內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院物業(yè)服務項目

報名截止時間：	**** 18:00:00.0	聯(lián)系人：	陳錢敏	聯(lián)系電話：	****
聯(lián)系郵箱：

“成建e采”集采平臺是成都建工集團有限公司所屬的集中采購唯一的電子采購平臺，現(xiàn)就內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院（以下簡稱“學院”）物業(yè)服務項目采購事宜進行公開采購，歡迎有意向的分供商參加響應。

一、采購內(nèi)容

采購內(nèi)容：學院物業(yè)服務項目。

采購預計量: 詳見采購文件第五章“響應報價清單”內(nèi)容。

二、項目概況

項目名稱：學院物業(yè)服務。

項目地址：內(nèi)江市****

項目規(guī)模：建筑面積129638.33m2。

業(yè)主：點擊登錄查看。

三、采購方式

本次采購采用公開采購的方式進行，并在“成建e采”集采平臺發(fā)布采購公告，網(wǎng)址為：www.cjebuy.com。

四、報價人要求

報價人為在“成建e采”采平臺（www.cjebuy.com）已注冊的試用及以上分供商；

1、報價人資格要求:“成建e采”集采平臺入庫的非黑名單分供商；要求履約信用良好，非嚴重失信單；必須具備符合采購內(nèi)容的營業(yè)范圍及相關(guān)資質(zhì)。

2、技術(shù)（服務）要求:做好物業(yè)項目的組織和社會服務工作、日常設施設備維修維護服務、保潔服務、安保服務、學生宿舍管理服務等，詳見采購文件合同及其附件。（詳見采購文件合同及其附件）

3、質(zhì)量要求：質(zhì)量標準和要求符合有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策，執(zhí)行采購文件附件合同約定內(nèi)容。

4、進度要求：根據(jù)采購人要求的時間入場，并按采購人要求的時間與采購人原物業(yè)服務單位完成全部移交工作。

5、交貨（服務）時間及地點：根據(jù)采購人要求；學院。

6、若非響應人法定代表人參加采購活動，響應人委托代理人必須提供最近6個月連續(xù)繳費的社保證明(從采購文件領(lǐng)取時間的前一個月或前兩個月起算，響應人企業(yè)設立不足6個月的可少于6個月）。

7、其他要求： / 。

五、時間節(jié)點

響應應答時間為：采購公告發(fā)布之日起不少于24個小時。

六、響應文件的遞交

按照采購文件的要求，響應報價人需在“成建e采”集采平臺編制、提交響應報價文件，完成遞交。本次采購過程中，采購人僅接受響應人通過“成建e采”集采平臺提交的響應報價文件，不接受通過其他方式提交的書面響應報價文件。線上響應報價內(nèi)容具有法律效力且具有唯一性，請各響應人慎重對待。

七、其他事項

1、若有不明事項，請致電：****，聯(lián)系人：陳錢敏。

2、響應前請先與采購人聯(lián)系進行資格預審，聯(lián)系人：陳錢敏，電話：****。

3、其它說明： / 。

八、聲明

本采購公告僅為信息發(fā)布，不構(gòu)成任何法律意義上的要約或承諾。

現(xiàn)予公告。

點擊登錄查看

內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院物業(yè)服務項目□采購□分包□租賃√服務

（以上事項選擇一項）

采購文件

采購單位：點擊登錄查看

條款號	條款名稱	編 列 內(nèi) 容
1	特別說明	詳見響應人須知正文
2	*采購單位	名稱：點擊登錄查看 聯(lián)系人及電話：詳見“成建e采”集采平臺及采購公告。
3	采購公告書	詳見“成建e采”平臺（www.cjebuy.com）
4	*項目名稱	內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院物業(yè)服務
5	*工程概況	工程業(yè)主名稱：點擊登錄查看。 工程地點：內(nèi)江市**** 工程結(jié)構(gòu)形式： / 。 建設規(guī)模：建筑面積129638.33m2。
6	*采購范圍	內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院內(nèi)物業(yè)服務
7	采購方式	公開采購
8	確定中選人數(shù)	一家
9	*踏勘現(xiàn)場	不集中組織，有需求的單位自行前往現(xiàn)場進行踏勘。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用及造成的任何人身傷害、財產(chǎn)損失或損壞由響應人自己承擔。 踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人：點擊登錄查看 電話：****
10	質(zhì)量要求	按照合同約定內(nèi)容執(zhí)行。
11	響應人資格要求	“成建e采”集采平臺入庫的合格分供商。 營業(yè)范圍及資質(zhì)要求：含有本次采購任務內(nèi)容 。 資質(zhì)要求： 滿足本次采購任務要求 。
12	采購文件	1、響應人應仔細閱讀和檢查采購文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁、附件不全及有疑問，應在規(guī)定時間內(nèi)向采購人提出，未在規(guī)定時間內(nèi)提出的一切后果自行負責。 2、響應人因任何原因未上網(wǎng)查閱、下載修改和澄清文件造成的一切后果自行負責。
13	是否提交紙質(zhì)響應文件	□是 ，響應人除了在“成建e采”集采平臺上上傳響應文件掃描件以外還需現(xiàn)場提交一套紙質(zhì)響應文件。 √否，響應人無需提交紙質(zhì)響應文件。
14	響應文件的編制與提交	采購文件發(fā)布后，響應人須通過“成建e采”集采平臺（www.cjebuy.com）編制和提交響應文件，響應文件須嚴格按采購文件規(guī)定的內(nèi)容格式編制、報價、簽字蓋章（每頁蓋章）并逐頁掃描后編輯為一個完整的PDF文件上傳。采購人僅接受響應人通過“成建e采”集采平臺提交的響應報價文件，不接受通過其他方式提交的書面響應報價文件。
15	響應要求	1、響應人應充分了解項目工地位置、情況、道路交通、運輸、安全防護和任何其它影響供應價等情況，并在報價中一并包含這些因素。 2、響應人在報價時應充分考慮國家現(xiàn)行政策、法律、法規(guī)的要求，并在報價中一并包含這些因素。 3、響應人在報價時應充分考慮國家節(jié)假日和天氣因素，并在報價中一并包含這些因素。 4、專業(yè)分包工程、大型機械租賃必須提交施工方案，其他類別按需求遞交。 5、未盡事宜詳見合同。
16	價格調(diào)整	根據(jù)實際情況，按簽訂的合同中約定條款執(zhí)行。
17	響應報價	在響應截止時間前，響應人須通過“成建e采”集采平臺（www.cjebuy.com）響應，若系統(tǒng)報價與上傳的附件PDF文件中數(shù)據(jù)不一致時，以附件PDF文件中數(shù)據(jù)為準。
18	響應截止時間	采購公告發(fā)布之日起至響應截止，不少于72小時。
19	響應有效期	30天。凡是超過響應有效期簽訂的合同，采購人有權(quán)對價格進行調(diào)整。
20	響應保證金/保函	□有， 元，收款賬戶信息（僅為公司對公賬戶） √無
21	紙質(zhì)響應文件（如有）	□正本一套。響應人應按照采購文件相應要求簽字、蓋章，所有響應文件均密封完好，并在密封處加蓋騎縫章（單位公章），在響應截止時間前遞交至評審地點。 √無
22	評審時間和地點	時間：詳見“成建e采”集采平臺及采購公告 地點：“成建e采”集采平臺（www.cjebuy.com） 注意事項：各響應人應在評審前到達評審地點附近，保持電話的暢通，以便評審時對評審小組提出的問題進行澄清答疑，確保在接到電話通知后半個小時趕到，如電話無法接通或在規(guī)定時間內(nèi)未趕到的視為自動放棄。
23	評審小組組成	由啟動評審人員在“成建e采”集采平臺專家?guī)熘须S機抽選專家進行評審（評審專家人數(shù)為不少于五人的奇數(shù)）。
24	*評審辦法	1、□經(jīng)濟評審—物資采購； 2、□經(jīng)濟評審、技術(shù)評審—專業(yè)分包（不含地基基礎、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻）、大型起重機械設備租賃及安拆（塔機、施工（貨運）升降機、門式起重機等）； 3、√經(jīng)濟評審、商務評審—勞務分包、咨詢服務、周轉(zhuǎn)材料租賃、中小型機械設備租賃； 4、□經(jīng)濟評審、技術(shù)評審、商務評審—專業(yè)分包（地基基礎、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻）； 詳見“第三章評審辦法”。
25	中選價	評審小組按照采購文件規(guī)定的評審辦法，評審出的第一中選人報價為中選價。無論采用何種評審辦法，都不保證報價最高的響應人中選，也不解釋原因。
26	確定中選人	評審小組成員按采購文件要求對各響應人打分，經(jīng)平臺匯總后推送給評審結(jié)果審核人，由評審結(jié)果審核人確定中選人。
27	履約保證金	√收?。?0,000.00元；收款賬戶信息（僅為公司對公賬戶） □不收取。
28	履約保證金不予退還的情形	履約擔保期內(nèi)，由于中選人原因不能履行合同或給采購人造成損失時，用履約保證金賠償。 有下列情形不予退還履約保證金： 1、中選人出現(xiàn)停供、斷供、緩供的； 2、未按指令要求供貨的； 3、質(zhì)量未達到合格驗收標準的； 4、出現(xiàn)重大安全質(zhì)量事故的； 5、采用不合法行為維護自身權(quán)益的； 6、不按合同約定要求調(diào)增價格的。 7、其他嚴重違反合同約定的。
29	合同簽訂	1、簽訂合同時應嚴格按照采購文件規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行。 2、合同簽訂階段采購人有權(quán)對超出采購控制價的響應單價進行調(diào)整。 3、專業(yè)分包工程如未取得建設單位、監(jiān)理單位同意，采購人有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。
30	采購控制價	1、以采購文件附件中計劃不含稅合計金額作為采購控制價。 2、未盡事宜詳見合同。
31	結(jié)算辦理	根據(jù)實際情況，按簽訂的合同中約定條款執(zhí)行。
32	資金支付	資金支付情況需在報價清單中注明。 注：采購方有權(quán)結(jié)合市場行情及自身資金收支情況，在合同簽訂時對付款比例及相關(guān)條款作出合理調(diào)整。
33	*預付款	√無； □有（附預付款審批表）； 支付比例：按簽約合同總金額 %支付。 扣回時間及比例：按合同條款約定。
34	嚴禁轉(zhuǎn)包和違法分包	嚴禁轉(zhuǎn)包和違法分包。 凡采購文件未明確可以分包的，中選人不得進行任何形式的分包。
35	評審紀律	按成建工〔2023〕115號文、成建七司〔2023〕79號文執(zhí)行。
36	其他要求	1、專業(yè)分包工程如未取得建設單位、監(jiān)理單位同意，采購人有權(quán)直接取消采購任務。 2、中選單位需配合項目管理人員在合同審批流程上傳本公司法定代表人、高級管理人員及股東身份信息。 3、其他要求在第二章第10條“需要補充的其他內(nèi)容”中自行增加。
說明：采購文件中帶“*”項在超方案審批階段為必填內(nèi)容。

1.1、特別說明

響應人須認真閱讀本采購文件及附件資料，并對本采購文件確定的資格條件、采購范圍、技術(shù)標準和要求、報價清單和方式、合同條款等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應。響應人可以在響應截止時間前對采購文件提出異議，當采購人對響應人所提異議不予受理時，按照采購文件執(zhí)行，否則視為響應文件無效；若未提出異議，均視為完全接受和同意采購文件的要求，不得在中選后再提出異議。

響應人一旦中選，在簽訂合同時，合同條款的價格、付款方式等關(guān)鍵條款不能高于采購文件中相關(guān)條款和中選的響應文件條款。

1.2、項目概況及采購范圍

詳見采購須知前附表。

1.3、費用承擔

響應人應承擔其編制響應文件與遞交響應文件所涉及的一切費用，無論響應結(jié)果如何，采購人對上述費用不承擔任何責任。

1.4、響應答疑會、踏勘現(xiàn)場

響應人應盡可能的了解項目現(xiàn)場環(huán)境、氣候、交通狀況等關(guān)系響應人報價、實施的各項因素，有必要時可自行前往現(xiàn)場進行踏勘。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用及造成的任何人身傷害、財產(chǎn)損失或損壞由響應人自己承擔。

1.5工期、質(zhì)量

按照合同約定內(nèi)容執(zhí)行。

1.6響應人資格要求

詳見響應須知前附表。

2.1、采購文件的組成

本采購文件包括：

（1）采購公告

（2）響應須知前附表

（3）響應人須知

（4）評審辦法

（5）合同條款及格式

（6）響應格式文件

（7）采購人對采購文件所作的澄清、修改、補充，構(gòu)成采購文件的組成部分。

2.2、采購文件的澄清

2.2.1響應人在“成建e采”集采平臺上報名下載采購文件等資料后，應仔細閱讀和檢查采購文件等資料的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全等情況，應及時向采購人提出，以便補齊；如有疑問，應在收到采購文件日內(nèi)且在響應截止時間前向采購人提出，采購人對采購文件予以澄清及答復。否則，由此引起的損失由響應人自行承擔。若響應人的響應文件沒有按采購文件要求提交全部資料，或響應文件沒有對采購文件做出實質(zhì)性響應，其風險由響應人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該響應文件可被拒絕或視為廢止。

2.2.2 采購文件的澄清將在“成建e采”集采平臺采購系統(tǒng)中告知響應人，并構(gòu)成采購文件的組成部分，但不指明澄清問題的來源。

2.2.3 響應人因任何原因未上網(wǎng)查閱、下載澄清、答疑、補充文件造成的一切后果自行負責。

2.2.4本采購文件的解釋由采購人的采購管理相關(guān)部門負責。

2.3、采購文件的修改

2.3.1在響應截止期前，采購人可使用澄清、補充通知的方式修改采購文件。

2.3.2澄清、補充通知將在“成建e采”集采平臺上發(fā)布，響應人因任何原因未上網(wǎng)查閱、下載澄清文件、補充通知造成的一切后果自行負責。采購文件的修改內(nèi)容為采購文件的組成部分，并具有約束作用。

2.3.3 采購文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以在“成建e采”集采平臺上發(fā)布的內(nèi)容為準。若同一內(nèi)容在表述上不一致時，以最后發(fā)出的為準。

2.3.4為使響應人在編制響應文件時有充分的時間對采購文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，采購人可以根據(jù)具體情況酌情延長提交響應文件的截止時間，具體時間以“成建e采”集采平臺為準。

3.1、響應文件的組成

（1）響應承諾函；

（2）法定代表人身份證明書；

（3）法定代表人授權(quán)委托書；（①由法定代表人親自參與響應，可不上傳“法定代表人授權(quán)委托書及委托人身份證件”。②非法定代表人參與響應，委托代理人必須提供最近6個月連續(xù)繳費的社保證明(從采購文件領(lǐng)取時間的前一個月或前兩個月起算，響應人企業(yè)設立不足6個月的可少于6個月，未提交視為未響應采購文件實質(zhì)性要求。））

（4）營業(yè)執(zhí)照等資料；

（5）業(yè)績；（必須提供。如確實無業(yè)績資料，需上傳相關(guān)情況說明作為佐證資料。以上資料未蓋章提交則視為未響應采購文件實質(zhì)性要求。）

（6）報價清單；

（7）運營保障方案。（按要求提供，如無相關(guān)內(nèi)容請?zhí)顚憽盁o”并蓋章上傳，不提交或未蓋章提交則視為未響應采購文件實質(zhì)性要求。）

3.2、響應報價

詳見《響應須知前附表》

3.3響應截止時間

詳見《響應須知前附表》

3.4、響應有效期

詳《響應須知前附表》

3.5、響應保證金

詳見《響應須知前附表》

3.6、響應文件的份數(shù)和簽署

3.6.1 響應人應按《響應須知前附表》規(guī)定的形式、份數(shù)提交響應文件。

3.6.2響應文件無紙質(zhì)版。

3.6.3響應人必須按采購文件規(guī)定進行相應簽字和相應蓋章。由委托代理人簽字的在響應文件中須同時提交法定代表人授權(quán)委托書原件（掃描件），授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則無效。

3.6.4全套響應文件應無涂改或行間插字和增刪。除非這些刪改是響應人造成的必須修改的錯誤。修改處應由響應人加蓋響應人的印章或由委托代理人簽字。

4.1、紙質(zhì)響應文件的密封和標記

無

4.2、響應文件的遞交

4.2.1響應人應在響應截止時間前自行登錄“成建e采”集采平臺（www.cjebuy.com）完成響應，響應文件須嚴格按采購文件規(guī)定的內(nèi)容格式編制、報價、簽字蓋章（每頁蓋章）并逐頁掃描形成一個完整的PDF文件上傳。

4.2.2 送達的響應文件不予以退換。逾期送達的或者未送達指定地點的紙質(zhì)響應文件（如有），采購人不予受理。

4.3、響應文件的補充、修改

4.3.1 響應人在提交響應文件以后，在規(guī)定的響應截止時間之前，可以補充修改已提交的響應文件，但需滿足“成建e采”平臺上的相關(guān)要求。補充、修改的內(nèi)容為響應文件的組成部分。

4.3.2 評審小組要求澄清、說明或補正的，響應人在接到采購聯(lián)系人通知后一個日歷天內(nèi)，按要求向采購聯(lián)系人提交相關(guān)資料（如有）。

5.1、啟動評審時間和地點

詳見《響應須知前附表》。

5.2、啟動評審程序

由采購管理部組織啟動評審。

6.1、評審小組組成

詳見《響應須知前附表》。

6.2、評審辦法

詳見第三章評審辦法。

7.1 評審結(jié)果審核方式

詳見《響應須知前附表》。

7.2 中選通知

評審結(jié)束后，響應人按照“成建e采”集采平臺上的相關(guān)要求進行公示，公示期結(jié)束后如無異議則向中選人發(fā)出中選通知書。

7.3 履約擔保

詳見《響應須知前附表》。

7.4 簽訂合同

采購人和中選人應當自中選通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)評審報告、采購文件以及中選人的響應文件訂立書面合同。中選人無正當理由拒簽合同的，其響應保證金不予退還；給采購人造成的損失超過響應保證金數(shù)額的，中選人還應當對超過部分予以賠償。若第一中選候選人在規(guī)定時間內(nèi)拒絕按照中選條件簽訂合同的，采購人有權(quán)依次與本次采購任務中其他符合要求的響應人談判并簽約，談判失敗重新采購。

8.1 對采購人的紀律要求

采購人不得泄漏采購響應活動中應當保密的情況和資料，不得與響應人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。

8.2 對響應人的紀律要求

響應人不得相互串通響應或者與采購人串通響應，不得向采購人或者評審小組成員行賄謀取中選，不得以他人名義響應或者以其他方式弄虛作假騙取中選；響應人不得以任何方式干擾、影響評審工作。

8.3 對評審小組成員的紀律要求

評審小組成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對采購文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及評審有關(guān)的其他情況。在評審活動中，評審小組成員不得擅離職守，影響評審程序正常進行，不得使用集團和公司以及本采購文件沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評審。

8.4 對與評審活動有關(guān)的工作人員的紀律要求

與評審活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對采購文件的評審和比較、中選候選人的推薦情況以及評審有關(guān)的其他情況。在評審活動中，與評審活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評審程序正常進行。

9、質(zhì)量標準和要求按照第四章合同約定內(nèi)容執(zhí)行。

10、需要補充的其他內(nèi)容

(1)中選人配置管理人員不低于1名，負責日常物業(yè)管理工作。

(2)中選人配置保潔人員不低于12名，負責本合同指定區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。

(3)中選人配置包含1名電梯管理員在內(nèi)的分別持有國家或政府主管部門頒發(fā)的電力、特種設備相關(guān)作業(yè)或技術(shù)資格證書的技術(shù)（維修）服務人員6名，24小時負責日常的設施設備（PPP項目后勤服務范圍內(nèi)，運營維護勞務服務分包項目范圍外）維修維護工作，保證24小時有水電維修人員值班。

(4)中選人配置安保服務人員不低于16名，24小時輪班負責學院安全保衛(wèi)工作。消防控制室（監(jiān)控室、樓宇智控室）內(nèi)必須24小時配置有2名持有《消防設施操作員》（職業(yè)方向：消防設施監(jiān)控操作）、《安保證》的安保人員。安保人員還應配合學院開展人防工程管理工作，配合學院開展人防工程管理及地震應急疏散演練等工作。

(5)中選人配置學生宿舍管理服務人員不低于13名，負責學生宿舍的24小時輪班管理及保潔服務。

1.評審原則

（1）物資、設備類采購只采用經(jīng)濟評審方式。涉及新材料、新設備等國家、行業(yè)無統(tǒng)一的規(guī)格型號、質(zhì)量技術(shù)標準等特殊情況時，通過企業(yè)履行內(nèi)部決策程序后，可增設技術(shù)評審，但價格評分不低于75%。

（2）勞務分包、專業(yè)分包、設備租賃及安拆等生產(chǎn)資源可實行綜合評審法。其中，價格評分不低于50%。

（3）中介機構(gòu)服務采購原則實行綜合評審法，其中服務項目的價格評分不得低于30%；凡性質(zhì)比較明朗、技術(shù)標準相對統(tǒng)一的通用項目采購，可采用最低價格評審法。

（4）因特殊需突破上述標準的，需企業(yè)總經(jīng)理辦公會審議通過。

2.評審標準

2.1 經(jīng)濟評審標準（總分40分）

（1）響應文件是否響應采購文件實質(zhì)性要求。全面響應采購文件實質(zhì)性要求得10分；未響應采購文件實質(zhì)性要求作廢止處理；未全面響應采購文件實質(zhì)性要求，每缺少一項扣3分，此項總分10分，扣完為止。

（2）在響應采購文件實質(zhì)性要求的前提下，響應報價未超過采購文件限價，最低報價為第一名得30分；根據(jù)報價高低依次排名，按照名次依次遞減3分；超過采購文件限價，作廢止處理。

（3）響應人在響應文件中提供的合同業(yè)績與履約評價，酌情得分1~5分。

2.2 商務評審標準（總分60分）

（1）注冊資金：總分15分，注冊資金未到達100萬不得分，注冊資金達到100萬得3分，隨之每增加100萬注冊資金得0.5分（需上傳營業(yè)執(zhí)照，未上傳營業(yè)執(zhí)照作廢止處理）。

（2）業(yè)績：總分15分，根據(jù)評標日開始前三年內(nèi)，簽訂的物業(yè)服務時間滿一年的合同個數(shù)進行評分，每個合同得2分，不滿一年不得分；提供中職及以上學校物業(yè)服務合同，每提供一個得4分（需上傳佐證資料為合同首頁及雙方蓋章頁，未上傳佐證資料不得分）。
（3）經(jīng)營年限：總分5分，注冊滿一年得1分，未滿一年不得分，每增加一年增加0.5分。（需上傳營業(yè)執(zhí)照，未上傳佐證資料不得分）。

（4）運營保障：總分25分。

A、運營方案（項目管理架構(gòu)，配置管理人員數(shù)量，管理措施等）（5分），根據(jù)方案最優(yōu)原則進行評分，第一名5分，名次往后依次遞減1分。

B、運行團隊（10分），派出長駐本項目負責人具有大專（提供學歷證件和學信網(wǎng)查詢結(jié)果復印件作為佐證資料）及以上學歷得1分，大專以下不得分；派出長駐本項目服務團隊人員中：特種設備安全管理員證（提供證件復印件）1個得1分；中級消防設施操作證（提供證件復印件和國家人社部查詢網(wǎng)站查詢結(jié)果復印件）4個，每個得1分；高、低壓作業(yè)證（提供證件復印件）各4個，每個得0.5分。（未上傳佐證資料、或者未按照以上要求提供佐證資料的，不得該項得分）。

C、設備保障（5分），提供本項目需要的機械設備（安保巡邏車、掃地車、保潔三輪車等）每提供一臺得1分，最高5分（提供照片及承諾函，合同簽署之日，設備不能到位者，合同無效，中選權(quán)按照開標評分順位繼承）。

D、表彰表揚（5分），響應人近一年獲得政府相關(guān)部門頒發(fā)的表彰表揚，每個得2分，最高5分（提供照片或者復印件）。未上傳佐證資料不得分。

3.評審程序

3.1 初步評審

響應人有以下情形之一的，其響應文件作廢止處理：

（1）成建工〔2023〕115號文、成建七司〔2023〕79號文中規(guī)定的任何一種廢止情形的；

（2）串通響應或弄虛作假或有其他違法行為的；

（3）不按評審小組要求澄清、說明或補正的。

3.2 詳細評審

3.2.1評審小組按本采購文件規(guī)定和標準進行評審，并打出相應分數(shù)。

3.3 評審結(jié)果

評審小組各成員在分別登錄“成建e采”集采平臺完成評審后，應當對各響應人打分，系統(tǒng)匯總后根據(jù)得分將排名第一的響應人推送給評審結(jié)果審核人，由評審結(jié)果審核人確定中選人。

第四章合同條款格式及附件

內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院

物業(yè)服務合同

甲方：點擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼：****MA6274XD5P

辦公地址：四川省內(nèi)江市****

法定代表人：宋勇強

乙方：

統(tǒng)一社會信用代碼：

住所：

法定代表人：

甲方為內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院（以下簡稱“學院’）投資主體，是學院后勤的運營管理方，依據(jù)《中選通知書》，乙方承包學院物業(yè)服務工作，包含的服務范圍有安保服務、保潔服務、日常設施設備維修維護服務、學生宿舍管理服務。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)政策法規(guī)，本著平等、自愿和互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商一致訂立本合同。采購文件、響應文件、《中選通知書》為本合同不可分割的部分。乙方知曉并清楚甲方與內(nèi)江市衛(wèi)生健康委員會簽訂的《四川健康職業(yè)學院一期建設項目（PPP社會資本合作者）合同》（以下簡稱“PPP合同”）及其補充協(xié)議。本合同中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與PPP合同及其補充協(xié)議的定義相同。

第一條 項目名稱

學院物業(yè)服務。

第二條 項目地址

內(nèi)江市****

第三條 項目范圍

內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院保潔服務、日常設施設備（PPP項目建設范圍內(nèi)，運營維護勞務服務項目服務范圍外）維修維護服務、安保服務、學生宿舍管理服務。

第四條 合同期限、商務條件及付款方式

（一）合同期限

****至****止。合同期內(nèi)甲方的權(quán)利轉(zhuǎn)移不影響乙方在本項目的服務周期。合同期滿自動解除，任一方提前解約應提前30天以書面形式通知另一方。

（二）商務條件

1、乙方配置管理人員不低于1名，負責本合同約定范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，全年服務費_____元。

2、乙方配置保潔人員不低于12名，負責本合同指定區(qū)域的日常衛(wèi)生環(huán)境清潔工作，全年服務費合計_____元。

3、乙方中選人配置包含1名電梯管理員在內(nèi)的分別持有國家或政府主管部門頒發(fā)的電力、特種設備相關(guān)作業(yè)或技術(shù)資格證書的技術(shù)（維修）服務人員6名，24小時負責日常的設施設備（PPP項目后勤服務范圍內(nèi)，運營維護勞務服務分包項目范圍外）維修維護工作，保證24小時有水電維修人員值班，全年服務費合計_____元。

4、乙方配置安保服務人員不低于16名，24小時輪班負責學院安全保衛(wèi)工作，全年服務費合計_____元。消防控制室（監(jiān)控室、樓宇智控室）內(nèi)必須24小時配置有2名持有《消防設施操作員》（職業(yè)方向：消防設施監(jiān)控操作）、《安保證》的安保人員。安保人員還應配合學院開展人防工程管理工作，配合學院開展人防工程管理及地震應急疏散演練等工作。。

5、乙方配置學生宿舍管理服務人員不低于13名，負責學生宿舍的24小時管理及保潔服務，全年服務費合計_____元。

6、乙方作為學院物業(yè)服務承包人，應與其聘用的人員簽訂勞動合同或勞務合同，依法承擔聘用人員工資、社會保險、勞保、津貼等相關(guān)勞務的費用。

7、甲方支付乙方的物業(yè)服務費包含：乙方聘用人員工資、社會保險費、勞保費、津貼，以及完成本協(xié)議約定義務發(fā)生的辦公費、加班費、車費、伙食費、工具費、所有保險費、清潔物料費、服裝費、通訊裝備費（不包含監(jiān)控設備）、措施費、配合協(xié)調(diào)費、利潤、設立作業(yè)風險提示的標志標牌費、一切稅費（開具增值稅專用發(fā)票、單獨注明稅率），以及明示或暗示的所有一切風險、責任和義務等履行本協(xié)議約定義務的所有費用。

（三）付款方式

1、甲方在收到內(nèi)江市衛(wèi)生健康委員會乙方物業(yè)服務項目年度績效考核合格的通知后，于30個工作日內(nèi)向乙方支付服務費。費用支付前，乙方須向甲方提供增值稅專用發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。

2、甲方的開票信息如下：

公司名稱：點擊登錄查看

地址：四川省內(nèi)江市****

公司電話：****

開戶銀行：成都銀行股份有限公司內(nèi)江支行

銀行賬戶：1**** 7611

3、乙方銀行賬戶的基本信息如下：

公司名稱：

公司地址：

公司電話：

開戶銀行：

銀行賬戶：

第五條 物業(yè)服務范圍

（一）保潔服務

保潔服務區(qū)域包括：實訓樓（含地下層）、研究院、教學樓、運動場、綠化帶、圖書館大樓（含地下車庫）及學生宿舍樓（不含學生寢室內(nèi)）的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，學院領(lǐng)導辦公室、圖書館五樓學院會議室、甲方辦公室及會議室的環(huán)境衛(wèi)生，圖書館一樓外墻窗戶，其它室外公共區(qū)域（含樓頂天臺）的環(huán)境衛(wèi)生，以及全院性重大活動前的保潔突擊工作。

（二）日常設施設備維修維護服務

維修維護的設施設備包括：高壓配電（不含配電系統(tǒng)強檢、高壓絕緣工具檢測）、強電（不含發(fā)電機維保、發(fā)電機油)、弱電(不含網(wǎng)絡維修維護、停車場管理系統(tǒng)維修維護）、給水排水（不含污水泵維修）、燃氣管網(wǎng)及雨水收集（不含雨水收集提升泵維修）等系統(tǒng)的改造、安裝、維修、維護和運行管理，學生宿舍、教學、辦公等區(qū)域的門窗和照明設施的維修維護，學院公共區(qū)域照明設施的維修維護，節(jié)能減排工作，以及協(xié)助運營單位管理各設施設備運行系統(tǒng)日常運轉(zhuǎn)。

（三）安保服務

安全保衛(wèi)范圍包括：各大門門崗24小時值守及校內(nèi)安全巡邏，各建筑物內(nèi)、外公共區(qū)域（含地下停車場），消防控制室、監(jiān)控室及樓宇智控室等全學院的安保工作；配合學院安保處開展人防管理工作。

（四）學生宿舍管理服務

學生宿舍樓管理服務：包括學生宿舍樓公共環(huán)境衛(wèi)生清潔服務、不包括學生寢室。

第六條 甲、乙雙方權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)要求乙方按照國家及地方政府有關(guān)政策、甲方有關(guān)要求，以及PPP合同及其補充協(xié)議的管理要求開展服務工作。

2、甲方有權(quán)對乙方運營管理全過程進行監(jiān)督、檢查、考核、詢問、質(zhì)疑和運營績效考核，檢查乙方運營管理記錄及備案情況，要求乙方提供備案管理制度和運營管理記錄。

3、甲方免費向乙方提供存放工具、物料所需的場所。

4、甲方按規(guī)定向乙方支付物業(yè)服務費。甲方有權(quán)依據(jù)服務標準、考評表內(nèi)容（詳見附件四）以及PPP合同及其補充協(xié)議和其他甲方書面發(fā)送給乙方的文件等對乙方的管理服務進行考核。負責編制績效考評表，在百分制下按綜合管理（權(quán)重30%）和專業(yè)管理考核（權(quán)重70%）分別對乙方服務進行加權(quán)考核，權(quán)重分值折算得分為績效考核得分。乙方單次運營績效考核得分小于85分時，考核結(jié)果為不合格，甲方可要求乙方整改，相關(guān)整改費用由乙方自行承擔。乙方運營維護績效考核結(jié)果連續(xù)兩次考核不合格且在甲方寬限期內(nèi)仍未整改合格（低于85分），甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的違約責任條款處理，并有權(quán)扣除乙方履約保證金或采用其它方式追究乙方的經(jīng)濟賠償。

5、甲方可依據(jù)財政部門、教育部門及國家和地方等相關(guān)政策，結(jié)合運營管理需求，要求乙方調(diào)整服務內(nèi)容及服務標準，費用另行商議。

6、甲方承擔和履行我國國家法律、法規(guī)所規(guī)定的其它責任和義務。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應于本合同簽訂后30天內(nèi)，與甲方簽訂《安全管理責任書》（詳見附件一），與甲方、學院簽定《運營監(jiān)管三方協(xié)議》（詳見附件二）。接受甲方、學院基于校園安全、服務質(zhì)量等方面的運營監(jiān)督和管理。

2、乙方按照國家及地方政府有關(guān)政策，甲方有關(guān)要求，以及PPP合同及其補充協(xié)議的管理要求開展物業(yè)服務工作，確保安保、保潔、設施設備維修維護等物業(yè)服務工作正常運轉(zhuǎn)。

3、乙方應遵守甲方有關(guān)規(guī)定和要求，無條件接受甲方的管理、監(jiān)督、檢查、考核、詢問、質(zhì)疑和運營績效考核，按照甲方月度或不定期績效考核結(jié)果進行整改和調(diào)整，承擔乙方違規(guī)違法運營導致的一切經(jīng)濟責任和法律責任。

4、乙方負責學院內(nèi)所有人員及物資的安全保衛(wèi)工作，負責服務范圍內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境清潔工作和日常設施設備維修維護工作。負責全院設備運行系統(tǒng)的日常巡檢工作，發(fā)現(xiàn)異常情況立即通知專業(yè)設備運行系統(tǒng)管理方，并在其專業(yè)技術(shù)人員的指導下，應急處理設備系統(tǒng)故障。

5、乙方應安排技術(shù)（維修）人員24小時現(xiàn)場值班，巡檢設施設備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決和處理。在特殊或緊急情況下，配合其它運營單位采取應急處置措施，即時排除設備運行系統(tǒng)故障、險情和安全隱患。

6、乙方報修電話應保持24小時暢通，即時響應報修，并做好報修、維修記錄。報修記錄應載明報修人，報修地點、時間和故障情況，維修記錄應載明響應維修的時間及排除故障相關(guān)情況，使用材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量，維修人員姓名。維修工作完成情況需得到報修人或報修人所在部門的簽字認可，暫時完成不了維修工作任務要寫明原因，注明預計完成時間，并將相關(guān)信息告知報修人，取得報修人的理解。

乙方在消防控制室（監(jiān)控室、樓宇智控室）內(nèi)配置2名持有《消防設施操作員》（職業(yè)方向：消防設施監(jiān)控操作）、《安保證》的安保人員24小時值守。

7、乙方應配合學院開展人防工程管理，以及防火防災應急疏散演練等。

8、乙方應向全院學生和教職員工公布社會服務承諾、投訴電話和電子信箱，保持投訴渠道24小時暢通。乙方應認真聽取師生意見、建議，及時處理投訴并做好回訪結(jié)果記錄，投訴處理率應達到100%。

9、乙方應明確物業(yè)服務工作流程、崗位職責、交接班制度、考勤制度、巡檢制度、維修材料保管和領(lǐng)用制度、應急預案等，做好運營管理記錄，按甲方要求定期提供備案資料。乙方運營管理記錄不限于：員工出勤記錄、各崗位排（輪）班表、當班工作日志、崗位值班記錄、大門及學生宿舍樓來訪人員進出登記表、車輛進出登記表、物資進出登記表及臺賬、廢舊材料登記表、消防主機報警記錄、監(jiān)控室（消防控制室）值班記錄、消防設施設備運行記錄、監(jiān)控調(diào)取拷貝記錄、監(jiān)控室（消防控制室、樓宇智控室）進出室記錄、設施設備巡檢記錄表、門衛(wèi)值班電話記錄、報事報修記錄表、治安巡查記錄表、安全專項檢查記錄表、衛(wèi)生環(huán)境清潔記錄表等。

10、乙方負責學生宿舍水、電充值工作，按月記錄學院內(nèi)所有水、電、氣計量表起止數(shù)，并將數(shù)據(jù)分類匯總后報送甲方備案。

11、熟悉宿舍的全部房型、規(guī)格，根根學生宿舍各寢室床位計價標準分類統(tǒng)計人員住宿費用。按照甲方審核后的學生寢室住宿名單，向住宿人員分發(fā)寢室大門鑰匙，按照學生寢室住宿名單逐月向每位學生贈送2噸水、5度電，每月將贈送水電數(shù)據(jù)匯總后報甲方備案。

12、因乙方故意、工作疏忽或失職給甲方或第三方造成的一切損失，由乙方負責賠償。

13、乙方不得擅自占用或改變學院公共設施使用功能，如需要改變應經(jīng)甲方同意后方可實施。

14、乙方服務人員必須著制服及佩戴工作牌上崗。安全作業(yè)，根據(jù)需要設立必要的安全警示標志，不擅離職守，不損壞財物。

15、乙方應定期向甲方通報工作情況，及時向甲方報告重大事項，對甲方提出的合理整改意見有義務執(zhí)行，有義務配合甲方處理投訴。

16、乙方應建立培訓制度，培訓合格的服務人員方可上崗。乙方必須與聘用人員簽訂勞動合同，與雇傭人員簽訂勞務協(xié)議，按照國家相關(guān)法規(guī)向已聘用或已雇傭的員工支付工資、社會保險費用（為勞務人員購買商業(yè)保險），承擔服務人員的勞保、體檢、福利等各項費用，全面承擔用工風險和管理責任，若員工發(fā)生違章違紀違法或出現(xiàn)勞動糾紛、疾病、傷亡事故，均由乙方獨立承擔全部責任。乙方聘用的員工必須滿足從業(yè)要求，向甲方備案已聘用員工的身份信息及資格證書。

17、乙方指派的服務人員年齡應在60歲以下，身體健康。

18、乙方接受甲方依據(jù)服務標準、考評表內(nèi)容（詳見附件四）以及PPP合同及其補充協(xié)議和其他甲方書面發(fā)送給乙方的文件，對乙方的管理服務進行考核。甲方負責編制績效考評表，在百分制下分綜合管理（權(quán)重30%）和專業(yè)管理考核（權(quán)重70%）對乙方服務進行加權(quán)考核，權(quán)重分值折算得分為績效考核得分。乙方單次運營績效考核得分小于85分時，考核結(jié)果為不合格，甲方可要求乙方整改，相關(guān)整改費用由乙方自行承擔。乙方運營維護績效考核結(jié)果連續(xù)兩次考核不合格且在甲方寬限期內(nèi)仍未整改合格（低于85分），按照本協(xié)議約定的違約責任條款處理，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定扣除乙方履約保證金或采用其它方式追究乙方的經(jīng)濟補（賠）償。

19、乙方接受甲方依據(jù)內(nèi)江市衛(wèi)生健康委員會物業(yè)服務年度績效考核結(jié)果確定支付給乙方的物業(yè)服務費。如果考核結(jié)果為合格，甲方全額支付乙方物業(yè)服務費；如果因乙方原因造成考核結(jié)果為不合格，導致甲方利益減損及遭受處罰或承擔違約金的，該部分損失由乙方全面承擔。甲方支付乙方物業(yè)服務費時應優(yōu)先彌補甲方經(jīng)濟損失，再將剩余金額的物業(yè)服務費支付給乙方。

20、乙方不得轉(zhuǎn)包本合同約定履行內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后可分包。

第七條 履約保證金

乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方交納履約保證金50,000.00元（大寫：伍萬元整）。履約保證金用于補償甲方因乙方不能履行合同義務而遭受的損失，不足部分甲方可另行追償；乙方發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)直接扣除，乙方應在5個工作日內(nèi)予以補足履約保證金，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。合同履約完畢，履約保證金無息退還。

第八條 違約責任

（一）甲方不定期對乙方自營服務項目進行抽檢考核。按照考核辦法（詳見附件四）每月定期考核一次，滿分為100分。每項/次不符合要求扣除相應分值，總分85分及以上為合格，總分85分以下（不含85分）為不合格。甲方每一運營年度（非自然年）內(nèi)累計三次運營績效考核為不合格，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面無條件解除本協(xié)議，甲方不承擔違約責任。

（二）甲方以書面形式通知乙方運營中需要整改的問題，乙方采取拒絕、阻攔、拖延等方式不配合甲方的監(jiān)管工作，或整改后仍無法達到整改要求的，甲方追究乙方200元以上10000元以下違約金。情節(jié)特別嚴重的，除追究違約責任外，甲方追究乙方10000元以上3萬元以下違約金。且甲方有權(quán)單方面無條件解除本協(xié)議，甲方不承擔違約責任。

（三）乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，以甲方名義向第三方運營單位發(fā)出管理通知和要求，或以甲方名義收集第三方運營單位管理資料，視為乙方嚴重違約，甲方可追究乙方1000元以上10000元以下違約金。情節(jié)特別嚴重的，甲方除追究違約責任外，甲方有權(quán)單方面無條件解除本合同，甲方不承擔違約責任。

（四）乙方未按照學院提供的學生實際人數(shù)逐月贈送水、電費，或未經(jīng)甲方同意向住宿學生以外的人員免費贈送水、電費，造成的一切損失由乙方承擔，甲方可追究乙方100元以上10000元以下違約金。

（五）乙方轉(zhuǎn)包本合同約定履行內(nèi)容，或未經(jīng)甲方審核同意向第三方分包，視為乙方嚴重違約，甲方除追究違約責任外，有權(quán)解除本合同，甲方不承擔違約責任。如遇特殊情況，確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的，需經(jīng)甲方書面同意。

（六）甲、乙雙方應嚴格履行各自的責任條款，若不履行條款則依法承擔相應的法律責任，擅自提前終止協(xié)議視為違約。除甲方書面允準外，因乙方原因造成物業(yè)服務持續(xù)48小時及以上服務能力不達標或中止、停止服務的，視為乙方違約。

（七）乙方未按照應急處置預案處置安全事故或突發(fā)事件，或違反法規(guī)政策開展經(jīng)營活動，給甲方和學院聲譽造成嚴重不良影響（經(jīng)區(qū)縣級及以上新聞媒體報道或大規(guī)模的自媒體報道及其他情形），或造成甲方和學院受到各級政府部門通報或處罰的，甲方有權(quán)追究乙方500元以上3萬元以下違約金。受到省級及以上政府部門通報等嚴重情節(jié)的，甲方除加倍處罰乙方上述違約金外，甲方有權(quán)單方面無條件解除本協(xié)議，甲方不承擔違約責任。

（八）乙方每一運營年度（非自然年）內(nèi)累計三次運營績效考核結(jié)果為不合格，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面無條件解除本協(xié)議，甲方不承擔違約責任。

（九）任一方要求解除協(xié)議需提前30天通知守約方。因政策等不可抗力導致本協(xié)議解除、終止的，視情況部分或全部免除當事方責任。

（十）因乙方人員疏忽或失職給甲方或第三方造成損失和不良影響，經(jīng)查證屬實，由乙方負責賠償損失和承擔責任。

（十一）乙方人員受第三方指派從事本合同約定外的工作，經(jīng)查證屬實，由此造成的損失由乙方自行承擔。

（十二）乙方應按本合同約定崗位人數(shù)配置物業(yè)服務人員，在崗人數(shù)少于約定人數(shù)，乙方按減少人數(shù)服務費的雙倍向甲方支付違約金。

（十三）甲方不得明示或暗示乙方從事違規(guī)違紀和本合同規(guī)定外的事宜，如有由此造成的損失應由甲方全部承擔。

（十四）甲方發(fā)送給乙方指定收件郵箱，郵箱號： 中的采購文件、《中選通知書》、PPP合同及其補充協(xié)議等為本合同不可分割的部分。乙方應認真研讀，若因乙方原因，不能滿足本合同及招響應文件、PPP合同及其補充協(xié)議中對乙方承攬工作范圍內(nèi)維護保養(yǎng)約定的條件，導致甲方利益受損或受到業(yè)主方處罰或違約責任，甲方的全部損失由乙方承擔，甲方有權(quán)直接從應付款及履約保證金中扣除。乙方出現(xiàn)本條約定的違約責任情形或其他違約責任，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)直接解除合同并不承擔任何違約責任。

（十五）乙方出現(xiàn)本條所述違約情形，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方應支付的違約金應在處罰通知書發(fā)出之日起7個工作日內(nèi)前向甲方繳納，乙方以其當年向甲方應繳納的全部承包費用的10%向甲方支付違約金（已約定違約金的除外）。甲方有權(quán)優(yōu)先從履約保證金中直接扣除，扣除后乙方應補足履約保證金。

（十六）乙方違反我國法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定內(nèi)容，即視為違約。經(jīng)甲方通知怠于改正，給甲方造成商譽影響、財產(chǎn)損失或其他損失的，乙方賠償甲方全部經(jīng)濟損失，并按本合同約定支付違約金。甲方為維護自身合法權(quán)益產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、保全費、公證費、交通住宿費 、律師費均由乙方承擔。

第九條 如國家相關(guān)法律、法規(guī)條款發(fā)生變化、調(diào)整，應按照新的法律、法規(guī)條款執(zhí)行。

第十條 爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成依法向合同簽訂地所在地人民法院（成都市成華區(qū)人民法院）提起訴訟。雙方因本合同提起訴訟的，除正在進行訴訟的部分外，本合同其他部分在訴訟期間仍應當繼續(xù)執(zhí)行。

第十一條 合同效力

本合同經(jīng)各方法定代表人/授權(quán)代表簽字且加蓋法人印章后生效。甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。單方涂改部分無效。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

本合同由以下雙方于 年 月 日在成都市成華區(qū)簽署，以茲為證。

附件一：安全管理責任書

附件二：運營監(jiān)管三方協(xié)議

附件三：物業(yè)服務體系標準

附件四：物業(yè)服務項目運營績效評價表

甲方：點擊登錄查看（蓋章）

法定代表人/授權(quán)代表：____________________

乙方：（蓋章）

法定代表人/授權(quán)代表：____________________

附件一：安全管理責任書

甲方（發(fā)包方）：點擊登錄查看

乙方（承包方）： （中選單位）

為了貫徹落實執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國特種設備安全法》等法律法規(guī)，認真落實“安全第一”“預防為主”的方針，真正做到安全生產(chǎn)、人人有責。根據(jù)省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和“誰主管、誰負責”的原則，為加強后勤服務項目運營中各項安全生產(chǎn)管理工作，給師生員工提供安全、文明工作環(huán)境，確保安全生產(chǎn)，杜絕和控制各類重、特大事故發(fā)生，為明確總雙方責任，特制定本責任書。

一、安全管理責任

1、乙方的法人代表是安全第一責任人，應對本單位的安全管理負全面責任，在職責范圍內(nèi)對本單位的安全管理工作實施監(jiān)督管理。

2、乙方必須保證所承擔工作的安全管理資金的投入，為服務人員提供必需的勞動保護用品、健康體檢，加強并完善對服務人員的安全生產(chǎn)宣傳教育，安全標準、服務標準，及技術(shù)交底工作，并對安全生產(chǎn)所需的資金、管理投入不足導致的不良后果承擔責任。

3、乙方必須具備相應的安全資質(zhì)等級、許可經(jīng)營范圍，與所承擔的服務內(nèi)容相符合。

二、安全管理要求

1、乙方應成立由項目經(jīng)理及以上人員掛帥的安全管理小組，負責日常監(jiān)督其安全管理部門或安全機制的有效運行。及時傳達、貫徹政府主管部門發(fā)布的安全生產(chǎn)工作重要指示。

2、乙方必須建立安全管理制度，明確部門及崗位的安全職責、安全操作規(guī)程。適時部署安全生產(chǎn)工作任務，做到層層落實安全目標并付諸實施。

3、乙方必須服從甲方及學校的各項安全生產(chǎn)管理規(guī)定，遵守雙方簽訂的安全生產(chǎn)管理責任書，按照承包合同的約定及政府主管部門有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定開展經(jīng)營活動。

4、乙方應根據(jù)安全生產(chǎn)需要設置專門的安全員，負責生產(chǎn)安全工作，以及監(jiān)督管理本單位的安全生產(chǎn)執(zhí)行情況。將項目負責人、安全員名單遞交給甲方，以便在工作中能相互溝通及時銜接。

5、乙方項目經(jīng)理、安全員應從合法機構(gòu)取得工作相關(guān)安全員操作證，如電工證、電梯管理員證等，并持證上崗。

6、乙方應定期對員工進行安全教育培訓，定期組織應急演練，提高員工安全防范意識和應急處理能力。新入職員工經(jīng)安全及操作培訓并合格后方可上崗。電工、電梯管理、消防監(jiān)控有關(guān)人員，應按國家相關(guān)規(guī)定持相應資格證上崗。

7、乙方應制定安全事故應急預案，明確組織機構(gòu)、職責分工、應急響應程序及措施。發(fā)生安全事故時，立即按照預案要求進行報告，啟動應急響應機制。對事故原因進行深入調(diào)查，采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生，并對受影響的人員進行妥善處理。

8、按照“誰運營、誰負責”的原則，乙方應按照有關(guān)規(guī)定維護或配置完善的生產(chǎn)經(jīng)營場所消防滅火器材，以及滿足安全生產(chǎn)要求的設施設備。對經(jīng)營場所認真檢查，一旦發(fā)現(xiàn)隱患，立即排除或停止生產(chǎn)經(jīng)營，并落實整改。如本單位無力整改或不在其整改范圍的，應通報甲方，甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決，嚴禁帶隱患作業(yè)。乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得發(fā)生重傷、死亡事故。乙方經(jīng)營期內(nèi)如果發(fā)生安全或人身傷亡等事故，乙方應嚴格按照有關(guān)應急預案快速處理，承擔全部責任及費用，并賠償由此給甲方或第三方造成的損失，若經(jīng)政府或司法機關(guān)確認為受害人責任或第三人責任的，乙方可向受害人或第三人追償。

9、乙方人員應嚴格遵守校園安全紀律，正確著裝上崗，按照承包合同約定的安全規(guī)定及服務標準，以及相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定的安全要求，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方應接受甲方或?qū)W校定期和不定期的安全督導檢查，同意甲方將安全檢查結(jié)果納入PPP項目半年度或年度績效考核。乙方法人或授權(quán)人為安全第一責任人。

10、乙方員工應與學校師生和諧相處，不得在校內(nèi)發(fā)生打架斗毆事件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須嚴肅處理，并調(diào)離學校服務崗位。

11、乙方應動態(tài)監(jiān)控員工健康狀況，發(fā)現(xiàn)員工身體不適或工作狀態(tài)異常，應立即調(diào)離崗位。

12、乙方應配備必要的應急設備和物資，確保緊急情況下能夠迅速有效處置。

三、本責任書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院物業(yè)服務合同》到期后，履行完畢應承擔的責任和義務后失效。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

附件二：運營監(jiān)管三方協(xié)議

甲方：點擊登錄查看

乙方：（中選單位）

丙方：內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院

鑒于：

1、甲方為內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院一期建設項目的投資建設方，按與項目實施機構(gòu)內(nèi)江市衛(wèi)生健委委員會（簡稱市衛(wèi)健委）簽訂的PPP合同及其相關(guān)補充協(xié)議進行學院的建設、運營維護、移交事宜。

2、乙方為甲方按相應招標程序確定的學院物業(yè)服務項目實際運營單位，雙方于 年 月 日簽訂了《內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院物業(yè)服務合同》。

3、丙方為內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院物業(yè)服務實際使用單位、被服務方，負責學院的實際管理工作。

甲、乙、丙三方本著平等、自愿和互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院物業(yè)服務合同》（以下簡稱“原合同”）的約定，經(jīng)共同協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

第一條 丙方為學院實際使用者和安全工作管理者，對乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量、安全生產(chǎn)進行有效監(jiān)督管理，乙方除接受丙方日常的安全監(jiān)督管理外，還應接受各級政府職能部門有關(guān)衛(wèi)生防疫、安全等方面的檢查，并嚴格按照檢查要求執(zhí)行。

第二條 乙方應嚴格遵守學校相關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)政策法規(guī)要求，以及《內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院物業(yè)服務合同》的約定開展物業(yè)服務工作。

第三條 乙方應接受甲方會同丙方在PPP項目每個運營年度內(nèi)對乙方所提供物業(yè)服務進行定期或不定期師生滿意度測評。在一個運營年度內(nèi)，第一次對乙方服務滿意度測評結(jié)果低于85%，乙方應在甲方及丙方要求的寬限期內(nèi)進行整改，相關(guān)整改費用及不良后果由乙方自行承擔；第二次對乙方服務滿意度測評結(jié)果低于85%，甲方及丙方有權(quán)要求乙方全部或部分業(yè)務停業(yè)整頓，停業(yè)期間的一切損失及不良后果由乙方自行承擔；第三次對乙方服務滿意度測評結(jié)果低于85%，甲方有權(quán)單方面無條件解除原協(xié)議，且不因此承擔違約責任，因解除協(xié)議給甲方及第三方造成的一切損失及不良后果由乙方承擔。服務滿意度標準、調(diào)查人員范圍及基數(shù)由丙方和甲方共同確定，并共同組織實施。本條內(nèi)容與原協(xié)議有關(guān)師生滿意度要求相沖突時，以本條要求為準。

第四條 乙方應參加各類保險，負責并加強日常安全管理，承包期間如果發(fā)生安全等事故，乙方應嚴格按照有關(guān)應急預案快速處理，承擔全部責任及費用，并賠償由此給甲方、丙方造成的損失。經(jīng)政府或司法機關(guān)確認事故責任為受害人或第三人的，乙方可向受害人或第三人追償。

第五條 乙方在承包期間，不得對甲方、丙方資產(chǎn)造成損壞，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。若乙方對現(xiàn)有場所、設施設備進行改造，需報經(jīng)甲方、丙方同意后執(zhí)行。

第六條 乙方拒不執(zhí)行本協(xié)議約定內(nèi)容及上級有關(guān)部門政策、規(guī)定，相應責任由乙方自行承擔。本協(xié)議內(nèi)容如與國家政策發(fā)生抵觸，應按國家政策執(zhí)行，因此造成的損失由乙方承擔。

第七條 爭議解決

1、甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議中如發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院起訴。

2、本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國的法律管轄。

第八條 其它約定條款

1、任何通知、請求、要求等，應采用書面形式。前述通知等文件通過郵寄、快遞送至對方地址時視為送達。任何一方變更通訊地址的應提前三十日通知對方。

2、丙方對乙方一次或多次違約行為所采取的寬恕、原諒的態(tài)度，均不損害、影響或限制丙方依有關(guān)法律規(guī)定和本協(xié)議所享有的一切權(quán)益和權(quán)利，亦不能作為丙方對乙方任何違約行為的許可或認可，更不代表丙方放棄對乙方以后的違約行為追究責任的權(quán)利

第九條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。

第十條 本協(xié)議一式陸份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：點擊登錄查看（蓋章）

法定代表人/授權(quán)簽約代表：

乙方：（中選單位）（蓋章）

法定代表人/授權(quán)簽約代表：

丙方：內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院（蓋章）

法定代表人/授權(quán)簽約代表：

簽訂日期： 年 月 日

附件三：物業(yè)服務體系標準

一、保潔服務

按照本合同約定的服務范圍開展衛(wèi)生環(huán)境清潔工作。

（一）樓外部分

1、馬路、人行道：無明顯泥沙、污垢和垃圾雜物，每天保潔。

2、散水坡和自行車棚：無明顯泥沙、雜物和廢紙殘葉，車棚內(nèi)無蜘蛛網(wǎng)。每周清掃二次，棚頂每月清掃一次。

3、綠化地：無明顯大片樹葉、紙屑、生活垃圾袋等雜物。每天循環(huán)保潔二次以上。

4、垃圾房貨物果殼箱：周圍無污垢，無積水，清運后及時沖洗清掃干凈整潔。

5、圖書館、實訓樓、研究院、食堂、宿舍：地面無垃圾、紙屑等雜物，設施無污跡。每天循環(huán)保潔二次以上。

6、圖書館一樓外墻玻璃：無明顯積塵，無亂張貼，每月抹擦一次。

7、宣傳欄：無污跡、無明顯積塵，無亂張貼。每周日抹擦一次。

（二）樓內(nèi)部分

1、樓道階梯、扶手、墻、窗、電信箱、電子門、開關(guān)殼：無明顯紙屑、煙頭、積塵，無蜘蛛網(wǎng)、無痰跡。每四天清掃一次，樓道口每天循環(huán)保潔二次。

2、雨蓬、天臺：無雜物、垃圾、紙屑等，排水口暢通。每一個月洗、掃各一次。公共廁所：無痰跡、煙頭、雜物，無嚴重臭味。每天沖洗二次。

3、墻面的保潔：無明顯灰塵，無污跡，每周清掃一次。

4、天花板、天棚：距一米處目視無蜘蛛網(wǎng)，無明顯灰塵。每月掃塵一次。

5、燈罩、煙感、吹風口、指示燈：目視無明顯灰塵、無污跡。每月清抹一次。

6、玻璃門窗：無污跡，無明顯灰塵。玻璃門每周刮一次，玻璃窗每月刮一次。

7、公用衛(wèi)生間：地面無積水、無污跡、無雜物；墻面瓷片、門、窗用紙巾擦拭無明顯灰塵，便器無污跡；天花、燈具目視無明顯灰塵，玻璃、鏡面無灰塵、無污跡。每天清理二次；每二小時保潔一次。

8、公用門窗、消防栓、標牌、扶手、欄桿：目視無明顯污跡，用紙巾擦拭無明顯灰塵。每天清抹一次。

（三）消毒（殺）工作要求

(1) 每月對垃圾房（桶）進行一次消毒（殺），由專業(yè)人員跟蹤記錄。

(2) 夏令季節(jié)每天2次對垃圾房進行一次消毒（殺），按《垃圾房（箱）保潔規(guī)程》進行操作。

(3) 消毒時使用培訓過的消毒（殺）保潔員。

(4) 進行消毒（殺）活動應盡量避免接觸到學校師生。

(5) 一般噴灑消毒藥水時，盡量在順風處噴灑，減少對行人的直接接觸。

二、日常設施設備維修維護服務

按照本合同約定的服務范圍開展衛(wèi)生環(huán)境清潔工作。

（一）熟悉學校各樓電力總閘、電路分線、保險絲、電表水泵、空調(diào)和消防設備所在位置，并熟悉緊急開關(guān)的操作程序。要備足各種配件，以備緊急情況發(fā)生時應急之用。

（二）每天檢查各樓層，注意電線等設備設施是否有損壞，同時記錄需修理的電燈、線路。并及時修理，保障電的正常供應。如發(fā)生停電，要立即搶修，確保及時供電。

（三）在各樓內(nèi)要配備應急燈和手電簡，以備急用。

（四）每天檢查門、窗、課桌、凳、燈、開關(guān)及廁所內(nèi)設施的完好情況，發(fā)現(xiàn)問題及時修理。

（五）保持24小時值班電話暢通，發(fā)現(xiàn)故障或接到報修后，完成維修工作的時間為白班18：00前，中班10：00前，深夜班8：00前。

三、安保服務

（一）門衛(wèi)值班

1、保安員值班實行24小時分班輪流制，認真做好值班記錄，規(guī)范填寫各種登記資資料，做好門崗周圍的糾察工作。

2、維護門崗責任區(qū)內(nèi)的正常工作秩序；發(fā)現(xiàn)可疑情況及時上報上級主管，并協(xié)助處理。

3、對外來、來訪人員必須填寫《來訪登記表》或遞交相關(guān)證明，由保安員仔細審核無異常情況后方可進入；閑雜人員禁止進入大樓（小區(qū)）內(nèi)；裝修人員憑保安部發(fā)放的“臨時出入證”進入大樓（小區(qū)）。

4、憑甲方和學院國資后勤基建處審批的《內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院物品出門條》放行物資出校。

5、大樓夜間應按規(guī)定時間進行全面清場，并督促樓內(nèi)辦公人員關(guān)閉大樓房間門、窗、燈、水籠頭等。

6、認真做好失物招領(lǐng)工作，為師生提供力所能及的求助服務。

（二）安全巡邏

1、熟悉巡邏區(qū)內(nèi)各類設備、物品的位置，發(fā)現(xiàn)設備、物品有移動等可疑情況應立即查明報告校保衛(wèi)部。

2、巡視過程中發(fā)現(xiàn)電線線路和水管管道損壞，出現(xiàn)漏電（水）時，應及時上報相關(guān)部門并視情況可采用適當?shù)木o急措施。

3、巡邏中聞到異味，聽到可疑聲響，需立即查明情況并報告。

4、注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品，查明情況并及時報告校保衛(wèi)部。

5、發(fā)現(xiàn)偷盜、流氓等違法犯罪分子，應即擒獲并扭送公安機關(guān)。

6、發(fā)現(xiàn)火警，立即迅速報警并組織撲救。

7、發(fā)現(xiàn)可疑物品，要立即采取適當方法作安全處理，并報告校保衛(wèi)部。

8、驅(qū)趕學院內(nèi)踐踏草地、亂散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜違章人員。

9、對下列行為，保安員有權(quán)予以勸阻，對于勸阻未果的，依次報告甲方、學院保衛(wèi)處、公安機關(guān)：隨意停放車輛，占用消防通道或其他公共區(qū)域，損壞公共設施，聚眾喧嘩，酗酒鬧事，打架、吵架、斗毆，損毀他人財物，侵入辦公區(qū)域，發(fā)出超標噪音，影響他人休息和生活及其他妨礙公共安全秩序的行為。

（三）監(jiān)控（樓宇智控、消防控制）室

雙人雙崗持安全操作員證24小時值班。

四、學生宿舍管理服務

（一）實行24小時分班輪流制。

（二）制定宿舍管理安全工作目標、方案和措施。

（三）組織安全教育、安全工作檢查，及時發(fā)現(xiàn)和解決不安全問題，抓好各方面安全工作的落實。協(xié)助學院管理部門對學生進行安全、紀律教育，利用談心、板報、表揚、服務等形式對學生進行思想教育。

（四）對進出學生宿舍樓的來訪人員驗證登記，禁止無證來訪者及推銷商品者進入宿舍樓，計算機、行李、包、箱、寢室家具等大件物品出入時要核實登記。

（五）協(xié)助學院管理部門做好寢室安全工作。抓好學生宿舍樓各項安全制度的落實，及時發(fā)現(xiàn)和解決存在的不安全問題，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患及時向主管部門報告。

（六）協(xié)助學院管理部門向?qū)W生明確提出安全要求，如不準在公寓內(nèi)使用電爐、電加熱器等大功率電器；不準在公寓內(nèi)亂拉、私拉電源線、電話線、計算機網(wǎng)線；不準在公寓內(nèi)吸煙、點蠟燭、焚燒垃圾和廢紙、信件等；不準亂動消防器材和設施；不準留宿外來人員；不準向窗外扔各種物品等。

（七）備案學院管理部門提供的寢室人員住宿登記卡和床頭卡，做好各寢室住宿人員分類統(tǒng)計工作。

（八）如果個別學生需要調(diào)整宿舍，應按學院管理部門提供的調(diào)寢資料做好備案工作。

（九）嚴禁私自留宿外來人員，如遇特殊情況需留宿的人員，必須攜帶經(jīng)主管部門審批同意的手續(xù)，方可按程序辦理入住。

（十）客人來訪必須持有身份證、學生證、工作證等有效證件辦理登記手續(xù)。

嚴禁在宿舍內(nèi)養(yǎng)寵物。

第五章 響應格式文件

項目

□采購□分包□租賃√服務

（以上事項選擇一項）

響應文件

響應單位（蓋章）：

響應承諾函

致： 公司*

根據(jù)你方采購項目編號為* 的采購文件，經(jīng)詳細閱讀采購文件的響應須知、合同條款、質(zhì)量標準和工程量清單及其他有關(guān)文件后，現(xiàn)參加此項工程響應，所作承諾如下：

完全響應采購文件各項條件和要求。參與貴司采購的響應事務均為我公司自身真實行為，不存在將我公司企業(yè)資質(zhì)借予他人進行本次響應活動的行為；不存在貴公司以及與貴公司有關(guān)聯(lián)的分子公司企業(yè)職工在我公司進行參股或投資等情況；我公司與貴公司以及與貴公司有關(guān)聯(lián)的分子公司任何一家單位不存在訴訟糾紛；我公司無賄賂貴公司員工、串通響應、弄虛作假的行為；近三年經(jīng)營活動中我公司無違法記錄，沒有因產(chǎn)品或服務質(zhì)量問題導致較大質(zhì)量安全事故并引起較大經(jīng)濟損失、政府通報或媒體曝光的行為，沒有以非訴訟形式主張權(quán)益并導致政府通報、媒體曝光或影響惡劣的行為；無違反國家政策和貴公司要求的其他禁止事項的行為；我公司在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不存在雇傭年滿55周歲以上以及雇傭童工等違反勞動法律法規(guī)的非法用工行為。

一旦我方中選，我方保證(材料及時供應，質(zhì)量符合標準、品牌符合工程要求。/按合同約定及甲方要求按時完成工程量，我單位負責分包工程范圍內(nèi)的結(jié)算、竣工、移交手續(xù)和資料完善工作)。

上述聲明事項均為真實情況反映，無虛假陳述。若存在虛假陳述或真實情況與上述聲明不一致的，貴公司有權(quán)無條件解除貴我雙方之間的合同關(guān)系，我公司立即無條件退場。對于我公司供應材料/提供服務/分包施工貴公司所欠付的款項作為違約金，貴公司可直接扣除，不承擔付款責任。

響應其他說明：

1.本響應人同意在采購文件約定的響應有效期限之前,本響應文件將始終對本響應人具有約束力,并可隨時被貴司接受。

2.本響應人知道并明了貴司向本響應人發(fā)出的關(guān)于采購文件的修改通知內(nèi)容。

3.本響應人知道并同意貴司選擇意向合作單位的辦法，并同意自行承擔為參與本次意向合作所發(fā)生的一切費用。

4.本響應人知道并同意貴司并無義務必須接受所收到的價格最低的或其它任何響應文件，且無需作任何解釋。

5.本響應人知道并同意在從規(guī)定的意向合作截止日起按照合作須知規(guī)定的有效期遵守本意向合作回復文件。在此期限屆滿之前, 本意向合作回復文件將始終對我方具有約束力, 并可隨時被貴司接受。

6.本響應人知道并同意，如果接到中選通知后未按貴司要求的時間簽署正式合同或堅持提出附加條件,貴司有權(quán)另選其他中選單位。

7.我們保證在此次響應期間，不以任何方式行賄及搞不正之風，如有發(fā)現(xiàn)，愿被取消響應資格及接受有關(guān)部門的查處。

特此承諾。

意向合作單位（蓋章）：

法定代表人或委托代理人(簽字)：

簽署日期 ：

法定代表人身份證明書或身份證件

單位名稱：

地址：

成立時間：

姓名： 性別： 職務：

系 （單位名稱）的法定代表人

特此聲明。

本次響應由□本人參與□委托代理人參與

單位名稱： （蓋章）

法定代表人（或其授權(quán)代理人）： （簽字）

日期: 年 月 日

附：法定代表人身份證復印件或掃描件

法定代表人授權(quán)委托書及委托人身份證件

本人 （姓名）系 （響應申請人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱）施工響應文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限： 。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

響應申請人：（蓋單位章）

法定代表人：（簽字）

身份證號：

委托代理人：（簽字）

身份證號：

附：委托代理人身份證復印件或掃描件

年 月 日

說明：1、由法定代表人親自參與響應無需上傳此頁。

2、非法定代表人參與響應，委托代理人必須提供最近6個月連續(xù)繳費的社保證明(從采購文件領(lǐng)取時間的前一個月或前兩個月起算，響應人企業(yè)設立不足6個月的可少于6個月，未提交視為未響應采購文件實質(zhì)性要求。）

營業(yè)執(zhí)照等資料

附：營業(yè)執(zhí)照等資料復印件或掃描件

業(yè)績表

序號	合同名稱	發(fā)包單位	合同金額	合同內(nèi)容（概述）	簽訂時間	備注

說明：1、必須上傳響應截止日前36個月內(nèi)的合同業(yè)績。

2、相關(guān)合同首頁以及雙方簽章頁作為業(yè)績表附件，未按要求上傳業(yè)績附件作為佐證資料視為業(yè)績表中業(yè)績無效。

公司響應報價清單（物資采購、分包、服務）

項目名稱：內(nèi)江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院物業(yè)服務 報價單位（單位蓋章）：

① 序號	② 項目名稱	③ 服務周期	④ 數(shù)量	⑤ 單位	⑥響應報價不含稅單價（元）	⑦響應報價不含稅小計（元）	⑧稅率	⑨響應報價含稅小計（元）	備注
1	物業(yè)管理費	****至****	1	項			6%		該價格為中選人完成學院物業(yè)服務的全部費用。
2	安保服務費		1	項			6%
3	保潔服務費		1	項			6%
4	學生宿舍管理服務費		1	項			6%
5	維修（技術(shù)）人員		1	項			6%
響應報價不含稅合計（元）					響應報價含稅合計（元）

付款時間及比例（必填）：

結(jié)算條件（必填）：

其他說明：

年 月 日

運營保障方案

1、公司現(xiàn)狀：公司規(guī)模（注冊資本金），管理團隊組織架構(gòu)，各服務崗位配置人數(shù)，社會參保人員（提供最近一個月的社會保險費繳費申報表及社保繳納后的完稅證明）、項目負責人學歷證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書（如：電工技能等級證書，特種設備安全管理員證，消防設施操作證，高、低壓作業(yè)證等）等。

2、中選后運營方案。