當(dāng)前位置：
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看批準(zhǔn)，我局決定拍賣出讓位于隆盛鎮(zhèn)隆盛一中旁的G〔2024〕64號地塊、民安鎮(zhèn)玉容一級公路邊垃圾廠旁G〔2025〕2號地塊、G〔2025〕11號地塊、北流市****
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）工業(yè)用地
| 地塊 名稱 | 地塊 位置 | 地塊 范圍 | 面積 （㎡） | 規(guī)劃指 標(biāo)要求 | 用途 | 出讓 年限 | 土地開發(fā)程度 | 行業(yè) 門類 | 投資強(qiáng)度 控制指標(biāo) 萬元/公頃 | 競 買 保證金 （萬元） | 拍 賣 起始價(jià) (萬元） |
| G〔2024〕64號地塊 | 隆盛鎮(zhèn)隆盛一中旁 | 見用地界址圖 | 13077.40 | 總用地面積13077.40㎡，其中建設(shè)用地面積13077.40㎡；容積率≥1.3；建筑密度≥30%且≤65%；綠地率/。詳見北自然資規(guī)條〔2025〕53號文。 | 工業(yè) 用地（M1） | 50年 | 現(xiàn)狀 | 制造業(yè)（木材加工） | 2805 | 254 | 254 |
| G〔2025〕2號地塊 | 民安鎮(zhèn)玉容一級公路邊垃圾廠旁 | 見用地界址圖 | 14817.17 | 總用地面積14817.17㎡，其中建設(shè)用地面積14817.17㎡；容積率≥1.3；建筑密度≥30%且≤65%；綠地率/。詳見北自然資規(guī)條〔2025〕36號文。 | 二類工業(yè) 用地（M2） | 50年 | 現(xiàn)狀 | 專用設(shè)備制造業(yè)（洗潔消毒設(shè)備生產(chǎn)線） | 2805 | 100 | 500 |
| G〔2025〕11號地塊 | 民安鎮(zhèn)玉容一級公路邊垃圾廠旁 | 見用地界址圖 | 26993.09 | 總用地面積26993.09㎡，其中建設(shè)用地面積26993.09㎡；容積率≥1.3；建筑密度≥30%且≤65%；綠地率/。詳見北自然資規(guī)條〔2025〕35號文。 | 二類工業(yè) 用地（M2） | 50年 | 現(xiàn)狀 | 專用設(shè)備制造業(yè)（洗潔消毒設(shè)備生產(chǎn)線） | 2805 | 164 | 816 |
| G〔2025〕6號地塊 | 北流市**** | 見用地界址圖 | 607.43 | 總用地面積607.43㎡，其中建設(shè)用地面積607.43㎡；容積率≥1.5且≤2.5；建筑密度≥30%且≤60%；綠地率≥8%且≤15%。詳見北自然資規(guī)條〔2025〕38號文。 | 工業(yè) 用地（M1） | 50年 | 現(xiàn)狀 | 制造業(yè) | 2805 | 18.5 | 18.5 |
（二）文化用地
| 地塊 名稱 | 地塊 位置 | 地塊 范圍 | 面積 （㎡） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 用途 | 出讓 年限 | 土地開發(fā)程度 | 競 買 保證金 （萬元） | 拍 賣 起始價(jià) (萬元） |
| G〔2024〕 36號地塊 | 民樂鎮(zhèn)高速公路引道西側(cè) | 見用地界址圖 | 3036.61 | 總用地面積3036.61㎡，其中建設(shè)用地面積3036.61㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤50%，綠地率≥10%。詳見北自然資規(guī)條〔2025〕17號文。 | 文化用地 | 文化用地50年 | 現(xiàn)狀 | 73 | 73 |
其他條件
1、出讓宗地成交后，若宗地涉及使用林地、草地的，由競得人依法向林業(yè)主管部門申辦使用林地手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān);
2、用地范圍內(nèi)的場地平整由競得人自行負(fù)責(zé)。
3、用地范圍內(nèi)及周邊若需遷移地下管線、地上照明線路、有線電視線路、通信光纜及高壓線路等線路的，由競得人聯(lián)系有關(guān)部門進(jìn)行遷移，所需費(fèi)用由競得人自行承擔(dān);
4、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，沒有達(dá)到本控制指標(biāo)要求的，要依照合同約定及有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任;
5、出讓地塊總用地界線范圍內(nèi)建設(shè)用地界線范圍外的規(guī)劃市****
6、G〔2025〕2號地塊、G〔2025〕11號地塊均屬于“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，地塊成交后競得人需同時(shí)與北流市****
7、工業(yè)用地項(xiàng)目入園條件、規(guī)劃和建設(shè)、監(jiān)督管理等嚴(yán)格按《北流市****
8、工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%;
9、工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地面積的15%（G〔2025〕6號地塊按7%），且建筑面積占項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積比例不得超過30%（G〔2025〕6號地塊按15%），不得分割轉(zhuǎn)讓。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、占天占地私宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施;
10、工業(yè)企業(yè)內(nèi)一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%;
11、工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，縮短工藝流程、精心規(guī)劃設(shè)計(jì)、合理布局，節(jié)約使用土地。對適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的工業(yè)項(xiàng)目，要建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房;
12、G〔2025〕11號地塊涉及使用林地、其他草地，其中林地面積約3009㎡、草地面積約15004㎡，開工建設(shè)前必須依法向林業(yè)主管部門申辦使用林地、草地手續(xù)。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害的，必須開展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估，并按相關(guān)文件要求做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作;
13、G〔2025〕2號地塊、G〔2025〕11號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)連同地上建筑物一起出讓，如需拆除由競得人自行拆除，費(fèi)用自行承擔(dān);
14、G〔2024〕64號地塊嚴(yán)格按照市****
15、G〔2025〕2號地塊、G〔2025〕11號地塊嚴(yán)格按照市****
16、G〔2025〕6號地塊嚴(yán)格按照市****
17、G〔2024〕36號地塊嚴(yán)格按照市****
二、競買申請人范圍中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行為者以及法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人可單獨(dú)申請，也可聯(lián)合申請，競買人申請競買時(shí)須提交競買保證金收據(jù)，方能參加競買申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高且不低于底價(jià)者得原則確定競得人。
四、開發(fā)期限土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。
五、移交土地時(shí)間在成交后3個(gè)月內(nèi)移交土地。
六、簽訂合同及合同定金
成交后，第一個(gè)工作日按成交價(jià)的20%交付定金（競買保證金可抵作定金），競得人必須在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
七、付款時(shí)間
成交后1個(gè)月內(nèi)付清土地價(jià)款（履行合同定金可抵作土地價(jià)款），成交后15日內(nèi)支付土地價(jià)款不得少于50%；余下的土地價(jià)款在成交后1個(gè)月內(nèi)付清。成交后，剩余的土地價(jià)款到北流市政務(wù)中心稅務(wù)窗口繳交。
八、繳納交易服務(wù)費(fèi)
本次拍賣交易服務(wù)費(fèi)由出讓人（委托方）和競得人各承擔(dān)50%，土地交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《廣西壯族自治區(qū)物價(jià)局關(guān)于廣西國土資源有形市****
廣西土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表
| 計(jì)算單位 | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 計(jì)算方法 |
| 成交價(jià)100萬元以下部分 | 3% | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分段累加計(jì)算，成交的由委托方和受讓方各負(fù)擔(dān)50%；未成交的，按照補(bǔ)償服務(wù)成本的原則，由土地儲備中心與委托方以起始價(jià)為基數(shù)，按不超過同檔次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%確定。 |
| 成交價(jià)101-500萬元以下部分 | 2% | |
| 成交價(jià)500-1000萬元以下部分 | 1% | |
| 成交價(jià)1000-5000萬元以下部分 | 0.5% | |
| 成交價(jià)5000萬元–1億元部分 | 0.3% | |
| 1億元以上部分 | 0.1% |
九、拍賣時(shí)間****10時(shí)。
十、拍賣地點(diǎn)北流城南汽車客運(yùn)站市政務(wù)服務(wù)中心三樓北流市公共資源交易中心。
十一、申請及截止報(bào)名
申請人可于****至****到北流城南汽車客運(yùn)站市政務(wù)服務(wù)中心三樓北流市公共資源交易中心向我局提交書面申請，辦理報(bào)名手續(xù)，有關(guān)資料備索。報(bào)名截止時(shí)間為****18時(shí)00分。
十二、出讓文件獲取
申請人可于****至****（雙休日除外）到北流市自然資源局土地儲備中心領(lǐng)取拍賣文件。
十三、競買保證金繳入（轉(zhuǎn)入）如下賬戶
戶 名北流市土地儲備中心
帳 號********
開戶銀行廣西北流柳銀村鎮(zhèn)銀行
成交后，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金和土地出讓價(jià)款，剩余的土地價(jià)款到北流市政務(wù)中心稅務(wù)窗口繳交。
十四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓由北流市****
十五、聯(lián)系方式
北流市****
十六、查詢網(wǎng)址
（一）中國土地市場網(wǎng)Http://www.landchina.com
（二）點(diǎn)擊登錄查看門戶網(wǎng)站（http:****/）
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（此件公開發(fā)布）
