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****國(guó)有產(chǎn)權(quán)掛牌公告
| 出租標(biāo)的基本信息 | |||
| 出租標(biāo)的 | 點(diǎn)擊登錄查看房屋租賃項(xiàng)目 | 掛牌起止日期 | ****至**** |
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 展示時(shí)間 | 公示期間內(nèi) 上午9：00-11：30下午15：00-17：00 （節(jié)假日除外） |
| 出租標(biāo)的： 牡丹大酒店房號(hào)2-7房屋租賃項(xiàng)目（二樓大堂東南門朝北），建筑面積約為68.17㎡。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》魯大普房估字[2025]菏第HZ0033號(hào)，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。 底價(jià)：28000.00元/年租金 | |||
| 交易條件 | |||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、承租方不能對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行大規(guī)模裝修、改造，且因此造成的一切費(fèi)用與出租方無關(guān)。承租方如需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，需報(bào)出租方批準(zhǔn)。 2、出租標(biāo)的內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸出租方所有。 3、此標(biāo)的展示價(jià)格僅限租金。物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 4、標(biāo)的物交付時(shí)間：本次出租標(biāo)的租期為3年，第一年租金按成交價(jià)交納，第二年、第三年在上一年租金基礎(chǔ)上每年上浮百分之五。承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》并交清首年租金和履約保證金10000元整后租賃房屋即可交付。承租方應(yīng)在當(dāng)年租賃到期前1個(gè)月支付次年租金至出租方指定賬戶，遇節(jié)假日順延。 5、承租方不得經(jīng)營(yíng)與出租方相同的經(jīng)營(yíng)類項(xiàng)目及娛樂場(chǎng)所、私人會(huì)所等損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活法律法規(guī)禁止的相關(guān)行業(yè)，否則出租方有權(quán)力單方面解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 6、承租方只擁有出租標(biāo)的的使用權(quán)，合同終止后，承租方不得拆除或者變賣原設(shè)施、設(shè)備，且應(yīng)保持完好，并將設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至出租標(biāo)的交付時(shí)狀態(tài)，如給出租方造成損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 7、租賃合同到期后，承租方如未能及時(shí)搬離租賃房屋及承租方添附物視為無主財(cái)產(chǎn)，由出租方處置。 8、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，視承租方租期收取租金，剩余租期按每月租價(jià)款無息退還租金，任何經(jīng)濟(jì)損失由承租方自行承擔(dān)。 9、合同履行期間，租賃房屋內(nèi)出現(xiàn)的一切安全事故由承租方負(fù)責(zé)，并與出租方及興菏公司無關(guān)。 10、承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)單方面終止合同并無條件收回標(biāo)的物，一切費(fèi)用損失由承租方自行負(fù)擔(dān)。 11、其他未盡事宜由承租方與出租方自行協(xié)商。 | ||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交報(bào)名材料并交納競(jìng)買保證金后，即表明理解并接受本次出租標(biāo)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競(jìng)買該標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，并不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 | ||
| 處置方案 | |||
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，網(wǎng)址：https:**** 本次交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)周期和限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘（即600秒），限時(shí)競(jìng)價(jià)1.5分鐘（即90秒）。 | ||
| 受讓資格 | |||
| 承租方資格條件 |
1、意向承租方為自然人的，應(yīng)提交身份證原件及復(fù)印件； 2、意向承租方為法人的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復(fù)印件，（如委托代理人到場(chǎng)須提供法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證）以上材料復(fù)印件需加蓋公章。 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | ||
| 保證金交納規(guī)則 | |||
| 收取方案 | 交易保證金金額為10000元 | ||
| 交易保證金到賬及報(bào)名截止時(shí)間 | 意向承租方必須在****下午17:00前攜帶公司公章、交易保證金交款憑證（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）及其他報(bào)名材料到點(diǎn)擊登錄查看辦理報(bào)名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向承租方進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，由工作人員進(jìn)行審核通過后，意向承租方可在指定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)。 | ||
| 交易保證金 賬戶 | 賬戶名稱：菏澤市興菏國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司 開戶銀行：菏澤農(nóng)村商業(yè)銀行岳程支行 賬 號(hào)：3**** 5000 0103 34 | ||
| 保證事項(xiàng) | 交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，（意向承租方為法人的交易保證金須由意向承租方對(duì)公賬戶交納）須備注：項(xiàng)目編號(hào)：****保證金。 | ||
| 交易時(shí)間及地點(diǎn) | |||
| 交易時(shí)間 | **** 上午09時(shí)30分 | 報(bào)名地點(diǎn) | 地址：濟(jì)南路666號(hào) |
| 聯(lián)系方式 | |||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：**** | |||
| 微信公眾號(hào) | 菏澤市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái) | 網(wǎng)址 | |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話 | 牡丹大酒店展示聯(lián)系電話：**** | ||
