含山縣西苑小區(qū)部分門(mén)面房招租公告

項(xiàng)目編號(hào)

****

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

含山縣西苑小區(qū)部分門(mén)面房招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)

16.65

公告開(kāi)始日期

****

公告截止日期

****

競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間

****10:00

競(jìng)價(jià)截止時(shí)間

****10:00(延時(shí)除外)

資產(chǎn)概述

序號(hào)

小區(qū)名稱

樓號(hào)

房號(hào)

一層建筑面積約(平方米)

二層建筑面積約(平方米)

三層建筑面積約(平方米)

面積合計(jì)約(平方米)

年租金(元)

競(jìng)租保證金(元)

1

西苑B區(qū)

3#

1

34.55

34.55

無(wú)

69.1

3200

2000

2

西苑C區(qū)

16#

5

50.31

49.2

無(wú)

99.51

6400

2000

3

西苑C區(qū)

16#

16

50.31

49.2

無(wú)

99.51

6600

2000

4

西苑A區(qū)

14#15#

1

436.98

517.35

517.35

1471.68

150300

8000

注:租賃期限三年。以上標(biāo)的信息僅供參考，我們依據(jù)現(xiàn)狀招租，請(qǐng)意向競(jìng)租人務(wù)必至現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的位于含山縣西苑小區(qū)。

2、本次競(jìng)租各意向人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解，對(duì)存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí)，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議。委托人、代理機(jī)構(gòu)及交易中心均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、自公告之日起至招租會(huì)前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場(chǎng)。

公告開(kāi)始日期

****

公告期

****至****

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1、標(biāo)的物有2個(gè)月免租裝潢期。

2、標(biāo)的僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事酒店、浴室、生產(chǎn)和服裝加工，如承租人未獲相關(guān)行業(yè)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)或附近居民投訴導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，責(zé)任由承租人自負(fù)。

3、本次招租的標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，在租賃期間如因自然災(zāi)害不可抗力的因素或政府規(guī)劃拆遷等特殊情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承租人按實(shí)際租賃時(shí)間付租賃款；承租人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)等，安全責(zé)任自負(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理。

4、租賃期限內(nèi)房屋辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由承租人自行完成，承租人須確保符合相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、通訊、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用及一切安全責(zé)任，均由承租人自行承擔(dān)。

5、承租人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和含山縣城市管理局要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并征得出租人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得利用租賃場(chǎng)地從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。如若違反上述規(guī)定，承租人應(yīng)按期搬離、清場(chǎng)，若承租人因裝潢損壞房屋原狀，須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的經(jīng)濟(jì)成本；出租人將無(wú)償收回房屋并沒(méi)收保證金，剩余租金不予退還且不給予承租人任何補(bǔ)償。

6、若本次出租標(biāo)的的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等。

7、承租人在租賃期內(nèi)不得私自改造和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任及賠償均由承租人自行承擔(dān)。

8、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意不得將招租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、銷(xiāo)售、抵押或采取其他任何侵犯出租人所有權(quán)的行為。

9、租賃期屆滿或中途退租違約的，承租人應(yīng)保證租賃房屋和附屬設(shè)施的完好，返還的租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。承租人添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；不可移動(dòng)部分及裝飾、裝修應(yīng)無(wú)條件歸出租人所有，且承租人不得提出任何補(bǔ)償。

10、合同期滿后或合同中途因故終止，出租人對(duì)房屋等進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，履約保證金不予退還且承租人須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

11、租金實(shí)施先付款后租用的原則，承租人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)交清第一年租金及履約保證金，以后租賃到期前30天付清次年租金。

12、競(jìng)租人競(jìng)得標(biāo)的物后，需向出租人提供第三方擔(dān)保人的資質(zhì)及相關(guān)證明資料:

a、擔(dān)保人是含山縣財(cái)政供給的事業(yè)單位、行政單位職工或國(guó)有企業(yè)單位正式員工，有合法的財(cái)產(chǎn)和收入來(lái)源，有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任；

b、擔(dān)保人具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，具有保證人主體資格，可以對(duì)外提供保證擔(dān)保；

c、年租金10萬(wàn)元以內(nèi)須提供一位擔(dān)保人，超出此范圍年租金每增加10萬(wàn)元須相應(yīng)增加一位擔(dān)保人；

d、擔(dān)保人需與出租人簽訂《擔(dān)保承諾書(shū)》。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間至****10:00止。

2、競(jìng)租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競(jìng)租保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，則意向競(jìng)租人無(wú)資格參與競(jìng)租。由于意向競(jìng)租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自負(fù)。

3、已交納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)租保證金交款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

4、如競(jìng)租不成，競(jìng)租保證金在本項(xiàng)目成交公示后7個(gè)工作日內(nèi)由含山縣公共資源交易中心無(wú)息退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在辦理完全部款項(xiàng)交納及相關(guān)成交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無(wú)誤后由含山縣公共資源交易中心統(tǒng)一無(wú)息退還。

5、競(jìng)得人需另行支付拍賣(mài)公司招租成交傭金及委托人招租成交價(jià)款。承租人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)百分之五的招租傭金匯入拍租人指定賬戶(戶名:點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶銀行:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司含山縣****點(diǎn)擊登錄查看(****)簽訂成交確認(rèn)書(shū)等文件辦理成交手續(xù)。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬(wàn)分之五承擔(dān)滯納金。

6、競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)(成交后一個(gè)月內(nèi)未簽訂租賃合同)，逾期達(dá)到3日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催交后仍不能交納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為競(jìng)得人違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除招租成交關(guān)系，競(jìng)租保證金不予退還，扣除招租傭金后余款歸委托人所有。

7、競(jìng)得人在支付完成交價(jià)款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)招租標(biāo)的的，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄招租標(biāo)的，做違約處理，所交納的一切款項(xiàng)均不予退還，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標(biāo)的再行招租。

8、競(jìng)得人需向競(jìng)價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方(品茗科技股份有限公司)支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁(yè)面。

交易方式

1、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)租人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)租流程參與競(jìng)租。

2、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式:

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接:www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

3、用戶登記方式:

①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)租人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址:www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

4、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

5、本次招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

6、采用有底價(jià)向上增價(jià)的招租方式，增價(jià)幅度為人民幣200元或人民幣200元的整數(shù)倍。

7、報(bào)名截止時(shí)間:****10:00。

受讓方資格條件

1、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。意向競(jìng)租人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)租開(kāi)始前向點(diǎn)擊登錄查看辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、成交后請(qǐng)攜帶以下材料(一式三份)

(一)意向競(jìng)租人為單位的需提交:

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件；

④委托代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤保證金支付憑證。

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章,簽署成交文件時(shí)須攜帶單位公章。

(二)意向競(jìng)租人為自然人的需提交:

①自然人身份證原件及復(fù)印件；

②保證金支付憑證。

特別提示:意向競(jìng)租人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)租資格并追究其法律責(zé)任。

3、競(jìng)租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)租流程。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬(wàn)元)

1、標(biāo)的4競(jìng)租保證金0.8萬(wàn)元，其他標(biāo)的競(jìng)租保證金0.2萬(wàn)元。

2、意向競(jìng)租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本人或本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)租保證金匯至以下賬戶之一:

①賬戶名:含山縣****

②賬戶名:含山縣****

保證金繳納起止時(shí)間

****至****10:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

****32599T

證件類(lèi)型

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

其他有限責(zé)任公司

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類(lèi)型

無(wú)

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

代理機(jī)構(gòu)名稱

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

****

地址

安徽省馬鞍山市****