（2025年第1295號）大連市甘井子區(qū)奧嶺路與驛承路交叉口西南方向1處場地及地上建筑物出租項目

其他披露事項詳見大連君安衡平資產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（君安衡平評報字(2025)第38號）。

1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊并在本項目出租標(biāo)的中進(jìn)行報名； (2)持有效證件到大連市****點擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承租方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向承租方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費、履約保證金等相關(guān)款項)，請意向承租方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目交易服務(wù)費按照《網(wǎng)絡(luò)競價須知》執(zhí)行。 3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費（除交易服務(wù)費），按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。 4、意向承租方在提交承租申請時須對以下事項進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請、退還出租標(biāo)的或拒付首期租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意出租方和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)知悉并同意被確定為承租方后按規(guī)定用途使用,僅用于一般倉儲用途（禁有毒有害、危險品、可燃?xì)怏w、生產(chǎn)經(jīng)營等）使用。 (4)同意被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《協(xié)議書》，并將首期租金、交易服務(wù)費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付首期租金、交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為履約保證金。 (5)同意被確定為承租方并與出租方簽訂《協(xié)議書》、將首期租金、交易服務(wù)費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶5個工作日內(nèi)完成交接。雙方自行明確交接時點相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費、通信費、物業(yè)費等。同意交接之前出租標(biāo)的的相關(guān)費用和欠費由出租方承擔(dān)，交接之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費用和欠費由承租方承擔(dān)。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會簽即視為交接完成。 (6)知悉承租方需持交易雙方簽訂的《協(xié)議書》(原件)、《資產(chǎn)交接單》前來點擊登錄查看辦理退還履約保證金手續(xù)。點擊登錄查看在雙方簽訂《協(xié)議書》并審核通過且承租方支付首期租金、交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具《交易憑證》。 (7)承諾所提交的承租申請材料真實、準(zhǔn)確、完整、有效。 5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，點擊登錄查看對出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請意向承租方在辦理承租登記前對出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務(wù)費、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險，出租方和點擊登錄查看有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。