當(dāng)前位置：
為規(guī)范招商租賃行為，保障招商租賃合法合規(guī)，公平公開(kāi)，充分發(fā)揮國(guó)有資產(chǎn)效益，現(xiàn)對(duì)灣區(qū)書(shū)城物業(yè)招租事項(xiàng)進(jìn)行公示，項(xiàng)目具體信息如下：
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
灣區(qū)書(shū)城是深圳“新時(shí)代重大文化設(shè)施”之一，是粵港澳大灣區(qū)標(biāo)志性公共文化設(shè)施和市****
二、招租物業(yè)基本信息
| 序號(hào) | 現(xiàn)編號(hào) | 原編號(hào) | 實(shí)用面積（㎡） | 樓層 | 招租業(yè)態(tài) | 品牌要求 |
| 1 | 北L201 | NL201 | 262.56 | L2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 2 | 北L202 | NL202 | 12.03 | L2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌/知名零售品牌 |
| 零售 | ||||||
| 3 | 北L203 | NL203 | 228.78 | L2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 4 | 北L204 | NL204 | 12.03 | L2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌/知名零售品牌 |
| 零售 | ||||||
| 5 | 北L207 | / | 109.36 | L2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/知名零售品牌/首店品牌 |
| 零售 | ||||||
| 6 | 北L101 | NL103 | 66.57 | L1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 7 | 北L105 | NL105 | 123.53 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 8 | 北L106 | NL106 | 133.46 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 9 | 北L108 | NL108 | 133.47 | L1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌/知名零售品牌 |
| 零售 | ||||||
| 10 | 北L109 | NL109 | 123.54 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 11 | 北L110 | NL110 | 69.04 | L1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌/知名零售品牌 |
| 零售 | ||||||
| 12 | 北L112 | NL112 | 55.02 | L1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 13 | 北B102 | NLG131 | 86.44 | B1 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 14 | 北B103 | NLG132 | 128.93 | B1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌/知名零售品牌 |
| 零售 | ||||||
| 15 | 北B105 | NLG129 | 179.23 | B1 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 16 | 北B106 | NLG128 | 179.24 | B1 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 17 | 北B107 | NLG127 | 128.91 | B1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 18 | 北B108 | NLG126 | 86.75 | B1 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 19 | 北B109 | NLG125 | 152.11 | B1 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 20 | 北B111 | NLG123 | 70.03 | B1 | 餐飲-茶飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 21 | 北B112 | NLG122 | 187.04 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 22 | 北B121 | NLG112 | 186.66 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 23 | 北B122 | NLG111 | 256.92 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 24 | 北B123 | NLG110 | 115.69 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 25 | 北B124 | NLG109 | 113.31 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 26 | 北B125 | NLG108 | 194.84 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌 |
| 27 | 北B130 | NLG103 | 35.13 | B1 | 零售-科技 | 知名科技品牌/知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 餐飲-茶飲 | ||||||
| 28 | 北B131 | NLG102 | 298.98 | B1 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌/知名零售品牌 |
| 零售 | ||||||
| 29 | 北B132 | NLG101 | 337.19 | B1 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌/知名零售品牌 |
| 零售 | ||||||
| 30 | 北B205 | NLG218 | 199.34 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 31 | 北B206 | NLG217 | 273.00 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 32 | 北B207 | NLG216 | 205.42 | B2 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 33 | 北B209 | NLG214 | 237.26 | B2 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 34 | 北B210 | NLG213 | 392.46 | B2 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 35 | 北B212 | NLG211 | 130.28 | B2 | 餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 36 | 北B213 | NLG210 | 71.68 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 37 | 北B215 | NLG208 | 158.63 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 38 | 北B220 | NLG203 | 81.97 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩/精品零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 39 | 北B221 | NLG202 | 164.75 | B2 | 零售-雜貨禮品/潮玩/精品零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 40 | 南L102 | SL104 | 173.8 | L1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 41 | 南L103 | SL103 | 86.92 | L1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 42 | 南L106 | SL109 | 53.52 | L1 | 零售-文化零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 43 | 南L107 | SL110 | 68.91 | L1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌/知名零售品牌/知名體驗(yàn)品牌 |
| 零售 | ||||||
| 非遺體驗(yàn) | ||||||
| 44 | 南L108 | SL111 | 153.79 | L1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌/知名零售品牌/知名體驗(yàn)品牌 |
| 零售 | ||||||
| 非遺體驗(yàn) | ||||||
| 45 | 南L109 | SL112 | 268.83 | L1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌/知名零售品牌/知名體驗(yàn)品牌 |
| 零售 | ||||||
| 非遺體驗(yàn) | ||||||
| 46 | 南B101 | SLG129 | 123.03 | B1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 47 | 南B102 | SLG128 | 155.34 | B1 | 餐飲-輕簡(jiǎn)餐飲 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 48 | 南B105 | SLG130 | 185.08 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 49 | 南B106 | SLG131 | 186.56 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 50 | 南B110 | SLG120 | 142.12 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 51 | 南B111 | SLG119 | 160.85 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 52 | 南B112 | SLG121 | 207.99 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 53 | 南B113 | SLG122 | 195.59 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 54 | 南B114 | SLG118 | 380.74 | B1 | 休閑娛樂(lè)-科技體驗(yàn)/ | 知名品牌/知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 餐飲 | ||||||
| 55 | 南B115 | SLG117 | 154.92 | B1 | 休閑娛樂(lè)-科技體驗(yàn)/零售 | 知名品牌/首店品牌/知名零售品牌 |
| 56 | 南B119 | SLG113 | 170.71 | B1 | 零售 | 知名零售品牌/首店品牌 |
| 57 | 南B121 | SLG112 | 177.44 | B1 | 服務(wù)配套 | 知名品牌/首店品牌 |
| 58 | 南B122 | SLG111 | 48.89 | B1 | 服務(wù)配套 | 知名品牌/首店品牌 |
| 59 | 南B130 | SLG103 | 297.07 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
| 60 | 南B131 | SLG102 | 266.57 | B1 | 餐飲-正餐 | 知名連鎖餐飲品牌/首店品牌 |
三、開(kāi)業(yè)激勵(lì)政策
配合灣區(qū)書(shū)城同步開(kāi)業(yè)的首期商戶，可根據(jù)租賃期限給予不同的免租期激勵(lì)措施，具體如下：
| 承租年限 | 3年及以下 | 3年以上至4年（含本數(shù)） | 4年以上至5年（含本數(shù)） | 5年以上至6年以下（不含本數(shù)） |
| 減免租金月數(shù) | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 備注 | 免租期最高不得超過(guò)租賃期限的10% | |||
四、意向承租方資格要求
1.意向承租方為在大陸依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的公司或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司，或?yàn)榫哂型耆袷仑?zé)任的自然人，且未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；
2.意向承租方物業(yè)用途須符合物業(yè)出租人所要求的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類及細(xì)分品類的限定條件。
3.意向承租方承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。
4.涉及違規(guī)經(jīng)營(yíng)或存在意識(shí)形態(tài)安全問(wèn)題的意向承租方均不予考慮，此條為否決性條款。
5.近3年內(nèi)發(fā)現(xiàn)意向承租方與點(diǎn)擊登錄查看及其下屬企業(yè)工作人員存在不廉潔行為的均不予考慮，此條為否決性條款。
五、意向承租方需提交資料
（一）企業(yè)意向承租方（以下材料須加蓋公章）：
1.租賃意向書(shū)（見(jiàn)公告附件）；
2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
3.承諾書(shū)（見(jiàn)公告附件）；
4.意向方的品牌介紹或項(xiàng)目簡(jiǎn)介。
（二）個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指紋）：
1.租賃意向書(shū)（見(jiàn)公告附件）；
2.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件；
3.品牌授權(quán)資料；
4.承諾書(shū)（見(jiàn)公告附件）；
5.意向方的品牌介紹或項(xiàng)目簡(jiǎn)介。
請(qǐng)有意參與上述項(xiàng)目的意向方將上述需提交資料發(fā)送至郵箱：****@szbookmall.com
如需就項(xiàng)目詳細(xì)信息與本公司聯(lián)系，具體聯(lián)系方式如下：
1.聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看****
2.聯(lián)系地址：深圳市寶安區(qū)寶安中心區(qū)中央綠軸東側(cè)灣區(qū)書(shū)城。
六、意向方閱讀須知
1.本招租意向征集公告最終解釋權(quán)歸我司所有。
2.本公告僅用于公告灣區(qū)書(shū)城招商事項(xiàng)以及意向征集，不構(gòu)成任何要約或者要約邀請(qǐng)。
七、公告的期限
信息發(fā)布時(shí)間為5個(gè)工作日，即從****9：00發(fā)布，至****17：00截止。
