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點(diǎn)擊登錄查看、點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
HTQ-TDPM****-5
經(jīng)玉溪市紅塔區(qū)人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部39號(hào)令）等相關(guān)規(guī)定，以拍賣方式出讓4(幅)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
（一）拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:第一幅地塊：
| 宗地 編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 161平方米 | 宗地坐落： | 玉溪高新區(qū)南片區(qū)B-01-04地塊 |
| 出讓 年限： | 70年 | 容積率： | ≥1.5且≤2.1 | 建筑密度(%)： | ≤30% |
| 建筑限高 | ≤42米 | ||||
| 綠地率(%)： | ≥35% | 土地用途明細(xì)： | 居住用地-普通商品住房用地（二類） | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ****BA0032 |
| 保證金： | 6.8萬(wàn)元 | 起始價(jià)： | 34萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 1萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
| 拍賣開(kāi)始時(shí)間： | ****09:00 | ||||
| 備注： | 1、嚴(yán)格按照玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)**** 2、土地競(jìng)得者競(jìng)得土地后需自行協(xié)商合并開(kāi)發(fā)建設(shè)、相應(yīng)規(guī)劃控制指標(biāo)、退讓距離合并計(jì)算相關(guān)事宜。 | ||||
第二幅地塊：
| 宗地 編號(hào)： | YXGXQ（2020）11-2號(hào) | 宗地總面積： | 38平方米 | 宗地坐落： | 玉溪高新區(qū)南片區(qū)B-01-04地塊 |
| 出讓 年限： | 70年 | 容積率： | ≥1.5且≤2.1 | 建筑密度(%)： | ≤30% |
| 建筑限高 | ≤42米 | ||||
| 綠地率(%)： | ≥35% | 土地用途明細(xì)： | 居住用地-普通商品住房用地（二類） | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ****BA0033 |
| 保證金： | 1.6萬(wàn)元 | 起始價(jià)： | 8萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 1萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
| 拍賣開(kāi)始時(shí)間： | ****09:00 | ||||
| 備注： | 1、嚴(yán)格按照玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)**** 2、土地競(jìng)得者競(jìng)得土地后需自行協(xié)商合并開(kāi)發(fā)建設(shè)、相應(yīng)規(guī)劃控制指標(biāo)、退讓距離合并計(jì)算相關(guān)事宜。 | ||||
第三幅地塊：
| 宗地 編號(hào)： | YXGXQ（2020）11-3號(hào) | 宗地總面積： | 620平方米 | 宗地坐落： | 玉溪高新區(qū)南片區(qū)B-01-04地塊 |
| 出讓 年限： | 70年 | 容積率： | ≥1.5且≤2.1 | 建筑密度(%)： | ≤30% |
| 建筑限高 | ≤42米 | ||||
| 綠地率(%)： | ≥35% | 土地用途明細(xì)： | 居住用地-普通商品住房用地（二類） | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ****BA0031 |
| 保證金： | 26.2萬(wàn)元 | 起始價(jià)： | 131萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 1萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
| 拍賣開(kāi)始時(shí)間： | ****09:00 | ||||
| 備注： | 1、嚴(yán)格按照玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)**** 2、土地競(jìng)得者競(jìng)得土地后需自行協(xié)商合并開(kāi)發(fā)建設(shè)、相應(yīng)規(guī)劃控制指標(biāo)、退讓距離合并計(jì)算相關(guān)事宜。 | ||||
第四幅地塊：
| 宗地 編號(hào)： | YXGXQ（2020）11-4號(hào) | 宗地總面積： | 289平方米 | 宗地坐落： | 玉溪高新區(qū)南片區(qū)B-01-04地塊 |
| 出讓 年限： | 70年 | 容積率： | ≥1.5且≤2.1 | 建筑密度(%)： | ≤30% |
| 建筑限高 | ≤42米 | ||||
| 綠地率(%)： | ≥35% | 土地用途明細(xì)： | 居住用地-普通商品住房用地（二類） | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ****BA0030 |
| 保證金： | 12.2萬(wàn)元 | 起始價(jià)： | 61萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 1萬(wàn)元的整數(shù)倍 |
| 拍賣開(kāi)始時(shí)間： | ****09:00 | ||||
| 備注： | 1、嚴(yán)格按照玉溪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)**** 2、土地競(jìng)得者競(jìng)得土地后需自行協(xié)商合并開(kāi)發(fā)建設(shè)、相應(yīng)規(guī)劃控制指標(biāo)、退讓距離合并計(jì)算相關(guān)事宜。 | ||||
（二）申請(qǐng)人資格要求
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，競(jìng)買人必須是具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，競(jìng)買人及其下屬控股子公司不得報(bào)名競(jìng)買同一宗地，個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
2、只可單獨(dú)競(jìng)買，不得聯(lián)合競(jìng)買.
3、同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人提交預(yù)申請(qǐng)、書(shū)面申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）。
4、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。
5、在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站（http:****://www.creditchina.gov.cn/）、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局官網(wǎng)（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平臺(tái)有失信記錄，并在懲戒期限內(nèi)的禁止參與競(jìng)買。
1、凡有意參加的競(jìng)買者，請(qǐng)于****10:00 至 ****16:30登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”免費(fèi)下載出讓文件并進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
2、競(jìng)買人必須使用數(shù)字證書(shū)CA登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)，須在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行注冊(cè)以及辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買。
3、辦理CA數(shù)字證書(shū)窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號(hào)政務(wù)服務(wù)中心6樓(保安大廈后門前行約100米）。辦理CA數(shù)字證書(shū)相關(guān)事宜咨詢熱線：玉溪運(yùn)維服務(wù)熱線：劉女士****，24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-6727-666。
1、競(jìng)買保證金交納賬戶
開(kāi)戶名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行玉溪市****
賬 號(hào)：****02869
2、競(jìng)買保證金交納方式只接受轉(zhuǎn)賬或電匯。
3、競(jìng)買保證金的交納由競(jìng)買人從基本賬戶中自行轉(zhuǎn)賬到玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶。
4、競(jìng)買保證金收取截止時(shí)間為：****16:30，(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))競(jìng)買保證金到賬時(shí)間截止后保證金不到交易中心賬戶的，視為無(wú)效保證金。
5、競(jìng)買保證金線下交納，換取收據(jù)方式：競(jìng)買人將交納保證金轉(zhuǎn)賬或電匯憑證、基本戶開(kāi)戶許可證（自然人申請(qǐng)的提供銀行卡復(fù)印件）、統(tǒng)一信用代碼證及聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼傳送到****@qq.com郵箱，點(diǎn)擊登錄查看工作人員開(kāi)具電子保證金收據(jù)并短信發(fā)送到經(jīng)辦人手機(jī)，經(jīng)辦人按短信提示自行下載打印電子收據(jù)。
6、競(jìng)得人已交納的競(jìng)買保證金不足成交價(jià)款總額20%的，必須在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起5日內(nèi)補(bǔ)足。
1、競(jìng)買人使用數(shù)字證書(shū)（CA)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”參加土地出讓拍賣。
2、拍賣采用增價(jià)拍賣方式，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
3、競(jìng)買人按照公告約定以競(jìng)價(jià)階梯的方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，初次應(yīng)價(jià)后的每次增價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。
4、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效競(jìng)價(jià)，不得撤回。
5、參與競(jìng)買人數(shù)不設(shè)限制。報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，拍賣成交，競(jìng)價(jià)期間出價(jià)最高的競(jìng)買人為競(jìng)得人。
1、在系統(tǒng)報(bào)名時(shí)，請(qǐng)競(jìng)買人在附件處上傳資格所需材料審核，資格審查通過(guò)后，競(jìng)買人方可參與競(jìng)買活動(dòng)。（注意：請(qǐng)競(jìng)買人不要踩點(diǎn)報(bào)名，要保證審核人員有足夠時(shí)間審核資料）。
2、競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)使用虛假資質(zhì)或存在國(guó)土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形時(shí)，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），選擇地區(qū)：“玉溪市”，進(jìn)入“玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”進(jìn)行。地塊拍賣時(shí)間為:
****地塊:****09:00。
YXGXQ（2020）11-2號(hào)地塊:****09:00。
YXGXQ（2020）11-3號(hào)地塊:****09:00。
YXGXQ（2020）11-4號(hào)地塊:****09:00。
1、競(jìng)買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見(jiàn)拍賣出讓文件。
2、聯(lián)系地址：云南省玉溪市****點(diǎn)擊登錄查看）。
3、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的名稱、出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容（注意：該申請(qǐng)書(shū)須在申請(qǐng)競(jìng)買該地塊時(shí)提出）。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
4、聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看:****
王敬元:****
羅永芳:****
座機(jī)電話:****
紅塔區(qū)自然資源局:座機(jī)電話:****
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