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國有產(chǎn)權(quán)類交易項目信息披露登記表
| 公 告期 限 | 起始日期 | **** | 截止日期 | 2025年8月6 日 | |
| 競價時間 | ****16時30分 （競價時間為公告截止日期后的1個工作日） | 競價地點 | 新疆生產(chǎn)建設兵團公共資源交易信息網(wǎng)（https:****） | ||
| 公告期滿，如未征集到意向競買方 | 1.不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期，延長 3 個周期。（最長不超過自首次正式披露信息之日起 12 個月）√ 2.變更信息披露內(nèi)容，重新披露?！酰ㄗ兏鼉?nèi)容需要重新登記） | ||||
| 競買須 知 | 1.意向競買方必須為依據(jù)國家法律在國內(nèi)注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向競買方在參與項目競價前，應仔細閱讀本須知、信息披露公告等相關(guān)文件，全面了解競買資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 3.意向競買方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在兵團公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向競買方的行為。 4.意向競買方應當做好充分盡職調(diào)查，須自行了解標的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)瑕疵相關(guān)情況，并充分了解產(chǎn)權(quán)變更方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔因產(chǎn)權(quán)瑕疵可能產(chǎn)生的相關(guān)風險。 5.意向競買方須對標的狀況及交易風險進行充分研判且自愿接受后進行報名。標的以現(xiàn)場踏勘為準。意向競買方成為最終競得方后，視同完全接受披露信息可能與實物現(xiàn)狀出現(xiàn)的差異。若由此產(chǎn)生的任何法律責任及糾紛與轉(zhuǎn)讓方及兵團公共資源交易中心第四分中心無關(guān)。 | ||||
| 產(chǎn)權(quán)單位登記 | 法定代表人 | 許智強 | 單位名稱 | ||
| 項目負責人 | 聯(lián)系方式 | **** | |||
| 項目名稱 | 點擊登錄查看名下原社保樓對外公開出售競價 | ||||
| 產(chǎn)權(quán)單位 承 諾 | 我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定、兵團公共資源交易中心第四分中心交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務；本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（招租）是我方真實意愿表示，交易標的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門（單位）審核通過；我方對轉(zhuǎn)讓（招租）資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；我方所提交的信息披露申請及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓（出租） 行為 批準情況 | 批準單位 | 63團財政所 | |||
| 批準單位決議類型 | 批復√ 股東大會決議□ 會議決議□ 董事會決議□ 總經(jīng)理辦公會決議□ 其 他 | ||||
| 批準文件 名稱 | 關(guān)于63團便民服務中心名下63團幸福社區(qū)服務中心及基礎(chǔ)就業(yè)和社會保障服務設施聯(lián)建項目（原社保樓）對外出售批復 | ||||
| 交易項目信 息 | 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) | 房產(chǎn)項目√ 房屋租賃項目□ 機械設備項目□ 車輛項目□ 其他資產(chǎn)項目□ 其他資產(chǎn)項目-林木出讓□ | |||
| 業(yè)務類別 | 行政事業(yè)資產(chǎn)√ 國有企業(yè)資產(chǎn)□ | ||||
| 交易方式 | 競價√ 拍賣□ 掛牌□ 協(xié)議轉(zhuǎn)讓□ 其他（ ） | ||||
| 轉(zhuǎn)讓（出租）評估總價 | 251.16（萬元） | 項目所屬區(qū)域 | 63團 | ||
| 標的劃分 情況 | 本項目共分為 1 個標的 | ||||
| 申請程序及相關(guān)事項 | 申請程序 | 報名時間 | ****至**** | ||
| 報名手續(xù) | 1. 意向競買方登錄兵團公共資源交易平臺首頁-市場主體登錄-用戶名注冊/登錄-網(wǎng)上報名，在生成競買申請書時上傳（保證金繳納憑證）報名所需文件資料（逾期繳納保證金或未報名上傳等將失去競價資格）。 2. 報名審查分為資格審查和保證金繳納情況審查，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納保證金并完成報名工作，交易中心工作人員將根據(jù) （點擊登錄查看 ） 提供的《競價保證金信息核實表》，在 2025年 8 月 6 日（同公告截止日期）18：00之前進行統(tǒng)一審核。 3. 審核通過的意向競買方須在2025年 8月6日 （同公告截止日期）22:00前登錄兵團公共資源交易平臺首頁-市場主體登錄-用戶名注冊/登錄-我的項目-權(quán)益交易-查看報名-點擊資格確認書是否有競買資格（逾期未點擊資格確認書的意向競買方均不能參與電子競價，視為自動放棄競價資格）。 | ||||
| 勘察時間 | ****起至 ****（工作日時間內(nèi)） | ||||
| 勘察地點 | 63團 | ||||
| 競價流程 | 1.意向競買方在取得競買資格后，在規(guī)定時間使用電腦端IE瀏覽器登錄新疆生產(chǎn)建設兵團公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）進行網(wǎng)絡競價。 2.公告期滿后若征集到一家意向競買方，采取網(wǎng)絡協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于競拍底價受讓（在底價的基礎(chǔ)上至少加一次價）。公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向競買方，采取網(wǎng)絡競價方式交易。 | ||||
| 成交結(jié)果 | 成交結(jié)果會在競價結(jié)束當日在新疆生產(chǎn)建設兵團公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）上進行公示，并通過交易中心企業(yè)微信向競得方發(fā)放《國有產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》。 | ||||
| 競價保證金及處置方式 | 1.有意參加競價的個人、單位，須在2025年 8 月 6 日13:00前按要求向 （ 點擊登錄查看 ） （代收）繳納規(guī)定金額的競價保證金，一份競價保證金對應一個標的。競價保證金以網(wǎng)銀或電匯形式支付，匯出賬戶必須與網(wǎng)上報名的競價人名稱一致。 競價保證金繳費賬戶信息如下： 賬戶名稱：點擊登錄查看 開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司伊犁六十三團支行 賬 號：****02675 2. 意向競買方未被確定為競得方且不存在違規(guī)違約情形的，競價結(jié)束后在產(chǎn)權(quán)單位處辦理保證金退還手續(xù)。 3.意向競買方被確定為競得方后，在規(guī)定期限內(nèi)與產(chǎn)權(quán)單位辦理完相應手續(xù)并向兵團公共資源交易中心第四分中心足額繳納電子競價服務費后在產(chǎn)權(quán)單位處辦理保證金退還手續(xù)。 4.如意向競買方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，將酌情扣除相應競價保證金作為違約金支付給產(chǎn)權(quán)單位。 ①意向競買方通過網(wǎng)絡競價方式被確定為競得方后怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的； ②征集到兩家及兩家以上符合條件的意向競買方進行網(wǎng)絡競價，意向競買方怠于推進產(chǎn)權(quán)交易，不按交易中心通知參加網(wǎng)絡競價，造成標的未成交的； ③在網(wǎng)絡競價中，參與競價各意向競買方均未進行有效報價，導致標的未成交的（一家意向競買方未在底價基礎(chǔ)上至少加一次價，兩家及兩家以上的意向競買方未有任何一方至少加一次價的，均視為未進行有效報價行為）。 | ||||
| 電子競價 服務費 | 競得方在線上競價結(jié)束2個工作日之內(nèi)，須按照實際成交總價的2.5%向點擊登錄查看繳納電子競價服務費。電子競價服務費繳納單位須與報名單位一致，未按規(guī)定時間繳納服務費的，交易中心將視為交易未成功，停止出具相關(guān)后續(xù)資料。酌情扣除相應競價保證金并限制其參與四師范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易競價項目。 | ||||
| 注意事項 | 1.我中心未委托任何第三方發(fā)布本項目，任何第三方發(fā)布、轉(zhuǎn)載本項目的信息，均與本中心無關(guān)。 2.意向競買方自備終端進行網(wǎng)絡競價，交易中心不提供競價場所。 | ||||
| 聯(lián)系人及 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||
| ****/**** | |||||
| 新疆生產(chǎn)建設兵團第四師六十三團財政所 | 聯(lián)系人： 龍海燕 聯(lián)系電話：**** | ||||
房產(chǎn)類項目
| 標的信息 | 標的名稱 | 63團原社保樓 | ||
| 評估價 | 251.16萬元 | 掛牌價 | 251.16萬元 | |
| 評估機構(gòu) | 新疆瑞豐資產(chǎn)評估有限責任公司 | 評估基準日 | **** | |
| 競價方式 | 加價競價 | 增價幅度 | 5000元/次 | |
| 保證金 | 20萬元 | 保證金截止 時間 | 2025年8月 6 日 13時00分 | |
| 備注說明 | 資產(chǎn)位于63團，該資產(chǎn)無房產(chǎn)證明、土地證明。房屋權(quán)屬證明、消防證明、房屋的允許經(jīng)營范圍等相關(guān)事宜由競得方自行咨詢當?shù)匦姓鞴懿块T。后期所產(chǎn)生得一切費用由競得方承擔。請各意向競買方對標的概況及交易風險進行充分研判且自愿接受后再參與競價。 | |||
| 房產(chǎn)概況 | 資產(chǎn)屬性 | 其他□行政事業(yè)資產(chǎn)√金融企業(yè)國有資產(chǎn)□企業(yè)國有資產(chǎn)□ | ||
| 所有權(quán)人 | 目前歸于點擊登錄查看名下 | 房產(chǎn)證號 | 無房產(chǎn)證號 | |
| 房屋坐落 | 63團 | 房屋結(jié)構(gòu) | 框架 | |
| 土地概況 | 使用權(quán)人 | 目前歸于點擊登錄查看名下 | 土地坐落 | 63團 |
| 土地證號 | 無土地證號 | （地類）用途 | 公共管理和公共服務用地 | |
| 使用權(quán)類型 | 劃撥 | 土地使用終止日期 | 無土地證明 | |
| 房產(chǎn)獲得 方式 | 其他√判決□抵賬□置換□調(diào)劑□捐贈□撥入□購買□ | |||
注：1.掛牌價不低于評估價。2.保證金額度不得超過掛牌價的20%，四舍五入取整數(shù)。3.保證金截止時間為公告截止當日的13時00分。
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