國有資產(chǎn)價格租賃評估 合同公告

五 ·成都中為資產(chǎn)評估事務所(普通合伙) 資 以 沽 估 托 臺 同 A 地址: 成都市金牛區(qū)營門口路48號熙城國際3單元1720號 電話 ****、****; 傳真 **** 成中為評合約字[2025]第009號 資產(chǎn)評估委托合同 甲方: 達州市國發(fā)酒店有限公司 乙方: 成都中為資產(chǎn)評估事務所(普通合伙) 甲方因_公開招租事宜_而需進行資產(chǎn)評估,經(jīng)甲方委托乙方作為評估 機構,乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定,經(jīng) 協(xié)商一致,訂閱本合同。 一、 委托評估目的 甲方因公開招租事宜的需要,委托乙方對達州市國發(fā)酒店有限公司 所屬商業(yè)用房的租賃價格(年租金)進行評估,從而確定其市場價值。 二、 評估范圍 根據(jù)評估目的,甲方委托乙方的本次評估范圍包括以下內(nèi)容,具體為 甲方提供的評估明細表所列示的: 1.達州市國發(fā)酒店有限公司所屬商業(yè)用房的租賃價格(年租金)(詳 見產(chǎn)權持有人提供的《資產(chǎn)評估明細表》)。 三、 評估基準日 本次評估服務期限為****至****。具體 評估基準日以委托人根據(jù)各個項目實施情況進行確定。 四、 委托期限 甲方向乙方提供評估明細表及相關批文、權屬證明、以及相關資料; 乙方收到甲方提供的全部評估申報資料后 15 _個工作日內(nèi)完成甲方委托 2 。比口旭白 成都中為資產(chǎn)評估事務所(普通合伙) 的評估工作，并向甲方提供正式的《資產(chǎn)評估報告書》 _3_份。若因不可 抗力因素需延長或提前完成評估工作，甲、乙雙方需另行協(xié)商。 五、 業(yè)務執(zhí)行 乙方指派資產(chǎn)評估師劉瑗莉、李紀等_2_人承辦該項業(yè)務，以確保工 作順利進行;甲方對乙方評估人員中涉及與甲方有利害關系的人員有權提 出回避。 六、 收費標準及付款方式 1. 收費標準 。 本合同評估費為每平方米2元，具體金額以出具的資產(chǎn)評估報告建筑/ 場地面積計算。上述費用為包干價，包括但不限于人工費、材料費、差旅 費等全部費用。 2. 付款方式 乙方出具《資產(chǎn)評估價報告書》并出具等額增值稅專用發(fā)票，甲方收 到報告及發(fā)票后10個工作日內(nèi)一次性支付。 3.乙方評估人員到甲方營業(yè)地或需要外出查證的差旅費，由乙方自行承 YA 5- ， 擔。 4、 乙方收款信息 收款賬戶: 成都中為資產(chǎn)評估事務所(普通合伙) 戶 名: 成都中為資產(chǎn)評估事務所(普通合伙) 開戶銀行: 建設銀行成都新華支行 行 號: **** 賬 號: 5**** 5152 2986 七、 甲方的權利和義務 3 1、按約定的日期為乙方提供與評估相關的文件、資料，并對提供的文 件、資料的真實性、準確性和合法性負責，乙方應先向甲方提供評估事項 所需的資料清單; 2、乙方評估人員到甲方現(xiàn)場工作，甲方應提供必要的辦公條件，并給 予協(xié)助; 3、乙方在評估工作中需甲方配合的，特別是進行現(xiàn)場勘察或資產(chǎn)清查 核實工作時，甲方應指定相應專業(yè)技術人員及其他有關人員積極配合，使 評估工作順利進行; 4、甲方應為乙方在工作過程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評估有關的外部管理 _0 部門的關系創(chuàng)造良好條件。 八、 乙方的義務和權利 1、在評估工作執(zhí)行過程中，堅持獨立、客觀、公正的原則進行評估， 認真執(zhí)行有關法律和法規(guī)，對出具的《資產(chǎn)評估報告書》負相應的法律責 任; 2、遵守職業(yè)道德，對甲方提供的內(nèi)部資料和評估結果，嚴守秘密; 3、乙方有義務主動作好與其他中介機構的協(xié)調(diào)工作，并指派專人指導 甲方人員編制資產(chǎn)評估立項確認申報表; 4、乙方按約定時間提交《資產(chǎn)評估報告書》。若因甲方不能按規(guī)定時 間提供材料，乙方有權延長交付報告書時間; 5、在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方 應另行協(xié)商加收評估費用和延長出具《資產(chǎn)評估報告書》時間; 6、乙方應嚴格按照相關法律規(guī)定、規(guī)范、標準等出具《資產(chǎn)評估報告 書》，并對此承擔相應的法律責任; 4 7、乙方不得將本合同項下的義務、責任轉(zhuǎn)包、分包或者以合作等名義 變相進行轉(zhuǎn)包、分包; 8、《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定的其他義務及責任。 九、 違約責任 1、如乙方無故終止履行本約定/或者不履行/不按約履行本合同約定義 務，視為乙方根本違約，所收評估費用應退還甲方，并承擔合同約定總金 額20%的違約金責任;如甲方無故終止本合同，乙方有權終止評估并且不 退還評估費用; 2、甲乙雙方如一方違反本合同，就根據(jù)《民法典》等有關規(guī)定，向?qū)?方支付違約金，違約金按評估服務費的 20% 支付;造成經(jīng)濟損失的， 還應進行全額賠償。 3、違約方應承擔守約方為主張權利而支出的律師費、訴訟費、保全費、 鑒定費、差旅費等全部費用。 十、 爭議的解決 本合同的所有方面均應適用中華人民共和國法律進行解釋并受其約 束，因本合同所引起的或與本合同有關的任何糾紛或引起爭議(包括關于 少 本合同條款的存在、效力或終止，或無效之后果)，雙方選擇第_2_種解決 方式: 1、向有管轄權的人民法院提起訴訟; 2、提交達州市仲裁委員會仲裁。 十一、 其他條款 本合同一式_貳_份，甲方執(zhí)壹_份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方法定 代表人簽字或蓋章并加蓋公章或合同專用章之日起生效。如遇特殊情況， 5 甲方 達州 ****6 成都中為覺 5通普(所島魏 )票凜( s 1 I 7 0 K 2 0 0 0 7 6 1 S 6 彬 侯 法定代表人: 法定代表人: 印 小 ****7 經(jīng)手人(簽字): ****5 PANE 經(jīng)手人(簽字): 地址: 地址: 成都市金牛區(qū)營門口路48 號熙城國際3單元1720號 年 月 日 年 月 日 王中頭 山