【公開招標】上海市奉賢區(qū)湖境名苑項目前期物業(yè)管理招標公告

上海市奉賢區(qū)《湖境名苑》項目 前期物業(yè)管理招標公告 《湖境名苑》[住宅]物業(yè)項目，位于上海市奉賢區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國 進一步規(guī)范本市物業(yè)管理招投標工作的若干意見》等相關規(guī)定，經上海湖祺 房地產有限公司決定,采用公開招標的方式選聘本項目的物業(yè)服務企業(yè)。 一、 招標人基本情況 招標單位: 點擊登錄查看 地址: 上海市****點擊登錄查看 聯(lián)系人: 王文會 電話: **** 三、 《湖境名苑》物業(yè)項目基本情況概述 1、 本項目建造的物業(yè)類型為: 高層; 2、 本項目座落地址: 光昊路568弄1-17號(全),540-552號(雙),580-594號(雙 );金海公路3960-3972號(雙),3988-3988號(雙); 3、 本項目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍, 東至06-04地塊(金海苑北區(qū)),西至金海 公路,南至光昊路,北至南奉公路,以上范圍不包括西面及北面06-01地塊(公共 綠地); 4、 本項目面積: 本項目總用地面積23459.62平方米;本項目總建筑面積76167.27平方米。 建筑面積構成為(1):地上總建筑面積54518.27平方米,地下總建筑面積216 49.00平方米; 建筑面積構成為(2):住宅建筑面積41908.16平方米,非住宅建筑面積21613. 04平方米,其他建筑面積12646.07平方米); 本項目的建筑密度為27.43%,容積率2.20,本項目共計建筑物8幢(住宅7幢, 非住宅1幢),住宅364套。 5、 綠化指標: 綠化率32.75%,綠化面積7683.03平方米;集中綠化率10.00%,集中綠化面積2 345.96平方米。 6、 停車場庫: 招標投標法》、《物業(yè)管理條例》、《上海市****點擊登錄查看;開戶銀行上海銀行淮海 支行;賬號****。保證金繳納截止日:****。 3、招標人根據(jù)保證金繳納情況對投標人進行資格認定，按要求已提交投標 保證金的物業(yè)服務企業(yè)為有效投標人。 4、本項目投定入圍投標企業(yè)5家。當有效投標人超過5家時，按照有效投標人 的信用情況、訴求處置及信息報送評價情況、社會公眾滿意度測評、綜合能 力等級、物業(yè)服務履約質量評價、社會責任履行社區(qū)****點擊登錄查看 ****