當(dāng)前位置：
3.遼陽市****點(diǎn)擊登錄查看】
后勤辦公樓下西側(cè)第2間房產(chǎn)【通訊營業(yè)廳】 3年租賃經(jīng)營權(quán)交易公告
1、標(biāo)的租賃經(jīng)營項(xiàng)目：手機(jī)卡充值、上網(wǎng)卡、預(yù)存話費(fèi)贈(zèng)手機(jī)、手機(jī)維修。
2、標(biāo)的租賃面積：約 60 平方米，此面積僅供參考，應(yīng)按委托人劃定標(biāo)的租賃區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)！
3、標(biāo)的按現(xiàn)狀，第1年租金整體起拍價(jià)： 5.694 萬元
4、交易保證金： 1 萬元
5、項(xiàng)目公示時(shí)間：**** 至 ****
6、競買報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址：
◎ 報(bào)名時(shí)間：****至**** 15 時(shí)
◎ 報(bào)名網(wǎng)址：遼寧省公共資源交易網(wǎng)：http:****/
◎ 如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向買受人，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長公示，直至征集到意向買受人，報(bào)名時(shí)間依此順延。
8、競價(jià)時(shí)間：
◎ 自由競價(jià)時(shí)間：**** 9：00 時(shí)
◎ 延時(shí)競價(jià)時(shí)間：**** 14：00時(shí)
9、延長公示及延長競價(jià)規(guī)則：如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向買受人，則按照【5個(gè)工作日】1個(gè)周期延長公示，直至征集到意向買受人，競價(jià)時(shí)間依此順延。
10、項(xiàng)目咨詢電話：王經(jīng)理 **** ****
11、交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：024- **** 400-998-0000
一、標(biāo)的基本情況
1、【點(diǎn)擊登錄查看】所屬的房產(chǎn)租賃經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目，標(biāo)的租賃經(jīng)營區(qū)域與標(biāo)的界限劃分等應(yīng)以委托人確定為準(zhǔn)，租賃經(jīng)營權(quán)期限3年，起租日以租賃合同約定為準(zhǔn)。
2、標(biāo)的租賃經(jīng)營項(xiàng)目是為校區(qū)內(nèi)師生提供生活配套服務(wù)，標(biāo)的經(jīng)營項(xiàng)目范圍應(yīng)以委托人確定為準(zhǔn)。
二、競買人資格條件
【投標(biāo)方資質(zhì)要求】
1、投標(biāo)方必須是聯(lián)通、移動(dòng)、電信三家通訊運(yùn)營商之一，具備獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、投標(biāo)方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一證書）等相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件（加蓋公章）。
3、投標(biāo)方需具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄和不良信用記錄。
4、投標(biāo)方需承諾遵守本招標(biāo)需求中的各項(xiàng)規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
二、允許事項(xiàng)
（一）中標(biāo)方可以根據(jù)營業(yè)廳經(jīng)營需要，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行合理裝修，但裝修方案需提前提交給學(xué)校審核，經(jīng)同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由中標(biāo)方自行承擔(dān)，租賃期滿后，不可移動(dòng)或拆除的裝修歸學(xué)校所有，可移動(dòng)的設(shè)備和設(shè)施歸中標(biāo)方所有。
（二）在租期內(nèi)，中標(biāo)方對所承租房屋（包括但不限于外墻、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理義務(wù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋上下排水、供暖、供電、消防層面及其他設(shè)備設(shè)施影響中標(biāo)方經(jīng)營或造成中標(biāo)方或第三方損失均由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)，中標(biāo)方應(yīng)按照標(biāo)的《租賃合同》條款履行。
（三）中標(biāo)方需按時(shí)繳納房屋租金，以及租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用（預(yù)交費(fèi)）。
（四）中標(biāo)方如需在房屋外立面按照自身品牌形象進(jìn)行合理的標(biāo)識(shí)、廣告展示，應(yīng)上報(bào)學(xué)校審批通過后，方可實(shí)行。但不得影響學(xué)校的正常生活和經(jīng)營。
（五）中標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守安全經(jīng)營相關(guān)法律法規(guī)制度，并符合消防部門的安全要求，定期巡查、排除一切可能的消防安全隱患及其他隱患等。因中標(biāo)方原因?qū)е赂黝惏踩鹿剩袠?biāo)方除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因事故造成的人員傷亡損失及各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)，中標(biāo)方應(yīng)按標(biāo)的《租賃合同》條款履行。
（六）經(jīng)營范圍：手機(jī)卡充值、上網(wǎng)卡、預(yù)存話費(fèi)贈(zèng)手機(jī)、手機(jī)維修。
三、禁止事項(xiàng)
（一）嚴(yán)禁中標(biāo)方擅自改變房屋租賃用途，不得將房屋用于通信營業(yè)廳以外的其他經(jīng)營活動(dòng)，如餐飲、娛樂等。
（二）中標(biāo)方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得將房屋作為抵押物或用于其他任何形式的擔(dān)保。
（三）嚴(yán)禁中標(biāo)方擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、外立面造型等，不得拆除或損壞房屋的承重墻、梁、柱等重要構(gòu)件，不得擅自擴(kuò)大或縮小門窗尺寸。
（四）禁止中標(biāo)方在經(jīng)營過程中銷售假冒偽劣產(chǎn)品、欺詐消費(fèi)者，不得開展任何違法違規(guī)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，如泄露客戶信息、不正當(dāng)競爭等。
（五）嚴(yán)禁中標(biāo)方無故拖欠房屋租金及各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用，若逾期支付，需按日支付逾期租金 [5]% 的違約金。
（六）不得損壞房屋周邊的公共設(shè)施，如路燈、綠化帶等，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。
四、其他要求
（一）三處房屋位置及面積分別約為后勤樓一樓西（1）60平方米、后勤樓一樓西（2）60平方米、后勤樓一樓西（3）25平方米。標(biāo)的物概況對房屋的表述僅作參考，報(bào)價(jià)時(shí)不再因房屋面積等具體細(xì)節(jié)的差異而作調(diào)整，中標(biāo)后也不得因房屋面積等具體細(xì)節(jié)的差異而調(diào)整中標(biāo)價(jià)。
（二）學(xué)校僅以招租建筑中的出租場所自身及周邊現(xiàn)有狀況進(jìn)行出租，中標(biāo)方應(yīng)先對擬出租場所的具體狀況進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，以便充分了解出租場所的位置、現(xiàn)狀等任何其他足以影響租金的情況，任何忽視或誤解擬出租場所狀況的情況而導(dǎo)致的索賠申請不被學(xué)校接受。參加公開招租者一旦報(bào)名，即表明已了解并認(rèn)可所招租房屋的品質(zhì)及瑕疵等一切情況，我方不保證所招租房屋品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，中標(biāo)方經(jīng)營期間須遵紀(jì)守法，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
（三）租賃標(biāo)的物的經(jīng)營意向租期為三年。標(biāo)的租金采取上打租繳納方式，按第1年租金繳納3年，每年租金無遞增。協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，交到學(xué)校指定賬戶。
（四）中標(biāo)方自中標(biāo)公告發(fā)布之日起至協(xié)議簽訂前，需向?qū)W校指定賬戶交納標(biāo)的質(zhì)保金，標(biāo)的質(zhì)保金不低于每年租金的20%，如不繳納，按自動(dòng)放棄中標(biāo)資格處理。標(biāo)的質(zhì)保金在合同期滿三個(gè)月后，且無糾紛等特殊情況時(shí)，無息退還。
（五）中標(biāo)方在租賃期內(nèi)經(jīng)營時(shí)間須按照校方要求的時(shí)間段進(jìn)行經(jīng)營，學(xué)校放假等特殊期間的經(jīng)營服務(wù)事項(xiàng)須服從學(xué)校統(tǒng)一安排。如有特殊情況需調(diào)整經(jīng)營時(shí)間，須由中標(biāo)方提出書面申請，得到學(xué)校批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
（六）中標(biāo)方必須承諾無條件接受且配合學(xué)校對標(biāo)的物在使用過程中的檢查監(jiān)督及日常管理。
（七）中標(biāo)方及所屬從業(yè)人員必須遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，如在經(jīng)營中出現(xiàn)違法違紀(jì)行為，學(xué)校有權(quán)終止合同，且責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)。
（八）若因國家、上級(jí)管理部門的政策要求，或因?yàn)閷W(xué)校辦學(xué)發(fā)生重大調(diào)整需要終止合同的，學(xué)校可無條件提前解除協(xié)議，學(xué)校將提前（30）個(gè)日歷日向中標(biāo)方書面告知，自學(xué)校向中標(biāo)方送達(dá)告知書之日起，合同自然終止。中標(biāo)方須無條件在學(xué)校通知的期間內(nèi)搬離，此期間不計(jì)費(fèi)用，且雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任，學(xué)校對中標(biāo)方裝修裝飾等其他投入無補(bǔ)償、賠償責(zé)任。因上述原因或不可抗力因素，而影響中標(biāo)方經(jīng)營的，租金按照實(shí)際經(jīng)營天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)（無息），履約保證金無息返還。
三、標(biāo)的出租基本條件
| 第1年租金起拍價(jià) | 5.694萬元 |
| 標(biāo)的出租面積 | 約 60 平方米 ，應(yīng)以標(biāo)的實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)！ |
| 標(biāo)的租賃經(jīng)營期 | 3年 |
| 標(biāo)的競價(jià)保證金 | 1萬元 |
| 標(biāo)的租賃經(jīng)營 事項(xiàng)要求 | 1、租賃標(biāo)的經(jīng)營范圍應(yīng)為 ： 應(yīng)按此次拍賣要求履行 2、委托人不保證買受人租賃的房屋/場地經(jīng)營范圍/品類在校園內(nèi)的唯一性。 3、買受人應(yīng)按標(biāo)的《租賃合同》條款履行 |
| 標(biāo)的起租日 | 按委托人制定標(biāo)的《租賃合同》約定期限履行 |
| 標(biāo)的租金支付要求 | 標(biāo)的租金支付方式：上打租，按年繳租，每次繳租金必須1次性在前次租金期滿30日前繳納下一年度租金。 |
| 標(biāo)的租金調(diào)整方式 | 按標(biāo)的第一年租金成交價(jià)繳納3年，每年租金無遞增 |
| 標(biāo)的質(zhì)保金要求 | 標(biāo)的質(zhì)保金不低于每年租金的 20 % |
| 房屋水、電、供暖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用約定 | 在租期內(nèi)，買受人對所承租房屋（包括但不限于外墻、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理義務(wù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋上下排水、供暖、供電、消防層面及其他設(shè)備設(shè)施影響買受人經(jīng)營或造成買受人或第三方損失均由買受人自行負(fù)責(zé)。同時(shí)，買受人應(yīng)按標(biāo)的《租賃合同》條款履行。 |
| 房產(chǎn)使用要求 | 房屋租賃經(jīng)營不得轉(zhuǎn)租第三方。同時(shí)，買受人應(yīng)按標(biāo)的《租賃合同》條款履行。 |
| 裝修改造要求 | 裝修方案應(yīng)征得委托人同意后，方可實(shí)施裝修改造。 |
| 消防安全要求 | 買受人必須嚴(yán)格遵守安全經(jīng)營相關(guān)法律法規(guī)制度，并符合消防部門的安全要求，定期巡查、排除一切可能的消防安全隱患及其他隱患等。因買受人原因?qū)е赂黝惏踩鹿?，買受人除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因事故造成的人員傷亡損失及各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)，買受人應(yīng)按標(biāo)的《租賃合同》條款履行。 |
| 項(xiàng)目各方名稱注解 | 委托人：點(diǎn)擊登錄查看，標(biāo)的委托人 拍賣人：點(diǎn)擊登錄查看 競買人：意向競標(biāo)的參與人 買受人：競價(jià)成交的承租人 |
| 標(biāo)的交款時(shí)間 | 項(xiàng)目報(bào)名期內(nèi) |
| 標(biāo)的交款方式 | 網(wǎng)上銀行 |
| 交易保證金 處置方式 | 確定買受人交付租金及交易服務(wù)費(fèi)后，由遼寧省公共資源交易中心將競價(jià)保證金按原路徑無息返還給買受人。 |
| 標(biāo)的未競價(jià)成交的競買人，在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按原路徑無息退還。 |
四、標(biāo)的競價(jià)規(guī)則及須知條款
1、本次出租標(biāo)的為：【 沈陽工業(yè)大學(xué) - 遼陽分校 】 所屬的房產(chǎn)3年租賃經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目。房屋狀況均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人在信息公示期內(nèi)自行前往項(xiàng)目所在地進(jìn)行現(xiàn)場查勘并了解房屋之現(xiàn)狀及瑕疵，委托人不保證所出租標(biāo)的品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納摘牌交易保證金，即視為競買人對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的或要求委托人對其進(jìn)行賠償，請?jiān)趫?bào)名前謹(jǐn)慎考慮。
2、競買人應(yīng)在參加競買前認(rèn)真勘察拍賣標(biāo)的。凡未經(jīng)實(shí)地查看拍賣標(biāo)的和未詳細(xì)了解標(biāo)的相關(guān)情況者，請不要參與投價(jià)競買，拍賣人、委托人對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3、競買人一經(jīng)辦理競買手續(xù)，即表示對競買標(biāo)的的現(xiàn)實(shí)品質(zhì)及瑕疵確認(rèn)負(fù)責(zé)，包括但不限于對房屋建筑面積、標(biāo)的結(jié)構(gòu)設(shè)施等有無缺損、標(biāo)的內(nèi)附屬設(shè)施物品、標(biāo)的經(jīng)營租賃范圍、以及對《 標(biāo)的租賃合同 》條款等都予以認(rèn)可，確認(rèn)無誤。
4、競買人或買受人若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署 《標(biāo)的租賃合同》、拒付交易價(jià)款、拍賣服務(wù)費(fèi)、放棄承租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，委托人有權(quán)按本項(xiàng)目出租公告及按標(biāo)的約定條款扣除其繳納的交易保證金或等額租金，并將出租標(biāo)的重新掛牌招租。
5、競買人須在報(bào)名截止日【****15點(diǎn)前】，自行在遼寧省公共資源交易中心網(wǎng)站辦理承租登記手續(xù)，并于【****15時(shí)前】交納交易保證金 至 遼寧省公共資源交易中心 指定賬戶（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
6、競買人通過交易競價(jià)成功，并公示確定為買受人后【2個(gè)工作日內(nèi)】按標(biāo)的第1年租金額【1.5 %】向 拍賣人交納拍賣服務(wù)費(fèi)。如買受人逾期交納標(biāo)的拍賣服務(wù)費(fèi)視為違約，并追究買受人由此而給委托人、拍賣人造成的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7、買受人交齊拍賣服務(wù)費(fèi)后，拍賣人為其開具《拍賣成交確認(rèn)書》，并此確認(rèn)書上簽署的買受人名稱即為實(shí)際買受人，在簽署標(biāo)的相關(guān)文件、交納標(biāo)的成交款及辦理標(biāo)的移交手續(xù)等相關(guān)事宜時(shí)，均以實(shí)際買受人為準(zhǔn)。如未按本條款履行，即視為買受人違約，按違約相關(guān)條款執(zhí)行，并追究買受人由此而給委托人、拍賣人造成的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、待買受人交齊拍賣服務(wù)費(fèi)【3個(gè)工作日】后，應(yīng)與委托人簽署《標(biāo)的租賃合同》，并按照合同約定向委托人支付首期租金。
9、買受人簽署完成 《標(biāo)的租賃合同》 且支付首期租金后，買受人與委托人進(jìn)行標(biāo)的交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，標(biāo)的《租賃合同》簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由委托人承擔(dān)，《標(biāo)的租賃合同》簽署之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
10、買受人按期辦理完標(biāo)的移交并經(jīng)委托人同意后，拍賣人向遼寧省公共資源交易中心提交退還標(biāo)的交易保證金申請，由遼寧省公共資源交易中心按原路徑全額無息返還買受人已交交易保證金 。如買受人逾期不交首期房屋租金及拍賣服務(wù)費(fèi)或交付不及時(shí)等均按照違約處理，已交摘牌保證金不予退還，由遼寧省公共資源交易中心上繳省財(cái)政，委托人、點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)追究買受人違約責(zé)任。
五、標(biāo)的競價(jià)【特別提示】條款
1、競買人應(yīng)遵守履行本場拍賣會(huì)的《標(biāo)的交易公告》條款、標(biāo)的交易中約定條款及《標(biāo)的租賃合同》條款。同時(shí)，競買人將上述文件條款蓋章確認(rèn)，并上傳至遼寧省公共資源交易網(wǎng)站及報(bào)送給拍賣人。
2、本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)拍賣會(huì)涉及標(biāo)的宣傳資料（包括但不限于報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒體發(fā)布的拍賣公告、拍賣標(biāo)的宣傳單、拍賣行微信公眾平臺(tái)信息發(fā)布的文字、標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片資料）等僅供參考，標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣。標(biāo)的勘察由競買人自行查證，競買人確定同意認(rèn)可標(biāo)的的所有標(biāo)的競買要求及標(biāo)所有瑕疵后，方可參加競買，拍賣人、委托人不承擔(dān)標(biāo)的任何擔(dān)保責(zé)任。
3、委托人所委托拍賣標(biāo)的的權(quán)屬清楚、標(biāo)的無糾紛，標(biāo)的【3年】租賃經(jīng)營權(quán)按現(xiàn)狀拍賣。本場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)僅拍賣標(biāo)的第1年的租賃經(jīng)營權(quán)，標(biāo)的后續(xù)租賃經(jīng)營權(quán)交款方式、標(biāo)的租賃經(jīng)營范圍與模式等，按委托人要求及標(biāo)的《租賃合同》條款執(zhí)行。
4、標(biāo)的所涉及面積僅供參考。標(biāo)的成交后，標(biāo)的現(xiàn)提供的面積若與委托人提供出具的其他文件資料中記載的或以其他方式取得的房屋面積不符時(shí)，不影響標(biāo)的拍賣競價(jià)成交結(jié)果、不影響標(biāo)的租賃經(jīng)營權(quán)成交價(jià)格，不多退少補(bǔ)。
5、標(biāo)的拍賣成交后2個(gè)工作日內(nèi)，拍賣人將標(biāo)的成交結(jié)果、買受人名單及聯(lián)絡(luò)信息報(bào)送給委托人。
6、買受人交齊拍賣服務(wù)費(fèi)后，由委托人統(tǒng)一安排時(shí)間與買受人自行辦理標(biāo)的后續(xù)工作包括但不限于：簽署《標(biāo)的租賃合同》、交納標(biāo)的第一年租賃經(jīng)營權(quán)的租金（即標(biāo)的成交款）、標(biāo)的租賃質(zhì)保金、辦理標(biāo)的移交等后續(xù)工作。拍賣人將全程協(xié)助委托人辦理。
7、標(biāo)的拍賣成交后，拍賣標(biāo)的房屋配套設(shè)施及物品（包括但不限于供水、排水、供電、供暖、通訊以及門、窗等設(shè)施）按標(biāo)的移交時(shí)現(xiàn)狀交接，如有缺失或者損壞均由買受人自行完善并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。
8、在標(biāo)的移交后，標(biāo)的所有使用、維護(hù)等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)并解決。
9、標(biāo)的拍賣競價(jià)成交后，如買受人未按委托人要求履行交款或違規(guī)，即視為違約。買受人所交全部款項(xiàng)均由拍賣人、委托人全權(quán)處置，不予退還。同時(shí)，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，并追究買受人由此而給委托人、拍賣人造成的損失及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10、標(biāo)的拍賣成交后，因委托人原因未履行標(biāo)的的后續(xù)工作，由委托人收回標(biāo)的，并由委托人無息退還買受人已交納標(biāo)的成交款項(xiàng)。同時(shí)，此次拍賣標(biāo)的自動(dòng)終止，委托人解除與買受人租賃合同關(guān)系，當(dāng)事人（包括但不限于委托人、拍賣人、買受人）應(yīng)互不追究彼此的經(jīng)濟(jì)損失及互不追究彼此相應(yīng)的法律責(zé)任。
11、標(biāo)的成交后，買受人應(yīng)按標(biāo)的《租賃合同》等條款履行。
12、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，本次拍賣的標(biāo)的，委托人有權(quán)在拍賣會(huì)前撤拍或緩拍標(biāo)的。
13、本場《標(biāo)的交易公告》、標(biāo)的要求條款、標(biāo)的《標(biāo)的租賃合同》條款如有變更，以委托人與買受人簽署相關(guān)文件條款為準(zhǔn)，并具有同等法律效力。
六、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、標(biāo)的展示時(shí)間：項(xiàng)目公示期
2、標(biāo)的展示地址：標(biāo)的所在地
3、項(xiàng)目咨詢?nèi)耍和踅?jīng)理 **** ****
七、標(biāo)的報(bào)名要求
1、競買人在報(bào)名有效期內(nèi)，自行辦理登錄遼寧省公共資源交易網(wǎng)，按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊（http:****。
2、競買申請人為法人單位或個(gè)體工商戶的須自行提供報(bào)名所需手續(xù)要件及辦理CA認(rèn)證等費(fèi)用，并正確填寫銀行賬戶等，上傳的信息材料必須與競買人信息一致，經(jīng)拍賣人確認(rèn)申請人資格后，項(xiàng)目成交后不得變更任何信息。
3、競買人在 ****15 時(shí)前 支付交易保證金至遼寧省公共資源交易中心保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄競買資格。如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集至意向買受人，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長公示，直至征集到意向買受人，保證金交納時(shí)間依此順延
4、競買人應(yīng)對注冊資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。
八、標(biāo)的競價(jià)方式及網(wǎng)絡(luò)操作要求條款
1、網(wǎng)上競價(jià)以限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行，競買人初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià) ，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為【500元】 或 【500元】的整數(shù)倍。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。
2、網(wǎng)上競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。
◎ 自由競價(jià)時(shí)間：在此期間競買人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競價(jià)截止時(shí)間，如果只有一個(gè)競買人報(bào)過價(jià)，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競買人的最高報(bào)價(jià)；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)過價(jià)，則在自由競價(jià)截止時(shí)間后，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競價(jià)”。
◎ 延時(shí)競價(jià)周期：到自由競價(jià)截止時(shí)間，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與報(bào)價(jià)的，則啟動(dòng)延時(shí)競價(jià)，從自由競價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長【5分鐘】。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒有新的報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
3、在自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)，若無競買人報(bào)價(jià)，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”。
4、有競買人報(bào)價(jià)的，最高報(bào)價(jià)者即為買受人，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買受人通知書》；
5、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注【遼寧省公共資源交易中心】網(wǎng)站發(fā)布的競買活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原因、不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的后果均由競買人自行承擔(dān)。
九、標(biāo)的交易服務(wù)傭金的收取條款
項(xiàng)目成交后3日內(nèi)，買受人按標(biāo)的第1年租金【 1.5 % 】向拍賣人支付標(biāo)的傭金服務(wù)費(fèi)。標(biāo)的傭金服務(wù)費(fèi)，只進(jìn)不舍到“元”。
十、對異議的處理方式
交易過程中交易雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。
十一、項(xiàng)目聯(lián)系方式
1、產(chǎn)權(quán)交易代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
2、代理機(jī)構(gòu)地址：沈陽市****
3、項(xiàng)目咨詢?nèi)耍和踅?jīng)理 咨詢電話：**** ****
4、項(xiàng)目技術(shù)咨詢電話：024- **** 400-998-0000
【 競買人承諾 】
本競買人對**** 拍賣會(huì) 《標(biāo)的3年租賃經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目交易公告》 與拍賣標(biāo)的要求條款均已認(rèn)可，并本競買人同意在標(biāo)的成交后，按其條款約定履行。
競買承諾人： 聯(lián)絡(luò)電話：
競買承諾日期： 2025年 月 日
