G10綏滿高速巴爾虎部落服務(wù)區(qū)北區(qū)餐廳和雙側(cè)超市整體出租（租金底價45000元/年，租期3年）

項目名稱

點擊登錄查看6處服務(wù)區(qū)出租項目

項目編號

掛牌起始日期

掛牌截止日期

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。

序號

項目名稱

租期

經(jīng)營期

裝修期

出租底價

保證金

7標(biāo)

G10綏滿高速后新立服務(wù)區(qū)雙側(cè)餐廳整體出租（首年租金底價20000元/年，后兩年租金底價60000元/年，租期3年）

3年

首年8月15日-10月15日

后兩年5-10月

15天

首年租金底價20000元/年

后兩年租金底價60000元/年

6000元

8標(biāo)

G10綏滿高速牙哈溝服務(wù)區(qū)雙側(cè)餐廳整體出租（首年租金底價20000元/年，后兩年租金底價60000元/年，租期3年）

3年

首年8月15日-10月15日

后兩年5-10月

15天

首年租金底價20000元/年

后兩年租金底價60000元/年

6000元

9標(biāo)

G10綏滿高速興安嶺服務(wù)區(qū)雙側(cè)餐廳整體出租（首年租金底價20000元/年，后兩年租金底價60000元/年，租期3年）

3年

首年8月15日-10月15日

后兩年5-10月

15天

首年租金底價20000元/年

后兩年租金底價60000元/年

6000元

10標(biāo)

G10綏滿高速牙克石服務(wù)區(qū)雙側(cè)餐廳整體出租（首年租金底價20000元/年，后兩年租金底價60000元/年，租期3年）

3年

首年8月15日-10月15日

后兩年5-10月

15天

首年租金底價20000元/年

后兩年租金底價60000元/年

6000元

11標(biāo)

G10綏滿高速西烏珠爾服務(wù)區(qū)北區(qū)餐廳出租（首年租金底價17000元/年，后兩年租金底價25000元/年，租期3年）

3年

首年8-9月

后兩年7-9月

30天

首年租金底價17000元/年

后兩年租金底價25000元/年

5000元

13標(biāo)

G10綏滿高速巴爾虎部落服務(wù)區(qū)北區(qū)餐廳和雙側(cè)超市整體出租（租金底價45000元/年，租期3年）

3年

每年7-9月

30天

45000元/年

10000元

評估情況

評估價

--

評估基準(zhǔn)日

****

評估機構(gòu)

山東虹橋資產(chǎn)評估事務(wù)所（特殊普通合伙）

租金底價（元）

詳見出租項目明細(xì)表

出租方情況

基本情況

出租方名稱： 點擊登錄查看

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市****

出租方?jīng)Q策文件

其他

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

點擊登錄查看

特別
告知

1、點擊登錄查看G10綏滿高速公路后新立、牙哈溝、興安嶺、牙克石、西烏珠爾、巴爾虎部落服務(wù)區(qū)****

2、所有地上建筑設(shè)施無產(chǎn)權(quán)手續(xù)，權(quán)屬歸點擊登錄查看。

3、本次出租標(biāo)的的第7標(biāo)至第11標(biāo)首年租金底價與后兩年租金底價不同（第7標(biāo)至第10標(biāo)首年經(jīng)營期為2個月，后兩年經(jīng)營期均為6個月；第11標(biāo)首年經(jīng)營期為2個月，后兩年經(jīng)營期均為3個月）。

4、本次出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài)，承租方承租后按照經(jīng)營用途自行辦理經(jīng)營手續(xù)并按經(jīng)營要求對相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行配置，達(dá)到經(jīng)營條件后方可營業(yè)。

5、本次出租標(biāo)的的第11標(biāo)、第13標(biāo)裝修期為30天，其他標(biāo)的裝修期為15天。裝修期免租金，裝修期結(jié)束次日為租期起始日。如提前裝修完可提前營業(yè)，以營業(yè)日作為租期起始日（開始收取租金）。

6、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****，了解標(biāo)的實際情況，涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關(guān)手續(xù)（出租方可協(xié)助），由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，成交后不得因面積變化、附屬設(shè)施使用狀況等調(diào)整租賃價格。

8、標(biāo)的用途僅限于“出租項目明細(xì)表”中的經(jīng)營內(nèi)容，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。

9、本次出租標(biāo)的的第13標(biāo)允許聯(lián)合受讓，其他標(biāo)的不允許聯(lián)合受讓。

10、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

12、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

無

標(biāo)的交割

見“與租賃相關(guān)的其他條件”

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、意向承租方在進行e交易系統(tǒng)報名時需要上傳營業(yè)執(zhí)照（具體要求詳見“出租項目明細(xì)表”）。最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。

3、最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付首年租金及交易服務(wù)費，中心僅負(fù)責(zé)首年租金的結(jié)算，后續(xù)年度租金由出租雙方自行結(jié)算。中心在收到首年租金、交易服務(wù)費及價款轉(zhuǎn)付通知書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。

4、出租方收到首年度租金后15個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。

5、稅費的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電等費用由出租方承擔(dān)；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。

6、承租方不得出現(xiàn)將標(biāo)的整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標(biāo)的。

7、對承租標(biāo)的的使用要求：本次出租標(biāo)的禁止存放危險化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

8、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

9、承租標(biāo)的的改善要求：承租方不得隨意改變標(biāo)的的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該標(biāo)的的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。

10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

11、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

交易
指南

競價規(guī)則

競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。

現(xiàn)場展示

公告期間提前預(yù)約勘驗

競價報名

報名時間

報名手續(xù)

1.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx2.受讓申請書.doc3.授權(quán)委托書.docx

保證金及處置方式

1、繳納：詳見出租項目明細(xì)表。

2、為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追索。

（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部首年租金或交易服務(wù)費的；

（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；

（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余首年租金、交易服務(wù)費全部繳納至中心指定賬戶后，自動轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分；

（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。

競價安排

交易方式/競價方式

動態(tài)報價/加價

增價幅度（元）

200.00

自由競價時間

延時競價周期
（秒）

180

服務(wù)費

服務(wù)費按成交金額的5%向承租方收取。

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聯(lián)系
方式

報名咨詢

項目咨詢

馬經(jīng)理****、魏經(jīng)理****

咨詢時間

公告期內(nèi)

咨詢地址

內(nèi)蒙古呼和浩特賽罕區(qū)****

其 他