安徽國際商務(wù)職業(yè)學(xué)院一處快遞站點(diǎn)場地出租

出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格，承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

1、出租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看一處快遞站點(diǎn)場地，標(biāo)的位于合肥市****點(diǎn)擊登錄查看校園北門東側(cè)（現(xiàn)為自行車棚），標(biāo)的面積、租金底價(jià)、租期詳見公告，標(biāo)的競價(jià)保證金為人民幣【3】萬元，標(biāo)的無免租金裝潢期。

2、出租標(biāo)的掛牌價(jià)格為年租金底價(jià)，標(biāo)的成交年租金按此次競租實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。

3、租金每【12】個(gè)月支付一次，先付款后使用；標(biāo)的履約保證金為此次競租實(shí)際成交價(jià)【3】個(gè)月租金之和。具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定；承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。

4、出租標(biāo)的現(xiàn)為【閑置】狀態(tài)。

5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議。

6、意向承租方現(xiàn)場勘查前，請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅盏墓ぷ鲿r(shí)間聯(lián)系現(xiàn)場勘查聯(lián)系人進(jìn)行預(yù)約登記?，F(xiàn)場勘查聯(lián)系人：汪老師，聯(lián)系電話：****。公告期內(nèi)工作日上午9:00—11:00，下午2:00—4:00進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2、承租方使用上述場地必須符合場地設(shè)計(jì)用途，遵守國家和地方關(guān)于快遞服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，出租標(biāo)的僅限用于經(jīng)營快遞服務(wù)，不得從事有安全隱患的行業(yè)，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用場地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

3、承租方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)及出租方相關(guān)管理規(guī)定，配合出租方相關(guān)部門定期進(jìn)行意識(shí)形態(tài)排查，維護(hù)好正常經(jīng)營秩序，自覺接受政府主管部門及出租方的監(jiān)督與管理。

4、承租方在承租期間如遇稅務(wù)、工商管理、衛(wèi)生、防疫、文化、消防等政府監(jiān)管部門依法進(jìn)行的檢查、抽測(cè)等所發(fā)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方承租后因經(jīng)營或組織其他活動(dòng)所需辦理的一切手續(xù)均由承租方自行辦理（包括工商、稅務(wù)、消防和衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)），并自行承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營費(fèi)用。

5、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。

6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃場地。

7、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常安全管理工作并自行承擔(dān)租賃場地發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。

8、租賃期內(nèi)，承租方如因運(yùn)營需要，需搭建臨時(shí)建筑物或構(gòu)筑物的，臨時(shí)建筑物或構(gòu)筑物應(yīng)為鋼結(jié)構(gòu)為主體的單層活動(dòng)板房。開始建設(shè)前，承租方需將建設(shè)方案經(jīng)有資質(zhì)的建設(shè)單位蓋章確認(rèn)后，報(bào)出租方同意后方可實(shí)施。施工過程中，承租方必須嚴(yán)格遵循國家和地方關(guān)于臨時(shí)建筑物或構(gòu)筑物建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量與安全。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，承租方應(yīng)委托具有驗(yàn)收資質(zhì)的驗(yàn)收公司開展驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收完成后將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交至出租方備案。承租方應(yīng)自《租賃合同》簽訂之日起20日內(nèi)完成該臨時(shí)建筑物或構(gòu)筑物建設(shè)，并達(dá)到可正常營業(yè)狀態(tài)。如承租方對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修、改造時(shí)未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)或破壞場地結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃場地的裝修、改造費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

9、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如遇如因相關(guān)法律法規(guī)和不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、出租方規(guī)劃調(diào)整、出租方場地征收等原因致使合同無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)無償收回場地，雙方互不追究責(zé)任。租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

10、承租方須配合出租方通過建立統(tǒng)一綜合服務(wù)平臺(tái)，借助市場和信息技術(shù)的手段對(duì)校園現(xiàn)有的各快遞服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行整合，對(duì)校園快遞活動(dòng)進(jìn)行綜合管理，集中收發(fā)，統(tǒng)一配送。承租方須與快遞公司簽訂合作協(xié)議，實(shí)現(xiàn)代理集中配送服務(wù)，自《租賃合同》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，承租方須在合肥市郵政管理局完成項(xiàng)目備案，并獲得不少于4家快遞品牌授權(quán)方與其簽訂的有效合作協(xié)議等證明材料，快遞品牌授權(quán)方必須包含：郵政（EMS、包裹）、中通、申通、圓通、韻達(dá)、順豐、京東、極兔快遞公司中的4家。合作協(xié)議中許可經(jīng)營的地域范圍須包含合肥市長豐縣雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

11、租賃期內(nèi)，承租方息業(yè)須書面提出申請(qǐng)并征得出租方后勤管理部門的同意。暑假、寒假期間的經(jīng)營由出租方后勤管理部門決定。

12、《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃場地在合同終止后7日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

13、承租方自《競價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，2個(gè)工作日內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。

14、競價(jià)保證金不得由他方代繳。

15、其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》（式樣）。

1、該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租方。本次網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)分為自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期兩個(gè)階段。

2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄點(diǎn)擊登錄查看“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價(jià)保證金（不計(jì)息），意向承租方須將競價(jià)保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競價(jià)保證金且經(jīng)出租方資格確認(rèn)后獲得參與競價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。

3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：

（1）意向承租方為法人（含分支機(jī)構(gòu)），須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；

（2）意向承租方須提供由郵政主管部門頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》（許可的地域范圍須包含合肥市長豐縣雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，證件須在有效期內(nèi)）；

（3）出租標(biāo)的意向承租方均須提供承諾函，內(nèi)容包括但不限于：承租方工作人員非出租方職工以及各種形式的合同工、臨時(shí)聘用人員，詳見附件；

（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。

4、承租方簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》后，承租方交納的競價(jià)保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)，由點(diǎn)擊登錄查看在接到出租方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶（不計(jì)息）。未能被確定為承租方且不涉及競價(jià)保證金扣除情形的，由點(diǎn)擊登錄查看在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競價(jià)保證金（不計(jì)息）。

5、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價(jià)保證金后獲得參與競價(jià)交易資格，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)扣除意向承租方的競價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向承租方獲得參與競價(jià)資格后，單方撤回承租申請(qǐng)的；

（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的；

（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》和《租賃合同》的。

1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）均可參與競租；

2、意向承租方須提供在有效期內(nèi)由郵政主管部門頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》（許可的地域范圍須包含合肥市長豐縣雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，證件須在有效期內(nèi)）；

3、不接受個(gè)體工商戶、自然人、其他組織參與競租；

4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。