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項(xiàng)目編號(hào)：

一、基本信息

受點(diǎn)擊登錄查看委托，我中心對(duì)其一處房產(chǎn) 租賃權(quán)組織公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),本次轉(zhuǎn)讓方式為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。本項(xiàng)目公告期5個(gè)工作日，自**** 08:30 至**** 17:30止，有意向的競(jìng)買人請(qǐng)于公告期內(nèi)登錄秦皇島市****

二、標(biāo)的信息

（一）根據(jù)秦皇島市****點(diǎn)擊登錄查看的一處房屋租賃權(quán)組織公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。

（二）出租資產(chǎn)的基本情況主要包括：

項(xiàng)目名稱：海港區(qū)****

坐落位置：海港區(qū) 燕港里；

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看；

建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu) ；

建筑面積： 78.29 ㎡

委托低價(jià)： 1.1 2 萬(wàn) 元 /年；

租賃期： 5 年；

其他說(shuō)明：以上出租房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，公有權(quán)利明確，無(wú)抵押、擔(dān)保、占用，不存在任何產(chǎn)權(quán)、租賃糾紛等問(wèn)題，無(wú)行使優(yōu)先承租權(quán) 。委托底價(jià)中不包含水、電、衛(wèi)生保潔、垃圾處理、物業(yè)管理、日常設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，承租人需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行較大裝修或改變房屋使用性質(zhì)和原有結(jié)構(gòu)的，必須經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看同意，并提供裝修方案和施工圖紙，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)監(jiān)督施工過(guò)程，并對(duì)施工結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

（三）租賃具體要求：

1、房屋租金采取按年支付方式，一次性付清當(dāng)年租金；

2、租賃期間，承租方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或互換房屋，否則出租方有權(quán)解除合同；

3、不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益；

4、其它要求詳見(jiàn)租賃合同。

（四）本項(xiàng)目公告與《房屋租賃合同》均為競(jìng)價(jià)依據(jù) ，意向受讓方參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解，查看相關(guān)資料、標(biāo)的詳情現(xiàn)狀和有關(guān)政策規(guī)定。本公告所示圖片僅供參考，公告內(nèi)容與標(biāo)的物不一致時(shí)或公告未盡事宜，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物，參與競(jìng)買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。轉(zhuǎn)讓方不統(tǒng)一組織答疑和書(shū)面答疑，意向受讓方若有疑問(wèn)，可以通過(guò)電話向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行咨詢。

本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的信息由轉(zhuǎn)讓方提供，僅供參考。

三、競(jìng)價(jià)信息

（一）意向受讓方交納競(jìng)價(jià)保證金（保證金和成交價(jià)款均不計(jì)利息）須在公告有效期內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并按要求交納保證金到指定賬戶，保證金賬號(hào)及金額詳情在秦皇島市****

（二）本次競(jìng)價(jià)自由競(jìng)價(jià)期**** 08:30至**** 09:30，限時(shí)競(jìng)價(jià)期**** 09:30開(kāi)始，加價(jià)幅度為1000元或1000元的整數(shù)倍，競(jìng)價(jià)周期120秒，直至無(wú)人出價(jià)，最高報(bào)價(jià)為最終成交價(jià)。

四、競(jìng)價(jià)保證金賠償責(zé)任

（一）發(fā)生下列情況時(shí)，受讓方的保證金用于利益受損方的賠償，保證金不足以賠償損失時(shí)，利益受損方有權(quán)進(jìn)一步追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任：

1 、意向受讓方被確定為受讓方后放棄受讓的；

2 、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；

3 、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，未按約定支付成交價(jià)款的；

4 、意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方、其他受讓方串通競(jìng)價(jià)，損害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；

5 、意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和中心相關(guān)工作人員或其他相關(guān)人員采取施加影響、行賄等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公正性的；

6 、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（二）為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，意向受讓方一旦通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾：

1 、任何參與競(jìng)價(jià)的自然人、法人及其他組織，均認(rèn)定已在報(bào)名時(shí)認(rèn)真閱讀競(jìng)價(jià)須知并接受其中的各項(xiàng)條款和要求；

2 、非國(guó)家政策更改或不可抗力因素，受讓方未按規(guī)定時(shí)間到我中心簽署相關(guān)文件、足額交納交易價(jià)款、因受讓方原因逾期未簽訂合同或未辦理完標(biāo)的過(guò)戶交割手續(xù)的，則視同其違約，我中心將視為其放棄本標(biāo)的受讓資格，受讓方所交納的保證金將不予退還。

3 、若我中心再次組織該標(biāo)的的交易活動(dòng)，不允許其再次參加競(jìng)買，且再次成交的價(jià)格低于原成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向違約方進(jìn)行追索。

4 、惡意競(jìng)價(jià)、串通競(jìng)價(jià)、非國(guó)家政策更改或不可抗力因素放棄受讓等損害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的競(jìng)價(jià)行為的自然人、法人及其他組織，一年內(nèi)禁止進(jìn)入本交易平臺(tái)參加產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。

五、付款方式

競(jìng)價(jià)結(jié)束后→受讓方交清成交款（3個(gè)工作日之內(nèi)）→中心開(kāi)具成交確認(rèn)書(shū)→受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃合同→交易中心向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)入成交價(jià)款。

六、受讓方須知

（一）網(wǎng)上報(bào)名、交納保證金、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)、交納成交價(jià)款等具體操作詳見(jiàn)官網(wǎng)首頁(yè)辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易《點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易流程》。

（二）成交價(jià)款交納賬戶開(kāi)戶行：河北銀行股份有限公司秦皇島分行，戶名:秦皇島市****

（三）因不可抗力、非法入侵、惡意攻擊、競(jìng)價(jià)平臺(tái)軟硬件故障等原因出現(xiàn)，導(dǎo)致報(bào)價(jià)系統(tǒng)異常、報(bào)價(jià)活動(dòng)中斷的，我中心將根據(jù)實(shí)際情況做出競(jìng)價(jià)中止或終止的決定，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)自動(dòng)生成信息作無(wú)效處理，中心所決定的結(jié)果在網(wǎng)站公布，具有法律效力，競(jìng)買人應(yīng)無(wú)條件服從。

（四）產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，出現(xiàn)人民法院及國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法發(fā)出終止交易書(shū)面通知等特殊情況則交易終止。

（五）產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中發(fā)生糾紛相關(guān)當(dāng)事人可以向中心提出調(diào)解申請(qǐng)，也可以申請(qǐng)仲裁或向標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

（六）意向受讓方一般應(yīng)具備下列條件：

1 、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2 、具有良好的商業(yè)信用；

3 、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力；

4 、意向受讓方為境外投資者的，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。

5 、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

（八）競(jìng)價(jià)須知、交易流程均為本次轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，同樣具備法律效應(yīng)。

（九）公告未盡事宜，需意向受讓方在勘察標(biāo)的時(shí)自行了解。

七、聯(lián)系方式