71		2-301	101.10	2351	23.77	13.3112	1
72		2-401	101.10	2361	23.87	13.3672	1
73		2-501	101.10	2371	23.97	13.4232	1
74		2-601	101.10	2381	24.07	13.4792	1
75		2-701	101.10	2391	24.17	13.5352	1
76		2-901	101.10	2411	24.38	13.6528	1
77		2-1001	101.10	2421	24.48	13.7088	1
78		2-1101	101.10	2341	23.67	13.2552	1
79		2-402	169.74	2292	38.90	21.7840	2
80		2-702	169.74	2322	39.41	22.0696	2
81		2-802	169.74	2332	39.58	22.1648	2
82		2-1002	169.74	2352	39.92	22.3552	2
83		2-1102	169.74	2272	38.56	21.5936	2
84		3-501	101.10	2371	23.97	13.4232	1
85		3-601	101.10	2381	24.07	13.4792	1
86		3-302	101.10	2351	23.77	13.3112	1
87		3-402	101.10	2361	23.87	13.3672	1
88		3-502	101.10	2371	23.97	13.4232	1
89		3-602	101.10	2381	24.07	13.4792	1
90		3-1102	101.10	2341	23.67	13.2552	1
91		4-901	101.10	2411	24.38	13.6528	1
合計			9589.91		2282.99	1278.4744

濰坊市****

增價幅度：1000元及其整倍數(shù)。評估價值：2282.99 萬元。

二、展示時間、地點及方式：

時間：****-8月14日

地點：標的物所在地現(xiàn)場展示

競買人應(yīng)在規(guī)定的展示時間內(nèi)詳細了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實地查看了解標的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標的資產(chǎn)以公開展示時的現(xiàn)狀為準，本院及拍輔機構(gòu)等不承擔瑕疵擔保責任。

競買人請自行去現(xiàn)場查看，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、競買人須承諾，已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在拍賣公告期間已自行對拍賣標的進行了現(xiàn)場查看和全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢本院或拍輔機構(gòu)。競買人交納競買保證金后，即表明理解并接受本次標的拍賣的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可拍賣標的現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔買受標的所帶來的一切風險和后果。競買人成為買受人后不得以不了解拍賣標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，退還拍賣標的資產(chǎn)，否則將視為違約,競買保證金不予退還，所引發(fā)的風險因素，由買受人自行承擔。

2、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，房產(chǎn)、土地面積數(shù)量均以辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書時不動產(chǎn)管理部門確認的面積數(shù)量為準，其大小不影響拍賣成交價。

3、在辦理不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所涉及的稅款及費用等依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。

4、買受人須自成交之日起3個工作日內(nèi)(****17時前）付清全部成交價款匯至指定賬戶。

六、其他相關(guān)條件

1.本次拍賣標的因過戶可能存在的物業(yè)費、水、電、暖氣等欠費均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。因前述費用導致無法過戶或因此給買受人造成損失的，后果由買受人自行承擔。

2.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險。

3.買受人需向承辦法官詳細了解拍賣標的的信息后謹慎購買。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

4.根據(jù)法釋（2021）18號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****17時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“2025魯07執(zhí)34號財產(chǎn)拍賣余款” 。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：山東省點擊登錄查看

收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行濰坊市分行營業(yè)部

開戶賬號：********

開戶銀聯(lián)號：****

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：**** 鞠法官

聯(lián)系地址：濰坊市****

拍輔機構(gòu)名稱:點擊登錄查看

競拍流程咨詢電話：**** 劉女士

拍輔機構(gòu)聯(lián)系地址：濰坊市****

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

濰坊市中級人民法院關(guān)于拍賣濰坊市峽山生態(tài)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)岞山街道昌盛街10號濰水新村91處房產(chǎn)的公告