安徽省淠史杭灌區(qū)管理總局16處場地出租標的1（淠河總干渠左岸K10+300處土地）

出租標的以實際移交面積為準，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

1、出租標的為：點擊登錄查看16處場地出租。

2、各出租標的掛牌價為年租金底價，成交年租金均按此次競租實際成交價計算。

3、各出租標的租金按年支付，先付款后使用，具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定。出租標的履約保證金金額為前三個月實際月租金之和，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。標的承租方在簽訂《租賃合同》前須將首期租金及履約保證金一并支付給出租方。

4、各標的現(xiàn)為租賃狀態(tài)，無免租金裝潢期。

5、各出租標的起租期以出租方實際交付時間為準。

6、各出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

7、各出租標的整體出租，不分割。

8、現(xiàn)場勘查人：代先生，聯(lián)系電話：****。

1、意向承租方應在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2、承租方使用上述場地必須符合場地設計用途，遵守國家和地方關于環(huán)境保護的有關規(guī)定及相關法律法規(guī)要求，各出租標的僅用于經營符合各標的所在地相關管理規(guī)定的行業(yè)，禁止經營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用場地并導致《租賃合同》不能履約的，責任由承租方承擔。

3、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。

4、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃場地。

5、租賃期內，承租方負責租賃場地的日常安全管理工作并承擔租賃場地發(fā)生的水、電、通訊（網(wǎng)絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。

6、租賃期內，承租方對租賃場地進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞場地結構。如擅自改動或破壞場地結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三方造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃場地的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。

7、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，雙方互不追究責任，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

8、《租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃場地在合同終止后10日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。

9、承租方自《競價結果通知單》出具之日起，2個工作日內至安徽省產權交易中心簽訂《競價結果通知單》，接出租方通知后5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。

10、保證金不得由他方代繳。

11、其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》（模板）。

1、該項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。

2、意向承租方應于本公告期內登錄安徽省產權交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金支付至安徽省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內容完整、清晰可辨）：

（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）；

（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；

（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。

4、承租方簽訂《競價結果通知單》之日起5個工作日內，安徽省產權交易中心將承租方交納的競價保證金扣除服務費后的剩余款項轉入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（非原租戶）且不涉及競價保證金扣除情形的，由安徽省產權交易中心在5個工作日內原渠道退還全額競價保證金（不計息）。

5、如獲出租方書面確認的標的原承租方參與本次公開招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權。標的原承租方應于公告期內按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方，其向安徽省產權交易中心交納的競價保證金在承租方確定之日起，將全額轉為清場保證金，由安徽省產權交易中心轉入出租方指定賬戶，待原承租方返還標的房屋后，由出租方與原承租方結算清場保證金。

6、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和安徽省產權交易中心有權扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；

（2）在網(wǎng)絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；

（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《租賃合同》的。

1、凡依法設立并有效存續(xù)的法人（含分支機構）、其他組織、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；

2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。